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房地產前期策劃合同通用版
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的房地產前期策劃合同通用版，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
一、前期策劃
（一）市場調研
1、（某地區(qū)）房地產市場現狀分析。
2、（某地區(qū)）主要路段商業(yè)狀況。
3、消費型商業(yè)業(yè)態(tài)分析。
4、現有商城營運現狀分析。
5、典型業(yè)態(tài)經營現狀分析。
6、住宅市場情況。
7、潛在客戶市場調查分析。
（二）項目定位
1、項目所在地塊的優(yōu)劣勢、機會點與威脅點分析。
2、項目產品定位。
3、項目概念定位
4、目標客戶市場定位
5、項目定價范圍建議
（三）產品優(yōu)化建議
1、參與項目總平規(guī)劃討論。
2、參與建筑風格方案討論及建議。
3、參與戶型平面方案討論及建議。
4、參與配套設施方案討論及建議。
二、營銷策劃（一）項目營銷總體策略；
�。ǘ╉椖侩A段性營銷計劃；
（三）入市時機選擇；
�。ㄋ模╀N售分期控制；
�。ㄎ澹﹥r格定位及策略；
三、廣告策劃
（一）項目推廣口號
�。ǘ╉椖抠u點整合包裝
（三）整體廣告計劃
�。ㄋ模⿵V告預算及媒體組合
�。ㄎ澹╉椖啃蜗蟛邉�
1、項目基本形象設計：
�。�1）標志
�。�2）標準字
�。�3）標準色彩
�。�4）標準組合
2、項目標志形象應用設計：
�。�1）內部應用：名片、信封、信簽、識別卡、文件袋、賀卡、水杯、手提袋；
�。�2）銷售中心：裝修建議及展板設計；
�。�3）戶外應用：工地圍墻、引導旗、車體、廣告牌等（六）傳播工具的創(chuàng)意與設計：
1、樓書創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設計）
2、折頁及海報創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設計）
3、報廣創(chuàng)作（創(chuàng)意、文案、設計）
4、廣播、電視稿文案等
四、銷售代理
�。ㄒ唬┙N售隊伍，依合同授權范圍內執(zhí)行銷售行為；
�。ǘ╀N售文件及管理文件的制訂；
�。ㄈ╀N售道具使用；
（四）銷售人員培訓；
（五）制訂銷控計劃；
（六）銷售執(zhí)行的內部協調程序；
�。ㄆ撸┛蛻糍Y源庫的建立；
�。ò耍┦酆蠓⻊諜C制建立；
�。ň牛┒ㄆ趫笏透黜椊y計報表。
五、乙方針對本項目成立項目組，并實行項目經理負責制。項目各階段策劃、計劃、文案、創(chuàng)意由乙方本部負責，項目經理主持本項目具體運作和計劃實施。項目組人員構成：項目經理名、策劃名、文案名、平面設計名、現場主管名、文檔管理專員名、置業(yè)顧問名。除策劃、文案、平面設計外，其他人員長駐項目所在地，并根據項目需要，適時不定期另行派遣人員到協助工作。乙方自行負責項目組的辦公費用及其人員工資等各項開支。
六、乙方應向甲方提供每月的銷售情況統計分析。
七、乙方獨家享有本項目的“”策劃代理的署名權。
八、乙方有權按本合同約定如期向甲方收取策劃代理費。第六部分本項目正式開盤銷售的基本條件甲方取得本項目的預售許可證及相關法律文件，且整體銷售準備工作已完成。第七部分其他事宜一、在條件成熟時，本項目的總平圖、建材設備及配套設施表、工程進度表、銷售底價表由雙方加蓋公章，作為本合同的附件。
二、爭議的解決方式本合同發(fā)生糾紛時，應由雙方協商解決。若協商不成時，任何一方均可向合同標的物所在地法院提請訴訟解決。
三、本合同正文共8頁，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。其他未盡事宜另行協商，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具備同等法律效力。
合同簽署：
甲方：___________乙方：___________
代表人簽章：___________代表人簽章：___________
簽約日期：______________________簽約日期：___________
通訊地址：___________通訊地址：___________
聯系電話：___________聯系電話：___________
合同簽署地：___________合同簽署地：___________
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