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地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)
在社會發(fā)展不斷提速的今天,很多地方都會使用到崗位職責(zé),制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢?以下是小編為大家整理的地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、帶領(lǐng)團(tuán)隊完成項目計劃目標(biāo);
2、計劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;
3、開發(fā)各種銷售渠道和收集數(shù)據(jù);
4、具有優(yōu)秀的'銷售經(jīng)驗和能力,了解客戶需求,迅速開發(fā)新客戶;
5、跟蹤和維護(hù)老客戶,實現(xiàn)客戶價值的深度挖掘。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)項目公司的全面管理工作 ;
2、根據(jù)項目目標(biāo)要求,對項目的`計劃、成本、質(zhì)量等進(jìn)行總體有效控制;
3、對項目各階段的工作計劃和目標(biāo)完成情況,進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督;
4、負(fù)責(zé)項目公司和相關(guān)政府部門的外聯(lián)工作,保持良好關(guān)系,確保項目各項工作的順利開展;
5、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求,對項目的市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略具有全局性的指導(dǎo)、領(lǐng)導(dǎo)作用。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)3
1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負(fù)責(zé)對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;
2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);
3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進(jìn)度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;
4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;
5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負(fù)責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;
6、負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的管理,確保項目進(jìn)度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的'資源及關(guān)系維護(hù)。參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進(jìn)行;
8、組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負(fù)責(zé)項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作。
地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)4
1、大專以上學(xué)歷,工程管理或市場營銷類專業(yè);
2、十年以上中大型地產(chǎn)公司從業(yè)經(jīng)歷,2個以上地產(chǎn)項目的全開發(fā)流程管理工作經(jīng)驗;
3、有豐富的房地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗,有完整項目管理開發(fā)經(jīng)驗;
4、能夠編制項目總體工作計劃、項目成本目標(biāo)和資金預(yù)算,領(lǐng)導(dǎo)好整個團(tuán)隊運作整個項目的管理工作;
5、抗壓能力強,敢于擔(dān)當(dāng),結(jié)果導(dǎo)向,具有較強的.溝通、協(xié)調(diào)能力及,較強的領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊的組織能力;
6、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程,熟悉房地產(chǎn)的報建、設(shè)計、市場營銷、財務(wù)等各方面實際流程規(guī)范;
7、對產(chǎn)品、客戶有較深的認(rèn)識,較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。
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