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工程物業(yè)人員崗位職責(zé)

時(shí)間:2024-10-22 13:42:50 崗位職責(zé) 我要投稿

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)

  隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展,崗位職責(zé)起到的作用越來(lái)越大,崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。我敢肯定,大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的,下面是小編幫大家整理的工程物業(yè)人員崗位職責(zé),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)1

  1、在公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度,并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定本部門發(fā)展規(guī)劃;

  2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運(yùn)行;

  4、負(fù)責(zé)對(duì)各小區(qū)/大廈/商場(chǎng)的`設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo);不定期對(duì)各項(xiàng)目作專項(xiàng)檢查工作

  5、負(fù)責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗(yàn)收工作;

  6、負(fù)責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗(yàn)收交接工作及制定樓宇工作驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃;

  7、負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬各項(xiàng)目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件,組織調(diào)查分析及處理工作;

  8、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行,降低能耗、物耗、人耗,嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用;

  9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排,落實(shí)日常工程管理工作,督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度;

  10、負(fù)責(zé)組建工程培訓(xùn)師團(tuán)隊(duì),定期對(duì)各項(xiàng)目工程主任做培訓(xùn)工作;監(jiān)督各項(xiàng)目工程主任對(duì)下屬工程人員的培訓(xùn)情況;

  11、審批工程維保合同條款,開(kāi)展工程招投標(biāo)工作,對(duì)各項(xiàng)目外委單位不定時(shí)檢查,督促項(xiàng)目工程維修部對(duì)外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位;

  12、公司所管房屋建筑,公共設(shè)施,機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

  13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對(duì)外關(guān)系,承擔(dān)對(duì)外接待工作,維護(hù)公司形象。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)2

  1、統(tǒng)籌監(jiān)管全國(guó)項(xiàng)目工程管理事務(wù);

  2、重大工程外委招標(biāo)、外委單位評(píng)審和篩選;

  3、組織檢查各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行情況,定期組織員工的安全作業(yè)技能培訓(xùn);

  4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程業(yè)務(wù)及技術(shù)指導(dǎo);

  5、參與各項(xiàng)目工程項(xiàng)目的策劃、評(píng)估、監(jiān)督及驗(yàn)收;

  6、物業(yè)互聯(lián)網(wǎng)工程提升維護(hù)管理

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)3

  1、在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)指揮進(jìn)出停車場(chǎng)的車輛,確保車道暢通、停放有序。

  2、了解并熟記各業(yè)戶及公司領(lǐng)導(dǎo)車型及車牌號(hào)。

  3、隨時(shí)駕馭停車場(chǎng)泊車狀況,檢查車輛門是否關(guān)妥,發(fā)覺(jué)未關(guān)門、窗的'車輛,應(yīng)馬上關(guān)閉車門、車窗;在第一時(shí)間向領(lǐng)班報(bào)告,并告知車主。

  4、運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)手勢(shì)指揮車輛按指定車位停放。

  5、遇車輛停放違反規(guī)定時(shí),應(yīng)剛好制止并耐性向車主說(shuō)明;遇特別狀況剛好報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)處理。

  6、禁止車輛裝載易燃易爆物進(jìn)入停車場(chǎng),停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。

  7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)4

  1、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的管轄,工程組織,人員調(diào)配;

  2、制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,工程改造計(jì)劃,備件購(gòu)置計(jì)劃等;

  3、熟悉重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況,分析各種隱患,及時(shí)處理;

  4、抓好節(jié)能工作,降低能耗、物耗、人耗;負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;

  5、節(jié)約人力資源,提高工作效率;負(fù)責(zé)審定下屬的.工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況;

  6、負(fù)責(zé)建立、實(shí)施和保持質(zhì)量管理體系,負(fù)責(zé)指導(dǎo)、幫助本部門實(shí)施質(zhì)量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)5

  一、工程主管負(fù)責(zé)所管維修人員消防安全常識(shí)普及工作,提高全體員工消防安全意識(shí);

二、工程主管及維修電工必須持證上崗,保證安全作業(yè);

  三、工程主管及維修人員,負(fù)責(zé)公寓消防設(shè)備設(shè)施、消防管路、蓄水裝置等日常維修及管理工作;

  四、負(fù)責(zé)檢查消防水池蓄水量、進(jìn)水閥門是否開(kāi)啟(2次/日)、消防水是否有泄露現(xiàn)象(1次/周);

  五、負(fù)責(zé)檢查消防水泵、消防穩(wěn)壓泵及消防系統(tǒng)壓力表運(yùn)行狀況(1次月);

  六、負(fù)責(zé)檢查公寓供電系統(tǒng)運(yùn)行情況,嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)工程部所制定的電氣設(shè)備定期巡檢制度,并認(rèn)真做好巡檢記錄;

  七、負(fù)責(zé)對(duì)公寓所用消防設(shè)備,定期進(jìn)行消防動(dòng)作試驗(yàn)(2次/年),保證發(fā)生火險(xiǎn)消防設(shè)備能夠及時(shí)啟動(dòng);

  八、負(fù)責(zé)對(duì)公寓所用避雷設(shè)施定期巡檢、報(bào)檢,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)修理;

  九、負(fù)現(xiàn)檢查、報(bào)檢公寓消控報(bào)警系統(tǒng),保證系統(tǒng)報(bào)警安全可靠;

  十、負(fù)責(zé)檢查、制止濫拉臨時(shí)電線、濫接電源,及超負(fù)荷作業(yè);

  十一、負(fù)責(zé)定期對(duì)重點(diǎn)部位電線進(jìn)行絕緣測(cè)試(電暖氣1次/年),發(fā)現(xiàn)電線老化、破損、絕緣不良及時(shí)更換,避免引起火險(xiǎn);

  十二、負(fù)責(zé)定期檢查外教廚房煤氣管線,發(fā)現(xiàn)供氣管線老化,立即組織更換;

  十三、嚴(yán)禁加熱和摔、砸、倒臥液化石油氣鋼瓶,不得自行倒液、排殘和拆修瓶閥及附件;不得自行改換檢驗(yàn)合格證或瓶付漆色;

  十四、工程維修人員嚴(yán)禁違章作業(yè),濫用鋼絲、鐵絲代替熔絲,保證供電系統(tǒng)超負(fù)荷用電保險(xiǎn)及時(shí)熔斷;

  十五、嚴(yán)禁使用不合格電氣設(shè)備和漏電保護(hù)裝置;保安隊(duì)長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查公寓消防安全重點(diǎn)部位的管理情況。重點(diǎn)部位包括:公寓變電所;各公寓樓宇配電室;亞惠煤氣罐儲(chǔ)藏室;亞惠餐廳后廚;15號(hào)樓外教廚房等。發(fā)現(xiàn)隱患,立令整改;

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)6

  1、在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,巡查現(xiàn)場(chǎng)的'各個(gè)部位,并與消監(jiān)控室親密協(xié)作,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全。

  2、根據(jù)規(guī)定時(shí)段和線路進(jìn)行仔細(xì)細(xì)致地巡查,保證早、中班5次以上,夜班4次以上巡邏次數(shù)。

  3、檢查售摟處與會(huì)所內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、消防器材、安全通道等狀況,如有損壞現(xiàn)象應(yīng)剛好向工程維護(hù)部報(bào)修,并作好具體記錄。

  4、發(fā)覺(jué)可疑人員在樓內(nèi)活動(dòng),須進(jìn)行跟蹤視察,對(duì)閑雜人員應(yīng)勸其離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  5、當(dāng)發(fā)生突發(fā)事務(wù)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按《突發(fā)事務(wù)工作程序》要求進(jìn)行處理,并向上級(jí)報(bào)告。

  6、一旦出現(xiàn)火警時(shí),應(yīng)快速趕到現(xiàn)場(chǎng),并按《火災(zāi)撲救操作程序》的有關(guān)程序進(jìn)行撲救。

  7、每次巡邏完畢剛好做好巡邏記錄,并根據(jù)交接班制度的規(guī)定進(jìn)行交接工作。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)7

  1、自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)及公司、物管站制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,加強(qiáng)政治文化和技術(shù)學(xué)習(xí),提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

  2、堅(jiān)固樹(shù)立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的宗旨,熱忱服務(wù),禮貌待人,不吃卡住戶,對(duì)住戶來(lái)信來(lái)訪剛好處理,做到件件有交待,事事有結(jié)果。堅(jiān)固樹(shù)立“業(yè)主至上,服務(wù)第一”的.服務(wù)宗旨;和“忠誠(chéng)公司,愛(ài)崗敬業(yè)”的職業(yè)道德。

  3、熟識(shí)公司廠房結(jié)構(gòu),完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設(shè)備的管線、網(wǎng)絡(luò)走向,上、下排水管道等設(shè)備的完好狀況,保障正常運(yùn)用。

  4、請(qǐng)修服務(wù)不超過(guò)10分鐘到場(chǎng),大修不超過(guò)30分鐘到場(chǎng)。一切為公司著想,保證服務(wù)剛好到位,且回訪滿足率達(dá)90%以上。

  5、修理人員必需做好修理記錄,建立回訪登記檔案。

  6、完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)工作任務(wù)。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)8

  1、身體健康,責(zé)任心強(qiáng),大專及以上學(xué)歷,具有工程技術(shù)等級(jí)證書(shū)、高/低壓操作證等相關(guān)職業(yè)技術(shù)等級(jí)證書(shū)。負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);

  2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;

  3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃;

  4、具備電氣、自動(dòng)化設(shè)備控制、水電、房屋結(jié)構(gòu)、建筑物維護(hù)等設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)。能使用辦公軟件。

  5、負(fù)責(zé)變配電室運(yùn)行的管理工作,出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理;

  7、能獨(dú)立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)9

  (1)對(duì)管理處經(jīng)理干脆負(fù)責(zé),確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是主管的首要任務(wù),主管對(duì)下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天作如下檢查:

  ①主要設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)覺(jué)問(wèn)題馬上組織處理。

  ②檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),發(fā)覺(jué)不良現(xiàn)象馬上訂正。

 、郜F(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)重要修理工程及增改工程施工,限制工作質(zhì)量與進(jìn)度。④實(shí)地考察下屬員工修理保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)覺(jué)問(wèn)題剛好實(shí)行訂正措施。

 、菖嗊\(yùn)行報(bào)表,駕馭所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,發(fā)覺(jué)異樣,分析緣由,剛好杜絕奢侈現(xiàn)象。

  (2)設(shè)備發(fā)生故障剛好組織檢修,發(fā)覺(jué)隱患剛好組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài);

  做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(運(yùn)用性能良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

  (3)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運(yùn)行方案,并不斷與運(yùn)行人員探討改進(jìn)措施,使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)約能耗。

 。4)負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的修理保養(yǎng)安排和備品、備件安排,定期報(bào)送管理處經(jīng)理審定,并負(fù)責(zé)組織支配修理保養(yǎng)安排的實(shí)施,制定工作標(biāo)準(zhǔn),督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。

 。5)切實(shí)執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,仔細(xì)實(shí)行崗位責(zé)任制,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅(jiān)持周而復(fù)始的'設(shè)備修理保養(yǎng)制度,做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。

 。6)針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,編制培訓(xùn)安排,常常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教化和專業(yè)技術(shù)學(xué)問(wèn)培訓(xùn)。

  (7)審核下屬員工考勤,做好技術(shù)檔案管理工作,督促下屬做好設(shè)備修理、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。

  (8)駕馭科技發(fā)展動(dòng)態(tài),仔細(xì)推廣新技術(shù),改造不合理的設(shè)備,完善設(shè)施和施工遺留的缺陷;對(duì)所屬系統(tǒng)的重大改造工程參加設(shè)計(jì),提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗(yàn)收施工質(zhì)量。

 。9)負(fù)責(zé)裝修管理中有關(guān)規(guī)定的審查和驗(yàn)收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)美觀及符合消防要求。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)10

  1、負(fù)責(zé)翻譯、中英文打印,各類文件的復(fù)印及收發(fā)。各種文件、資料、材料的存檔,文具用品的分發(fā)。

  2、對(duì)樓宇全部圖紙、資料分類保管、編排目錄、日常借閱和確保完整無(wú)損,每年核對(duì)補(bǔ)缺。

  3、負(fù)責(zé)采購(gòu)單的報(bào)批、跟蹤、存檔及現(xiàn)金報(bào)銷、支票申請(qǐng)。

  4、負(fù)責(zé)工程部布告欄的定期公布、更換,確保所有信息及時(shí)轉(zhuǎn)到達(dá)員工。

  5、負(fù)責(zé)會(huì)議記錄,整理會(huì)議紀(jì)要并打印、發(fā)送。

  6、對(duì)各部門或客人來(lái)工程部聯(lián)系工作人員要熱情接待。

  7、迅速、熱情應(yīng)答來(lái)往電話,詳細(xì)記錄所有信息。

  8、負(fù)責(zé)工程部考勤記錄和整理,上報(bào)有關(guān)部門。

  9、為總工程師收集過(guò)去24小時(shí)的報(bào)表和其它報(bào)表。

  10、建立備品部件和易損件的清單,并按要求執(zhí)行最高、最低儲(chǔ)備標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)儲(chǔ)備接近或到達(dá)最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí),及時(shí)提出申請(qǐng)購(gòu)買計(jì)劃單。

  11、嚴(yán)格執(zhí)行物品驗(yàn)收入庫(kù)制度和領(lǐng)料單制度,做好備品備件和公用工具的.管理制度。

  12、做好倉(cāng)庫(kù)的帳、卡、物等管理工作,要求帳、卡、物務(wù)必相符,物品堆放整齊清潔。

  13、每月務(wù)必對(duì)庫(kù)存狀況進(jìn)行一次清查盤點(diǎn),對(duì)盤虧、盤盈狀況及時(shí)向有關(guān)上級(jí)匯報(bào)。

  14、按時(shí)、按質(zhì)地完成每月財(cái)務(wù)要求的備品、備件、材料消耗和庫(kù)存狀況等的報(bào)表。

  15、易燃、易爆、有毒物品務(wù)必單獨(dú)儲(chǔ)放。室內(nèi)禁止一切煙火,務(wù)必每一天去巡查二次。

  16、負(fù)責(zé)工程部工服的發(fā)放、整理。

  17、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)11

  1、在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)售樓處與會(huì)所出入口安全保衛(wèi)、維持周邊道路的通暢和值勤區(qū)域內(nèi)秩序的工作;為客戶供應(yīng)問(wèn)訊、引路等服務(wù),保障物業(yè)安全。

  2、樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí),待客有禮有節(jié),談吐得當(dāng);處理問(wèn)題機(jī)靈堅(jiān)決,進(jìn)退有度;以軍姿姿態(tài)站立,交接班時(shí)以列隊(duì)進(jìn)行。

  3、無(wú)人無(wú)車時(shí)保持軍姿站立,展示物業(yè)秩序維護(hù)員良好形象。

  4、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)形象崗隊(duì)員負(fù)責(zé)敬禮后并以車輛指揮手勢(shì)示意允許其進(jìn)入停車場(chǎng),然后復(fù)原以軍姿姿態(tài)站立。

  5、業(yè)戶進(jìn)入時(shí)主動(dòng)上前禮貌核實(shí),是客戶指引方向,如需幫助,主動(dòng)供應(yīng)實(shí)力范圍內(nèi)幫助。

  6、熟記業(yè)主/客戶車號(hào),疏導(dǎo)人員車輛,保障通道順暢有序;留意出入口四周動(dòng)態(tài),勸阻任何車輛在區(qū)域內(nèi)亂停亂放。

  7、了解和熟識(shí)售樓處各樓層、單元和通道方位,熟識(shí)常常進(jìn)出人員的狀況。

  8、有貨車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)向司機(jī)指明貨車停車位置及裝載貨物電梯的`方位;查驗(yàn)搬離現(xiàn)場(chǎng)物品的出門憑證,確認(rèn)證物相符方可放行,出門憑證留存?zhèn)洳椤?/p>

  9、勸阻未經(jīng)許可的推銷員及其他閑散人員、衣冠不整者等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

  10、發(fā)覺(jué)異樣狀況和可疑人員留意剛好了解,與消監(jiān)控值班員協(xié)同布控,并剛好報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

  11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)12

  工程部主管崗位職責(zé):

  1、堅(jiān)決貫徹、執(zhí)行公司各項(xiàng)指示,直接對(duì)物業(yè)管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  2、負(fù)責(zé)對(duì)工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,切實(shí)保障各種設(shè)備的安全運(yùn)行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費(fèi)用,保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準(zhǔn)運(yùn)行。

  3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程及設(shè)檢修保養(yǎng)制度。

  4、深入現(xiàn)場(chǎng),掌握人員和設(shè)備狀況,審核運(yùn)行報(bào)表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時(shí)采取節(jié)能措施。

  5、審定下屬人員及班組工作計(jì)劃,統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配,檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。

  6、組織制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)計(jì)劃、備件購(gòu)買計(jì)劃,并組織實(shí)施。

  7、深入了解員工的思想狀況,定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)教育,培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神。

  工程部班組領(lǐng)班崗位職責(zé):

  1、 協(xié)助工程部主管做好各項(xiàng)具體工作,直接向其負(fù)責(zé)。

  2、 全面主持班組工作,合理安排班組成員日常工作,保質(zhì)保量地完成工程部下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)。

  3、 嚴(yán)格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度

  4、 組織班組的`各項(xiàng)學(xué)習(xí),使全體班組成員都能提高素質(zhì),敬業(yè)愛(ài)崗。

  5、 負(fù)責(zé)班組考勤和公用工具,儀器儀表,檢修設(shè)備的管理工作

  6、 審查保管各種記錄表,保證數(shù)據(jù)正確,資料齊全。

  7、 落實(shí)修舊利廢,節(jié)約能源,降低費(fèi)用的工作。

  工程部管道工的崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程,做好管道及配件設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作,確保各種管道系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

  2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線,做好巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)處理。

  3、負(fù)責(zé)冷暖水系統(tǒng)管道,所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設(shè)備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。

  4、負(fù)責(zé)各種管道、閥門及輔件的維護(hù)保養(yǎng)。

  5、做好各種檢修、保養(yǎng)紀(jì)錄。

  6、發(fā)揮工作主動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)精神,配合部門做好其他工作任務(wù)。

  工程部電工崗位職責(zé):

  1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2、認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握本大廈供電方式,線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

  3、努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防護(hù)小動(dòng)物工作,確保安全運(yùn)行。

  4、堅(jiān)守崗位,定期巡視電器設(shè)備,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)。

  5、對(duì)來(lái)人來(lái)電報(bào)修及時(shí)登記,做好維修。

  6、發(fā)生電器故障時(shí),應(yīng)保持冷靜頭腦,按操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

  7、負(fù)責(zé)大廈的配電框、控制設(shè)備、電機(jī)和控制電器的維修保養(yǎng)機(jī)故障排除。

  工程部配電室崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。

  2、對(duì)配電室的開(kāi)關(guān)柜,變壓電器室進(jìn)行定期清掃、維護(hù)。

  3、嚴(yán)格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。

  4、必須了解高壓電氣設(shè)備的運(yùn)行方式和運(yùn)行情況。

  5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設(shè)備安全運(yùn)行的隱患,將事故因素清除在萌芽之前。

  6、處理突然發(fā)生的停電事故。

  7、辦理停電檢修工作票,并負(fù)責(zé)做好一切安全措施。

  8、正確進(jìn)行用電記錄和電量計(jì)算,了解負(fù)荷情況。

  9、對(duì)危及安全供電的現(xiàn)象有權(quán)制止,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

  10、堅(jiān)守工作崗位,任何時(shí)間都不得無(wú)人值班或擅自離崗。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)13

  1、在秩序維護(hù)班長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)項(xiàng)目晚間的安全,定時(shí)巡查現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)部位,并與消監(jiān)控室親密協(xié)作,維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)安全。

  2、根據(jù)規(guī)定時(shí)段和線路進(jìn)行仔細(xì)細(xì)致地巡查,保證夜班巡邏4次以上。

  3、檢查售摟處與會(huì)所內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、消防器材、安全通道等狀況,如有損壞現(xiàn)象應(yīng)剛好向工程部門報(bào)修,并作好具體記錄。

  4、發(fā)覺(jué)可疑人員在樓內(nèi)活動(dòng),須進(jìn)行跟蹤視察,對(duì)閑雜人員應(yīng)勸其離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  5、當(dāng)發(fā)生突發(fā)事務(wù)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按《突發(fā)事務(wù)工作程序》要求進(jìn)行處理,并向上級(jí)報(bào)告。

  6、一旦出現(xiàn)火警時(shí),應(yīng)快速趕到現(xiàn)場(chǎng),并按《火災(zāi)撲救操作程序》的'有關(guān)程序進(jìn)行撲救。

  7、每次巡邏完畢剛好做好巡邏記錄,并根據(jù)交接班制度的規(guī)定進(jìn)行交接工作。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)14

  1、制定并監(jiān)督執(zhí)行公司的.安全規(guī)劃和計(jì)劃;

  2、監(jiān)督檢查安全設(shè)施、機(jī)械設(shè)備、安全裝置及施工質(zhì)量等;

  3、組織安全大檢查,排查安全隱患;

  4、處理安全事故;

  5、組織開(kāi)展安全技術(shù)培訓(xùn)、教育工作;

  6、對(duì)新建、改建、擴(kuò)建工程等有關(guān)安全方面的設(shè)計(jì)審查和驗(yàn)收;

  7、完成上級(jí)安排的工作。

工程物業(yè)人員崗位職責(zé)15

  1、負(fù)責(zé)公共設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作,確保設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行正常。

  2、負(fù)責(zé)日常巡檢,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除隱患及故障。

  3、配合做好大樓裝修的'驗(yàn)收工作。

  4、具有工程及維修相關(guān)專業(yè)知識(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);并持有相關(guān)以上專業(yè)技術(shù)等級(jí)證書(shū)。

  5、了解用電的法律法規(guī),具備較強(qiáng)安全生產(chǎn)及服務(wù)意識(shí),吃苦耐勞,服從工作安排。

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