停車場招租方案

　　為有力保證事情或工作開展的水平質(zhì)量，通常會被要求事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等方面進行安排的書面計劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢？以下是小編精心整理的停車場招租方案，僅供參考，大家一起來看看吧。

停車場招租方案1

　　一、采購項目名稱及內(nèi)容

　　1、項目名稱：滁州大道與海寧路東北側(cè)“公共停車場”招租租金 評估項目（二次）

　　2、項目單位：安徽同康實業(yè)發(fā)展有限公司

　　3、項目預(yù)算：1萬元

　　4、服務(wù)期限：30日

　　5、質(zhì)量要求:根據(jù)評估項目的內(nèi)容，出具評估報告，提供電子檔評估報告

　　6、采購需求：

　　7、驗收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)評估項目的內(nèi)容，出具評估報告，提供電子檔評估報告。

　　二、企業(yè)資質(zhì)要求：

　　具有價格評估資質(zhì)，資產(chǎn)評估資質(zhì)

　　三、項目負責(zé)人要求：

　　資產(chǎn)評估師，價格鑒證師

　　四、現(xiàn)場文件的遞交及要求

　　1、供應(yīng)商的法定代表人（或委托代理人）必須準(zhǔn)時參加采購會議，供應(yīng)商在詢比時必須攜帶下列證件的原件（手持或封入密封袋中均視為攜帶）或證件的復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章（復(fù)印件指下列①、②、④項資料，①-④項資料必須封入密封袋中），以供審查，否則，該供應(yīng)商文件將被否決。

　　①法定代表人證明文件和本人身份證(或法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人身份證)，另身份證原件需攜帶至現(xiàn)場審查；

　　②企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或三證合一的.有效證件）；

　�、蹐髢r材料（加蓋公章）；

　�、芟嚓P(guān)資質(zhì)證明文件

　　2、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)將上述①-④項文件密封在一個文件袋內(nèi)，投標(biāo)文件密封袋上應(yīng)寫明供應(yīng)商名稱和地址、郵政編碼，采購項目名稱，并加蓋供應(yīng)商印章，否則，該投標(biāo)文件將被拒絕。

　　五、采購小組成員（三人以上單數(shù)，可另配監(jiān)督人員）

　　六、評定方式

　　采購小組成員對遞交文件進行計算和審查，按投標(biāo)總報價最低的原則確定1名成交供應(yīng)商。

　　七、采購時間及地點

　　1、采購時間：20xx年11月3日10時00分

　　2、采購地點：管委會二樓招標(biāo)辦

停車場招租方案2

　　為給社區(qū)居民提供良好的生活居住環(huán)境，提升社區(qū)整體服務(wù)形象，確保停車場的正常使用及車輛安全。經(jīng)20xx年3月1日兩委會討論同意，將光明社區(qū)36棟—37棟之間機動車停車場租賃外包，具體方案：

　　一、承包地點：

　　“光明苑”機動車停車場——36棟和37棟之間，承包面積1600㎡

　　二、承包要求：

　　1、按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，只能用于停放機動車車輛，不能經(jīng)營其他項目，更不能搭建其他建筑物。

　　2、管理好停車場內(nèi)的公共設(shè)施。

　　3、做好停車場的清潔衛(wèi)生，按時交納垃圾清運費。

　　4、管理好車輛的進出通行。

　　5、車輛被盜及損壞由乙方自行負責(zé)，社區(qū)不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、不得更改停車場的.使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓他人。

　　7、對停車場的安全、治安、消防全部由乙方自行負責(zé)。

　　三、承包期限一年。

　　20xx年4月1日—20xx年3月31日。

　　四、租賃價格及方式：

　　1、通過社區(qū)采購小組和監(jiān)委會成員詢價，參照往年租賃價格，社區(qū)兩委會討論通過，租賃底價為：元/年，由社區(qū)發(fā)租賃公告，采取比選方式，高價中選，乙方先交費后使用，如在規(guī)定的時間未交清承包費，視為違約，甲方有權(quán)收回承包管理權(quán)。

　　2、乙方在租賃承包期間，必須服從社區(qū)相關(guān)管理。

　　五、承包履約保證金：

　　合同履約保證金xx元。承包期滿后，甲方不計息退還給乙方。乙方不能亂收費，如有舉報，經(jīng)社區(qū)核實乙方有亂收費現(xiàn)象，則處罰如下：第一次，處罰20xx元；第二次，處罰4000元；第三次，社區(qū)與乙方終止合同。

停車場招租方案3

　　受委托，福州海峽縱橫電子競價平臺（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對福州市鼓樓區(qū)城市停車場項目進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、項目基本情況

　　1、支付方式：在簽訂合同后的15個工作日內(nèi)按中標(biāo)價支付全額轉(zhuǎn)讓費，先交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后使用，以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。如需延期支付，需事先征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。

　　2、履約保證金：3,000,000元。

　　3、裝修免租期：無。

　　4、租賃用途：僅限停車場使用（如超出以上列明的用途，須事先征得轉(zhuǎn)讓方書面同意方可經(jīng)營）。

　　5、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。

　　6、競價保證金：3,000,000元。

　　7、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同并于簽訂合同后的30個工作日內(nèi)移交。

　　8、裝修情況：無。

　　9、咨詢、看樣的時間與方式：咨詢電話13509337747，請有意競價人競價前須與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對標(biāo)的物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競價標(biāo)的所有情況。

　　競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)機構(gòu)名稱或姓名名稱一致，用途請注明“項目編號及競價保證金”字樣。

　　二、招租方式與內(nèi)容：

　　1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺的競價大廳參與本項目標(biāo)的的報價，最后按價高者得的原則確定承租人。

　　2、計租面積按不論標(biāo)的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準(zhǔn)。

　　3、競租標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓費按下列公式計算：轉(zhuǎn)讓費=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。

　　4、受讓方確定后須立即自行辦理各項審批手續(xù)，一切費用自理，在規(guī)定的區(qū)域、時段進行車輛收費看管，并實行政府指導(dǎo)價管理。（《福州市物價局關(guān)于福州城區(qū)機動車停放服務(wù)收費有關(guān)問題的通知》榕發(fā)改價格[20xx]117號）。若出現(xiàn)丟失、損壞，由受讓方自行負責(zé)賠償，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。

　　5、如遇鼓樓區(qū)單位舉辦活動或防臺、防汛等需受讓方無條件配合提供臨時免費車位供使用。

　　6、在簽訂合同后的15個工作日內(nèi)一次性按中標(biāo)價支付全額轉(zhuǎn)讓費，先交經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用后使用，以轉(zhuǎn)賬方式一次性支付。如需延期支付，需事先征得轉(zhuǎn)讓方的書面同意。

　　7、轉(zhuǎn)讓方按現(xiàn)狀移交停車場，移交后在停車場維護、改造及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用、責(zé)任、風(fēng)險（含地面劃線、道閘照明系統(tǒng)改造增設(shè)、防臺防汛等）均由受讓方自行承擔(dān)。

　　8、華僑小學(xué)停車場、井大小學(xué)停車場、達明小學(xué)停車場、溫泉小學(xué)停車場、屏山小學(xué)停車場、新開智學(xué)校停車場、科藝宮停車場、機關(guān)大院立體停車庫等8個停車場對外開放時段為：每周一至周五晚上19：00——次日早上7:00；周末全天候?qū)ν忾_放，其余時段單位自用不對外開放。剩余39個停車場為全天候?qū)ν忾_放。

　　9、財富酒店停車場、溫泉公園南側(cè)綠地式停車場、則徐小學(xué)綜合樓的地下停車場、左海公園北大門停車場、南島漁村停車場等5個停車場為帶租賃轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)（詳見附件2），剩余租期約1-5年不等，受讓方需繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有租賃，轉(zhuǎn)讓方需在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后，將同期租賃收益全額轉(zhuǎn)交給受讓方。

　　10、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方享有47個停車場的全部經(jīng)營權(quán)（上述部分停車場有約定不對外開放時段除外），可自主選擇自營、轉(zhuǎn)租或合營等經(jīng)營方式。

　　11、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)受讓方不得擅自停業(yè)、歇業(yè)，如因受讓方擅自停業(yè)影響到社會公共秩序和安全的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同，并追究受讓方違約責(zé)任。

　　12、轉(zhuǎn)讓方實際提供的車位數(shù)與競價約定的車位數(shù)（5710個），如上下浮動不超過1%，則視同轉(zhuǎn)讓方提供車位數(shù)與實際一致，按原合同約定條款執(zhí)行。如轉(zhuǎn)讓方提供的車位數(shù)少于競價約定車位數(shù)超過1%，則轉(zhuǎn)讓方需提供以下兩種方案供受讓方選擇執(zhí)行： 1、提供相似地段同等價值車位用于置換減少車位；2、按車位數(shù)減少的時點，按競價中標(biāo)價測算減少車位剩余年限總價值，按現(xiàn)值折算后返還給受讓方。當(dāng)轉(zhuǎn)讓方已提供上述兩種方案供受讓方選擇，視為已按合同要求履約到位，受讓方如拒不選擇，視同違約。

　　13、未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方不得將項目資產(chǎn)所有權(quán)、項目收費權(quán)、經(jīng)營權(quán)抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給第三方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按違約處理，沒收履約保證金，并收回場地，三年內(nèi)不允許再參與轉(zhuǎn)讓方任何形式的資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)（含招租）。

　　14、每個報名競租人都必須對所報標(biāo)的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。

　　15、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的國有企業(yè)法人。

　　16、對承租人的主要要求：

　�。�1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

　　（2）僅限停車場使用（如超出以上列明的用途，須事先征得轉(zhuǎn)讓方書面同意方可經(jīng)營）。

　�。�3）競價人須為合法存續(xù)的國有企業(yè)法人(需國有獨資或持股超過50%的國有控股企業(yè)), 競價人需提供營業(yè)執(zhí)照、市場監(jiān)督管理部門提供的企業(yè)基本信息情況表（需加蓋市場監(jiān)督管理部門公章），復(fù)印件均需加蓋競價方公章。

　�。�4）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須含有停車場服務(wù)。

　�。�5）須有相應(yīng)的.管理人員、停車服務(wù)人員和設(shè)施維護人員。

　�。�6）承租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)將競價服務(wù)費匯達本中心指定賬戶、應(yīng)于簽訂合同后的15個工作日內(nèi)一次性按中標(biāo)價支付全額轉(zhuǎn)讓費并于合同簽訂之日起3日內(nèi)將履約保證金等款項匯達出租方指定賬戶。

　　（7）其他詳見經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　17、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《福州海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

　　國有企業(yè)法人作為意向承租人：

　�、賴�有企業(yè)法人(需國有獨資或持股超過50%的國有控股企業(yè))且經(jīng)營范圍須含有停車場服務(wù)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章），市場監(jiān)督管理部門提供的企業(yè)基本信息情況表（需加蓋市場監(jiān)督管理部門公章），復(fù)印件均需加蓋競價方公章；

　　②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

　�、凼跈�(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

　�、芤庀虺凶馊嘶蚴芡腥撕炚碌摹兑庀蚋們r人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。

　　有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。

　　三、時間安排

　　1、公告時間：20xx年9月6日至20xx年9月27日。

　　2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于20xx年9月27日17時前至本平臺注冊用戶名，登錄賬號進入“標(biāo)的申請管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

　　3、現(xiàn)場確認時間：并于20xx年9月27日17時前至本平臺（地址：福州市倉山區(qū)金山大道620號桔園洲商住樓A區(qū)前排一層28-29號店面）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。

　　4、保證金繳納截止日期：20xx年9月27日17時。

　　5、看樣時間：20xx年9月6日至20xx年9月27日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

　　6、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前提交書面材料。

　　四、注意事項

　　1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

　　2、競價時間及加價幅度：

　�。�1）自由報價階段從20xx年9月28日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

　�。�2）加價幅度為1000000（元），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

　�。�3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。

　　3、競價服務(wù)費：按照《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價服務(wù)費,交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務(wù)費仍按《福州海峽縱橫電子競價平臺競價服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。若未繳清競價服務(wù)費，本中心為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

　　4、競價規(guī)則參見《福州海峽縱橫電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

　　5、本項目最終解釋權(quán)歸福州市鼓樓區(qū)國有資產(chǎn)發(fā)展中心所有。

停車場招租方案4

　　為緩解小區(qū)停車場車位緊缺的情況，經(jīng)小區(qū)業(yè)委會商議決定，將小區(qū)業(yè)主共有的露天停車場（36棟側(cè)18個，游泳池40個，合計58個）車位開放出租，并統(tǒng)一委托現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)實行收費管理（所收費用納入小區(qū)公共收益），現(xiàn)將露天停車場出租相關(guān)事項通知如下：

　　一、出租對象：

　　悅景康城業(yè)主

　　二、開始時間：

　　20xx年3月2日

　　三、收費標(biāo)準(zhǔn)：

　　150元/月（季度起租）

　　四、附件：

　　《關(guān)于悅景康城露天停車場車位管理委托書》

　　五、特別注意事項：

　　1、露天停車場實行一車一車位的原則，凡已租車輛需綁定對應(yīng)車牌自動識別進出停放。

　　2、因現(xiàn)場車位有限，按先到先租用方式，如需辦理的業(yè)主可攜帶身份證、車輛行駛證到悅景康城物業(yè)服務(wù)中心前臺處辦理車位租用。

　　3、凡租用露天停車位的，必須停放到露天停車場的車位上，一經(jīng)查實發(fā)現(xiàn)有違規(guī)停放于小區(qū)地下車場內(nèi)侵占他人車位的.，物業(yè)服務(wù)將對車輛進行禁停處理，并終止租用期，所交租金一律不予退還。

　　4、溫馨提示：請各車主自覺做好防盜措施，貴重物品請勿放在車內(nèi)。

　　特此通知，感謝各位業(yè)主對物業(yè)工作的大力支持和理解，如有疑問請撥打物業(yè)24小時服務(wù)電話咨詢：xxx。

停車場招租方案5

　　一、招標(biāo)條件

　　1、項目名稱：淮上區(qū)停車場經(jīng)營權(quán)招租

　　2、招 標(biāo) 人：蚌埠市淮上區(qū)城市管理局

　　3、出租期限：兩年

　　二、項目概況

　　淮上區(qū)義烏商貿(mào)城對面，淮上大道南側(cè)、昌明街西側(cè)，占地面積約15畝。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　企業(yè)要求：獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照范圍需包含停車場業(yè)務(wù)

　　四、評標(biāo)辦法

　　本次拍賣采取競價法。標(biāo)底價為每年12000元整，兩年共24000元整。投標(biāo)人采取競價的.方式，最高報價的投標(biāo)人推薦為中標(biāo)人。

　　五、評標(biāo)程序

　　1、由淮上區(qū)城市管理局招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審閱相關(guān)資質(zhì)；

　　2、現(xiàn)場遞交報價單，報價單需蓋章密封裝訂；

　　3、現(xiàn)場公布各投標(biāo)單位報價單，宣布中標(biāo)結(jié)果。

　　六、支付方式

　　開標(biāo)后三日內(nèi)中標(biāo)單位把中標(biāo)金額打入指定賬戶。否則中標(biāo)資格取消。

　　七、投標(biāo)人須知

　�。�甲方：蚌埠市淮上區(qū)城市管理局 乙方：中標(biāo)單位）

　　1、乙方在該地塊必須合法經(jīng)營，在獲取政府有關(guān)部門核發(fā)的收費許可證后方可運營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并無條件終止合同；

　　2、在合同有效期內(nèi)如遇政府征遷和項目建設(shè)需要，乙方在接到甲方書面通知一個月內(nèi)必須無條件自行拆除搬遷；

　　3、乙方在合同期間負責(zé)該地塊環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；

　　4、場地建設(shè)費用均由乙方承擔(dān)，設(shè)計方案需經(jīng)甲方審核通過后方可實施；

　　其他未盡事宜由甲方和乙方在合同中約定。

　　八、報名及開標(biāo)相關(guān)事宜

　　報名時間：20xx年5月9日——20xx年5月12日17時00分

　　報名地點：淮上區(qū)城市管理局

　　投標(biāo)單位報名時需攜帶：

　　1、法人代表身份證（原件和復(fù)印件）；

　　2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

　　3、如不是法人代表需提供授權(quán)委托書原件和本人身份證（原件和復(fù)印件）

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