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廠房出租安全責任書

時間:2023-06-10 20:54:43 責任書 我要投稿

廠房出租安全責任書(通用6篇)

  隨著社會不斷地進步,很多場合都離不了責任書,責任書有助于增強我們的市場競爭意識、責任意識和安全意識。我敢肯定,大部分人都對擬定責任書很是頭疼的,以下是小編精心整理的廠房出租安全責任書(通用6篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

廠房出租安全責任書(通用6篇)

  廠房出租安全責任書1

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  為全面貫徹落實安全工作的具體要求,堅持“安全第一、預防為主”的基本原則,加強安全監(jiān)督管理,落實安全責任制,(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

  一、乙方應當遵守國家法律法規(guī),按照消防法和安全條例等有關規(guī)定,開展安全宣傳教育培訓,做好租賃房屋安全管理工作。

  二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患,保障其生命和財產(chǎn)安全。

  三、乙方應遵守有關部門規(guī)定,做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作,嚴禁“三合一”,嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷,確保安全用電。嚴禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品,確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故,乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。

  四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的',應當及時報告甲方和公安機關。

  五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記,并辦理暫住證。

  六、承租房只能乙方自己使用,不能轉租、轉借轉讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權終止承租合同,收回房屋,并保留追究其責任的權利。

  七、乙方不能私自改變房屋結構和設備,需要裝修的必須經(jīng)甲方同意,并報有關部門批準。

  八、乙方利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的,在開業(yè)前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業(yè)執(zhí)照、開業(yè)許可證書等資料。

  九、乙方或其家人,應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規(guī)定,及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

  十、本責任書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,縣社安辦一份。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  廠房出租安全責任書2

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國治安管理處罰條例》和中華人民共和國公安部第61號令關于《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及山東銀座佳驛酒店管理有限公司的要求,結合本店實際特制定如下協(xié)議:

  一、消防協(xié)議:

  1、根據(jù)“誰經(jīng)營,誰負責”的原則,乙方對所租賃的區(qū)域消防治安工作負完全的管理責任,積極貫徹“預防為主,防消結合”的方針,加強對自己員工的消防安全教育,提高廣大員工的防患意識。

  2、乙方認真貫徹執(zhí)行消防治安法規(guī)條例和酒店有關規(guī)定,落實本單位的治安消防工作崗位責任制,保障本區(qū)域在符合消防安全規(guī)定的情況下運營。

  3、乙方應確定消防安全重點部位,對要害部位和重點防范部位制定出安全規(guī)定,責任到人,實行嚴格管理。

  4、甲方對乙方員工上崗前進行消防知識、防爆知識及應急預案的培訓,對乙方營業(yè)區(qū)域出現(xiàn)的突發(fā)事件協(xié)助處理。乙方應積極組織人員做好報警、撲救和疏散工作,并協(xié)助相關部門查清事件的原因。

  5、營業(yè)區(qū)域內(nèi)的消火栓、滅火器具、疏散通道等一切消防設施及報警裝置,乙方均不得以任何理由進行掩埋、遮擋、圈占或堵塞。

  6、乙方需要裝修房間,應嚴格遵守甲方的'規(guī)定,保證施工安全,確保消除電器及材料方面的隱患,杜絕“三無”隊伍和“三無”產(chǎn)品。

  7、乙方如需在營業(yè)區(qū)域內(nèi)動用明火,需按酒店用火管理制度辦理審批手續(xù),落實現(xiàn)場監(jiān)護人,在確認無火災、爆炸隱患后方可以動火施工。

  8、嚴禁乙方在租賃區(qū)域內(nèi)私拉亂接電線或安裝電器設備,乙方在下班后要組織人員對租賃區(qū)域內(nèi)的照明、電腦、飲水機及其他電器設備進行關閉,檢查所有區(qū)域有無火種等不安全因素,做到人走燈滅、設備斷電,以保安全。

  9、嚴禁乙方在本營業(yè)區(qū)域內(nèi)私自存放易燃易爆化學物品,嚴禁在營業(yè)區(qū)域內(nèi)焚燒物品。

  10、乙方的消防安全工作由酒店進行監(jiān)管。

  11、乙方應對甲方的安全檢查應予以配合,對查出的消防隱患,乙方在接到整改通知書后,必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進行整改。

  12、重大節(jié)日或重要活動前,都要進行全面安全檢查,乙方主要負責人必須親自到現(xiàn)場認真檢查,確保安全。

  13、由于乙方不落實酒店安全規(guī)定,不執(zhí)行消防治安條例,安全工作管理部到位,造成本單位發(fā)生重大消防安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究當事人責任的同時,按規(guī)定追究單位負責人責任,并全權承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

  二、治安協(xié)議:

  1、甲方根據(jù)公安部門的治安規(guī)定配置必要的安全防范設備,建立健全各項安全管理規(guī)定,組建專(兼)職的保安隊伍。

  2、乙方應對本單位職工進行定期安全宣傳教育,自覺遵守有關治安管理規(guī)定,積極配合公安、消防及酒店的安全檢查。

  3、乙方工作人員離開營業(yè)區(qū)域時要鎖好門窗,加強對內(nèi)現(xiàn)金、票證、帳本及貴重物品的管理工作,建立各項管理制度,落實措施,嚴禁超標存放現(xiàn)金或重要物品。

  4、員工下班后嚴禁私自會客,室內(nèi)夜間嚴禁留宿,否則發(fā)生的一切問題,責任自負。

  5、乙方不得在營業(yè)區(qū)域內(nèi)舉辦涉及公共安全的各項活動。

  6、乙方應針對本單位特點加強對員工的教育,提高廣大員工的防患意識。

  7、由于乙方負責人不貫徹消防、治安法規(guī),不落實酒店安全規(guī)定,造成本單位發(fā)生重大安全事故、重大治安事件及刑事案件的,在依法追究當事人責任的同時,按規(guī)定追究租賃單位負責人責任,并全權承擔由此產(chǎn)生的所有損失。

  如違反以上規(guī)定,且逾期不整改的,甲方有權限予停業(yè)整改,所造成的一切后果由其承租人承擔,并承擔相應的法律責任、經(jīng)濟責任。

  本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  廠房出租安全責任書3

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  為了構建和諧平安的社區(qū),保證甲、乙雙方在租賃期內(nèi)經(jīng)營有序安全,根據(jù)安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,特簽訂本安全責書。

  一、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內(nèi),甲、乙雙方各自承擔各自應負的責任。

  二、甲方的安全責任

  1、甲方對承租的外來人員督促其在規(guī)定時間內(nèi)到轄區(qū)派出所中報暫住登記,并根據(jù)暫住手續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù),要求承租人遵守與有關外來人口管理的規(guī)定,配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。

  2、甲方要經(jīng)常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時進行整改,督促乙方遵守消防規(guī)定,配置必需的消防設施。

  三、乙方的安全責任

  1、乙方嚴禁在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,嚴禁私自亂接電線,私自改造水管等等,杜絕一切產(chǎn)生安全隱患的行為。

  2、乙方在經(jīng)營中不得違反消防安全的相關規(guī)定,并按消防規(guī)定配備一定數(shù)量的滅火器材,服從甲方物業(yè)管理,不得在樓道及消防通道停放車輛、堆放物品。

  3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能,如需進行合理的裝修,需經(jīng)甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修,以免影響房屋正常使用和安全。

  4、乙方所租房屋必須進行合法經(jīng)營,按規(guī)定辦理工商、稅務、衛(wèi)生等相關登記手續(xù),否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。

  5、乙方應加強安全知識學習,提高安全意識并有安全措施,所租房屋出現(xiàn)火災,爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產(chǎn)損失,由乙方負全部責任(含給其他租戶及甲方造成的`損失)。

  6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育,并配備相應的

  勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、工傷等糾紛由乙方負責。

  四、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自甲、乙雙方簽字之日生效,甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書,不得違反。

  五、本責任書未盡事宜按西安市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商補充。此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力,相互補充。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  廠房出租安全責任書4

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  為了確保租賃房屋的安全要求,按照“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租,誰負責”的`原則,在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:

  1、承租期內(nèi),應做好防火、防盜、用電、用氣的安全檢查,不準在公用部位堆放雜物、垃圾,違反規(guī)定發(fā)生事故的,負完全責任。

  2、嚴禁使用沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板電器等,嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷或改變保險裝置,違反規(guī)定發(fā)生事故的,由完全負責。

  3、房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電。的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題,發(fā)生事故,負完全責任。

  4、應負責保護房屋的整體結構,不得私自拆除和改裝房屋及影響整體結構,不得破壞房屋外貌。否則,由此出現(xiàn)的安全事故負全部責任。

  5、不得將所租房屋擅自轉租、轉讓或轉借,不得利用所租房屋進行非法活動。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  廠房出租安全責任書5

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的創(chuàng)業(yè)輔導基地標準廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽署合同如下:

  一、出租廠房情況

  1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為鋼結構。

  2、本租賃廠房用途為_____________。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,并按政府的有關規(guī)定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,如辦理不成,損失由乙方自擔。

  3、租賃期間內(nèi),乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動均由自己獨立負責,自主經(jīng)營,自負盈虧,獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害和經(jīng)濟損失均由乙方承擔全部責任,與甲方無關。若因此帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,乙方應承擔全部賠償責任。

  二、廠房交付日期和租賃期限

  1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起,必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經(jīng)營、管理、使用等行為,并承擔相應的風險責任。

  2、廠房租賃自___年___月___日起,至___年___月___日止。租賃期共計___年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還。如乙方要繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

  三、租金及其他費用

  1、甲、乙雙方約定,該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元,廠房履約保證金十萬元整,合同期滿后退回。租金三年不變,從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區(qū)廠房租賃價格執(zhí)行。

  2、租金轉入方式為銀行轉賬。轉入時間:限合同簽訂之日起5日內(nèi)(即:____年 ____月 ____日前)乙方將租金____元一次性轉入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個月(即:每年____月____日前)將下年度租金一次性轉入甲方賬戶。租金轉入的同時合同生效,廠房使用權同時移交乙方,乙方正式入駐創(chuàng)業(yè)輔導基地并按有關管理辦法進行管理。以上租金單價均為不含稅價,如乙方要求開具發(fā)票,稅費由乙方負擔,乙方應根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務發(fā)票。

  3、租賃期間,乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡維護及其他各項生產(chǎn)經(jīng)營性費用均由乙方自行承擔。

  4、政府有關部門收取的行政性收費及對企業(yè)進行行政性干預等,統(tǒng)一由甲方負責協(xié)調應對,力爭減免或按國家有關最低標準收取乙方相關行政費用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局,甲方幫助其協(xié)調有關事宜。

  5、租賃期間,乙方應向甲方繳納廠區(qū)公共設施維修、公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化美化、公共區(qū)域用電用水、安全保衛(wèi)等其他物業(yè)性管理費,按每年人民幣兩萬元整。

  四、裝修條款

  1 、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃廠房進行裝修、改建,必須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向原設計單位及政府有關部門申報同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建,否則造成的.一切后果乙方自負,一切損失由乙方賠償。

  2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結構及廠區(qū)安全和美觀,所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權對該附屬物進行拆除和搬走。

  五、防火安全

  1 、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關規(guī)定和園區(qū)制度,積極配合甲方做好消防安全工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

  2 、乙方應在租賃廠區(qū)內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

  3、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。

  4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠區(qū)內(nèi)的防火安全,并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。

  六、保險責任

  在租賃期限內(nèi),乙方負責購買租賃廠房的保險,并負責購買租賃廠房(廠區(qū))內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。

  七、廠房使用要求和維修責任

  廠房租賃期間使用權歸乙方所有,在使用過程當中廠房維護由乙方負責,甲方有監(jiān)督和督促職責,如乙方不及時予以維護,甲方可代為維護,所產(chǎn)生維護費用由乙方承擔。

  八、廠房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,不得擅自將廠房(廠區(qū))轉租或抵押給第三方,否則甲方有權單方面解除合同,收回廠房,并不再退還租金,同時追究乙方法律責任。

  2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)。乙方應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。

  九、違約條款:

  1、在租賃期限內(nèi),乙方按照本協(xié)議約定履行其應盡義務包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物,按照合同約定交付相關費用,按照合同約定辦理保險、防火等手續(xù),按合同約定轉租,增添或減少設施等。

  如乙方違反本合同的上述約定,乙方應按照年租金_______ %交付違約金,并按每日萬分之_____的標準支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內(nèi),乙方仍未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃廠房及有關設施(停水、停電),由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

  2、乙方有本條第一款違約行為的,甲方有權單方提前解除本合同,乙方除承擔本條第一款責任外,甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

  十、租賃期間其他有關約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的.法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

  3、租賃合同簽訂后,如乙方企業(yè)名稱變更,乙方應及時告知甲方,原租賃合同條款不變,自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

  4、乙方按照甲方要求交付電費,電價計費方式由甲方與供電部門溝通協(xié)商,力求降低費用,保護乙方利益。

  5、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行的,并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

  6、本合同或其附件如需修改或補充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出。

  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,

  甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

  十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

  廠房出租安全責任書6

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ,租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ,_______ 結構。

  二、 廠房起付日期和租賃期限

  1、廠房裝修日期 _______ 個月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

  2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、 租金及保證金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

  2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.

  3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應在三天內(nèi)付款。

  2、租賃期間,乙方應按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 _______ 元。

  五、廠房使用要求和維修責任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的'3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  2、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

  4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

  甲方:_____________乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

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