房產(chǎn)銷售崗位職責

　　在不斷進步的時代，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。那么什么樣的崗位職責才是有效的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)銷售崗位職責，希望對大家有所幫助。

房產(chǎn)銷售崗位職責1

　　1）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；

　　2）對現(xiàn)場銷售及客服的.回款按月上報并及時抽查；

　　3）負責匯總市場調研信息，準備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；

　　4）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

　　5）根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調整項目營銷方案；

　　6）組織并參與相關人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議；

　　7）指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務；

　　8）定期主持并參加各種營銷會議；

　　9）對項目銷售員工的聘用有建議權；

房產(chǎn)銷售崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、負責公司海外移民地產(chǎn)業(yè)務渠道的開發(fā)和維護；

　　2、盡快在公司培訓中掌握海外移民地產(chǎn)的專業(yè)知識及銷售技巧；

　　3、與來訪的客戶進行高水準的電話或面對面咨詢，詳細解答客戶關于項目的各種問題，并在咨詢中體現(xiàn)出成熟、優(yōu)雅、專業(yè)的'職業(yè)素養(yǎng)；

　　4、積極幫助渠道移民顧問洽談客戶、發(fā)現(xiàn)客戶簽約過程中問題并及時解決，定時對公司累積客戶進行回訪跟蹤；

　　5、積極配合、參加渠道市場部、策劃部的相關活動，并在這些高端活動中積極挖掘潛在客戶促進簽約；

　　6、負責渠道客戶資料交接工作，保證客戶接待流程順暢；

　　7、協(xié)助已簽約客戶準備全套海外購房、移民材料；

　　8、對項目移民政策及咨詢技巧進行深度理解、總結咨詢話術、push亮點歸總；

　　9、為客戶主動推薦或二次集團海外項目銷售打好基礎；

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，個性積極活躍，金融類、市場營銷類專業(yè)優(yōu)先；

　　2、1年以上工作經(jīng)驗；

　　3、具有較強的團隊合作精神，能承受一定的工作壓力，能接受短期出差；

　　4、具有較強的溝通能力和業(yè)務開拓的激情；

　　5、具備良好的客戶服務意識，良好的自我激勵能力；

　　6、對海外移民地產(chǎn)服務感興趣，有一定英語基礎；

　　7、具有在投資移民、留學行業(yè)工作經(jīng)驗優(yōu)先。

房產(chǎn)銷售崗位職責3

　　1、負責市場調研和需求分析；

　　2、負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3、確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4、制定銷售計劃和銷售預算；

　　5、負責銷售渠道和客戶的'管理；

　　6、組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　7、評估銷售業(yè)績，建設銷售團隊。

房產(chǎn)銷售崗位職責4

　　1、與各部門和案場業(yè)務員進行溝通，要多和業(yè)務員談心，幫其確定目標

　　2、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸

　　3、安排業(yè)務員進行市調

　　4、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌

　　5、提高下屬的.專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決

　　6、確認各種房展會、展覽會的位置

　　7、各類發(fā)包物品質量的驗收

　　8、發(fā)包制作進度的控制

　　9、負責提供給業(yè)務員最新的房產(chǎn)信息，并針對其對業(yè)務員進行相應的培訓與講解

　　10、在業(yè)務及合同中遇到爭議，負責和開發(fā)商協(xié)調

　　11、負責與開發(fā)商之間的協(xié)調

房產(chǎn)銷售崗位職責5

　　崗位職責：

　　1、負責客戶的接待咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務；

　　2、負責公司房源與可遠的開發(fā)，積累，維護及跟進；

　　3、匹配適合的買賣雙方，進行帶看，磋商，簽約，促成促成二手房買賣和租賃業(yè)務；

　　4、對老客戶進行售后服務和回訪。

　　任職要求：

　　1、18周歲以上，高中以上學歷（優(yōu)秀者可放寬，有相關經(jīng)驗者優(yōu)先）；

　　2、能承受較強的'工作壓力，愿意挑戰(zhàn)高薪，有志于在房產(chǎn)行業(yè)長期發(fā)展；

　　3、誠實守信，吃苦耐勞，具有良好的團隊精神；

　　4、具備良好的溝通能力和服務意識。

房產(chǎn)銷售崗位職責6

　　1、負責帶領一個團隊，建立團隊銷售培訓。

　　2、完成團隊業(yè)績指標。

　　3、監(jiān)督員工上班紀律，督促員工認真完成每天工作指標。

　　4、在直銷經(jīng)理的帶領下，制定團隊銷售計劃，分解團隊任務到每位員工。

　　5、負責組織團隊人員及時總結交流銷售經(jīng)驗，加強業(yè)務修養(yǎng)，不斷提高業(yè)務水平。

　　6、解決員工無法完成的問題，幫組其順利完成任務。

　　7、完成團隊的日常考核。（考勤，各項報表，帶組量，業(yè)績統(tǒng)計數(shù)據(jù)）

　　8、每天對于團隊的意向客戶一一分析，討論有效方法。

　　9、營造團隊氛圍，加強團隊凝聚力，提高團隊積極性。

　　10、辭退員工，主管向經(jīng)理提交報告，說明原因，經(jīng)理簽字同意后提交人力資源部備案。

　　11、對于未能通過考核的'員工，主管有權擔保員工一個月，擔保期間，該員工完成一單銷售額，繼續(xù)任職，未能完成一單銷售額該主管團隊當月業(yè)績按八折發(fā)放。

　　12、經(jīng)理交待的其他事宜。

房產(chǎn)銷售崗位職責7

　　１、對合同執(zhí)行情況進行跟蹤、督促，建立每個合同的《合同履行一覽表》，編制每個月、季、年度合同履行情況的統(tǒng)計表。將結果報銷售公司經(jīng)理、銷售經(jīng)理，及通報給銷售工程師。根據(jù)需要，合同執(zhí)行情況可反饋給顧客。

　�。�、編制年度及月度工作計劃及資金回籠使用計劃；匯總及總結各片區(qū)的年、月資金回籠及資金使用情況；督促業(yè)務員的資金回籠。監(jiān)督其業(yè)務費用按規(guī)定使用

　�。�、根據(jù)公司的營銷政策建立核算總帳及明細帳目，按時登記明細帳目；

　　４、接、發(fā)、處理、保管一切商務來電來函及文件。對客戶反饋的意見進行及時傳遞、處理。建立用戶檔案。

　　５、依據(jù)公司營銷管理制度準確有效開展業(yè)務人員銷售費用的`會計核算、管理、服務，如出差費用的結算、報銷、工資獎金的核算等工作。

　�。丁⒚總�月度對合同履行，資金回籠，業(yè)務費支出情況進行統(tǒng)計和上報；

　　７、按合同要求給制造商做好銜接工作；

　　８、根據(jù)合同編制應收帳款明細，并對應收帳款實施管理；

　　９、協(xié)助業(yè)務人員回款；提供應收帳款及其相關信息；

　�。保�、協(xié)助銷售人員編寫商務文檔，編制投標文件。

　�。保薄�按要求進行市場信息收集并每天提供信息簡報，以郵件方式報銷售公司經(jīng)理

　�。保病⑼瓿深I導交給的其他任務。

房產(chǎn)銷售崗位職責8

　　職責描述：

　　1、負責海外房產(chǎn)客戶開發(fā)與銷售；

　　2、為客戶提供海外購房法律法規(guī)、貸款政策、交房、租賃等環(huán)節(jié)的專業(yè)咨詢；

　　3、以一對一vip模式為客戶提供一站式解決方案與尊貴服務；

　　4、客戶接待與談判，準確理解客戶需求，提供優(yōu)質房產(chǎn)項目并制定專業(yè)投資建議計劃書；

　　5、維護現(xiàn)有客戶，積極實現(xiàn)再銷售。

房產(chǎn)銷售崗位職責9

　　1、專科及以上學歷，營銷類、管理類及房地產(chǎn)相關專業(yè)；

　　2、25歲—35歲；五年以上房地產(chǎn)行業(yè)企劃工作經(jīng)驗或房地產(chǎn)行業(yè)廣告代理公司相關經(jīng)驗。

　　3、具備相應的管理知識、市場營銷知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務會計學知識、建筑規(guī)劃學知識、商務談判技巧。

　　4、有責任感和事業(yè)心，精力充沛、追求成就感，喜歡接受挑戰(zhàn)，有很強的抗壓能力；

　　5、有創(chuàng)新思維，具備優(yōu)秀的表達能力，具備豐富的`客戶資源及客戶拓展能力，有很強的團隊領導能力；

　　6、精通房地產(chǎn)項目全程銷售程序，熟悉房地產(chǎn)發(fā)展動態(tài)和周邊城市的房地產(chǎn)行情。

　　3、在銷售過程中注意分析和處理各類問題，及時反饋有關信息，報請領導做出判斷；

　　4、配合經(jīng)理組織各項公關活動，審定有關推廣資料，組織實施公關活動，及時總結活動效果，并將相關分析數(shù)據(jù)報告經(jīng)理；

　　5、負責銷售合同的擬定及售后合同管理的監(jiān)督；

　　6、負責客戶投訴的協(xié)調及法務事項處理，處理公共關系及突發(fā)事件，保證售樓處正常運轉；

房產(chǎn)銷售崗位職責10

　　1、負責濟南公司整體銷售策略和計劃，監(jiān)督計劃執(zhí)行及策略調整；

　　2、匯總市場調研信息，把握項目經(jīng)營方向，明確具體項目整體營銷方案；

　　3、協(xié)助總監(jiān)設置銷售目標、銷售模式、銷售戰(zhàn)略、銷售預算和獎勵計劃；

　　4、能完成產(chǎn)品說明會或推介會，有良好的演講能力及說服能力；參與組織大型會議及后續(xù)銷售跟蹤；

　　5、積極開發(fā)商務渠道合作事宜，努力外拓渠道對接公司資源，確保完成銷售任務。

　　6、維護客戶關系，協(xié)助項目方完成簽約、資金轉賬等全流程銷售工作；

　　7、發(fā)揮領導才能，給予所帶團隊成員培訓及支持；

　　8、完成領導交辦的其他事項。

房產(chǎn)銷售崗位職責11

　　1、負責客戶的`接待、咨詢；

　　2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判；

　　3、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。

　　4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作；

　　5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。

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