小區(qū)裝修管理員工作職責(zé)

時(shí)間：2023-04-27 22:22:41 管理制度我要投稿

小區(qū)裝修管理員工作職責(zé)

物業(yè)項(xiàng)目裝修管理員崗位職責(zé)

小區(qū)裝修管理員工作職責(zé)

所在部門：XX管理處

直屬上級：工程維修主管

職責(zé)概要：裝修管理員在工程維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況，對房屋內(nèi)部裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

基本任務(wù)和職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)對住戶的裝修施工單位資料審核;

2、負(fù)責(zé)對申請裝修的住戶的裝修情況進(jìn)行日常巡查，做好巡查記錄;

3、負(fù)責(zé)對違反裝修規(guī)定的住戶下發(fā)整改通知書，督促其及時(shí)進(jìn)行整改;

4、負(fù)責(zé)對結(jié)束裝修的住戶進(jìn)行驗(yàn)收;

5、負(fù)責(zé)住戶空調(diào)定位工作，做到住戶空調(diào)統(tǒng)一安置，統(tǒng)一進(jìn)出管;

6、不定期向小區(qū)業(yè)主公布裝修小常識及裝修驗(yàn)收類法律、條規(guī);

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

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一、負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)日常管理工作;

二、做到每日進(jìn)行巡視，對水、電、氣等公共設(shè)施的供給、運(yùn)作情況和服務(wù)情況隨時(shí)檢查掌握，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理;

三、貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理規(guī)定，巡查轄區(qū)住戶，對違反規(guī)定的行為及時(shí)制止，并作相應(yīng)處理;

四、落實(shí)各項(xiàng)防患措施，對轄區(qū)內(nèi)發(fā)生重大事故或超出本崗位處理權(quán)退職的事件應(yīng)立即(當(dāng)天內(nèi))向部門經(jīng)理報(bào)告;

五、每月不定期地組織對水、電、氣、房屋、公共設(shè)施和轄區(qū)環(huán)境的綜合性檢查，認(rèn)真聽取意見，及時(shí)解決問題;

六、與業(yè)主保持密切聯(lián)系，及時(shí)處理或反映業(yè)主的投訴意見，會同相關(guān)人員，檢查落實(shí)，并向當(dāng)事人反饋處理意見或結(jié)果;

七、熟悉轄區(qū)入住業(yè)主的情況，掌握轄區(qū)各種配套設(shè)施的運(yùn)行情況，認(rèn)真、及時(shí)替業(yè)主排憂解難;

八、遵章守紀(jì)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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一、負(fù)責(zé)轄區(qū)物業(yè)日常管理工作;

三、貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理規(guī)定，巡查轄區(qū)住戶，對違反規(guī)定的行為及時(shí)制止，并作相應(yīng)處理;

五、每月不定期地組織對水、電、氣、房屋、公共設(shè)施和轄區(qū)環(huán)境的綜合性檢查，認(rèn)真聽取意見，及時(shí)解決問題;

七、熟悉轄區(qū)入住業(yè)主的情況，掌握轄區(qū)各種配套設(shè)施的運(yùn)行情況，認(rèn)真、及時(shí)替業(yè)主排憂解難;

八、遵章守紀(jì)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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