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小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案

時(shí)間:2022-10-14 09:23:46 策劃 我要投稿

2022年小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案(通用9篇)

  為了確保事情或工作有效開(kāi)展,常常需要預(yù)先制定方案,方案是有很強(qiáng)可操作性的書(shū)面計(jì)劃。那要怎么制定科學(xué)的方案呢?下面是小編收集整理的2022年小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案(通用9篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

2022年小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案(通用9篇)

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案1

  無(wú)論何時(shí),一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警(注意:當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí),嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)用手機(jī)、對(duì)講機(jī)、電話(huà)報(bào)警,應(yīng)該脫離現(xiàn)場(chǎng)到安全區(qū)域后再報(bào)警,以防電火花引爆易燃?xì)怏w),請(qǐng)其派人查明真相,并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

  1.目擊報(bào)警

  1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。

  1.2 如火勢(shì)初期較小,目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報(bào)警。

  1.3 如火勢(shì)較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話(huà)或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。

  1.4 關(guān)閉火情現(xiàn)場(chǎng)附近的門(mén)窗以阻止火勢(shì)蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。

  1.5 引導(dǎo)火警現(xiàn)場(chǎng)附近的用濕毛巾捂住口鼻,迅速?gòu)陌踩ǖ莱冯x,同時(shí)告訴疏散不要使用電梯逃生,以防停電被困。

  1.6 切勿在火警現(xiàn)場(chǎng)附近高喊:“著火了” ,以免造成不必要的混亂。

  1.7 在撲救未到達(dá)火警現(xiàn)場(chǎng)前,報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,使用火警現(xiàn)場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

  1.8 帶電物品著火時(shí),應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。

  2. 消防監(jiān)控室報(bào)警

  2.1 消防監(jiān)控室值班一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后,應(yīng)立即通知保安趕赴現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),并通知消防專(zhuān)管員。

  2.2 火情確認(rèn)后立即通報(bào)保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,由其迅速召集前往現(xiàn)場(chǎng)滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

  2.3 立即將火情通報(bào)物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。

  2.4 值班堅(jiān)守崗位,密切觀察火警附近區(qū)域的情況,如有再次報(bào)警,應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話(huà)詢(xún)問(wèn),注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請(qǐng)保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會(huì)用緊急廣播通知您” ,同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門(mén)窗。

  2.5 接到現(xiàn)場(chǎng)滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí),立即按要求報(bào)警,并派人前往路口接應(yīng)消防車(chē)。

  2.6 接到現(xiàn)場(chǎng)滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí),立即按要求用普通話(huà)(或中英文)進(jìn)行廣播,注意廣播時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜,不要驚慌,語(yǔ)速要適當(dāng),語(yǔ)音要清晰。特殊情況下,應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門(mén)通報(bào),通報(bào)順序?yàn)椋浩鸹饐卧跋噜弳卧,起火層上?層,起火層下面1層。

  2.7 詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過(guò)程。

  3. 報(bào)警要求

  3.1 內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問(wèn)清:

  A. 起火地點(diǎn);

  B. 起火部位;

  C. 燃燒物品;

  D. 燃燒范圍;

  E. 報(bào)警人姓名;

  F. 報(bào)警人電話(huà)。

  3.2 向“119”報(bào)警應(yīng)講清:

  A. 小區(qū)名稱(chēng);

  B. 火場(chǎng)地址(包括路名、門(mén)牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物);

  C. 火災(zāi)發(fā)生部位;

  D. 燃燒物品;

  E. 火勢(shì)狀況;

  F. 接應(yīng)等候地點(diǎn)及接應(yīng)人;

  G. 報(bào)警人姓名;

  H. 報(bào)警人電話(huà)。

  4. 成立臨時(shí)指揮部

  4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報(bào)告后,應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場(chǎng),并通知相關(guān)到場(chǎng),成立臨時(shí)滅火指揮部。

  4.2 臨時(shí)指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專(zhuān)管員以及其他相關(guān)組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場(chǎng)時(shí),由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。

  4.3 臨時(shí)滅火指揮部職責(zé):

  4.3.1 根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策,向各部門(mén)下達(dá)救災(zāi)指令。

  4.3.2 根據(jù)火勢(shì)情況確定是否疏散。

  4.3.3 立即集合義務(wù)消防隊(duì),指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。

  4.3.4 在火勢(shì)難以控制時(shí),應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。

  4.3.5 根據(jù)火勢(shì)情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

  4.3.6 根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警。

  4.3.7 下令將消防電梯降至首層,派專(zhuān)人控制,專(zhuān)供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。

  4.3.8 根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開(kāi)排煙裝置等措施。

  4.3.9 消防隊(duì)到達(dá)后,及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助消防隊(duì)滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場(chǎng)秩序,安頓疏散。

  4.3.10 火災(zāi)撲滅后,組織各部門(mén)員工進(jìn)行善后工作。

  5. 疏散和救護(hù)

  小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí),各部門(mén)員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散、搶救重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)為主;馂(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪(fǎng)客及自己的生命安全。

  5.1 火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排,為業(yè)主和訪(fǎng)客指明疏散方向,并在疏散路線(xiàn)上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪(fǎng)客向安全區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢(shì)有序、快速離開(kāi)。

  5.2 的疏散以就近安全門(mén)、消防通道為主,也可根據(jù)火場(chǎng)實(shí)際情況,靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)疏散。

  5.3 認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元,并關(guān)閉門(mén)窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營(yíng)救被困,確保每一位業(yè)主和訪(fǎng)客均能安全撤離火場(chǎng)。

  5.4 接待安置好疏散下來(lái)的,通過(guò)良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時(shí)清點(diǎn),檢查是否還有人沒(méi)有撤出來(lái)。

  5.5 疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧笃鸹饘由厦?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。

  5.6 在火場(chǎng)上救下的受傷業(yè)主、訪(fǎng)客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對(duì)傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。

  6. 警戒

  6.1 保安部接到火警通知后,應(yīng)迅速成立警戒組,布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

  6.2 清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,疏散一切無(wú)關(guān)車(chē)輛和,疏通車(chē)道,為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。

  6.3 控制起火大樓底層出入口,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散離開(kāi),保護(hù)從火場(chǎng)上救出的貴重物資。

  6.4 保證消防電梯為消防專(zhuān)用,引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層,維持滅火行動(dòng)的秩序。

  6.5 加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),配合公安消防部門(mén)和調(diào)查組對(duì)起火原因的勘察。

  6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪(fǎng)客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。

  7. 善后工作

  7.1 火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門(mén)勘察后,工程物料部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

  7.2 保安部組織清理滅火器材,及時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。

  7.3 管理運(yùn)作部統(tǒng)計(jì)傷亡情況和小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況,上報(bào)滅火指揮部及總經(jīng)理。

  7.4 綜合管理部組織員工對(duì)受災(zāi)業(yè)主/用戶(hù)進(jìn)行慰問(wèn),并根據(jù)實(shí)際需要給予切實(shí)幫助。

  7.5 清潔綠化部組織員工對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理,恢復(fù)整潔,對(duì)因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補(bǔ)種。

  7.6 滅火指揮部應(yīng)召開(kāi)會(huì)議,對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié)。

  7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動(dòng)員工,收集可疑情況,配合調(diào)查組對(duì)火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,并責(zé)成消防專(zhuān)管員寫(xiě)出專(zhuān)題報(bào)告,分清責(zé)任。

  7.8 如果小區(qū)財(cái)產(chǎn)辦有保險(xiǎn),則由財(cái)務(wù)部門(mén)聯(lián)系保險(xiǎn)公司進(jìn)行索賠。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案2

  根據(jù)xx消防部門(mén)和市政府的有關(guān)要求,結(jié)合行政中心的實(shí)際情況,為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財(cái)產(chǎn)安全,一旦發(fā)生火情,能夠有條不紊地進(jìn)行撲救和疏散賓客,搶救財(cái)產(chǎn),使火災(zāi)損失控制在最低限度,特制定此預(yù)案。物管中心在消防中控室設(shè)置指揮部,總指揮由物管中心主任擔(dān)任。一旦發(fā)生火災(zāi),指揮滅火、組織搶救和疏散行動(dòng)。

  一、火情報(bào)警:

  1. 在行政中心范圍內(nèi)無(wú)論何時(shí)、何地,入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情,都有責(zé)任立即向消防中控室報(bào)警。

  2. 在行政中心內(nèi)遇見(jiàn)火情,如為初起小火,應(yīng)就近使用輕便滅火器進(jìn)行自救滅火,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),將情況報(bào)告保安部。如火情嚴(yán)重要立即按下墻上的手動(dòng)報(bào)警裝置進(jìn)行報(bào)警,或用內(nèi)部電話(huà)報(bào)警。電話(huà)號(hào)碼:消防中控室:x119

  3. 電話(huà)報(bào)警時(shí),不要驚惶失措,要沉著冷靜,語(yǔ)言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡、報(bào)警人姓名、部門(mén)、所在位置報(bào)告消防中控室。

  4. 關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。

  5. 切勿高喊“著火了”,以免造成不必要的混亂,要保持冷靜,只有經(jīng)消防總指揮授權(quán)才可向“119”報(bào)警。

  二、火情確認(rèn):

  1. 中控室接到報(bào)警電話(huà)時(shí)要詳細(xì)記錄報(bào)警人姓名,部門(mén)及發(fā)生火災(zāi)的確切位置及燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡。

  2. 中控室接到電話(huà)報(bào)警或消防主機(jī)報(bào)火警,立即通知備勤警員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),查清下列問(wèn)題:

  (1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小、有無(wú)人員傷亡。

  (2)火源是什么,是電器起火還是其它原因。

  (3)確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意,不得莽撞開(kāi)門(mén),要先試一下門(mén)體的溫度,如果正?砷_(kāi)門(mén)檢查,如門(mén)體溫度高,可確認(rèn)內(nèi)有火情,此時(shí)房?jī)?nèi)如有人,應(yīng)先設(shè)法救人,開(kāi)門(mén)時(shí)注意不要把身體正對(duì)開(kāi)門(mén)處,視情況進(jìn)入。

  (4)確認(rèn)火情后,立即將信息反饋給中控室。

  三、火情報(bào)告:

  1. 火情確認(rèn)后中控室值班員立即(正常上班時(shí)間)向安保部隊(duì)長(zhǎng)報(bào)告(夜間、節(jié)假日)向值班班長(zhǎng)報(bào)告,同時(shí)向其他安保人員發(fā)出警報(bào)信號(hào)。

  2. 安保隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后立即通知物管中心主任和主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。

  四、各級(jí)人員行動(dòng):

  1. 行政中心物管中心主任接到報(bào)警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

  2. 非正常上班時(shí)間值班班長(zhǎng)接到報(bào)警后立即趕往失火現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火行動(dòng)。

  3.安保部隊(duì)長(zhǎng)接到報(bào)警后立即趕往中控室,協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動(dòng)。

  4. 物管中心辦公室接到報(bào)警后,通知本部門(mén)各崗位人員堅(jiān)守崗位做好疏散準(zhǔn)備,立即趕往中控室組成滅火指揮部。

  5. 其他各部門(mén)各崗位人員接到報(bào)警后堅(jiān)守崗位,按滅火指揮部的命令行動(dòng)。

  五、滅火戰(zhàn)術(shù):

  1. 保安部消防主管趕到火場(chǎng)后立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行滅火,并隨時(shí)同滅火指揮部聯(lián)系,向滅火總指揮報(bào)告火情

  2. 冷卻滅火法;義務(wù)消防隊(duì)員趕到火場(chǎng)后,立即使用消火栓滅火,及時(shí)清理火場(chǎng)易燃物,用消火栓澆濕四周建筑物,降低火場(chǎng)溫度。

  3. 隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。

  4. 窒息滅火法:關(guān)閉門(mén)窗,用難燃材料壓蓋較小面積的火源。

  5. 抑制滅火法:使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。

  六、滅火指揮部:

  滅火總指揮根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況適時(shí)下達(dá)如下命令:

  1. 啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、配合火場(chǎng)滅火。

  2. 打開(kāi)排煙防火閥啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī),排除火場(chǎng)煙霧。

  3. 關(guān)閉中央空調(diào),和新風(fēng)系統(tǒng),防止火勢(shì)漫延。

  4. 切斷失火區(qū)域的電力供應(yīng),電梯降首層。

  5. 開(kāi)啟正壓送風(fēng)機(jī),向消防疏散樓梯輸送新風(fēng)。

  6. 命令工程部關(guān)閉天然氣總開(kāi)關(guān)。

  7. 下達(dá)向119報(bào)警命令。

  8. 下達(dá)疏散命令。

  七、組織疏散:

  1. 如現(xiàn)場(chǎng)滅火負(fù)責(zé)人認(rèn)為火勢(shì)不能控制,指揮部立即做出疏散決定。

  2. 消防中控室開(kāi)通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,用廣播反復(fù)播放“緊急疏散通知”,廣播稿如下:客戶(hù)朋友們請(qǐng)注意,大廈xx層發(fā)生火災(zāi)事故,消防人員正在進(jìn)行撲救,為了您的安全,請(qǐng)迅速離開(kāi)房間,疏散前請(qǐng)保管好自己的財(cái)物,疏散時(shí)請(qǐng)不要乘坐電梯,以免發(fā)生危險(xiǎn),請(qǐng)按疏散指示方向走消防疏散通道,謝謝您的合作。

  3. 失火區(qū)域及上下兩層進(jìn)行緊急疏散后,根據(jù)人員離開(kāi)情況,對(duì)其它樓層進(jìn)行廣播疏散。

  4. 客務(wù)部接到疏散命令后立即組織人員負(fù)責(zé)各樓層客戶(hù)的安全疏導(dǎo)工作,引導(dǎo)疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜,不要慌張,不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,檢查每個(gè)房間是否有人,確認(rèn)無(wú)人貼上標(biāo)記,如有人員未離開(kāi)房間,要及時(shí)進(jìn)行勸導(dǎo),使其迅速離開(kāi)房間。

  5. 其他部門(mén)人員接到疏散命令后立即進(jìn)行重要物資、文件的轉(zhuǎn)移。

  6. 安保隊(duì)長(zhǎng)接到疏散命令后指揮外圍人員清出機(jī)動(dòng)車(chē)道,做好引導(dǎo)消防車(chē)進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作。

  八、后期處理:

  當(dāng)滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后,安保部立即做好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的警戒工作,保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)不被破壞,確保火災(zāi)事故調(diào)查,工程部應(yīng)盡快將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)恢復(fù)正常。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案3

  1.0 報(bào)警程序

  1.1 發(fā)現(xiàn)火情的報(bào)警

  1.1.1無(wú)論什么時(shí)間,每個(gè)員工一量發(fā)現(xiàn)火情,都有責(zé)任立即向小區(qū)消防中控室報(bào)警。

  1.1.2每一名員工都要記住中控室的報(bào)警電話(huà)"xxxxx"或用對(duì)講機(jī)呼叫,將自己的姓名、部門(mén)告訴消防值班室。

  1.1.3員工發(fā)現(xiàn)火情時(shí),不要驚慌失措,要冷靜、沉著、語(yǔ)言清晰地將火情發(fā)生的區(qū)域、地點(diǎn)、樓層、房號(hào),報(bào)告中控室。

  2.0 員工發(fā)現(xiàn)火情的工作程序

  2.1 員工發(fā)現(xiàn)火情后,如是初級(jí)火情自己能將其火撲滅時(shí),應(yīng)先滅火后報(bào)警。遇火情難以撲救時(shí),應(yīng)按照下列程序進(jìn)行工作:

  2.1.1立即用火場(chǎng)附近電話(huà)通知小區(qū)消防中控室,如附近無(wú)電話(huà)時(shí),可打碎火場(chǎng)附近的手動(dòng)報(bào)警器完成報(bào)警工作。

  2.1.2采用電話(huà)報(bào)警時(shí),請(qǐng)撥內(nèi)部報(bào)警電話(huà)"xxxxx恤"。報(bào)警時(shí)話(huà)音清晰,要講明起火地點(diǎn),物質(zhì)燃燒的種類(lèi),是否有人被困,火勢(shì)的情況以及是否正在采取撲救措施等,然后通報(bào)自己的姓名和部門(mén),之后注意傾聽(tīng)消防中控室的補(bǔ)充詢(xún)問(wèn),并做認(rèn)真回答,得到允許后方可掛斷報(bào)警電話(huà)。

  2.1.3在撲救人員未到火場(chǎng)前,報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的滅火措施,使用火場(chǎng)附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。

  2.1.4關(guān)閉火場(chǎng)附近的電源、煤氣開(kāi)關(guān)及門(mén)窗。

  2.1.5切勿在火場(chǎng)附近區(qū)域高喊:"著火了",以免造成不必要的混亂。

  2.1.6引導(dǎo)火場(chǎng)附近的業(yè)主從安全通道撤離,同時(shí)告訴業(yè)主不要使用電梯。

  2.1.7滅火后要保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

  3.0 滅火工作程序

  3.1 運(yùn)行經(jīng)理接到火情報(bào)警后,立即直赴火場(chǎng),并同時(shí)通知總經(jīng)理,會(huì)同保衛(wèi)部安全、消防主管和工程部工程師或經(jīng)理一同研究滅火方案。

  3.1.1指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火工作。

  3.1.2根據(jù)火勢(shì)變化,及時(shí)制定相應(yīng)的對(duì)策。

  3.1.3火勢(shì)難以控制時(shí),應(yīng)及時(shí)向市消防局"119"報(bào)告火警。

  3.1.4運(yùn)行經(jīng)理根據(jù)火場(chǎng)情況建議總經(jīng)理是否啟用警鈴和事故廣播等報(bào)警方式。

  4.0 保安主管

  4.1接到火情報(bào)警后,立即直赴火場(chǎng)。會(huì)同運(yùn)行經(jīng)理,根據(jù)實(shí)際火情,制定滅火措施。同時(shí)組織并指揮義務(wù)消防員參加滅火工作。

  4.2協(xié)助運(yùn)行經(jīng)理指揮義務(wù)消防隊(duì)員滅火,并將火災(zāi)的撲救情況隨時(shí)向總經(jīng)理和運(yùn)行經(jīng)理報(bào)告,同時(shí)匯報(bào)和請(qǐng)示新的指令。

  4.3當(dāng)消防局到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí),負(fù)責(zé)向消防局介紹火情,并協(xié)助做好滅火工作。

  4.4火災(zāi)撲滅后,負(fù)責(zé)組織警力保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),配合消防局調(diào)查火災(zāi)發(fā)生的原因。

  4.5負(fù)責(zé)組織書(shū)寫(xiě)火災(zāi)事故報(bào)告及火災(zāi)原因調(diào)查報(bào)告,及時(shí)上報(bào)運(yùn)行經(jīng)理。

  5.0 保安部

  5.1 保安主任

  5.1.1接到火警通知后,會(huì)同警衛(wèi)隊(duì)人員提出保證其他區(qū)域和客人安全的方案,防止有人在火災(zāi)期間進(jìn)行違法活動(dòng)。

  5.1.2立即會(huì)同警衛(wèi)隊(duì)迅速布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

  5.1.3協(xié)助客戶(hù)服務(wù)部搞好住戶(hù)的疏散及安頓工作。

  5.1.4負(fù)責(zé)保護(hù)從火場(chǎng)內(nèi)救出的貴重物品。

  6.0 保安領(lǐng)班

  6.1接到火警通知后,立即布置小區(qū)的警戒工作。

  6.2馬上把各層消防逃生梯門(mén)打開(kāi)。

  6.3帶領(lǐng)其他保安員趕赴火警現(xiàn)場(chǎng),參加滅火工作。

  6.4火災(zāi)撲救期間至撲滅后,負(fù)責(zé)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序和保護(hù)工作,禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  6.5帶領(lǐng)內(nèi)保警員,協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好人員救護(hù)、疏散物品的工作。

  6.6絕對(duì)服從火場(chǎng)指揮人員的指揮。

  7.0 保安員

  7.1接到火警通知后,應(yīng)聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的統(tǒng)一調(diào)遣,不得擅自行動(dòng)。

  7.2崗上警員應(yīng)保持高度的警惕性,加強(qiáng)警戒,對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員要嚴(yán)加控制。

  7.3要害部門(mén)的警衛(wèi)人員必須嚴(yán)格堅(jiān)守崗位,不得擅離職守。

  7.4不在崗的警員接到火警通知后,應(yīng)統(tǒng)一聽(tīng)從保安主任和領(lǐng)班的安排,到崗后攜帶滅火器立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),聽(tīng)從火場(chǎng)指揮員的指揮,積極參加滅火工作。

  7.5負(fù)責(zé)引導(dǎo)住戶(hù)從安全出口處撤離。

  7.6滅火期間要注意安全,發(fā)現(xiàn)有人被圍困時(shí),應(yīng)先營(yíng)救被圍困人員脫離危險(xiǎn)場(chǎng)所。

  7.7火勢(shì)較大時(shí),一般不要單獨(dú)進(jìn)入火區(qū)。如有特殊情況需要時(shí),應(yīng)告知火場(chǎng)指揮人員,并做好進(jìn)入火場(chǎng)的安全保護(hù)工作。

  7.8火災(zāi)撲滅后,聽(tīng)從火場(chǎng)指揮人員的安排和布置,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  7.9配合清理已經(jīng)勘察完畢的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng),回收滅火器空瓶,統(tǒng)計(jì)滅火設(shè)備損壞情況,以保障公物不被繼續(xù)破壞或丟失。

  8.0 客戶(hù)服務(wù)部

  8.1 客戶(hù)服務(wù)部主任

  8.1.1接到火情后,應(yīng)立即布置本部員工,做好客人疏散及火場(chǎng)區(qū)域內(nèi)貴重物品的搶救工作。

  8.1.2帶領(lǐng)其他員工利用消防設(shè)備撲救和控制火災(zāi)。

  8.1.3起火區(qū)域物業(yè)人員,接到火情通知后,立即投入滅火工作。

  8.2 具體工作程序:

  8.2.1立即通知火場(chǎng)區(qū)域及附近區(qū)域的客人從安全通道撤離。

  8.2.2關(guān)閉火場(chǎng)附近的門(mén)窗及通風(fēng)設(shè)施。

  8.2.3利用消防設(shè)施撲救、控制火災(zāi)。

  8.2.4搶運(yùn)火場(chǎng)區(qū)域及附近受火災(zāi)威脅區(qū)域的貴重物品至安全場(chǎng)所,并會(huì)同保安部?jī)?nèi)保人員看管物品。

  8.2.5物業(yè)助理應(yīng)反復(fù)認(rèn)真的檢查火場(chǎng)區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)房間,關(guān)閉門(mén)窗及空調(diào),并保證每一位業(yè)主均能安全撤離火場(chǎng)。

  8.2.6清查房間,確認(rèn)無(wú)人后,應(yīng)在各房間貼上"已清查"的標(biāo)志。

  8.3 接待員

  8.3.1物業(yè)接待員應(yīng)聽(tīng)從指揮,堅(jiān)守工作崗位,沉著冷靜地回答問(wèn)題或疏導(dǎo)。

  8.3.2接待員在回答業(yè)主詢(xún)問(wèn)電話(huà)時(shí)首先穩(wěn)定業(yè)主的情緒。如通道受阻,應(yīng)告知業(yè)主走防火樓梯撤離火場(chǎng),勿乘坐電梯疏散。撤離前,關(guān)閉好房間的門(mén)窗及空調(diào)。

  8.3.3接待員應(yīng)保護(hù)好房間鑰匙、貴重物品及資料。

  8.3.4保管好業(yè)主的物品及從火場(chǎng)搶運(yùn)的物品。

  8.3.5應(yīng)協(xié)助做好車(chē)輛的疏導(dǎo)工作;同時(shí)立即打開(kāi)通道以保證前廳通道暢通。

  9.0 義務(wù)消防隊(duì)

  9.1聽(tīng)到報(bào)警后,各部門(mén)、單位員工都是義務(wù)消防人員,應(yīng)立即帶好消防器材和滅火工具趕赴著火現(xiàn)場(chǎng)等候命令。

  9.2在消防負(fù)責(zé)人及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,按照滅火指揮部交給的任務(wù)趕赴現(xiàn)場(chǎng),進(jìn)行撲救。

  10.0 其他要求(指小區(qū)遇有火情時(shí)除以上對(duì)各部門(mén)的專(zhuān)項(xiàng)要求外還應(yīng)遵守的要求)

  10.1遇有火情時(shí),各部門(mén)均須無(wú)條件執(zhí)行滅火指揮中心的命令,各部門(mén)負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)向指揮中心匯報(bào)執(zhí)行情況。

  10.2消防監(jiān)控室是火情撲救期間的另外一處指揮場(chǎng)所,是傳達(dá)滅火指揮中心的命令和轉(zhuǎn)達(dá)各方面執(zhí)行情況的樞紐部門(mén)。火情期間,該處下達(dá)的命令各部也應(yīng)該嚴(yán)格要求認(rèn)真執(zhí)行,并將完成情況向該處匯報(bào)。

  10.3火情期間,各部門(mén)負(fù)責(zé)人如不在小區(qū)內(nèi),各部均須立即選出一名臨時(shí)負(fù)責(zé)人,帶領(lǐng)本部門(mén)員工統(tǒng)一執(zhí)行滅火任務(wù)。

  10.4火情期間,非著火區(qū)域的部門(mén)員工遵照該方案要求盡職盡責(zé),服從滅火指揮中心的命令。

  10.5小區(qū)內(nèi)無(wú)論哪個(gè)區(qū)域發(fā)生火災(zāi),該區(qū)域內(nèi)工作員工應(yīng)按照?qǐng)?bào)警、滅火、疏散客人、搶救物品的程序投入滅火工作。

  10.6員工在接到滅火的指令后,首先應(yīng)當(dāng)關(guān)閉自己工作地點(diǎn)的窗戶(hù),鎖好房間后再積極投入到滅火工作中。

  10.7發(fā)生火情時(shí),各部門(mén)員工的責(zé)任是撲救火災(zāi)、疏散人員和搶救貴重物品。危急關(guān)頭各部門(mén)員工均應(yīng)以疏散人員為重。

  10.8火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)好業(yè)主及自己的生命安全。

  10.9當(dāng)火災(zāi)撲滅后,各部門(mén)員工應(yīng)將本區(qū)域內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài),清點(diǎn)本區(qū)域的輕便滅火器材并將使用情況上報(bào)小區(qū)保安部門(mén),及時(shí)更換、補(bǔ)充被使用過(guò)的滅火器材。

  10.10火災(zāi)撲滅后,各部門(mén)由經(jīng)理負(fù)責(zé)會(huì)同部門(mén)員工統(tǒng)計(jì)損失情況以及人員傷亡的情況,并如實(shí)上報(bào)至滅火領(lǐng)導(dǎo)小組和經(jīng)理辦公室。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案4

  1.目的

  明確義務(wù)消防隊(duì)組織架構(gòu)、各小組崗位職責(zé)及義務(wù)消防隊(duì)員名單,在火災(zāi)發(fā)生時(shí),按照分工合作的協(xié)調(diào)方式,迅速將火災(zāi)撲滅。

  2.適用范圍

  xx管理處

  3.方法和過(guò)程控制

  3.1 義務(wù)消防隊(duì)組織架構(gòu)及滅火流程

  3.2各功能組分工及職責(zé)

  設(shè)備組:由維修主管(主辦)安排4名維修員負(fù)責(zé)消防設(shè)施、設(shè)備的緊急檢查維修;指定3名消防設(shè)備責(zé)任人啟動(dòng)消防泵;指定3名供配電責(zé)任人切斷市電、小區(qū)煤氣總閥,改用應(yīng)急電源;指定8名維修員負(fù)責(zé)小區(qū)電梯的迫降,檢查電梯是否有被困人員;

  治安組:由二片區(qū)安全主辦帶領(lǐng)當(dāng)班班長(zhǎng)在接到警情后第一趕到現(xiàn)場(chǎng),指揮現(xiàn)場(chǎng)各當(dāng)值安全員阻止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入疏散通道并維護(hù)安全秩序。

  疏散組:由安全一片區(qū)主辦帶領(lǐng)人事管理員,當(dāng)班副班長(zhǎng)及十六名未當(dāng)班的2、4、5、7、8、10、11、12號(hào)崗安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全疏散,阻止無(wú)關(guān)人員、車(chē)輛進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

  滅火組:由安全主管帶領(lǐng)28名未當(dāng)班的三名安全(副)班長(zhǎng)及13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、24號(hào)崗攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火,隨時(shí)將滅火情況向副總指揮匯報(bào)。

  救護(hù)組:由三片區(qū)安全主辦帶領(lǐng)行政后勤管理員、不當(dāng)班一名安全(副)班長(zhǎng)、十名27、29、30、32、33、34號(hào)崗迅速到場(chǎng)對(duì)受傷人員進(jìn)行救護(hù),將傷員迅速運(yùn)送到安全地帶,安撫傷員,等待救護(hù)車(chē)得到來(lái),隨時(shí)將傷員傷情向副總指揮匯報(bào)。

  接應(yīng)組:由不當(dāng)班一名安全班長(zhǎng)帶領(lǐng)不當(dāng)班十名1、3、6、、26、31號(hào)崗到各主要路口接應(yīng)消防車(chē),并引導(dǎo)消防車(chē)迅速到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火。

  后勤組:在現(xiàn)場(chǎng)滅火器材及急救藥品不夠用的情況下,由客戶(hù)服務(wù)部主管帶領(lǐng)客戶(hù)及不當(dāng)班安全35、36、37、39、40號(hào)崗迅速帶上儲(chǔ)備藥品及滅火器,運(yùn)送到滅火現(xiàn)場(chǎng)。

  3.3 義務(wù)消防隊(duì)員名單

  滅火組: xxx

  疏散組: xxx xxx

  3.4義務(wù)消防隊(duì)員應(yīng)盡的義務(wù)

  3.4.1所有義務(wù)消防隊(duì)員必須參與每季度的消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí),明確各崗位操作職責(zé),提高各組之間的協(xié)同作戰(zhàn)能力。

  3.4.2義務(wù)消防隊(duì)員必須經(jīng)過(guò)相關(guān)消防知識(shí)培訓(xùn),能夠熟練操作簡(jiǎn)易消防器材(如1211干粉滅火器),熟悉滅火原理,了解責(zé)任區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備分布和消防重點(diǎn)監(jiān)控部位,能夠協(xié)助配合進(jìn)行迅速有效的現(xiàn)場(chǎng)疏散。

  3.4.3義務(wù)消防隊(duì)員每季度組織和積極參入消防宣傳活動(dòng),對(duì)義務(wù)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行消防安全知識(shí)的宣傳,并帶動(dòng)宣傳對(duì)象在進(jìn)行消防實(shí)戰(zhàn)演習(xí)時(shí)能積極參與。

  3.4.4 所有義務(wù)消防隊(duì)員必須每季度進(jìn)行一次消防緊急集合,提高緊急事件的反應(yīng)能力。

  3.4.5義務(wù)消防隊(duì)員在消防總指揮的帶領(lǐng)下季度至少進(jìn)行一次的相關(guān)消防知識(shí)培訓(xùn),現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操培訓(xùn)并需經(jīng)過(guò)消防總指揮、副總指揮的考核合格。

  3.4.6義務(wù)消防隊(duì)員有權(quán)利和義務(wù)對(duì)責(zé)任區(qū)域的消防設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),對(duì)蓄意破壞的要及時(shí)制止匯報(bào)處理,發(fā)現(xiàn)損壞的立即上報(bào)盡快修復(fù)。

  4 質(zhì)量記錄表格

  《突發(fā)事件演習(xí)記錄表》(體系文件表格)

  《培訓(xùn)會(huì)議記錄表》(體系文件表格)

  《緊急集合簽到表》(體系文件表格)

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案5

  而從當(dāng)前小區(qū)管理模式來(lái)看,以業(yè)主委托物業(yè)進(jìn)行管理的辦法,較大程度上由物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主的基本人身和財(cái)產(chǎn)安全,消防作為社區(qū)管理中重要工作,需要物業(yè)承擔(dān)更多的責(zé)任。故此,本文就小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的消防職責(zé)進(jìn)行研究,并由此提出相對(duì)適合當(dāng)前小區(qū)結(jié)構(gòu)的管理辦法。

  小區(qū)作為居民區(qū),環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多,并且存在著文化素質(zhì)的差異,難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時(shí),隨著城市化的高度發(fā)展,小區(qū)數(shù)量不斷增多,并且分布方式愈加復(fù)雜。限于消防部門(mén)的人力數(shù)量,其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督,而無(wú)法做出實(shí)時(shí)監(jiān)督管理,由此也導(dǎo)致小區(qū)消防問(wèn)題的復(fù)雜性。不過(guò),現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實(shí)現(xiàn),以往僅作為服務(wù)機(jī)構(gòu)的物理公司,逐步具有了監(jiān)督管理責(zé)任,這也為消防管理帶來(lái)契機(jī)。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機(jī)構(gòu)之一,其受到業(yè)主的共同委托而建立,履行社區(qū)服務(wù)管理和安全監(jiān)督的基本責(zé)任。物業(yè)管理部門(mén)對(duì)于消防的管理工作,隨著物業(yè)工作范圍的增大,其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系。故此,本文結(jié)合當(dāng)前契機(jī),以及社會(huì)發(fā)展對(duì)于消防安全管理的客觀訴求,而對(duì)小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的消防職責(zé)和工作模式進(jìn)行研究。

  1小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的消防職責(zé)

  小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)的消防職責(zé)主要體現(xiàn)在如下方面:第一,從服務(wù)功能方面對(duì)消防安全負(fù)責(zé)。物業(yè)管理部門(mén)自身屬于服務(wù)機(jī)構(gòu),其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場(chǎng)所,小區(qū)的綠化地帶、通道、停車(chē)場(chǎng)、樓宇樓道、走廊等,均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場(chǎng)所范疇,故此必須按照國(guó)家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監(jiān)督工作;第二,從安全防范方面負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度,落實(shí)消防安全責(zé)任,開(kāi)展消防安全宣傳教育;開(kāi)展防火檢查,消除火災(zāi)隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通,保障共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開(kāi)展一次消防演練。第三,物業(yè)的管理責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道的行為有管理責(zé)任。

  2小區(qū)物業(yè)部門(mén)消防管理工作的重要性

  隨著我國(guó)城市化的發(fā)展,城市人口數(shù)量開(kāi)始增多,以往社區(qū)管理模式,正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此,物業(yè)管理部門(mén)在小區(qū)消防安全管理層面上,需要承擔(dān)更大的責(zé)任。而從消防安全層面來(lái)看,小區(qū)物業(yè)部門(mén)工作的重要性,主要體現(xiàn)在:第一,完善城市消防安全管理體系。在以往較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi),城市中小區(qū)的消防安全管理責(zé)任沒(méi)有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門(mén)專(zhuān)業(yè)化的提升,該問(wèn)題開(kāi)始得到逐步的解決,繼而構(gòu)成“以公安消防部門(mén)監(jiān)督物業(yè),以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系;第二,業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于,一旦火災(zāi)發(fā)生,必然會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的損失,甚至?xí){到生命。所以,業(yè)主需要具有專(zhuān)業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù),針對(duì)小區(qū)消防需求而進(jìn)行有效的管理。

  3小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問(wèn)題及原因

  小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上,卻仍舊問(wèn)題重重,難以高效率滿(mǎn)足小區(qū)消防管理需求。以下具體來(lái)看:

  ①小區(qū)消防安全管理制度不完善。在相關(guān)的法律法規(guī)中,雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度,但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度,缺乏根據(jù)小區(qū)自身的特點(diǎn)制定,沒(méi)有體現(xiàn)出物業(yè)部門(mén)消防安全管理方面的具體措施,工作監(jiān)管機(jī)制。物業(yè)部門(mén)人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升,有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力;

 、谛^(qū)消防安全管理責(zé)任意識(shí)重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過(guò)程中的忽視,是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要原因,具體表現(xiàn)在:第一,缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應(yīng)當(dāng)防火的區(qū)域設(shè)置安全警示,并對(duì)重點(diǎn)安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;第二,管理意識(shí)存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車(chē)庫(kù)阻塞等嚴(yán)重的問(wèn)題;第三,消防設(shè)施管理不足。缺乏對(duì)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),火災(zāi)初期撲救時(shí)緊急處置的方法。

  4建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議

  4.1加強(qiáng)小區(qū)整體規(guī)劃,細(xì)化各類(lèi)措施

  確保小區(qū)消防安全工作的實(shí)效,關(guān)鍵在于對(duì)區(qū)域合理的規(guī)劃,并有效明確責(zé)任主體。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域,所以使用功能與其他場(chǎng)所有著顯著差異。對(duì)此,根據(jù)小區(qū)的特性,做出適合、詳細(xì)的管理規(guī)范。另一方面,就當(dāng)前小區(qū)消防安全管理狀況而言,大部分小區(qū)制定長(zhǎng)期的消防安全維護(hù)規(guī)劃,明確人員、資金、責(zé)任等方面,如維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、對(duì)小區(qū)內(nèi)各類(lèi)線(xiàn)路進(jìn)行定期檢查整改、發(fā)現(xiàn)初期隱患應(yīng)對(duì)措施等。

  4.2加大消防宣傳和培訓(xùn),提高居民消防安全意識(shí)

  消防安全的實(shí)現(xiàn),不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門(mén),還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對(duì)業(yè)主的消防安全培訓(xùn),提升民眾的消防安全意識(shí)以及消防技能,從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效。另外,還需要進(jìn)行消防設(shè)備應(yīng)用教育,從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來(lái)看,一些居民雖然可以及時(shí)制止火災(zāi),但是卻不會(huì)正確使用消防器材、設(shè)施。

  4.3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)

  目前物業(yè)管理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全管理部分,主要依托于地方法規(guī)實(shí)現(xiàn)。在相關(guān)法律中,仍舊未明確說(shuō)明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù)。所以,應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實(shí)現(xiàn)。同時(shí),不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理,在物業(yè)費(fèi)用的收取和使用上,也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的管理,并明確要求其費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),從而對(duì)社區(qū)安全作出最大化保障。

  5結(jié)束語(yǔ)

  消防管理成果直接關(guān)系到人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全,任何一次火災(zāi)都會(huì)對(duì)社會(huì)和群眾造成巨額的生命財(cái)產(chǎn)損失。故此,有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢(shì)在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體,能夠?qū)崿F(xiàn)更加細(xì)分區(qū)域消防監(jiān)督工作,隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識(shí)提升,相信無(wú)疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案6

  一、目標(biāo):

  為保證小區(qū)突發(fā)火災(zāi)事故的應(yīng)急工作能及時(shí)有序的開(kāi)展,確保小區(qū)居民在救災(zāi)中能及時(shí)疏散、救援、逃生自救,將火災(zāi)造成的損失降至最小,特制定本預(yù)案。

  二、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé):

  1、指揮部

 。1)突發(fā)火災(zāi)事故總指揮:

  工作職責(zé):根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行決策和指揮

 。2)現(xiàn)場(chǎng)指揮:服務(wù)處經(jīng)理: 秩序維護(hù)部主管:

  工作職責(zé):根據(jù)總指揮的命令,負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)指揮,組織協(xié)調(diào)搶險(xiǎn)救援。

  2、工作機(jī)構(gòu)及職責(zé)

 。1)報(bào)警及補(bǔ)救組

  組長(zhǎng):秩序維護(hù)部一班班長(zhǎng)

  成員:報(bào)警員:一名,主力滅火員:三名

  職責(zé):負(fù)責(zé)撲救初起火災(zāi),向應(yīng)急指揮部報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況并根據(jù)指揮部命令,向公安消防部門(mén)報(bào)警

 。2)疏散組

  組長(zhǎng):綜合事務(wù)部主管:

  成員:著火現(xiàn)場(chǎng)周?chē)枭T:秩序維護(hù)員二名,車(chē)庫(kù)疏散員:一名,安撫員:客戶(hù)人員一名

  職責(zé):負(fù)責(zé)組織并引導(dǎo)火災(zāi)發(fā)生部位人員疏散到安全地帶

 。3)引導(dǎo)組

  組長(zhǎng):秩序維護(hù)部二班班長(zhǎng)

  成員:秩序維護(hù)員一名

  職責(zé):負(fù)責(zé)區(qū)外救援車(chē)輛及人員引導(dǎo)

 。4)警戒組

  組長(zhǎng):當(dāng)班秩序維護(hù)部長(zhǎng)

  成員:秩序維護(hù)員二名

  職責(zé):在火災(zāi)發(fā)生部位周?chē)M(jìn)行警戒,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入

  (5)醫(yī)療救護(hù)組

  組長(zhǎng):環(huán)衛(wèi)班班長(zhǎng)

  成員:保潔員二名(負(fù)責(zé)包扎),秩序維護(hù)員二名(負(fù)責(zé)抬擔(dān)架) 職責(zé):負(fù)責(zé)傷員的救護(hù)及轉(zhuǎn)往醫(yī)院

 。6)后勤組

  組長(zhǎng):前臺(tái)接待員

  組員:保潔員2名

  職責(zé):負(fù)責(zé)及時(shí)提供救護(hù)工作開(kāi)展所需的物力

 。7)通訊聯(lián)絡(luò)組

  組長(zhǎng):綜合服務(wù)部?jī)?nèi)勤

  職責(zé):負(fù)責(zé)相關(guān)人員的及時(shí)聯(lián)絡(luò)

  (8)工程技術(shù)組

  組長(zhǎng):維修員

  職責(zé):負(fù)責(zé)小區(qū)斷電工作(應(yīng)救護(hù)工作需要)。

  三、應(yīng)急處理

  當(dāng)發(fā)生火情時(shí),發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即向安全部報(bào)警,秩序維護(hù)部接到報(bào)警后要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置,并及時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,根據(jù)火情是否啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。同時(shí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況應(yīng)遵循一定的處理原則:先人員,后財(cái)產(chǎn);先貴重,后次要;先滅大,后滅小;先隔斷,后集中的方法和原則撲救。

 。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險(xiǎn),火勢(shì)很小,極易撲滅時(shí),發(fā)現(xiàn)人員在及時(shí)向保衛(wèi)處報(bào)警同時(shí),利用現(xiàn)場(chǎng)器具進(jìn)行撲救,安全人員到場(chǎng)后,可視情況調(diào)集其它部位的滅火器進(jìn)行撲救。

 。ǘ┤缁饎(shì)較大,有可能蔓延時(shí),安全部要立即向公安消防部門(mén)報(bào)警,同時(shí)向服務(wù)處領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,并通知有關(guān)人員啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,有關(guān)人員接到通知后,各工作小組自動(dòng)組成,迅速到位,按各自職責(zé)展開(kāi)工作。

 。1)報(bào)警及撲救組要立即調(diào)集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災(zāi),并及時(shí)向指揮部報(bào)告火情。

 。2)疏散組要迅速打開(kāi)起火部位疏散門(mén)組織火場(chǎng)人員按疏散線(xiàn)路撤離至安全地帶。

 。3)引導(dǎo)組要派出人員車(chē)輛到東大門(mén)迎接消防車(chē)并引導(dǎo)至現(xiàn)場(chǎng)。

 。4)在公安消防對(duì)到場(chǎng)后,撲救組撤出火場(chǎng),轉(zhuǎn)為警戒組,協(xié)助公安部門(mén)做好外圍警戒工作。

 。5)醫(yī)療救護(hù)組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時(shí)送往醫(yī)院。

 。6)后勤組和通訊聯(lián)絡(luò)組在此過(guò)程中要做好相關(guān)的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案7

  為了做好小區(qū)消防工作,確保小區(qū)人身生命財(cái)產(chǎn)安全,落實(shí)消防工作“以防為主,防消結(jié)合”的基本原則,應(yīng)付突發(fā)的火災(zāi)事故,特制定本預(yù)案:

  一、組織機(jī)構(gòu)

  小區(qū)滅火和應(yīng)急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、設(shè)備組、后勤組(通信聯(lián)絡(luò)組、安全防護(hù)救護(hù)組組成),具體分工如下:

  (一)安全組:由小區(qū)護(hù)衛(wèi)隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)員組成,護(hù)衛(wèi)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng) 任組長(zhǎng),并兼任火場(chǎng)臨時(shí)指揮員;

  1、滅火組:由當(dāng)班護(hù)衛(wèi)隊(duì)巡邏員和義務(wù)消防員組成,滅火組主要負(fù)責(zé)本小區(qū)一般初級(jí)火災(zāi)的撲救工作。

  2、疏散組:由當(dāng)班門(mén)崗和護(hù)衛(wèi)隊(duì)義務(wù)消防員組成,負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員的安全疏散。

  3、警戒組:由護(hù)衛(wèi)隊(duì)接班隊(duì)員組成,負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序,疏散人群。

  4、救援組:由護(hù)衛(wèi)隊(duì)接班隊(duì)員組成,負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)人員傷亡、財(cái)產(chǎn)搶救工作。

 。ǘ┰O(shè)備組:由小區(qū)機(jī)電部組成機(jī)電部負(fù)責(zé)人 任設(shè)備組組長(zhǎng),負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控中心設(shè)備和小區(qū)所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行工作。

 。ㄈ┖笄诮M(通信聯(lián)絡(luò)組、警戒組、安全防護(hù)救護(hù)組):由管理處客服部、清潔部組成, 任后勤總組長(zhǎng),負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部門(mén)工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

  1、通信聯(lián)絡(luò)組:由管理處前臺(tái)值班人員組成,負(fù)責(zé)接聽(tīng)電話(huà),保持通信暢通。

  2、安全防護(hù)救護(hù)組:由清潔部人員組成,清潔部主管 任組長(zhǎng),負(fù)責(zé)火災(zāi)時(shí)車(chē)輛、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作。

  二、報(bào)警和接處警程序

  1、報(bào)警監(jiān)控中心值班人員要堅(jiān)守工作崗位,對(duì)小區(qū)的重點(diǎn)要害部位進(jìn)行動(dòng)靜態(tài)全方位24小時(shí)監(jiān)控。

  2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號(hào)及火警電話(huà)后,應(yīng)立即用對(duì)講機(jī)通知護(hù)衛(wèi)隊(duì)值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場(chǎng),并電話(huà)通知值班領(lǐng)導(dǎo)。

  3、值班人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)后,如未發(fā)生火災(zāi),應(yīng)查明警示信號(hào)的報(bào)警原因,并做詳細(xì)記錄。

  4、如有火災(zāi)發(fā)生,應(yīng)根據(jù)火情,立即撥打“119”報(bào)告消防隊(duì),并將信息反饋監(jiān)控報(bào)警中心,同時(shí)進(jìn)行滅火及疏散工作。

  5、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況,調(diào)集有關(guān)人員啟動(dòng)滅火和應(yīng)急預(yù)案。

  三、應(yīng)急疏散的組織程序與措施

  1、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行,護(hù)衛(wèi)隊(duì)?wèi)?yīng)加強(qiáng)日常性檢查,確保消防通道暢通。

  2、公共聚集場(chǎng)所(1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂)應(yīng)保持消防通道暢通,出入口有明顯標(biāo)志,消防通道及安全門(mén)不能鎖閉,疏散路線(xiàn)有明顯的引導(dǎo)圖例。

  3、火災(zāi)發(fā)生時(shí),疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場(chǎng),利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散。

  4、疏散路線(xiàn)盡量簡(jiǎn)捷,安全出口的利用要平均。

  5、疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確,統(tǒng)一指揮。

  四、撲救一般初級(jí)火災(zāi)的程序和措施

  1、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)要沉著冷靜,采用適當(dāng)?shù)姆椒ńM織滅火、疏散。

  2、對(duì)于能立即撲滅的火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機(jī),迅速消滅。

  3、對(duì)于不能立即撲滅的火災(zāi),要采取“先控制,后消滅”的原則,先控制火勢(shì)的蔓延,再開(kāi)展全面撲救,一舉消滅。

  4、火場(chǎng)如有人受到圍困,要堅(jiān)持“先救人,后救火”的原則,全盤(pán)考慮,制定滅火疏散方案。

  5、火場(chǎng)撲救要采取“先重點(diǎn),后一般”的原則。

  6、火災(zāi)撲救要服從火場(chǎng)臨時(shí)指揮員的統(tǒng)一指揮,分工明確,密切配合,當(dāng)消防人員趕到后臨時(shí)指揮員應(yīng)將火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)情況報(bào)告消防人員,并服從消防人員統(tǒng)一指揮,配合消防隊(duì)實(shí)施滅火、疏散工作。

  7、火災(zāi)撲救完畢,保衛(wèi)部門(mén)要積極協(xié)助公安消防部門(mén)調(diào)查火災(zāi)原因,落實(shí)“三不放過(guò)”原則,處理火災(zāi)事故。

  五、通信聯(lián)絡(luò),安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施

  1、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作的部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、工作人員應(yīng)打開(kāi)通信工具,確保通訊暢通,服從通信聯(lián)絡(luò)組長(zhǎng)的調(diào)遣。

  2、后勤部通知值班電工在火場(chǎng)待命。

  3、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)救治火場(chǎng)受傷人員,必要時(shí)與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。

  4、疏散車(chē)輛,確保交通暢通。

  5、后勤人員對(duì)被搶救、轉(zhuǎn)移的物資進(jìn)行登記、保管,對(duì)火災(zāi)損失情況協(xié)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行清理登記。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案8

  一、接到火警后,小區(qū)物業(yè)科消防管理人員前往現(xiàn)場(chǎng),向現(xiàn)場(chǎng)人員問(wèn)清情況和偵察火情后,根據(jù)火警范圍大小、程度多少確定報(bào)警范圍。

  1、通知安全、保衛(wèi)部門(mén)及應(yīng)急分隊(duì)。

  2、通知著火區(qū)域單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)象。

  3、通知維修人員到現(xiàn)象。

  4、報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。

  二、應(yīng)急分隊(duì)接到火警后,5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。

  1、偵察火情再次確定報(bào)警范圍。

  2、立即搶救受困人員和疏散物資。

  3、立即運(yùn)用消防器材滅火和附近消防栓救火。

  4、協(xié)助義務(wù)消防隊(duì)共同撲滅火災(zāi),并負(fù)責(zé)調(diào)查起火原因。

  三、安全、保衛(wèi)部門(mén)接到火警后,應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi)調(diào)義務(wù)消防隊(duì)和醫(yī)務(wù)救護(hù)人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

  1、義務(wù)消防隊(duì)趕赴現(xiàn)場(chǎng)后,第一梯隊(duì)所有成員迅速攜帶滅火器材進(jìn)行滅火,并啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的消防設(shè)施進(jìn)行搶救火災(zāi)。

  2、義務(wù)消防隊(duì)第二梯隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)通道進(jìn)行清理,對(duì)人員和物資進(jìn)行疏散,同時(shí)保障前線(xiàn)救火人員的消防器材供給。

  3、醫(yī)務(wù)救護(hù)人員在火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備搶救火災(zāi)傷病人員。

  四、維修中心接到火警后,立即派人到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助撲救火災(zāi)。

  1、根據(jù)需要采取著火區(qū)域停電。

  2、保證消防所需的電力、水力的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  五、公司領(lǐng)導(dǎo)(即火場(chǎng)總指揮)視情況需要,調(diào)集人員援助。

  六、應(yīng)急分隊(duì)?wèi)?yīng)在起火后5分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行火勢(shì)控制和滅火,義務(wù)消防隊(duì)?wèi)?yīng)在起火后10分鐘內(nèi)到現(xiàn)象搶救火災(zāi),其他協(xié)助人員應(yīng)在起火后12分鐘左右趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防搶救工作。

  七、消防安全須知

  (1)應(yīng)熟知物業(yè)內(nèi)的滅火器、消火栓的位置和使用方法及報(bào)警電話(huà)(119)。

  (2)若是輕微失火,盡可能將火撲滅,但切勿冒險(xiǎn)。

  (3)如人身安全已受到威脅,而火勢(shì)不可能即刻得到控制,應(yīng)立即逃生;如情況允許,可將通往火場(chǎng)的門(mén)窗關(guān)閉,以隔離及控制火勢(shì)。

  (4)報(bào)警或通知物業(yè)公司,撤離火場(chǎng)并積極配合消防人員的指揮。

  (5)如被火焰和高熱所困:①有可能的話(huà),致電“119”求助;②謹(jǐn)記煙和熱空氣都是上升的,接近地面的空氣含氧量較高,溫度較低,故應(yīng)蹲著身子或爬行逃生;③如情況許可,請(qǐng)打破窗戶(hù)以求空氣流通。

  (6)隔在火場(chǎng)上層的人,應(yīng)向天臺(tái)方向逃生;如身處火場(chǎng)下層,則應(yīng)向下逃離,尋找最近的逃生出口。

  (7)發(fā)生火警時(shí),物業(yè)公司職員會(huì)協(xié)助消防或公安人員在火場(chǎng)尚未宣布安全之前阻止任何無(wú)關(guān)人員的進(jìn)入。

  (8)各單元樓前均設(shè)有消防水栓,物業(yè)公司將向業(yè)主介紹其使用方法,以防不測(cè),該設(shè)施關(guān)系到業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全,請(qǐng)妥為保護(hù)。

  八、緊急聯(lián)絡(luò)

  用電話(huà)報(bào)警時(shí),請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料:

  (1)報(bào)案人姓名或有關(guān)單位的名稱(chēng)及聯(lián)系電話(huà);

  (2)緊急事故的位置或所在街道的交界處;

  (3)人員受傷與否;

  (4)緊急事故的'種類(lèi)、性質(zhì)、范圍;

  (5)當(dāng)對(duì)方確認(rèn)上述資料后,方可掛斷電話(huà)。

  九、實(shí)施方法

  在每棟樓單元內(nèi)的公告欄上張?zhí)緫?yīng)急措施,以達(dá)到讓每位住戶(hù)都了解、熟記。

  十、結(jié)語(yǔ)

  沒(méi)有任何物業(yè)可以完全避免天災(zāi)人禍的發(fā)生,緊急事故和各種災(zāi)害可能隨時(shí)發(fā)生,制定并貫徹應(yīng)急措施、方案,能夠切實(shí)保護(hù)所有業(yè)主或物業(yè)使用人的人身和財(cái)產(chǎn)安全,物業(yè)公司會(huì)在緊急事故發(fā)生時(shí)迅速做出反應(yīng)并采取相應(yīng)措施,盡量避免或減少損失的發(fā)生。然而,請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)記,無(wú)論措施如何詳盡周全,仍須全體業(yè)主保持高度警惕方可避免意外發(fā)生,以實(shí)現(xiàn)本應(yīng)急程序之目的。

  小區(qū)消防應(yīng)急預(yù)案實(shí)施策劃方案9

  第一條總則

  按照消防法的規(guī)定,我昌寧高速L1標(biāo)經(jīng)理部全體員工和工人都有維護(hù)消防安全、保護(hù)消防設(shè)施、預(yù)防火災(zāi)、報(bào)告火警的義務(wù)和參加有組織的滅火工作的義務(wù)。全體員工和工人應(yīng)認(rèn)真遵循消防法,以法治標(biāo),加強(qiáng)消防,確保工地施工安全。

  為了有效地預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害,保護(hù)全體施工人員人身和公共財(cái)產(chǎn)的安全,維護(hù)本標(biāo)段安定,保障施工的正常秩序和安全,特制定本制度。

  第二條消防工作的責(zé)任管理部門(mén)

  經(jīng)理部安勞部是本標(biāo)段管理消防安全工作的職能部門(mén),主要具有以下工作職能:

  一、進(jìn)行消防宣傳教育、培訓(xùn)

  1、定期或不定期地向上級(jí)匯報(bào)經(jīng)理部消防工作的開(kāi)展情況。結(jié)合不同時(shí)期、不同季節(jié)工地工作的實(shí)際情況,提出消防宣傳教育的方案。不定期編發(fā)宣傳櫥窗,向工人宣傳消防知識(shí),宣講不同時(shí)期社會(huì)火災(zāi)的重大案例,以活的典型事例對(duì)工人進(jìn)行消防教育,警醒工人提高消防意識(shí),深切理解“消防工作重于泰山”的重大意義。

  2、對(duì)工人進(jìn)行消防安全培訓(xùn),不定期組織消防演練。

  二、組織消防檢查

  1、定期或不定期地對(duì)經(jīng)理部、工區(qū)、工人居住區(qū)進(jìn)行全面或局部的防火檢查,主要檢查不同時(shí)期貫徹執(zhí)行消防法的情況;檢查消防設(shè)施是否完整;消防器材是否在有效使用期內(nèi);消防責(zé)任制是否落實(shí);公共場(chǎng)所消防通道是否通暢,是否設(shè)置消防安全疏散標(biāo)志;火災(zāi)隱患是否存在等,并寫(xiě)出檢查情況書(shū)面通報(bào)。

  2、通過(guò)檢查,如發(fā)現(xiàn)有的部門(mén)違反消防法規(guī)定,或未履行經(jīng)理部消防安全責(zé)任制,存在火災(zāi)隱患時(shí),應(yīng)向有關(guān)責(zé)任部門(mén)發(fā)出《消防整改通知書(shū)》,通知責(zé)令其限期整改。逾期不改正的,有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行消防處罰,必要時(shí)提出行政處分的建議。

  三、配置消防器材、設(shè)施

  1、會(huì)同行政后勤管理部門(mén)根據(jù)經(jīng)理部消防工作的需要,按消防要求,全面配置經(jīng)理部及工區(qū)消防設(shè)施和消防器材。

  2、建立消防設(shè)施及消防器材檔案,對(duì)消防器材購(gòu)置的變動(dòng)、丟失、失效、報(bào)廢建立帳簿進(jìn)行登記,以確保本標(biāo)段消防設(shè)施和器材的完整。

  3、會(huì)同行政后勤管理部門(mén),對(duì)消防設(shè)施和器材、用電設(shè)備定期組織檢驗(yàn)、維修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除。

  4、設(shè)置消防安全標(biāo)志。

  四、健全消防管理制度

  1、制定經(jīng)理部消防管理工作制度、消防值班制度、消防工作實(shí)施條例;

  2、劃分經(jīng)理部及工區(qū)防火責(zé)任區(qū);

  3、編制設(shè)計(jì)消防處罰通知單、消防工作巡查日志、消防值班登記表;

  4、制定滅火和應(yīng)急疏散方案等。

  五、落實(shí)消防責(zé)任

  1、落實(shí)消防合同

  (1)消防合同的擬定:根據(jù)經(jīng)理部和工區(qū)工地消防工作的特點(diǎn)和各部門(mén)承擔(dān)消防責(zé)任的不同情況,擬定經(jīng)理部與工區(qū)消防責(zé)任合同;

  (2)消防合同的簽署:具體組織簽署消防責(zé)任合同;

  (3)消防合同的執(zhí)行:檢查消防責(zé)任合同的履行情況。

  2、安排消防值班

  (1)確定值班人員,編排值班表,且每次必須有副部級(jí)以上干部值班;

  (2)實(shí)行交接班制度,交接班雙方必須簽字;

  (3)特殊情況的換班及值班、請(qǐng)假應(yīng)嚴(yán)格按照手續(xù)辦理;

  (4)值班人員應(yīng)隨時(shí)保持聯(lián)系,有情況應(yīng)立即上報(bào)。

  3、配備消防專(zhuān)干

  (1)確定保衛(wèi)干部具體擔(dān)負(fù)消防管理工作;

  (2)確定一名副部職干部具體領(lǐng)導(dǎo)、管理消防工作,安勞部長(zhǎng)協(xié)助管理消防工作;

  (3)安保部門(mén)主要負(fù)責(zé)人經(jīng)常過(guò)問(wèn)消防工作。

  六、落實(shí)消防措施

  督促各部門(mén)落實(shí)消防安全措施。施工人員離開(kāi)工作場(chǎng)地,要注意正確停機(jī)、關(guān)窗、切斷電源、檢查煙頭。對(duì)電線(xiàn)老化、漏電應(yīng)督促有關(guān)部門(mén)及時(shí)向行政后勤管理部門(mén)報(bào)告。

  第三條消防工作責(zé)任制及消防責(zé)任合同的簽訂

  我標(biāo)消防工作貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,實(shí)行“經(jīng)理部、工區(qū)、個(gè)人防火責(zé)任制”,實(shí)行分級(jí)、分區(qū)負(fù)責(zé),自覺(jué)履行職責(zé),分擔(dān)義務(wù)。

  一、消防責(zé)任人的確定

  1、項(xiàng)目經(jīng)理全面組織、領(lǐng)導(dǎo)、負(fù)責(zé)工地的消防工作,是工地消防工作的第一責(zé)任人。

  2、經(jīng)理部將消防責(zé)任按地域、設(shè)備、房屋等劃分至有關(guān)部室。分管各系列工作的副經(jīng)理直接組織領(lǐng)導(dǎo)所轄部室的消防工作,是所轄部室消防工作的主要責(zé)任人。

  3、分管各重點(diǎn)防火區(qū)域部室的主要負(fù)責(zé)人,直接負(fù)責(zé)組織重點(diǎn)防火區(qū)域的防火工作,并承擔(dān)工地重點(diǎn)消防區(qū)域的消防責(zé)任,是該消防區(qū)域防火工作的主要責(zé)任人。部室對(duì)自己所轄防火區(qū)域擔(dān)負(fù)消防的日常管理工作。部室主要負(fù)責(zé)人為本部室所轄消防區(qū)域的消防主要責(zé)任人。部室其他領(lǐng)導(dǎo)有義務(wù)協(xié)助部室主要負(fù)責(zé)人,做好本部室的防火工作。當(dāng)部室主要負(fù)責(zé)人因公或因其他原因外出暫不在崗時(shí),部室其他領(lǐng)導(dǎo)承擔(dān)本部室的主要防火責(zé)任。

  4、本標(biāo)段所有工人有義務(wù)認(rèn)真履行國(guó)家消防法和經(jīng)理部消防制度。每個(gè)工人在履行自己的崗位職責(zé)的同時(shí),亦承擔(dān)相應(yīng)防火職責(zé),是自己擔(dān)負(fù)崗位工作的消防直接責(zé)任人。

  二、消防責(zé)任合同的簽訂

  經(jīng)理部在每一個(gè)聘任期內(nèi)要逐級(jí)簽訂消防合同,把消防責(zé)任明確落實(shí)到每個(gè)部門(mén)和具體的消防責(zé)任人。

  (1)項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目副經(jīng)理簽合同;

  (2)副經(jīng)理與所轄部室主要負(fù)責(zé)人簽合同;

  (3)部室主要負(fù)責(zé)人與各分管副部長(zhǎng)簽合同;

  (4)分管副部長(zhǎng)與工區(qū)簽合同。

  第四條失火責(zé)任的界定

  1、直接當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

  經(jīng)理部及工區(qū)失火并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重、受損程度大小,追究直接當(dāng)事人的責(zé)任。

  2、各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

  經(jīng)理部失火并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失,屬于個(gè)人為責(zé)任的,如屬下列情況,除追究直接當(dāng)事人的責(zé)任外,應(yīng)區(qū)分防火區(qū)域,分別追究其主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

  (1)未安排落實(shí)好消防值班;

  (2)未及時(shí)傳達(dá)貫徹上級(jí)關(guān)于消防的指示要求;

  (3)未根據(jù)季節(jié)變化特點(diǎn)和消防工作活的事例,對(duì)所屬員工進(jìn)行消防教育;

  (4)未將消防工作列入工作重要日程;

  (5)未對(duì)所屬員工經(jīng)常進(jìn)行消防宣傳教育,提高員工的消防意識(shí);

  (6)下班后所轄工作場(chǎng)所未落實(shí)人員關(guān)窗、關(guān)門(mén)、關(guān)燈、關(guān)電、關(guān)總閘、關(guān)空調(diào),未清理其他不應(yīng)擺放在工作場(chǎng)地的易燃易爆物品,清掃煙頭、火種。

  (7)因上述第6條原因?qū)е码娖髌鸹,火源火種進(jìn)入工作場(chǎng)所或自身的火種、易燃易爆物品自燃自爆導(dǎo)致起火。

  (8)重點(diǎn)消防區(qū)域未安排專(zhuān)人登記消防日志。

  (9)對(duì)所轄防火區(qū)域的防火設(shè)施(如水龍頭、水槍等)的損壞,滅火器具(滅火器、頭盔、防毒面具等)的丟失未及時(shí)報(bào)告。

  (10)安排臨時(shí)工獨(dú)自在崗位值班,工作不力或失職。

  3、班組應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任

  (1)由于教育不力,本班組工人在居住區(qū)使用經(jīng)理部不允許使用的電器設(shè)備、在房間內(nèi)用蠟燭照明、在工區(qū)、居住區(qū)、等處焚燒廢紙,燃放煙花、爆竹、吸煙等而導(dǎo)致火災(zāi)。

  (2)未對(duì)工人經(jīng)常進(jìn)行消防安全教育。

  4、值班人員的失火責(zé)任

  (1)未認(rèn)真履行值班職責(zé),在失火發(fā)生時(shí),本人未留在經(jīng)理部、擅自離開(kāi)經(jīng)理部、未在工區(qū)或未在施工范圍內(nèi)失火時(shí)找不到人,致使無(wú)人組織撲救火災(zāi)、無(wú)人報(bào)警,造成公有財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡。

  (2)職工管理系列值班干部或值班人員失火時(shí)不在經(jīng)理部、不在崗、未及時(shí)組織職工撤離火源地或因處置不力,導(dǎo)致工人傷亡。

  (3)值班電工在失火或電線(xiàn)起火時(shí),不能在第一時(shí)間關(guān)閉變電房總閘,造成電線(xiàn)起火,火勢(shì)蔓延。

  (4)值班司機(jī)擅自離開(kāi)經(jīng)理部,在失火時(shí)不能將汽車(chē)開(kāi)出快速撤離火源地,導(dǎo)致汽車(chē)燃燒。

  5、部室失火責(zé)任劃分

  辦公室是消防工作的職能管理部門(mén),行政部承擔(dān)供電和消防設(shè)施維護(hù)的任務(wù),在日常管理工作中,要把消防工作列入重要日程。經(jīng)理部或工區(qū)一旦失火,經(jīng)檢查如有下列情況存在,這兩個(gè)部室應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  6、消防管理部室的失火責(zé)任

  1)經(jīng)理部行政辦公室應(yīng)承擔(dān)以下失火責(zé)任。

 、盼搭A(yù)先安排好安全保衛(wèi)消防值班。

 、莆炊ㄆ跈z查各部門(mén)消防責(zé)任合同的履行情況和消防責(zé)任制的執(zhí)行情況,并寫(xiě)出檢查報(bào)告。

 、俏聪蚋鞣阑鹭(zé)任人及時(shí)通報(bào)檢查發(fā)現(xiàn)的火情隱患或消防薄弱環(huán)節(jié),必要時(shí)未及時(shí)向有關(guān)防火責(zé)任人發(fā)出整改通知書(shū)。

 、任粗鲃(dòng)與行政后勤部門(mén)聯(lián)系,在重大節(jié)假日和寒暑假安排好值班室用房和24小時(shí)留守電話(huà)。

  ⑸未及時(shí)檢查值班電話(huà)是否暢通,未主動(dòng)與行政后勤部門(mén)聯(lián)系,保證晚保安值班人員必須有一臺(tái)火警報(bào)告電話(huà)。

 、手蛋嗳藛T請(qǐng)假未及時(shí)安排人員代班。

 、藢(duì)失效滅火器材未及時(shí)更換。

  ⑻對(duì)各部室各部門(mén)報(bào)告的火情隱患未及時(shí)主動(dòng)與有關(guān)部門(mén)研究處置,或遇重大隱患未及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。

  2)行政部應(yīng)承擔(dān)的失火責(zé)任。

  ⑴未對(duì)消防設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)。

  ⑵對(duì)反映的消防設(shè)施的損壞(水龍頭、水龍帶)、水槍、滅火器的丟失,未及時(shí)進(jìn)行維修或采購(gòu)補(bǔ)充。

 、俏磳(duì)電線(xiàn)線(xiàn)路進(jìn)行經(jīng)常性的檢查維護(hù)。

  ⑷對(duì)反映的漏電或電起火問(wèn)題未進(jìn)行及時(shí)的維修。

 、蓪(duì)各部室反映的屬于行政部門(mén)處置的消防隱患,未進(jìn)行及時(shí)處置。

 、蕦(duì)容易導(dǎo)致電路起火的險(xiǎn)情隱患,未組織及時(shí)的更換或維護(hù)。

  ⑺按經(jīng)理部安保部門(mén)通知的區(qū)域和時(shí)間,于每晚或于某一時(shí)期時(shí)間段內(nèi),未按時(shí)關(guān)閉電路總閘。

 、膛鷾(zhǔn)電工外出公干或因個(gè)人原因請(qǐng)假,但未在經(jīng)理部安排電工值班。

 、椭卮蠊(jié)假日前,未安排妥值班室專(zhuān)門(mén)用房及24小時(shí)固定通訊電話(huà)。

  第五條獎(jiǎng)勵(lì)

  一、每月對(duì)經(jīng)理部各部室和工區(qū)消防工作進(jìn)行評(píng)比。對(duì)履行消防合同,成績(jī)顯著的部室消防責(zé)任人應(yīng)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)重點(diǎn)防火區(qū)域消防工作做得好的要對(duì)消防責(zé)任人進(jìn)行重點(diǎn)獎(jiǎng)勵(lì)。

  二、對(duì)下列個(gè)人應(yīng)區(qū)別情節(jié)予以獎(jiǎng)勵(lì)

  1、發(fā)現(xiàn)火情,及時(shí)呼救或及時(shí)撥打火警電話(huà),有效地制止火災(zāi)。

  2、積極組織救火或個(gè)人積極參加滅火,表現(xiàn)突出。

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