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水泵房設備管理制度
在現(xiàn)在社會，制度的使用頻率逐漸增多，制度是要求成員共同遵守的規(guī)章或準則。那么擬定制度真的很難嗎？下面是小編整理的水泵房設備管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
水泵房設備管理制度1
水泵是提供大廈生活、消防用水的關鍵部位，也是直接關系到大廈的生活和生命財產(chǎn)安全的重要部位，為管理好泵房，明確其職責，特制訂如下制度：
1、水泵房及地下、屋頂水池、消防系統(tǒng)全部機電設備由機管人員負責監(jiān)控，定期保養(yǎng)、清潔，出現(xiàn)問題必須及時搶修并作好記錄，解決不了的問題要迅速匯報工程部。
2、建立完整的運行記錄，要求每班詳細的作好各泵的'運行時間和運行情況以及各項技術參數(shù)等。
3、泵房內(nèi)水泵、機電、控制系統(tǒng)要求統(tǒng)一由機管人員負責，交接班時要全面進行檢查和了解，其他人員不得操作，無關人員嚴禁進入泵房。
4、嚴禁外來無關人員進入泵房，來訪人員需有工程部主管的批示，其它維修、安裝設備人員也要有詳細的記錄。
5、各區(qū)生活泵每周一白班開始輪換使用，配電柜接觸器每班檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。每月對各開關、接觸器的觸點進行徹底檢查、清理、磨平，防止發(fā)熱和接觸不良等現(xiàn)象。每次檢查須做詳細記錄。
6、各消防泵按有關規(guī)定進行定期保養(yǎng)、定期檢查，每月進行一次“自動、手動”操作試驗，每半年進行一次全面的加固、加油、除銹檢查。
7、水泵房水池浮球閥和高區(qū)水箱浮球信號閥，每周檢查一次。
8、每班檢查泵房各管道、閥門、有無滲漏現(xiàn)象。每周進行一次全面的擦洗、除塵工作。保持泵房的清潔衛(wèi)生。
水泵房設備管理制度2
1 目的
水泵是小區(qū)的重要設備，水泵房的清潔、設備的.完好涉及到居民切身利益。為保證水泵正常運行，確保正常供水，特制定以下管理制度。
2 適用范圍
適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵房的管理。
3 職責
3.1 維修組主管負責本小區(qū)水泵房的管理。
3.2 當班維修工以及設備責任人負責水泵房的運行操作及維護保養(yǎng)。
4 管理制度
4.1 非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
4.2 水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3 水泵房應備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房內(nèi)嚴禁吸煙。
4.4 每班打掃一次水泵房的衛(wèi)生，每周清潔一次水泵房的設施（備），做到地面墻壁、天花、門窗、設施設備表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。
4.5 水泵房應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
4.6 水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由當值維修工保管，其他人員不得私自配鑰匙。
4.7 交接班要求
4.7.1 接班人員應準時接班。
4.7.2 接班人員應認真聽取交班人交代，并查看值班記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后在值班記錄上簽名。
4.7.3 交接班必須在一定情況下進行
有下列情況之一者不準交接班：
a) 上一班運行情況未交代清楚；
b) 記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c) 水泵房不干凈；
d) 接班人未到崗；
e) 事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
4.8 水泵房發(fā)生水浸時的處置
4.8.1 視進水情況關掉機房內(nèi)運行的設施（備）并拉下電源開關。
4.8.2 堵住漏水源。
4.8.3 如果漏水較大，應立即通知維修中心經(jīng)理，同時盡力阻滯進水。
4.8.4 漏水源堵住后，應立即排水。
4.8.5 排干水后，應立即對濕水設施（備）進行除濕處理。如用干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等。
4.8.6 確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入運行。
5 記錄
水泵房設備管理制度3
一、水泵房管理
1.非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經(jīng)維修管理人員同意并在值班人員陪同下方可進入.
2.水泵房內(nèi)嚴禁存放有毒、有害物品.
3.水泵房內(nèi)應備齊消防器材并應放置在方便、顯眼處.水泵房內(nèi)嚴禁吸煙.
4.泵房衛(wèi)生每天打掃一次,泵及管道每半月清潔一次,做到地面、機器無灰塵、無積水、墻面清潔干凈,室內(nèi)照明、門窗正常完好.
5.水泵房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值水泵房管理員保管,水泵房管理員不得私自配鑰匙.
二、設備管理
1.水泵房及水箱、消防系統(tǒng)全部機電設備必須由專人持證上崗負責監(jiān)控,定期進行保養(yǎng)、維修、清潔工作,定時進行巡回檢查,了解設備運轉情況,認真做好工作記錄.
2.設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮.
3.消防泵、生活泵、恒壓泵、污水泵的選擇開關位置、操作標志都應標實明確.
4.操作人員在3米以上檢修設備(包括開關、閥門等),必須戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯.
三、運行管理
1.生活水泵24小時自動輪換運行,定期檢查泵的運行情況,填寫《水泵巡視記錄表》.
2.泵房內(nèi)機電設備每日由專人巡視、操作、記錄,其他無證人員不得操作,更不得進入泵房.
3.消防泵每月試運轉一次,以保證正常運轉,每半年進行一次“自動、手動”操作檢查,每半年進行一次全面檢修.
4.消防水泵應保證隨時投入使用,所有長期停用的水泵必須每月進行一次預防性運轉.
5.水泵每次啟動或停泵后,都應仔細觀察有關儀表、指示燈及水泵運行是否正常,發(fā)現(xiàn)情況及時報告.
6.熟悉各控制按鈕、儀表功能、小心操作、不得有誤.
7.操作流程:
為了確保水泵房的安全運行,按時供水,值班人員上崗,必須安全操作.特制定本安全操作規(guī)程.值班人員上崗前,必須先閱讀本安全操作規(guī)程.且不折不扣地按照本規(guī)程進行操作,以保證機械正常運行和人身安全.
�。�1）準備工作:
�、贆z查工作電機、開關柜和水泵螺母螺栓有無松動,松動予以緊固.
�、跈z查電機和水泵三相電壓、電流是否平衡,如不平衡,查明原因,恢復正常才能啟動運行.
�、郯l(fā)現(xiàn)配電柜電源有欠壓、缺相、過熱保護等.檢查維修正常后方可運行.
�、苓M水管和水泵進行排氣.
�、蒉D聯(lián)軸器,確定轉動靈活無異物卡住方可啟動.
�。�2）啟動運行:
①配電房柜運行指示切換開關置放在停止檔位上,合上總閘,合上分閘,合上自動運行訊號閘刀,然后將配電柜上運行指示切換開關扭到“自動”檔位上,電機啟動運行.
�、谒纤簧仙揭欢ǜ叨�,繼電器動作,切斷訊號電路,配電柜主回路斷開,停止運行.這時可換另一臺水泵待命運行.
�、劢箖膳_水泵同時運行;禁止兩組“自動”訊號同時合閘.
�。�3）運行中注意事項:
3-1.每臺班次必須檢查泵體螺栓.
3-2.檢查水泵填料是否有過大漏水現(xiàn)象,如有漏水及時添加盤根或全部更換.(水泵進行正常狀態(tài))
3-3.高速電機在運行中容易發(fā)熱.當用手觸摸電機端蓋,如短時間感覺太燙,不能觸摸,該機應停止運行.進行冷卻,更換另一臺機運行.
3-4.電機在運行中如發(fā)出“骨碌骨碌”聲,表示軸承缺油,必須加油;如發(fā)出“梗�！甭�,表示軸承內(nèi)外鋼圈或滾珠破損,應停機更換.
3-5.運行中突然停機或自動停機后,電機發(fā)生“嗡嗡”聲,這是可能是電源缺相或主回路沒有完全斷開,應立即拉閘(總閘也可),否則會燒毀電機和設備.停機后必須查明原因,排除故障后再啟動運行.
3-6.運行中水壓表指針下跌,或水壓表指針上不去(不足8kg),
這時可能進水管和水泵內(nèi)有空氣.如發(fā)現(xiàn)進水管中的橡皮短管有下陷現(xiàn)象,確定進水管濾網(wǎng)被堵塞,應立即停機消除濾網(wǎng)上雜務后再啟動運行.
3-7.注意窨井污水,水位過高,必須啟動排污泵排除.(及時停泵)
3-8.做好運行機械及儀表讀數(shù)記錄,并監(jiān)視其變動,如電流表讀數(shù)過高.必須停機查找原因,排除故障后再啟動運行.
3-9.操作空氣開關和檢查配電柜時,應注意安全,避免觸電.(最好停電檢查)
3-10.運行中的機械,切勿進行檢修.如需修理,須先停機,并掛警示牌.
3-11.吃飯離崗前,啟動運行的機械必須注意觀察水壓、電壓、電流及機械運行的狀況.確實無異常時,方可離開.(在半小時以內(nèi))
3-12.值班人員必須做到,上班不遲到,下班不早退,中途不離崗,有事先請假.
3-13.自動運行檔位如果不能啟動運行或運行數(shù)分鐘后停機,則可能是自動訊號線路接觸不良.必須停機檢修(如修理后不到,改用手動按鈕運行,同時要更換自動線路配件).
3-14.水泵的.聯(lián)軸器的橡皮圈,必須每臺班次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及更換.
3-15.值班人員和維修人員的安全:必須做到手上沒有水和潮氣,才能操作電器開關.
水泵房設備管理制度4
泵房是全校供水系統(tǒng)的心臟，為保障學校教學、生活、生產(chǎn)的'正常用水，制訂如下規(guī)章制度：
(一)泵房設備由管道工負責使用和保養(yǎng)，未經(jīng)后勤處同意，任何人不準隨意啟動或關閉。
(二)使用和*作必須按章進行，應先關閉室外進出管連通閥，并確定設備完好才能開啟電源按鈕，如發(fā)現(xiàn)水壓控制表失靈，應立即停機，嚴禁違章*作，嚴禁開空泵。
(三)對泵房內(nèi)的設備要定期檢修，對事故苗頭及時上報。對泵房的附屬設備，即貯水池注意流量，謹防閘閥失靈溢水造成浪費;對深井泵要每周啟動一次，檢查*能，以防失靈，維修工具妥善保管，未經(jīng)允許不得隨便借出。
(四)管道工離開泵房要及時關閉門窗，嚴禁閑雜人員入內(nèi)。
(五)應保持泵房清潔衛(wèi)生，及時抽盡積水，嚴禁在機房內(nèi)大小便，違者將視情節(jié)輕重給予教育、批評、罰款。
(六)半地下貯水箱頂層除管道工及檢修人員，未經(jīng)許可嚴禁攀爬玩耍，嚴禁向池內(nèi)投擲雜物，管道工負責箱蓋上鎖及水源清潔的監(jiān)護。管道工應定期察看水質(zhì)，有情況及時上報，水池每年夏季清掃一次，冬天要進行管網(wǎng)保暖工作。
(七)泵房及附屬設備周圍要保持整潔，及時清除雜草、蟲類等。
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