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建筑調(diào)查報(bào)告

時(shí)間:2023-06-09 15:55:51 晶敏 報(bào)告 我要投稿

建筑調(diào)查報(bào)告(通用7篇)

  在出現(xiàn)了某些事件和情況后,需要認(rèn)真地調(diào)查研究清楚,最后基于取得的調(diào)查材料匯成調(diào)查報(bào)告。一起來參考調(diào)查報(bào)告是怎么寫的吧,下面是小編為大家整理的建筑調(diào)查報(bào)告,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

建筑調(diào)查報(bào)告(通用7篇)

  建筑調(diào)查報(bào)告 1

  調(diào)查時(shí)間:

  8.24下午

  調(diào)查地點(diǎn):

  安徽省黃山市屯溪老街

  調(diào)查方法:

  實(shí)地考察、網(wǎng)上查閱調(diào)查內(nèi)容:屯溪老街座落在安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段,北面依山,南面傍水,全長1272米,精華部分853米,寬5至8米。包括1條直街、3條橫街和18條小巷,由不同年代建成的300余幢徽派建筑構(gòu)成的整個(gè)街巷,呈魚骨架形分布,西部狹窄、東部較寬。因屯溪老街坐落在橫江、率水和新安江三江匯流之處,所以又被稱為流動(dòng)的“清明上河圖”,是中國保存最完整、最具有南宋和明清建筑風(fēng)格的古代街市,也是中國“全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位”。20xx年,屯溪老街與北京國子監(jiān)街、蘇州平江路一同當(dāng)選為“中國歷史文化名街”。

  在屯溪老街我們主要參觀了具有“青磚小瓦馬頭墻,回廊掛落花格窗”的典型特色的徽派建筑,品嘗了看著恐怖吃著香軟的安徽特色小吃毛豆腐,品茗了安徽著名的黃山毛峰以及貢菊茶!安怀酝粢惶簦鬃呃辖诌@一遭”,這句話就是形容赫赫有名的主人公汪一挑餛飩的,時(shí)間關(guān)系我們沒有品嘗就在外面留了影,也是留下了一點(diǎn)遺憾。

  調(diào)查目的:

  1、能夠加深對(duì)徽派建筑的理論知識(shí)以及實(shí)踐知識(shí)的理解

  2、建立人文旅游資源的一般思路和方法

  3、能夠?qū)辖秩宋穆糜钨Y源背景進(jìn)行分析

  指導(dǎo)老師:xxx,xxx

  徽派建筑之安徽屯溪老街

  概述:區(qū)域位置:屯溪老街座落于安徽省黃山市屯溪區(qū)中心地段,北面依山,南面傍水,全長1272米,精華部分853米,寬5至8米。坐落在橫江、新安江、率水三江匯流之處。

  歷史:清朝初期,老街發(fā)展到,清末,屯溪茶商崛起,屯溪綠茶外銷興盛,茶號(hào)林立,茶工云集,各類商號(hào)相繼開放,街道逐漸從八家棧逐漸像東延伸,形成老街。民國時(shí)期,屯溪老街曾名中山正街,已有滬杭大商埠會(huì)。新中國成立后改為人民路,1985年定名老街。

  建筑:老街建筑保持著傳統(tǒng)的徽州古建筑風(fēng)格大都為二層,屬典型的下店上房。老街的整體建筑具有宋代徽派居民的風(fēng)格與特征,因而屯溪老街又被稱為宋街;罩菸幕夯罩菸幕谋姸嚅T類在屯溪老街都有很好的表現(xiàn)。整條老街店鋪300余家,其中歷史悠久的就有60多家,“同德仁”“茂槐”“老福春”“汲古軒”“藝林閣”“徽寶齋”等老店,都掛有“老字號(hào)”牌匾。老街店家主要經(jīng)營文房四寶和土特產(chǎn)品。游客可以購到徽墨、歙硯、徽漆等國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)工藝品,“祁紅”“屯綠”“黃山毛峰”“太平猴魁”等享譽(yù)中外的名茶,可以品嘗到各種地方糕點(diǎn)小吃,遇上節(jié)日盛典,還可以觀看到豐富多彩的民俗活動(dòng)。屯溪老街是博大精深的徽州文化的集中展示窗口,以粉墻黛瓦馬頭墻和磚雕、石雕、木雕為主要特征的徽派建筑文化,以同德仁藥店為代表的新安醫(yī)學(xué)文化,以書畫、匾額、楹聯(lián)為代表的新安書畫文化,以老街一樓、老徽館為代表的徽菜文化,以歙硯徽墨為代表的文房四寶文化,以三味茶館等為代表的徽州茶文化,以及以館藏器物和工藝品為代表的民間器物文化,構(gòu)成獨(dú)具特色的文化旅游休閑街區(qū)。設(shè)計(jì)到營造的各個(gè)環(huán)節(jié)的深刻影響,通過對(duì)人的生活、居住環(huán)境的選擇與處理,以滿足人們避兇就吉的心理需要,而實(shí)質(zhì)上是古人用來協(xié)調(diào)人與自然關(guān)系的一種手段;審慎周密地考察、了解自然環(huán)境,利用和改造自然,創(chuàng)造良好的居住環(huán)境,贏得最佳的天時(shí)地利與人和,達(dá)到天人合一的至善境界。

 。1)哲學(xué)思想。程朱的創(chuàng)始人程順、程頤兄弟以及朱熹原籍都在徽州。其中朱熹多次回到徽州講學(xué),弟子眾多,影響很大。理學(xué)思想在徽州得到了徹底的貫徹和實(shí)現(xiàn)!岸Y儀之國,有先王遺風(fēng)焉”,這里推祟的是知書達(dá)理、循規(guī)蹈矩。程朱理學(xué)賦予了徽州建筑內(nèi)斂的品質(zhì)與淡泊的色彩。

  (2)徽商的影響。徽商的發(fā)展積累了大量的財(cái)富,為徽州文化的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)。他們捐置田產(chǎn),興辦書院,培養(yǎng)了大批的人才。同時(shí),徽商在潛移默化中影響了當(dāng)?shù)厝藗兊膬r(jià)值觀念。中國傳統(tǒng)社會(huì)對(duì)商業(yè)是極其蔑視的,“士、農(nóng)、工、商”中以商為最低階層。然而經(jīng)商在徽州己成風(fēng)氣,為人們所接受和推崇。但即使經(jīng)商,他們也以儒家理論規(guī)范交易行為,保持著亦儒亦商的特質(zhì),在其經(jīng)營活動(dòng)中表現(xiàn)出以誠待人、以信接物、以義為利。因而徽州的建筑也體現(xiàn)出中庸對(duì)稱的祥和感。

  徽派建筑特點(diǎn)

  徽州古代民居、街巷與村落在其發(fā)生、發(fā)展和演變的過程中與其周圍的自然與社會(huì)環(huán)境構(gòu)成了一個(gè)相對(duì)和諧的體系,形成了自己的地域風(fēng)格,即聞名遐邇的“徽派”。徽州現(xiàn)存的古跡有宏村古村落、西遞古村落和潛口民居、歙縣古城、漁梁古鎮(zhèn)等明清民宅,都比較集中地體現(xiàn)了徽派建筑風(fēng)格。

  建筑單體

  徽州民居的平面布局基本方整,絕大多數(shù)都以圍繞扁平長方形天井為基本單元,單元之中的房屋呈三面或四面圍合,軸線取中,兩廂對(duì)稱。正房一般面闊三間,明間臨天井。兩側(cè)辟有廂房,可住人或起到調(diào)節(jié)起居的作用;罩莸貐^(qū)民居的屋面幾乎都是雙向坡頂,覆以青瓦,在附屬房屋部分也間以寬窄不同的單向坡屋頂。山墻多數(shù)作成硬山封火山墻,墻頭部分的造型豐富。徽州民居在裝修雕飾上突出的地方性特色,是將架梁斧砍略帶弧形,做成月梁。一般梁斷面粗大,梁頭部淺刻一條凹槽曲線,形似新月。另外窗扇的形式規(guī)整美觀,窗下的木雕鏤刻欄板刻工精細(xì)。連續(xù)的排窗襯托在大片木墻之間,相互對(duì)比,顯得格外精巧細(xì)致。外部的磚雕,無論是出現(xiàn)在門罩窗媚上,還是庭院隔墻上,刻工磨工都堪稱藝術(shù)佳作;罩菝窬踊旌线\(yùn)用了干欄巢居的穿斗式與北方四合院的抬梁式結(jié)構(gòu),各取其長。這種混合木構(gòu)架既滿足了住宅使用空間功能劃分又發(fā)揮了兩種木構(gòu)架的材料力學(xué)性能。室內(nèi)隔墻用木板鑲嵌在柱間。一般不作吊頂,樓層用擱柵樓板。街巷徽州的街巷多半不是平直的,穿透的距離不遠(yuǎn)。不同走向的街巷交織成網(wǎng)狀的交通。不迷失其中需要依靠街巷中的標(biāo)志,在此一塊石頭、一眼井都是人們定位的標(biāo)志。另外,徽州街巷序列本身也可以形成方向感,它是主街一巷道一次巷道的環(huán)狀多級(jí)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);罩萁窒锸杳苡兄拢瑢捳兓尸F(xiàn)出一種舒緩的狀態(tài),所以連續(xù)性好,而且體現(xiàn)出變化多樣的特點(diǎn)。

  街巷交叉形成節(jié)點(diǎn),街巷的起迄也形成節(jié)點(diǎn)。節(jié)點(diǎn)可分出層次,普通的小節(jié)點(diǎn)只是巷道的轉(zhuǎn)折和連接點(diǎn),而大的節(jié)點(diǎn)可發(fā)展成中心、小廣場。起始點(diǎn)是街巷開始的序幕,多做高差變化,有很強(qiáng)的標(biāo)志性和導(dǎo)向性。街巷的'交匯點(diǎn)使道路連接、轉(zhuǎn)折,給人以方向。交匯點(diǎn)依據(jù)整個(gè)街巷的空間需求有疏有密,使街巷既統(tǒng)一連續(xù)又變化豐富。交匯點(diǎn)尺寸擴(kuò)大還可以形成各種各樣的中心,如生活中心、祭祀中心、交往中心等。中心空間的豁然很好地調(diào)節(jié)了巷道整體的封閉與幽深感。

  村落

  由傳統(tǒng)民居集聚而成的徽州村落,融合于山水之間,或背山臨水,或依山跨水,或枕山面水。村落一般都是座落在緩坡上,隨著地形、道路方向逐步延伸。

  從徽州傳統(tǒng)村落總體來看,都是山巒為溪水的骨架,溪水是村落的血脈。房屋群落與周圍環(huán)境巧妙結(jié)合,村落順溪水走向展開,形成優(yōu)美的村鎮(zhèn)風(fēng)貌。

  徽州村落總的來說呈現(xiàn)出對(duì)外封閉的形態(tài),其布局主要有三種形式:一種是線型布局。這種布局通過沿巷道的建筑群完成,或者通過各建筑群的軸線關(guān)系延伸。線型布局總有一條主要干線,序列感強(qiáng),民居一般均可得到良好的朝向與景面。線型布局當(dāng)主干線過長時(shí),交通、生活稍有不便。第二種是散點(diǎn)型布局。在地形復(fù)雜的山地地段環(huán)境中,民居各處于適宜地帶,呈散點(diǎn)狀。散點(diǎn)型布局可使建筑隱于山林,有利于保持自然風(fēng)貌,很適合于小自然村的形式,如婆源上曉起。但此種方式有時(shí)顯得凌亂,各戶聯(lián)系不夠緊密。第三種是集聚型布局。它適于規(guī)模不等的各種村鎮(zhèn)。這種布局方式占地少、緊湊,而且因?yàn)榻ㄖ校忾]性較強(qiáng),如黯縣屏山。

  關(guān)于徽派建筑思考

  在皖南古民居到新民居的演變過程中,平面型制的變化,裝飾的簡化,建筑新材料的運(yùn)用等,這是人們一直積極努力探索新生活的熱情和天然創(chuàng)造力的表現(xiàn),也是我們應(yīng)該正視和學(xué)習(xí)的地方。地域更新是不可阻擋的歷史潮流,建筑文化的不斷發(fā)展創(chuàng)新將是歷史的必然。隨著社會(huì)的發(fā)展、科技的進(jìn)步,人們的生活方式也在發(fā)生轉(zhuǎn)變;罩菝窬幼鳛榛张山ㄖ幕闹匾d體,它的更迭告訴我們創(chuàng)新并不是拋棄傳統(tǒng),相反只有不斷的發(fā)展創(chuàng)新才是對(duì)傳統(tǒng)最好的繼承和保護(hù)。

  同時(shí),面對(duì)信息化的時(shí)代,地域建筑文化的發(fā)展速度越來越快。而作為徽派文化的重要載體,徽派建筑的創(chuàng)作也是一個(gè)動(dòng)態(tài)、發(fā)展的過程。對(duì)建筑地域性和建筑文化的探討一直是業(yè)界熱點(diǎn)。當(dāng)前,面對(duì)傳統(tǒng)與現(xiàn)代所發(fā)生的碰撞,如何創(chuàng)作出“現(xiàn)代的”地域性建筑?人們在不斷積極努力的探索。比如,80-90年代初期,一方面是省外的建筑師對(duì)我省的傳統(tǒng)地域建筑文化的關(guān)注,為我們留下了許多優(yōu)秀的作品,對(duì)省內(nèi)地域建筑創(chuàng)作起到了極大的促進(jìn)作用。如汪國瑜先生與單德啟教授創(chuàng)作的黃山云谷山莊、齊康大師設(shè)計(jì)的黃山國際大酒店、單德啟教授創(chuàng)作的黃山玉屏樓風(fēng)景建筑等。另一方面,省內(nèi)的建筑師在探索地域傳統(tǒng)文化的繼承與創(chuàng)新的實(shí)踐中也做了大量的工作,留下了許多有價(jià)值的作品。如黃山軒轅大酒店、合肥亞明藝術(shù)館、徽州文化園、安徽省徽文化博物館。這些建筑作品從多角度對(duì)徽派傳統(tǒng)地域建筑進(jìn)行了新的診釋,反映了省內(nèi)地域建筑設(shè)計(jì)思維的活躍以及在實(shí)踐中達(dá)到的新的高度。因此,新徽派建筑在經(jīng)歷了上世紀(jì)的創(chuàng)作高峰后,必然會(huì)引起更大的關(guān)注和發(fā)展,必然會(huì)在中華的大地上生根、開花、結(jié)果。個(gè)人對(duì)景點(diǎn)的感悟:

  安徽老街原住民很多,但是大多是以商為業(yè)。然而這并沒有影響他們的純樸。我去了兩家店購物了。一家店帽子我還了價(jià),老板很爽快的說:好呀。還有一個(gè)老爺爺,手鏈?zhǔn)龡l,但是由于我們是四個(gè)人,并且沒有零錢,我們就問老爺爺可不可以十元四條,老爺爺也是很爽快的答應(yīng)了,還任我們挑。說實(shí)話,我去旅游景點(diǎn)購物很少會(huì)遇到這么爽快的店家,真的是受寵若驚了。老街的建筑街道都是直來直往的,所以我們能夠很清晰的看到接到的紋路,并且不容易迷路。老街融合了古老、自然、淳樸、清新、品味于一體,是一個(gè)游玩的地方,值得推薦相關(guān)鏈接:說到徽派建筑代表景點(diǎn),很多人想到的可能會(huì)是西遞宏村,若說宏村最吸引人的地方,莫過于那些鳳檐飛角的徽派建筑:白墻灰瓦,層層跌落的馬頭墻高出屋脊,有的中間高兩頭低,微見屋脊坡頂,半掩半映,半藏半露,黑白分明。各種書畫詩意也由此而出。

  宏村的建筑主要是住宅和私家園林,也有書院和祠堂等公共設(shè)施,建筑組群比較完整。各類建筑都注重雕飾,木雕、磚雕和石雕等細(xì)膩精美,極具藝術(shù)價(jià)值。村內(nèi)街巷大都傍水而建,沿月沼建的那些高墻闊門的大宅是專供族中輩份最高,地位最顯赫的人住的。住宅多為二進(jìn)院落,有些人家還將圳水引入宅內(nèi),形成水院,開辟了魚池。比較典型的建筑有南湖書院、樂敘堂、承志堂、德義堂、松鶴堂、碧園等。

  建筑調(diào)查報(bào)告 2

  自上世紀(jì)九十年代以來,伴隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展,高層建筑如雨后春筍般拔地而起,特別是近幾年在房地產(chǎn)市場投資旺盛的帶動(dòng)下,泉州市區(qū)高層建筑的建設(shè)更是達(dá)到一個(gè)前所未有的高峰。高層建筑的火災(zāi)防控問題在消防監(jiān)督工作中也日益凸現(xiàn)。高層建筑高度高,功能復(fù)雜,有的還設(shè)有地下室,其消防設(shè)施幾乎囊括了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等多種常見的消防設(shè)施。高層建筑火災(zāi)的控制和撲救主要依賴于建筑本身的消防設(shè)施,其消防設(shè)施的狀態(tài)及管理水平就顯得極為重要。而目前總體而言,高層建筑的消防安全管理仍處于處于一個(gè)較低的水平。

  一、泉州市區(qū)高層建筑消防安全管理現(xiàn)狀

 。ㄒ唬┫涝O(shè)施完好率低。目前投入使用的高層建筑其消防設(shè)施均不同程度的存在缺損的現(xiàn)象。消防應(yīng)急照明故障率高、防火門閉門器損壞、水槍水帶缺失的情況普遍存在,多數(shù)高層建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)電子元件故障得不到及時(shí)維修和更換、甚至有的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)被關(guān)閉或無法運(yùn)行。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及防煙排煙系統(tǒng)組件故障屢見不鮮。濾布一些投入較早的高層建筑,年久失修,甚至出現(xiàn)消防管道腐蝕破裂,被迫關(guān)閉消防水源的窘?jīng)r。

  (二)日常管理水平低。相當(dāng)部分高層建筑消防設(shè)施處于無人維護(hù)和監(jiān)管的狀態(tài)或未由有資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維保。消防水泵及防排煙機(jī)有的投入后就沒有再試過。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)末端試水裝置的位置也常常無人知曉。消防控制室的值班制度流于形式,消防控制室無人值守或脫崗現(xiàn)象普遍,消防控制室操作人員也往往由普通保安兼任,絕大部分未取得上崗證,對(duì)建筑的消防設(shè)施不熟悉,對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)也比較陌生,主機(jī)出現(xiàn)火警、故障等訊息時(shí),只能進(jìn)行火災(zāi)確認(rèn)、消音、復(fù)位等簡單操作,甚至還有個(gè)別值班人員嫌報(bào)警聲吵將主機(jī)一關(guān)了事。由于實(shí)際使用中,絕大部分的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)均處于手動(dòng)控制狀態(tài),一旦發(fā)生火災(zāi),將無法發(fā)揮各種消防設(shè)施的功效。

 。ㄈ┫涝O(shè)計(jì)遭變更。高層建筑經(jīng)過消防驗(yàn)收合格后,其業(yè)主及使用功能往往幾經(jīng)變更,建筑內(nèi)部經(jīng)歷多次二次裝修。而這些裝修中,普遍存在消防設(shè)施未經(jīng)具備相關(guān)消防專業(yè)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)變更及施工,對(duì)變更后的建筑沒有制作工程圖紙并存檔。導(dǎo)致建筑布局改變,消防設(shè)施未相應(yīng)改變。致使此后的維護(hù)保養(yǎng)工作有很大的'難度。

  二、導(dǎo)致高層建筑消防安全管理弱化的原因

 。ㄒ唬┫雷詣(dòng)設(shè)施老化。一些高層建筑的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施已使用超過十年,而這些早期的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)使用壽命一般為10~20年。加之早期施工水平及工藝水平較低,系統(tǒng)組件老化,使用至今也正是到了故障高發(fā),誤報(bào)頻繁的階段。

 。ǘ┳詣(dòng)系統(tǒng)缺乏兼容性。目前,市面上的消防自動(dòng)系統(tǒng)品牌多,在經(jīng)過二十多年的發(fā)展和優(yōu)勝劣汰后,一些品牌被市場淘汰。由于不同品牌的消防自動(dòng)系統(tǒng)及其組件互不兼容,當(dāng)生產(chǎn)廠家倒閉后,使用者在消防自動(dòng)系統(tǒng)故障或損壞時(shí)難以得到可更換的組件,而全套更換其它品牌的消防自動(dòng)系統(tǒng)則投入巨大,造成嚴(yán)重浪費(fèi)。即使是同一品牌的,由于廠家產(chǎn)品早已進(jìn)行更新?lián)Q代,舊系統(tǒng)的備件也逐步停產(chǎn),供求短缺的矛盾也必然導(dǎo)致系統(tǒng)的維修成本大大增加。

 。ㄈI(yè)主和物業(yè)管理單位不夠重視。業(yè)主和物業(yè)管理單位消防意識(shí)淡薄。多數(shù)物業(yè)管理單位消防法律意識(shí)不強(qiáng)。在日常的消防管理工作中,不能認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國消防法》,對(duì)法律法規(guī)明確的消防安全職責(zé)了解不多。消防工作往往沒有專人負(fù)責(zé)。加上由于消防設(shè)施不像電梯或自來水管,壞掉了直接影響居民日常生活,相當(dāng)多的業(yè)主也對(duì)消防設(shè)施的狀態(tài)不聞不問,不到火災(zāi)發(fā)生時(shí)幾乎無人關(guān)心。消防工作相當(dāng)被動(dòng),直接或間接地縱容了各類火災(zāi)隱患的滋生和生長。

  (四)缺少專業(yè)技術(shù)人員。大部分物業(yè)管理人員非消防專業(yè)人員,不具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)、技能,對(duì)建筑消防設(shè)施比較陌生。消防控制室操作人員學(xué)歷層次、專業(yè)技術(shù)偏低,安全意識(shí)差,人員也無法相對(duì)固定,少數(shù)有經(jīng)過消防職業(yè)技能培訓(xùn),獲得上崗證的,往往在一兩年后就辭退或跳槽。

 。ㄎ澹┚S護(hù)保養(yǎng)不到位。部分高層建筑消防設(shè)施無有資質(zhì)維保單位維保,由物業(yè)管理公司自行維護(hù),由于缺乏相關(guān)的技術(shù)力量,對(duì)消防設(shè)施出現(xiàn)的故障不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決,日積月累,導(dǎo)致系統(tǒng)嚴(yán)重?fù)p壞。有的單位由專業(yè)公司負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng),這些公司在專業(yè)技術(shù)方面是值得肯定的,但是也有個(gè)別企業(yè)在維保過程中投機(jī)取巧、偷工減料,如對(duì)自動(dòng)系統(tǒng)的故障點(diǎn)只屏蔽不維修,擅自減少檢測項(xiàng)目和內(nèi)容等,而業(yè)主由于信息不對(duì)等,也缺乏相應(yīng)的監(jiān)督能力。

 。┚S保資金不落實(shí)。由于物業(yè)公司是自負(fù)盈虧的服務(wù)企業(yè),要考慮運(yùn)行成本,再加上拖欠物業(yè)管理費(fèi)用現(xiàn)象也比較多,因此為了降低成本,消防控制室不設(shè)置值班人員,消防設(shè)施出現(xiàn)故障后就關(guān)掉消防設(shè)施,不去修理,致使消防系統(tǒng)喪失作用。有些建筑缺乏管理,物管公司沒有資金來源,有的只能靠收收停車費(fèi)過日子,自己生存下去都成問題,致使包括消防設(shè)施在內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)的使用得不到有效保障。

  三、加強(qiáng)高層建筑消防安全管理的幾點(diǎn)建議

 。ㄒ唬┮肽隀z制。我國消防自動(dòng)設(shè)施自上世紀(jì)八十年代投入使用至今,陸陸續(xù)續(xù)到了使用壽命期。由于產(chǎn)品質(zhì)量、施工水平及維護(hù)保養(yǎng)的差異,一些建筑的設(shè)施仍可繼續(xù)使用,一些系統(tǒng)則需更換改造。引入年檢制,對(duì)進(jìn)入使用壽命期的建筑消防自動(dòng)設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)制年檢,對(duì)保持建筑消防設(shè)施的完好性有著積極的意義。2009年5月1日實(shí)施的《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第三項(xiàng)規(guī)定“機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測,確保完好有效,檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確,存檔備查”。但沒有明確要求由具備相關(guān)檢測資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測,在各地具體執(zhí)行過程中,應(yīng)進(jìn)一步明確檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì),并納入公安消防機(jī)構(gòu)的管理。

 。ǘ┫雷詣(dòng)系統(tǒng)組件標(biāo)準(zhǔn)化。出臺(tái)相關(guān)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)消防自動(dòng)系統(tǒng)模塊提出具有良好開放性、兼容性、適配性、通用性的設(shè)計(jì)方法,使消防自動(dòng)工程集成能夠?qū)⒉煌瑥S家、不同種類、不同品牌、不同用途的消防設(shè)備實(shí)現(xiàn)廣域配套和靈活組合。

 。ㄈ┐罅ν七M(jìn)消防服務(wù)社會(huì)化。當(dāng)前,各級(jí)消防部門的人員數(shù)量和技術(shù)力量已不能適應(yīng)社會(huì)快速發(fā)展的要求,僅僅依靠公安消防機(jī)構(gòu)的監(jiān)督抽查,不能從根本上解決當(dāng)前建筑消防設(shè)施管理滯后的問題。發(fā)展專業(yè)化消防服務(wù)機(jī)構(gòu),推動(dòng)消防服務(wù)社會(huì)化,從長遠(yuǎn)的角度看是提高社會(huì)火災(zāi)防控能力的必由之路。這里專業(yè)化消防服務(wù)機(jī)構(gòu),不應(yīng)只是消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證、消防設(shè)施檢測、消防安全監(jiān)測等消防服務(wù)機(jī)構(gòu),而應(yīng)該包括直接面向業(yè)主,能夠提供更全方位服務(wù)的消防專業(yè)咨詢和管理機(jī)構(gòu)。這樣的機(jī)構(gòu)就可以組織社會(huì)技術(shù)力量,把專業(yè)人員集中起來,通過與業(yè)主簽訂合同,直接派駐人員為業(yè)主提供專業(yè)服務(wù),包括實(shí)施對(duì)建筑消防設(shè)施的時(shí)實(shí)監(jiān)控,為業(yè)主提供專業(yè)的咨詢、制定消防管理制度、滅火應(yīng)急預(yù)案、維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、協(xié)助開展消防演練培訓(xùn)等。而公安消防機(jī)構(gòu)則應(yīng)加強(qiáng)對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場準(zhǔn)入及經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)管,充分發(fā)揮和依托消防專業(yè)咨詢管理各機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量,建立長效機(jī)制。

  (四)落實(shí)解決消防設(shè)施的維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。只有經(jīng)費(fèi)得到保障,消防設(shè)施才能得到很好地維護(hù)保養(yǎng)。建筑消防設(shè)施建設(shè)資金可從公共設(shè)施維護(hù)經(jīng)費(fèi)中解決,由物業(yè)管理單位和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé),并將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)納入公共部位設(shè)施、設(shè)備維修經(jīng)費(fèi)。

  建筑調(diào)查報(bào)告 3

  一、調(diào)研的基本情況

  (一) 調(diào)研目的

  根據(jù)《供熱通風(fēng)與空調(diào)專業(yè)課程體系改革與建設(shè)的研究》課題工作安排,我們于3 月 - 12 月,分地區(qū)、分專題展開建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀與人才需求調(diào)研以及全國部分建筑類高職高專院校辦學(xué)狀況調(diào)研。本次調(diào)研的主要目的是:

 。1)調(diào)研全國部分省市建筑企業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃;

  (2)掌握各類建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀及企業(yè)對(duì)人才的要求;

 。3)了解建筑企業(yè)對(duì)各類人才的需求情況及就業(yè)崗位;

 。4)高職高專層次的學(xué)生就業(yè)的主要崗位及對(duì)知識(shí)、能力、素質(zhì)結(jié)構(gòu)的要求;

 。5)目前建筑企業(yè)采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新的管理模式。

 。ǘ┱{(diào)研安排

  調(diào)研以實(shí)地考察及問卷調(diào)查相結(jié)合,共調(diào)研建筑企業(yè)十余家,高職高專院校 11 所,發(fā)出問卷調(diào)查表數(shù) 30 份,收回調(diào)查表 15 份。

  二、建筑企業(yè)技術(shù)現(xiàn)狀調(diào)查

  (一)建筑企業(yè)基本情況調(diào)查

  建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。十五期間,遼寧省共完成城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資 787 億元,比九五期間增長了 189%;房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資2194.4 億元,竣工各類商品房建筑面積 10921 萬平方米,分別比九五期間增長了 147%和 27.6%。十五期間,全省建筑業(yè)總產(chǎn)值 5338.6 億元,建筑業(yè)增加值 1707.2 億元,分別比九五期間增長了 128.5%和 77.6%。根據(jù)《遼寧省建設(shè)事業(yè)十一五規(guī)劃》,十一五全省建筑業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到 11443 億元,同比增長 114.3%;建筑業(yè)增加值將達(dá)到 3149 億元,同比增長 84.5%。

  十一五時(shí)期是我國全面建設(shè)小康社會(huì)承前啟后的重要?dú)v史階段,遼寧建筑業(yè)的發(fā)展面臨著新的機(jī)遇和挑戰(zhàn),也對(duì)遼寧省的建筑類高等職業(yè)教育提出了更高的要求。遼寧省建設(shè)行業(yè)共有企事業(yè)單位 1.6 萬家,從業(yè)人員 154.4萬人,其中專業(yè)技術(shù)管理人員 38.6 萬人,生產(chǎn)一線急需補(bǔ)充大批專業(yè)技術(shù)與管理人才,按照遼寧省建設(shè)教育十一五規(guī)劃的要求,對(duì)建筑類高職畢業(yè)生的需求量達(dá) 6 萬人,伴隨著建筑行業(yè)企業(yè)新技術(shù)的`迅猛發(fā)展和全面推進(jìn)建筑四節(jié)(節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材)一環(huán)保的迫切要求,對(duì)建筑類高職人才的數(shù)量和質(zhì)量提出了新的要求,急需建筑類高職專業(yè)設(shè)置、人才培養(yǎng)規(guī)格和人才培養(yǎng)模式深化改革,提高人才培養(yǎng)質(zhì)量,加快專業(yè)建設(shè)與改革,適應(yīng)遼寧省建筑行業(yè)企業(yè)又好又快發(fā)展的需要。

 。ǘ┙ㄖ髽I(yè)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員學(xué)歷結(jié)構(gòu)調(diào)查

  1.被調(diào)研建筑企業(yè)的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員學(xué)歷結(jié)構(gòu)

  分析:領(lǐng)導(dǎo)層學(xué)歷結(jié)構(gòu):以本科及以上學(xué)歷為主,特別是北京、天津等大城市本科學(xué)歷人員比例較高,大專學(xué)歷也有相當(dāng)?shù)谋壤傮w仍以本科學(xué)歷為主。

  中層于部學(xué)歷結(jié)構(gòu)中:以大專學(xué)歷為主,但本科和中專學(xué)歷人員也占有一定比例,其中,中專學(xué)歷的中層干部通常是早期畢業(yè)中專生。

  基層干部學(xué)歷結(jié)構(gòu)中:以中專學(xué)歷為主,大專學(xué)歷也占到了相當(dāng)?shù)谋壤,本科學(xué)歷相對(duì)較少,大專、本科學(xué)歷的基層干部中大部分是近幾年就業(yè)的畢業(yè)生。由此可見,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員目前總體上以大專學(xué)歷為主,因此,提高大專層次工程技術(shù)與管理人員的水平對(duì)提升企業(yè)管理水平就顯得至關(guān)重要了。

 。ㄈ┙ㄖ髽I(yè)各專業(yè)領(lǐng)域工程技術(shù)人員構(gòu)成

  分析:從企業(yè)目前各專業(yè)領(lǐng)域技術(shù)人員數(shù)量可以看出,建筑工程專業(yè)人員較多,裝飾工程、工程造價(jià)、暖通空調(diào)專業(yè)的技術(shù)人員基本相同。這一方面說明建筑工程專業(yè)崗位需求量較大。而道橋?qū)I(yè)人員數(shù)量相對(duì)較少,則與企業(yè)經(jīng)營側(cè)重點(diǎn)有關(guān)。

 。1)從職稱結(jié)構(gòu)看,基本上以中初級(jí)職稱為主,高級(jí)職稱比例較低。其中,道路橋梁專業(yè)的中級(jí)職稱較高,而高級(jí)職稱幾乎很少。

 。2)從學(xué)歷結(jié)構(gòu)看,以中專學(xué)歷人數(shù)為主,大專學(xué)歷人數(shù)次之,本科及以上學(xué)歷的人數(shù)比例也不低,其中的原因是近年來二級(jí)建筑企業(yè)的快速發(fā)展招收有較多的大專及本科畢業(yè)生。

 。3)從年齡結(jié)構(gòu)看,30~50 歲所占比例較大,30 歲以下人員次之,50 歲以上人員比例較低。

  三、建筑企業(yè)人才需求情況預(yù)測

  分析:

  (1)統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明:建筑工程專業(yè)(以前稱之為工民建專業(yè))人才需求量很大,在所統(tǒng)計(jì)企業(yè)中需求量平均為 60 人,暖通空調(diào)專業(yè)平均為 15 人,造價(jià)專業(yè)平均為 6.4 人;建筑裝飾專業(yè)平均為 4.4 人;其他專業(yè)也有少量需求。

 。2)人才就業(yè)崗位均為一線技術(shù)與管理工作:如土建施工員、質(zhì)檢員、預(yù)算員等,還有相當(dāng)企業(yè)要求崗位為工長和項(xiàng)目經(jīng)理,企業(yè)崗位空缺可見一斑。

 。3)企業(yè)對(duì)人才學(xué)歷的需求是:必須具備?埔陨系膶W(xué)歷層次,但值得注意的是,北京、天津等地的企業(yè)多數(shù)要求本科學(xué)歷,對(duì)研究生學(xué)歷也有少量需求,而其他地區(qū)的建筑企業(yè)主要需求人才的學(xué)歷層次是大專及本科層次,尤其是高職畢業(yè)生。

  四、建筑類專業(yè)知識(shí)、能力調(diào)查分析

 。ㄒ唬┩两悓I(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)

  通過調(diào)查表的匯總和統(tǒng)計(jì)分析表明,80%以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的理論知識(shí)有:建筑材料、安裝施工技術(shù)、管理原理、建筑工程項(xiàng)目管理、建筑工程預(yù)算、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價(jià)控制、建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造、合同管理與工程索賠。其中,90%以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)有:建筑施工技術(shù)、管理原理、建筑工程項(xiàng)目管理、建筑工程預(yù)算、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、工程造價(jià)控制、合同管理與工程索賠。從上述七個(gè)方面應(yīng)具備的專業(yè)知識(shí)來看,要求該類專業(yè)的畢業(yè)生應(yīng)該在懂技術(shù)、會(huì)管理、能編預(yù)算和控制工程造價(jià)、熟悉合同管理的基礎(chǔ)上,完成建設(shè)工程投標(biāo)工作,在市場競爭中獲取工程項(xiàng)目。

  (二)建筑類專業(yè)人才的能力結(jié)構(gòu)

  根據(jù)調(diào)查表統(tǒng)計(jì)分析,認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力的百分比。

  通過調(diào)查表的匯總和統(tǒng)計(jì)分析表明,80%以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力有:社交與語言表達(dá)能力、工作協(xié)調(diào)能力、擬定合同能力、合同談判能力、合同糾紛處理能力、組織施工能力、工程成本分析能力、編制施工方案能力、微機(jī)應(yīng)用能力、預(yù)算編制能力、投標(biāo)策劃能力、工程索賠能力、檔案管理能力。

  其中,90%以上的人認(rèn)為建筑類專業(yè)人才應(yīng)具備的專業(yè)能力有:社交與語言表達(dá)能力、工作協(xié)調(diào)能力、擬定合同能力、合同談判能力、組織施工能力、工程成本分析能力、微機(jī)應(yīng)用能力。

  從 90%以上的人認(rèn)為應(yīng)具備的專業(yè)能力分析,與人打交道的能力占了 5項(xiàng);合同方面的能力占了 2 項(xiàng),也顯得很重要。另外,作為現(xiàn)代管理的必備工具的使用,微機(jī)應(yīng)用能力越來越被人們所重視。因此,我們在制定培養(yǎng)方案時(shí),應(yīng)該重視社會(huì)人文學(xué)科方面的課程,通過這些課程的學(xué)習(xí)來培養(yǎng)學(xué)生與人打交道的能力。

  五、調(diào)研綜述

  (一)建筑企業(yè)現(xiàn)狀及人才需求預(yù)測方面

  1.企業(yè)技術(shù)與管理人員的學(xué)歷水平普遍偏低,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、管理人員總體以大專學(xué)歷為主,技術(shù)人員總體以中專學(xué)歷為主,職稱結(jié)構(gòu)以初職為主,而年齡結(jié)構(gòu)中,各年齡段人員分布總體比較合理,只有少數(shù)企業(yè)集中在30 歲以下年齡段。

  建筑調(diào)查報(bào)告 4

  一、調(diào)查意義和目的

  建筑施工與管理調(diào)查是建筑施工與管理專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中重要的實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié),是建筑施工與管理專業(yè)學(xué)生必須進(jìn)行的專業(yè)基本技能的調(diào)查,也是進(jìn)行工程師基本訓(xùn)練的有機(jī)組成部分。調(diào)查過程中,學(xué)生深入施工現(xiàn)場,接觸實(shí)際工程,較深入地了解房屋建筑施工工藝過程及工長和專業(yè)技術(shù)人員的業(yè)務(wù)工作,鞏固和加深了所學(xué)有關(guān)專業(yè)課程,做到理論聯(lián)系實(shí)際,對(duì)以后進(jìn)入新的工作崗位打好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

 。ㄒ唬┱{(diào)查意義

  在學(xué)習(xí)了相關(guān)的專業(yè)內(nèi)容后,我們都對(duì)建筑施工與管理有了具體的認(rèn)識(shí)。但理論和實(shí)際有很大的差別,建筑施工與管理專業(yè)的學(xué)習(xí),不僅要注意知識(shí)的積累,更應(yīng)該注意能力的培養(yǎng),為了能更好的掌握知識(shí),聯(lián)系實(shí)際,舉一反三,進(jìn)行建筑施工與管理專業(yè)施工調(diào)查顯得尤為必要。本著貫徹理論聯(lián)系實(shí)際的原則,到施工現(xiàn)場去學(xué)習(xí)生產(chǎn)技術(shù)和簡單的管理知識(shí),這將對(duì)我們以后從事相關(guān)工作提供難得的經(jīng)驗(yàn)。施工調(diào)查不僅對(duì)學(xué)生能否在工作實(shí)踐中管理知識(shí)技能的一種訓(xùn)練,也是對(duì)學(xué)生的敬業(yè)精神、勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德的綜合檢驗(yàn)。

 。ǘ┱{(diào)查目的

  1.通過學(xué)習(xí),對(duì)一般工業(yè)與民用建筑施工前的準(zhǔn)備工作、整個(gè)施工生產(chǎn)過程管理的基本知識(shí)體系有較清晰的了解,鞏固課本上的知識(shí)。

  2.理論聯(lián)系實(shí)際,鞏固和深入理解已學(xué)的理論知識(shí),并為以后積累經(jīng)驗(yàn)。

  3.通過親身參加施工實(shí)踐,培養(yǎng)分析問題和解決問題的獨(dú)立工作能力,用理論聯(lián)系實(shí)際,為將來參加工作作好準(zhǔn)備。

  4.通過調(diào)查和勞動(dòng),了解施工的基本生產(chǎn)工藝過程中的施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

  5.虛心學(xué)習(xí),了解具體施工細(xì)節(jié),學(xué)習(xí)工人師傅在長期的實(shí)踐中總結(jié)的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

  二、調(diào)查內(nèi)容

 。ㄒ唬┕こ谈艣r

  工程名稱:xxxxx飲片有限公司GMP建設(shè)工程

  項(xiàng)目地址:楚雄開發(fā)區(qū)莊甸醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)

  建筑面積:13566.44㎡

  建安總投資:5603萬元

  結(jié)構(gòu)層數(shù):框架結(jié)構(gòu),綜合樓地上六層,綜合車間四層。

  建設(shè)單位:xx有限公司

  設(shè)計(jì)單位:xx設(shè)計(jì)有限公司

  勘察單位:xx工程有限公司

  監(jiān)理單位:xx咨詢有限公司

  施工總承包單位:xx有限責(zé)任公司

  計(jì)劃開工竣工日期:20xx年1月22日——20xx年11月30日

 。ǘ┱{(diào)查過程

  1、施工準(zhǔn)備階段

  準(zhǔn)備工作開始的第一天,我就進(jìn)入工地,開始了施工準(zhǔn)備階段,配合技術(shù)員開始了辦公區(qū)、圍墻、大門等臨時(shí)設(shè)施的建蓋工作。在工程未正式開始的這段期間,我們重點(diǎn)熟悉施工圖紙。在此之前的學(xué)習(xí)中,對(duì)施工圖紙的用處,只是理論上的認(rèn)識(shí)學(xué)習(xí)的施工圖紙只是典型性的常規(guī)性的圖紙,像這種正規(guī)用于工程建設(shè)的成套的、系統(tǒng)化的圖紙,我還是第一次見到,它包括:規(guī)劃總圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、建筑電氣施工圖、消防、防排煙通風(fēng)施工圖等圖紙,這就給了我們學(xué)習(xí)到更多東西的機(jī)會(huì)。這讓我深刻的體會(huì)到工程建設(shè)是一個(gè)龐大的工程,需要各部門的通力合作。在合作的過程中,針對(duì)不同的問題由施工技術(shù)人員和設(shè)計(jì)人員結(jié)合圖紙?zhí)岢霾煌慕鉀Q方案。

  現(xiàn)代建筑,講究安全文明施工,對(duì)內(nèi)要保證施工安全,對(duì)外又要樹立企業(yè)良好的形象。這些外在形象,通過管理人員和工人的基本素質(zhì)和施工環(huán)境得于實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目也不例外,為了美化施工環(huán)境,更好的展現(xiàn)企業(yè)形象,在大門及圍墻上也做了一些噴繪。

  在閱讀圖紙的過程中,遇到好多弄不明白的地方,為此我請教了一些技術(shù)人員,他們耐心的給我講解,直到我明白。在此期間,我也發(fā)現(xiàn)了一些問題,針對(duì)這些問題,我也

  請教了技術(shù)人員,技術(shù)人員研究后,說這些地方確實(shí)存在問題,準(zhǔn)備會(huì)審時(shí)提出來,讓設(shè)計(jì)人員給我們作出答復(fù)。他還給我講解了一些關(guān)于圖紙會(huì)審的知識(shí),之后我查閱了相關(guān)資料,收獲頗豐。

  我不由得對(duì)如此復(fù)雜的工程產(chǎn)生了強(qiáng)烈的好奇之心,“萬丈高樓平地起”,那么這樣的一棟建筑又是如何開始的呢?就是這樣的好奇心,變成了我索取知識(shí)的動(dòng)力。

  在此期間,我也了解到,項(xiàng)目部的成立很重要。針對(duì)本工程特點(diǎn),本著有利于施工組織管理的原則,實(shí)行項(xiàng)目法管理,組建項(xiàng)目指揮部,組成矩陣式施工管理體系,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,全面履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理部是施工隊(duì)伍的核心,其職能是按照業(yè)主的要求和設(shè)計(jì)施工圖,圓滿地履行施工合同,即指揮施工機(jī)械和生產(chǎn)施工人員在合同規(guī)定的工期,以優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量完成合同范圍的所有工程項(xiàng)目,項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)外接受監(jiān)理工程師和業(yè)主的一切有關(guān)工程的指令,對(duì)內(nèi)則是協(xié)調(diào)和指揮各施工班組順利完成分部分項(xiàng)工程。技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量與工程施工技術(shù)。項(xiàng)目部除了項(xiàng)目經(jīng)理外,還配有專職的施工技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、安全管理人員、資料員、材料員等。在選擇技術(shù)人員時(shí),要選擇對(duì)類似工程有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員為骨干,認(rèn)真熟悉施工圖紙,熟悉設(shè)計(jì)圖紙的細(xì)節(jié),并認(rèn)真閱讀標(biāo)書內(nèi)容和涉及的一切規(guī)范、規(guī)定、要求和參照的標(biāo)準(zhǔn),真正了解工程設(shè)計(jì)意圖并對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和文件進(jìn)行現(xiàn)場核對(duì),根據(jù)現(xiàn)場具體施工條件,調(diào)整出最佳施工方案,做好合理、安全、高效的施工,同時(shí)做好每一步施工工序安全及技術(shù)交底工作。

  2、地基基礎(chǔ)階段

  終于,20xx年1月底,工程建設(shè)正式開始了。因?yàn)樵谡麄(gè)建設(shè)過程中,土建施工都占據(jù)著至關(guān)重要的用,明白整個(gè)施工過程都是非常重要的;從基礎(chǔ)到主體,都屬于土建的工作,每一個(gè)環(huán)節(jié)都是非常重要的,基礎(chǔ)關(guān)系到整個(gè)工程穩(wěn)定,基礎(chǔ)打不好,主體干得再亮都無法改變整個(gè)工程的命運(yùn),基礎(chǔ)一旦出了問題整個(gè)工程就是一個(gè)豆腐渣的工程;裝修裝飾干得再好,基礎(chǔ)不穩(wěn)固,整個(gè)工程也是豆腐渣的工程;功能再齊全,基礎(chǔ)不穩(wěn)固,整個(gè)工程也是豆腐渣的工程;A(chǔ)之外的主體也是很重要的一個(gè)分部工程,同樣的你功能再完美,裝修裝飾再漂亮,主體結(jié)構(gòu)存在問題也是豆腐渣的工程。因此,我們在地基基礎(chǔ)施工階段十分認(rèn)真,而且每天夜里都必須有人值班,負(fù)責(zé)控制標(biāo)高,也很辛苦。

  我們首先對(duì)業(yè)主提供的規(guī)劃控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)標(biāo)高及其它重要點(diǎn)位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,采取措施進(jìn)行加固保護(hù),防止不必要的意外發(fā)生。再將其引進(jìn)施工現(xiàn)場以方便施工使用,導(dǎo)線控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)要進(jìn)行嚴(yán)格的測量復(fù)核,復(fù)核無問題后,出測量導(dǎo)線和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn),以便施工放線時(shí)使用。所設(shè)的臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)必須經(jīng)過二次以上的復(fù)核,報(bào)監(jiān)理工程師審批后方可使用。我們配合施工員把所承建房屋的外框線放好,并且請監(jiān)理方、建設(shè)方及規(guī)劃院等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后,我們開始放樁位線,本工程基礎(chǔ)樁是采用旋挖樁進(jìn)行,旋挖機(jī)械是一種新型的樁基施工機(jī)械,因?yàn)槌杀颈容^高,在建筑行業(yè)的普及率還不是很高。此類機(jī)械由內(nèi)部傳動(dòng)機(jī)構(gòu)帶動(dòng)履帶,便于施工移動(dòng)的需要。旋挖機(jī)構(gòu)由液壓系統(tǒng)推動(dòng)旋轉(zhuǎn)連桿帶動(dòng)旋挖鉆頭,旋挖操作得于實(shí)現(xiàn)。該機(jī)械的旋轉(zhuǎn)連桿用三節(jié)異徑特厚鋼管和一節(jié)鋼柱互套形成一個(gè)伸縮系統(tǒng),當(dāng)外節(jié)旋轉(zhuǎn)連桿不夠長時(shí),第二節(jié)厚壁鋼管開始工作,以此類推,最深旋挖深度可以達(dá)到48米。是一種高效節(jié)能的施工機(jī)械,施工成本遠(yuǎn)低于人工挖孔樁。所以樁位只能是局部定位,即預(yù)放部分樁位,即挖即放,以避免在施工中造成樁位偏差。此類旋挖樁是泥漿護(hù)壁樁,旋挖時(shí),樁孔里要灌入泥漿,泥漿有重要的作用,泥漿堵塞孔壁的縫隙,不讓泥漿流失;泥漿可以減小旋挖鉆頭的摩擦力,艱險(xiǎn)施工機(jī)械的負(fù)荷;泥漿的壓力來支撐孔壁以防孔壁垮塌。當(dāng)然也不是說,有了泥漿就不會(huì)垮塌,為了最大限度不讓孔壁垮塌,就要將旋挖完成的樁孔盡快澆筑。這就要求我們每一棵樁孔旋挖完畢,必須立即正確放置鋼筋籠,并且馬上進(jìn)行混凝土澆筑,以避免孔壁垮塌。因?yàn)槭强桌锒际悄酀{,我們的澆筑就是水下作業(yè),這就必須使用水下混凝土(本工程用的是P6抗?jié)B混凝土),而且澆筑施工工作也不同于人孔樁,人孔樁是有混凝土護(hù)壁的,可以先把樁孔里的水抽干再進(jìn)行澆筑施工,而本工程泥漿護(hù)壁樁孔就不能將樁孔里的水和泥漿抽出,又不能直接把混凝土放入樁孔,以防混凝土被“洗”,所以此類樁孔澆筑,必須使用沉管接長,保證混凝土從導(dǎo)管落到孔底,然后用從底部往上澆筑,同時(shí),樁孔里的泥漿被所澆筑的混凝土排除。這樣就保證了澆筑質(zhì)量。

  本工程基礎(chǔ)樁直徑60厘米、80厘米兩種,要求位移偏差不大于5厘米,所以要求技術(shù)人員盡心盡力,控制好樁位的準(zhǔn)確性。由于地面不平,又要控制好以后鋼筋籠的長度,保證鋼筋符合錨固長度,就要求每一顆樁在放置鋼筋籠時(shí)都要計(jì)算高程并控制好鋼筋籠的高度和混凝土澆筑的高度。

  由于基礎(chǔ)樁旋挖機(jī)械的成本非常大,再加上場地限制,現(xiàn)場只能由一臺(tái)機(jī)械完成施工,而且,本項(xiàng)目是在河床回填土上進(jìn)行,回填土深度達(dá)15米左右,有的近20米,要保證基礎(chǔ)的穩(wěn)定,基礎(chǔ)樁的深度都超過回填土,達(dá)到持力層。這樣一來,基礎(chǔ)樁施工的進(jìn)度就不是很快,每天只能完成8~12棵樁,本工程共393棵樁。因工期在即,所以本工程的基礎(chǔ)樁施工只能晝夜施工,以保證施工任務(wù)的完成。

  在樁基施工完畢,應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行樁基靜載荷實(shí)驗(yàn)和小應(yīng)變密實(shí)度檢測。并在實(shí)驗(yàn)結(jié)果滿足所設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行下一步施工工序。

  在地梁施工中,應(yīng)按一下工序進(jìn)行。

  一)先放出地梁開挖線并開挖基槽(控制好其深度和寬度);

  二)墊層澆筑,在澆筑前,先確定梁底土層標(biāo)高以保證墊層成型后的標(biāo)高;

  三)地梁鋼筋綁扎;

  四)木工安裝地梁側(cè)邊模;

  五)地梁混凝土澆筑。在此期間,還有水電專業(yè)中的防雷接地工作和給排水管預(yù)埋工作配合施工,且在澆筑前,須有監(jiān)理等相關(guān)部門的管理人員參與防雷接地電阻的測試并簽字驗(yàn)收。

  在此施工階段,我發(fā)現(xiàn)了一些施工工人自己發(fā)明的工具,比如工人自己制作的用來測量樁孔深度的尺子。它是用一根細(xì)鋼繩做尺子的主體,再用金屬套打上尺寸就成立尺子,為了方便使用及保管,工人還設(shè)計(jì)里一個(gè)絞盤。針對(duì)使用的場所不同,這種尺子有鋼尺不可比的優(yōu)點(diǎn),首先在這種環(huán)境下,鋼尺容易銹蝕,而這種自制的尺子是鍍鋅鋼繩制作,不會(huì)銹蝕;其次,因?yàn)槟酀{及沙石,鋼尺上的數(shù)字容易因摩擦而掉落,而自制的尺子上的數(shù)字是直接在金屬環(huán)上打碼,不會(huì)因?yàn)槟Σ炼鵁o法辨認(rèn);其三,和橡皮尺相比,這種尺子在經(jīng)久耐用方面更具有優(yōu)勢。這都說明施工人員在生產(chǎn)過程中,善于思考,注重成效。

  在調(diào)查期間,我與技術(shù)人員、工人師傅建立了良好的師徒關(guān)系;ハ嘟(jīng)常交流思想,在進(jìn)入調(diào)查工地,首先對(duì)整個(gè)工程及工地的基本情況有了較為全面的了解,看了工程的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖,了解了工程的類型、結(jié)構(gòu)形式、工程的規(guī)模、生產(chǎn)工藝過程、建筑構(gòu)造與結(jié)構(gòu)體系、地基與基礎(chǔ)的特點(diǎn)、地基基礎(chǔ)施工方法等,還了解工程的進(jìn)度計(jì)劃情況、技術(shù)力量及管理人員的配備及工人的素質(zhì)。通過看施工圖,現(xiàn)場調(diào)查,與工人及技術(shù)人員交談等方式,對(duì)工程有了一個(gè)基本的認(rèn)知,即知道工程已完成了那些任務(wù),還有那些任務(wù)要完成,我將參與哪些工作等。

  3、主體階段

  在任何工程整個(gè)建設(shè)過程中,建筑從立項(xiàng)開始就決定了它的使用功能,設(shè)計(jì)只是為了完成它的功能要求,施工才是實(shí)現(xiàn)它的價(jià)值的時(shí)期,也是一個(gè)資金消耗的主要過程,因此在整個(gè)建設(shè)過程中必須保證它的質(zhì)量,所以遵守建筑工程施工程序就是一個(gè)理所當(dāng)然的要求,施工必須堅(jiān)持“先勘察,再設(shè)計(jì),后施工”的過程,千萬不能將其顛倒,否則就有可能出現(xiàn)一些問題,到時(shí)后悔也晚了。

  調(diào)查期間,我注意到澆筑主體結(jié)構(gòu)的施工過程,具體過程包括以下步驟:施工放線、地梁施工、梁板柱施工等。在此過程中,還必須要有水電、消防專業(yè)施工人員的配合,做好梁板和柱子里的各種線管和水管的預(yù)埋工作。有些局部施工,讓我明白了在課本上比較抽象的東西。比如,地梁施工是先綁扎鋼筋,后支模,而在圈梁的施工又是先支撐及設(shè)置梁底板,再綁扎鋼筋,最后再封閉側(cè)面模板;支模和拆模的順序又恰好是相反的,即先支的后拆,后支的先拆等;在墻體砌筑完成后水電管線不能立即開槽敷設(shè),管線開槽,應(yīng)在門過梁、構(gòu)造柱澆筑完成并達(dá)到強(qiáng)度后方可開槽施工。

  在主體施工中,混凝土澆注及振搗尤為重要。因柱子和梁板的混凝土強(qiáng)度要求不一樣,所以柱子的混凝土和梁板的混凝土不能混用。本工程采用先澆筑柱子,后澆筑梁板的方法。即先將柱模板和樓板的'模板安裝完畢,開始澆筑柱子混凝土,讓后綁扎梁筋和板筋,最后澆筑梁板混凝土。在澆筑梁板混凝土?xí)r,要先用符合強(qiáng)度要求的混凝土澆筑柱頭,再用梁板的混凝土澆筑梁板。在澆筑柱子混凝土?xí)r,往柱模里灌混凝土要分三次澆筑,每層澆筑都必須振搗密實(shí);混凝土振搗分三道程序首先用插入式振搗器合理布點(diǎn)按順序振搗至混凝土表面無明顯氣泡上冒;澆筑樓板時(shí),先用振動(dòng)棒把梁底和柱頭振搗密實(shí),再用平板振搗器縱橫交錯(cuò)全面振搗。縱橫振搗時(shí),要重疊10~20cm。最后用振動(dòng)梁振搗慢速拖振,拖振時(shí)用人工及時(shí)補(bǔ)料或削料,使混凝土表面大致平整。振搗器不得碰到模板和鋼筋等。振搗器在每個(gè)位置振搗的持續(xù)時(shí)間以混凝土停止下沉不再冒氣泡并泛漿為準(zhǔn)。混凝土澆筑時(shí)設(shè)專人檢查模板及鋼筋。如有下沉、變形或松動(dòng),及時(shí)糾正,移位的鋼筋要及時(shí)扶正。

  在調(diào)查中,我還了解了拆模時(shí)應(yīng)注意的一些事宜,在澆筑后14天,要進(jìn)行試塊抗壓實(shí)驗(yàn),且強(qiáng)度達(dá)到要求后方可進(jìn)行拆模工作。部位不同,拆模的時(shí)間及抗壓強(qiáng)度值也不一樣,比如普通樓板和懸挑構(gòu)件、大跨度構(gòu)件的拆模條件也是不同的。

  在此調(diào)查期間,我也了解到,施工中一些常見的問題及處理方法,比如模板不同程度的爆模、幾何尺寸的偏差、混凝土澆筑中的蜂窩麻面、露筋、孔洞、縫隙、夾渣、平整度差等。無論發(fā)現(xiàn)各種問題,均應(yīng)先報(bào)告技術(shù)人員及監(jiān)理,并按相關(guān)技術(shù)人員的知道進(jìn)行修復(fù)。對(duì)于有質(zhì)量問題和質(zhì)量缺陷的工程或工藝,其處理方法和處理程序也是不同的。對(duì)于任何問題,均不得私自進(jìn)行處理,必須按照施工規(guī)范進(jìn)行處理。

  混凝土澆筑結(jié)束拆模完畢,即可進(jìn)行拉墻筋植筋、構(gòu)造柱安裝及磚墻砌筑工作。當(dāng)然,在墻體砌筑之前也要做拉墻筋拉拔實(shí)驗(yàn),實(shí)驗(yàn)結(jié)果符合要求方可進(jìn)行墻體砌筑工作。本工程采用的是近幾年才出現(xiàn)的一種新型的建筑材料——蒸壓加氣混土砌塊。此類砌塊是用水泥、砂和發(fā)泡劑等制成的。在此工作中,也有許多要點(diǎn),首先要做沙石、水泥、和磚塊等原材料檢檢及配合比實(shí)驗(yàn),砌筑工作必須在拉墻筋拉拔實(shí)驗(yàn)合格的前提下進(jìn)行。砌筑中,一次性砌筑高度、砂漿飽滿度、預(yù)留后塞口等都應(yīng)按要求設(shè)置。比如后塞口必須在墻體砌筑完畢15天后用細(xì)石混凝土填塞;水平灰縫是8~12mm等。

  4、抹灰階段

  抹灰階段也是裝修裝飾工程的主要施工階段,在此施工階段,還需其他班組配合施工。比如水電工的墻體內(nèi)的水電管道、接線盒、配電箱的安裝工作,消防施工班組的的各種管道、配電箱及消火栓箱等的安裝,預(yù)制煙囪氣管道的安裝,門窗、欄桿安裝等,所有涉及墻體預(yù)埋的各項(xiàng)工作,須在抹灰面層施工前完成。此工作出了問題將造成開裂、空鼓、滲水甚至掉塊脫落等嚴(yán)重后果。所以,此施工階段也有嚴(yán)格的施工程序。在具體施工中,要注意以下幾方面:

  (1)為了保證抹灰工作的施工質(zhì)量,施工時(shí)必須遵守的一下一般規(guī)定:

 、倌ɑ矣盟鄳(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)檢;

 、谀ɑ矣檬腋嗟氖旎瘯r(shí)間不少于15天,罩面用的磨細(xì)生石灰粉的化時(shí)間不少于3天;

 、弁鈮δɑ沂┕で皯(yīng)安裝門窗框、護(hù)欄,并將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí);

 、苁覂(nèi)墻面、柱面和門窗洞口的陽角做法設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),應(yīng)采用1:2水泥砂漿做成暗護(hù)角,高度不低于2m,每側(cè)寬度不小于50mm;

  ⑤當(dāng)抹灰層具有防水、防潮功能時(shí),應(yīng)采用防水砂漿;

  ⑥當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)采用加強(qiáng)措施(水泥砂漿底、細(xì)石砼找平、鋪設(shè)鋼絲網(wǎng));

 、咴诓煌Y(jié)構(gòu)基層的交接處應(yīng)采取加強(qiáng)措施(鋪釘一層鋼絲網(wǎng)粉水泥砂漿或用水泥摻107膠鋪貼玻纖網(wǎng)格布,與相交基層搭接寬度不小各100mm);

 、嗄ɑ覍釉谀Y(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍,在凝結(jié)應(yīng)防止玷污和損壞。水泥砂漿應(yīng)濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。

 。2)為控制抹灰質(zhì)量,抹灰前應(yīng)進(jìn)行四角規(guī)方、做餅沖筋、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。

 、偎慕且(guī)方(高級(jí)抹灰):小房間以一面墻為基線,用方尺規(guī)方;較大的房間要在地面彈出十字線,依據(jù)十字線在墻角10cm吊線規(guī)方。

 、谧鲲灈_筋:根據(jù)墻面的平整度和垂直度,決定抹灰厚度(最薄處小于7mm),先在墻的上角各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)灰餅(直徑約5cm),然后用托線板吊線做墻下角的灰餅,再掛線每隔13~15m加做若干標(biāo)準(zhǔn)灰餅,上下灰餅之間抹寬度約10cm的砂漿沖筋,木杠刮平。

  ③彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線:裝飾工程進(jìn)行前,一般要用水準(zhǔn)儀在墻上放出一根50基準(zhǔn)線(距樓面標(biāo)高50cm),用該線上翻或下翻來控制頂棚、地面標(biāo)高和墻裙、踢腳板上口水平線。

 。3)抹灰施工順序和基本要求:

  ①抹灰施工順序:一般先外墻后內(nèi)墻、先頂棚、墻面后地面。外墻由屋檐開始自上而下,先抹陽角線、臺(tái)口線,后抹窗和墻面,再抹勒腳、散水和明溝;內(nèi)墻和頂棚應(yīng)在屋面防水完工后進(jìn)行,一般先房間后走廊,再樓梯和門廳。

 、诜謱幽ɑ遥旱讓幽ɑ液穸纫话5~9mm,作用是使抹灰層與基層牢固結(jié)合,并對(duì)基層初步找平,底層涂抹后應(yīng)間隔一定時(shí)間,讓其干燥和水分蒸發(fā)后再涂抹中間層和罩面層;中間層起找平作用,可一次或分次涂抹,厚度約5~12mm,在灰漿凝固前應(yīng)交叉刻痕,以增強(qiáng)與面層的粘結(jié);面層厚度一般為2~5mm,應(yīng)確保表面平整、光滑、無裂紋。

 、勰ɑ覍雍穸龋耗ɑ覍雍穸纫话銥15~20mm,最厚不超過25mm。墻裙和踢腳板一般要比罩面層凸3~5mm。在加氣砼基層上抹灰時(shí),其底灰和中間層的灰漿強(qiáng)度宜與加氣砼強(qiáng)度相近,底灰宜用中砂,中層和罩面層宜用中砂。水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上。

 、芗(xì)部構(gòu)造:外墻窗臺(tái)、窗楣、雨篷、陽臺(tái)、壓頂和突出墻面腰線等,上面應(yīng)做流水坡度(一般10%),下面應(yīng)做滴水線或滴水槽,其深度和寬度均不小于10mm。

  為了保證抹灰施工的質(zhì)量,還應(yīng)注意幾個(gè)要點(diǎn)。一是,磚墻上部的后塞口填塞完成15天后,方可進(jìn)行抹灰施工;二是底層抹灰完成后7天以后方可進(jìn)行面層抹灰施工。且在面層施工前,要先檢查底層抹灰的質(zhì)量,如有開裂、空鼓等質(zhì)量問題的要進(jìn)行返工處理,合格后再進(jìn)行面層抹灰施工。

  5、其他

  由于本工程只進(jìn)行到抹灰階段,后續(xù)的工作還未進(jìn)行,從我和技術(shù)員聊天中,我了解到,在此之后,本工程將進(jìn)行屋面、廚房和衛(wèi)生間防水施工;電器安裝;室內(nèi)外裝修裝飾等工作,我將繼續(xù)在此學(xué)習(xí),并鞏固所學(xué)知識(shí)。

  在此次調(diào)查中,我還了解到在施工全過程中,施工管理人員嚴(yán)格按照施工規(guī)范、業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案進(jìn)行對(duì)各施工班組的質(zhì)量管理,在施工班組自檢、項(xiàng)目部專檢的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查,并按照監(jiān)理要求,及時(shí)整改,確保工程無誤進(jìn)行。貫徹施工現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度的質(zhì)量控制、檢查、管理措施,并據(jù)此對(duì)各施工隊(duì)予以控制,確保工程達(dá)到檢驗(yàn)合格,堅(jiān)決杜絕現(xiàn)場施工隊(duì)和包工隊(duì)不服從監(jiān)理工程師的不正常現(xiàn)象發(fā)生,使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行與貫徹。所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品材料,設(shè)備、器具、均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書,都按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)檢測的材料,主動(dòng)遞交檢測結(jié)果報(bào)告,使所使用的材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)質(zhì)量的工程,嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原則,使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo),后予以磋商統(tǒng)一”的原則,在現(xiàn)場質(zhì)量管理中,維護(hù)好監(jiān)理的權(quán)威性。

  項(xiàng)目部技術(shù)人員積極參與設(shè)計(jì)深化工作,主持施工圖審查,完善設(shè)計(jì)內(nèi)容。對(duì)實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不妥之處,以及不適應(yīng)實(shí)際地形、地質(zhì)的細(xì)部設(shè)計(jì),或由于地質(zhì)、地形建筑施工與管理變化引起的設(shè)計(jì)變更及時(shí)上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理,積極配合設(shè)計(jì)代表修正或更改設(shè)計(jì)。

  6、安全

  在調(diào)查中,我發(fā)現(xiàn)在所有施工的各項(xiàng)工作中,安全是第一的。這可以用一句話來說明“質(zhì)量出問題可以返工,安全出問題就沒有返工的機(jī)會(huì)”,這一句話很形象的說明了安全的重要性。就安全方面,我在現(xiàn)場也看到了很多東西也學(xué)習(xí)到了好多東西。施工現(xiàn)場的重要的安全隱患,主要包括以下一些方面:坑洞、高空落物傷害、觸電事故、高空墜落、機(jī)械傷害等。

  對(duì)于坑洞及高空墜落的防護(hù)主要采取坑洞覆蓋,設(shè)置鄰邊防護(hù)設(shè)施等,高空作業(yè)時(shí),必須按要求正確配掛安全帶、安全帽、安全繩(安全三寶);防觸電的主要防護(hù)工作就是按照《施工現(xiàn)場臨時(shí)用6楚雄師范學(xué)院本科論文(設(shè)計(jì))

  電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005中規(guī)定的TN—S系統(tǒng)執(zhí)行。此系統(tǒng)宗旨是“三級(jí)配電,兩級(jí)保護(hù)”,所謂的三級(jí)配電,即一級(jí)總配電箱(總配電柜),二級(jí)分配電箱,三級(jí)開關(guān)箱。兩級(jí)保護(hù)是首端和末端,即總配電箱和開關(guān)箱,要設(shè)置漏電保護(hù)器。各級(jí)用的漏電保護(hù)器參數(shù)也是不同的,總配電箱用的漏電保護(hù)器要求,漏電動(dòng)作電流應(yīng)大于30mA,漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)大于0.1s,且二者的乘積不應(yīng)大于30mA·s。開關(guān)箱里的漏電保護(hù)器的漏電動(dòng)作電流不應(yīng)大于30mA(潮濕或有腐蝕介質(zhì)的場所不應(yīng)大于15mA),漏電動(dòng)作時(shí)間不應(yīng)大于0.1s。高空落物傷害,有很多環(huán)節(jié)都會(huì)造成,一般情況有外架或室內(nèi)樓層邊緣的各種物件或高空作業(yè)人員工具材料掉落傷人,垂直運(yùn)輸機(jī)械上的吊物掉落傷人。預(yù)防高空落物,就要求樓層上的各種材料堆碼要符合要求,要及時(shí)清理外加上的各種物件,高空作業(yè)人員要擺放好自己使用的材料和工具,塔吊、吊車吊物要經(jīng)常檢查鋼繩是否可靠,吊物是否栓掛正確,是否有松動(dòng)的零散物件,用料斗吊裝小物件是,料斗是否裝的過滿;井字吊、施工電梯用推車運(yùn)輸磚塊和小物件時(shí),是否裝的過滿;施工安全通道,各種防護(hù)棚是否按要求搭設(shè)等。對(duì)于機(jī)械傷人的防范,要做到特殊工種作業(yè)人員須持證上崗,各種機(jī)械要專人專用,非專業(yè)人員禁止亂動(dòng)各種機(jī)械,各專業(yè)操作人員班前必須堅(jiān)持,各設(shè)備的安全裝置是否齊全有效,各種設(shè)備要做到定期與不定期的保養(yǎng)和維護(hù),并做好保養(yǎng)和維護(hù)記錄。機(jī)械操作人員發(fā)現(xiàn)機(jī)械有問題是須立即報(bào)修,不得讓設(shè)備帶病上崗。

  施工現(xiàn)場的安全管理,最重要的是要培養(yǎng)各施工人員的安全意識(shí),要灌輸施工人員的“三不傷害”原則,即不傷害自己,不傷害他人,不被他人傷害。培養(yǎng)施工人員的安全意識(shí),最好的方法就是進(jìn)行班前安全教育活動(dòng)。在班前安全活動(dòng)中,要著重講述本項(xiàng)目存在的重大安全隱患及預(yù)防措施,根據(jù)各專業(yè)的施工特點(diǎn)著重講述本專業(yè)的安全要點(diǎn),多給工人講解建筑行業(yè)里發(fā)生的安全事故,分析原因、后果,讓工人引以為戒,加強(qiáng)自身的安全意識(shí)。

  三、調(diào)查感悟

  對(duì)于這次的調(diào)查,我覺得收獲頗豐,通過這次的調(diào)查,使我能夠更好的把學(xué)到的書本的知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際中,縮短了理論和實(shí)踐之間的距離,同時(shí)也學(xué)會(huì)了不少現(xiàn)場的靈活變通以及對(duì)于工藝流程的了解。

  這次施工調(diào)查雖然時(shí)間不長,但是我不但學(xué)到了很多施工技術(shù),管理方面的基本知識(shí),還學(xué)習(xí)到了很多安全管理方面的知識(shí),這些知識(shí)在課本里是學(xué)不到的,它是從眾多各中各樣的安全事故里吸取的血的教訓(xùn),分類歸納在各種各樣的安全技術(shù)規(guī)范里的。總之,安全就是金錢,安全就算效益。

  在調(diào)查的過程中,我越來越覺得人際交往的重要性。而人際交往最重要的是首先要尊重人,無論是一線工人還是項(xiàng)目經(jīng)理,都要謙遜對(duì)待,其次是自己要主動(dòng)交流自己的想法,這樣能第一時(shí)間糾正自己錯(cuò)誤的理解,第一時(shí)間接觸最新的情況,更扎實(shí)的打好專業(yè)基礎(chǔ)。

  建筑調(diào)查報(bào)告 5

  一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況

  隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入,東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)一日千里,由此也帶動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的一派勃勃生機(jī)。以沈陽為例,20xx年,沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個(gè)樓盤投入使用,預(yù)計(jì)住宅銷售面積將在1100萬平方米左右,建材及相相關(guān)銷售在50億元以上,衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達(dá)到6~8億元。加上沈陽對(duì)外埠周邊城市的輻射,巨大的市場需求和商機(jī)吸引了眾多商家的目光。

  二、建材市場調(diào)查分析

  1、建材市場調(diào)查情況

  2、競爭品牌調(diào)查情況

  3、終端促銷方式情況

  三、建材市場調(diào)研總結(jié)

  中國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和消費(fèi)國。主要建材產(chǎn)品水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、石材和墻體材料等產(chǎn)量多年居世界第一位。同時(shí),建材產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高,能源和原材料消耗逐年下降,各種新型建材不斷涌現(xiàn),建材產(chǎn)品不斷升級(jí)換代。

  20xx年,中國建材行業(yè)受到政府宏觀調(diào)控的影響,產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整對(duì)某些建材企業(yè)造成了一定沖擊。20xx年行業(yè)發(fā)展仍繼續(xù)保持高速發(fā)展態(tài)勢,產(chǎn)量與銷售額總體上穩(wěn)健增長;中國建材行業(yè)發(fā)展的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境和投資環(huán)境依然較好。

  20xx年,建材行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體保持又快又好發(fā)展態(tài)勢。生產(chǎn)銷售增速明顯加快,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量進(jìn)一步提高,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有了新的改善。規(guī)模以上建材企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值(現(xiàn)價(jià))13275億元,增長29.1%;完成主營業(yè)務(wù)收入11534億元,同比增長29.3%;實(shí)現(xiàn)利潤603億元,增長47.1%。

  20xx年我國建材工業(yè)完成增加值5240億元,按可比價(jià)格計(jì)算比上年增長20.7%,實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入16300億元,比上年增長30%;實(shí)現(xiàn)利潤總額950億元,比上年增長10%。

  20xx年,在國家實(shí)施保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生一攬子措施的'推動(dòng)下,我國建材工業(yè)克服國際金融危機(jī)不利影響,總體保持了較快增長,主要建材產(chǎn)品生產(chǎn)銷售增速回升,價(jià)格水平止跌回穩(wěn),經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)定增長,建材投資熱情高漲,結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新的成效。

  我國建材工業(yè)的發(fā)展將進(jìn)入重大轉(zhuǎn)折時(shí)期,進(jìn)入主要依靠自主創(chuàng)新和經(jīng)營管理制勝的新時(shí)代。由單純追求產(chǎn)能規(guī)模的擴(kuò)張轉(zhuǎn)向追求質(zhì)量和效益的提升;由原材料制造業(yè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榧庸ぶ破窞橹?技術(shù)上由從對(duì)國外先進(jìn)技術(shù)的模仿跟進(jìn)轉(zhuǎn)向自主創(chuàng)新;由粗放式的無序、準(zhǔn)無序競爭轉(zhuǎn)向規(guī)范有序的競爭。

  建筑調(diào)查報(bào)告 6

  一、調(diào)查內(nèi)容

 。1)鋼材鋼是含碳量在0.04%-2.3%之間的鐵碳合金。為了保證其韌性和塑性,含碳量一般不超過1.7%。鋼的主要元素除鐵、碳外,還有硅、錳、硫、磷等。鋼的分類方法多種多樣,其主要方法有如下七種:

  1、按品質(zhì)分類

  (1)普通鋼(p≤0.045%,s≤0.050%)

  (2)優(yōu)質(zhì)鋼(p、s均≤0.035%)

  (3)高級(jí)優(yōu)質(zhì)鋼(p≤0.035%,s≤0.030%)

  2.、按化學(xué)成份分類

  (1)碳素鋼:a.低碳鋼(c≤0.25%);b.中碳鋼(c≤0.25~0.60%);c.高碳鋼(c≥0.60%),(2)合金鋼:a.低合金鋼(合金元素總含量≤5%);b.中合金鋼(合金元素總含量>5~10%);c.高合金鋼(合金元素總含量>10%)。

  3、按成形方法分類

  (1)鍛鋼;(2)鑄鋼;(3)熱軋鋼;(4)冷拉鋼。

  4、按用途分類

  (1)建筑及工程用鋼:a.普通碳素結(jié)構(gòu)鋼;b.低合金結(jié)構(gòu)鋼;c.鋼筋鋼。

  (2)結(jié)構(gòu)鋼a.機(jī)械制造用鋼:(a)調(diào)質(zhì)結(jié)構(gòu)鋼;(b)表面硬化結(jié)構(gòu)鋼:包括滲碳鋼、滲氨鋼、表面淬火用鋼;(c)易切結(jié)構(gòu)鋼;(d)冷塑性成形用鋼:包括冷沖壓用鋼、冷鐓用鋼。

 。2)地磚

  地磚是裝飾地面用的陶瓷材料。按其尺寸分為兩類,尺寸較大的稱為鋪地磚,尺寸較小而且較薄的稱為錦磚(馬賽克)。

  1、鋪地磚的種類及規(guī)格

  鋪地磚規(guī)格花色多樣,有紅、白、淺黃、深黃等色,分正方形、矩形、六角形三種;光澤性差,有一定粗糙度,表面平整或壓有凹凸花紋;并有帶釉和無釉兩類。常見尺寸為:150mm×150mm,100mm×200mm,200mm×300mm,300mm×300mm,300mm×400mm,厚度為8-20mm。

  2、地磚的應(yīng)用及發(fā)展趨勢

  地磚常用于人流較密集的建筑物內(nèi)部地面,如住宅、商店、賓館、醫(yī)院及學(xué)校等建筑的廚房、衛(wèi)生間和走廊的地面。地磚還可用作內(nèi)外墻的保護(hù)、裝飾。

 。3)地板

  主要品種有實(shí)木地板(漆板和素板)、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化復(fù)合地板,地磚。此外還有竹地板及軟木地板,但應(yīng)用不廣。

 。4)裝飾涂料涂料的組成

  涂料的主要成膜物包括基料、膠粘劑和固著劑。

  二、裝飾涂料的類型

  1、按主要成膜物質(zhì)的化學(xué)成分分類

 、、有機(jī)類:可分為溶劑型、水溶性與乳膠三種涂料。溶劑型涂料

  是以有機(jī)高分子合成樹脂為主要成膜物質(zhì),有機(jī)溶劑為稀釋劑,加入適量顏料、填料體質(zhì)顏料及輔助材料、經(jīng)過研磨而成的涂料。溶劑型涂料涂膜細(xì)而堅(jiān)韌,有一定的耐水性,它的施工溫度常可低到零點(diǎn),其缺點(diǎn)是有機(jī)溶劑易燃燒,揮發(fā)有害氣體且價(jià)格較貴,因此較少應(yīng)用。水溶性涂料

  是以水溶性合成樹脂為主要成膜物質(zhì),以水為稀釋劑,并加入少量顏料、填料及輔助材料,經(jīng)研磨而成的涂料。由于水溶性樹脂直接溶于水中,沒有明顯界面,所以這種涂料是單相的。它的耐水性較差。耐候性不強(qiáng),耐擦洗性差,一般只用于內(nèi)墻。乳膠涂料:又稱乳膠漆,現(xiàn)在應(yīng)用較多。

  是將合成樹脂以0. 1μm~0.5μm的細(xì)微粒子分散于水中構(gòu)成乳液(加少量乳化劑),以乳液為主要成膜物質(zhì)并加入適量顏料、填料、輔助材料經(jīng)研磨而成的涂料。由于合成樹脂微粒和水之間存在著明顯界面,所以這種涂料是兩相的。

 、、無機(jī)類涂料:硅酸鹽類涂料,是以改性硅酸鈉為主要成膜物質(zhì),少量成膜劑、體質(zhì)顏料加工而成,是一種粘結(jié)度較高又耐擦洗的內(nèi)墻無機(jī)建筑涂料。與有機(jī)涂料比,無機(jī)涂料有如下一些優(yōu)點(diǎn)。

  a原料資源豐富,生產(chǎn)工藝較簡單,價(jià)格較低,節(jié)約能源,環(huán)境污染程度小。

  b粘結(jié)力強(qiáng),對(duì)基層處理要求不太嚴(yán)格。 c遮蓋能力強(qiáng),經(jīng)久耐用,裝飾效果好。 d有良好的溫度適應(yīng)性,阻燃,無毒。

  e涂刷性能好,適用于低溫施工,堿金屬硅酸鹽系成膜溫度低的涂料,為-5℃左右。 f顏色均勻,白色性好。按建筑物使用部位分類可分為外墻建筑涂料,內(nèi)墻建筑涂料,地面建筑涂料,頂棚、屋面防水涂料等。

  3、按使用功能分類

  可分為防火涂料,防水涂料,保溫涂料,閃光涂料,防腐涂料,抗靜電涂料,彩繪涂料等。內(nèi)墻裝飾涂料

  乳膠漆:目前市場上常見的立邦漆,分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗(立邦漆)、進(jìn)口ici(多樂士)、進(jìn)口gpm馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光,看著似綢緞,一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗,時(shí)時(shí)麗等,這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng),色澤柔和持久,易施工可清洗。立邦漆的選擇,可根據(jù)個(gè)人喜愛、房間的采光、面積大小等因素來選。多彩噴涂:多彩噴涂是以水包油形式分散于水中,一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋,花紋典雅大方,有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好,可水洗。膏狀內(nèi)墻涂料(仿瓷涂料):仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩,光潔如瓷,且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

  纖維素:在墻施工中,在大白粉中加一點(diǎn)纖維素能使之更具柔韌性和附著力。

  壁紙:有塑料和布壁紙,在現(xiàn)代家裝中已然成為一種潮流,其色彩豐富,圖案多樣,價(jià)廉等特點(diǎn)。特種涂料

  (一)、防火涂料

  作用:防火涂料可以有效減緩可燃材料(如木材)的引燃時(shí)間,阻止非可燃結(jié)構(gòu)材料(如鋼材)表面溫度升高而引起的溫度急劇下降,阻止或延緩火焰的蔓延和擴(kuò)展,讓人們爭取到滅火和人員疏散的寶貴時(shí)間。分類根據(jù)防火原理把防火涂料分為非膨脹型和膨脹型防火涂料。

 。ǘ、防水涂料按其形式與狀態(tài)可分為溶劑型、乳液型和反應(yīng)型三類。

  (三)、防霉涂料及防潮涂料在裝飾裝修中如何選擇涂料

  1、選用室內(nèi)裝飾涂料的基本原則按不同結(jié)構(gòu)及基層材料選擇相應(yīng)涂料。如用于砼,水泥砂漿等無機(jī)硅酸鹽類基層的涂料,必須選用有良好耐酸堿性的涂料,用于木地板和木制品等木基層的涂料,應(yīng)用耐磨性能和耐酸堿性能好的聚氨酯漆等。

  2、選用涂料應(yīng)掌握涂料的技術(shù)性能如購買聚氨酯涂料時(shí)應(yīng)注意甲苯二異氰酸酯的含量,因?yàn)槠湔魵庥卸拘,?huì)刺激眼睛粘膜,一般要求其含量不高于2﹪,濾偏涂料與有機(jī)溶劑,石灰水等不能一起使用,否則會(huì)發(fā)生化學(xué)反應(yīng),發(fā)生破乳變質(zhì)等后果。

  3、選用涂料應(yīng)了解涂料的光澤如乳膠漆的光澤一般分為亞光、半光、中光、高光幾種,亞光澤、半光澤一般用于客廳、臥室的內(nèi)墻;中光澤一般用于門窗框架、畫鏡線及磨損較大的區(qū)域,如浴室、廚房等;高光澤則用于門窗框架的點(diǎn)綴等。所以在選購?fù)苛享氉屑?xì)檢查說明書及質(zhì)量合格證。

  調(diào)查結(jié)論:通過調(diào)查可以發(fā)現(xiàn)每種建筑材料都有著不同的分類,在不同情況下,使用不同材料對(duì)于建筑物的美觀等都有著重要的影響,而且不同材料的使用也會(huì)使建筑物的造價(jià)有著很大的差異。

  三、調(diào)查體會(huì)

  通過兩個(gè)星期的工地現(xiàn)場走訪及建材市場調(diào)查,使我對(duì)建材市場有了初步的了解,同時(shí)也對(duì)這個(gè)行業(yè)有了一定的了解,而且把在課堂上所學(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐當(dāng)中,從而起到鞏固的作用,我相信經(jīng)過這次調(diào)查,將會(huì)給我以后的工作帶來相當(dāng)大的幫助,也會(huì)給我以后參加這樣的調(diào)查活動(dòng)積累經(jīng)驗(yàn)。在調(diào)查的過程中我們遇到了很多書本上沒有的實(shí)際問題,比如如何與人交流,如何得到盡可能真實(shí)的回答,調(diào)查對(duì)象的選擇等等。

  另外通過此次調(diào)查和資料查詢,我對(duì)建筑材料的用途及分析的思路也變的清晰了,也發(fā)現(xiàn)了平時(shí)學(xué)習(xí)的許多不足。我們實(shí)際的調(diào)查情況理我們的目標(biāo)有一定的差距。我覺得平時(shí)的學(xué)習(xí)沒有焦點(diǎn),不能朝著某個(gè)方向深入的思考和調(diào)查,不能發(fā)現(xiàn)問題,更無法解決問題。其實(shí),我覺得建材這門課程和我們實(shí)際聯(lián)系很密切,我因?yàn)槲覍?duì)建筑很有興趣,所以對(duì)建材也很感興趣的`,但深入了解的時(shí)候總找不到問題的切入點(diǎn),不知道從何入手,找不到學(xué)習(xí)這門課程的學(xué)習(xí)方法,最后,我們都認(rèn)為實(shí)踐人我們更好的學(xué)習(xí),從實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)新的問題,去深入的研究,深入去調(diào)查,我們更好的學(xué)習(xí)。我也想了很多,讓我認(rèn)識(shí)到了以后去工地的時(shí)候要貨比三家,從成本上去考慮,使自己的工地得到更高的利潤。

  本次調(diào)查給我們提供了一次學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)讓我們知道了以后的應(yīng)注意的學(xué)習(xí)方法,我們也學(xué)到了不少我們學(xué)校里學(xué)不到的東西,我還認(rèn)識(shí)到,為了做好一棟建筑物,保證其質(zhì)量。材料的價(jià)格、性能等各方面都是很重要的。其次我還體會(huì)到材料才是建筑物的根本,由于市場和地區(qū)的不同,材料的價(jià)格也有所偏差,為了控制好建筑成本,達(dá)到最大的盈利,選擇優(yōu)良的材料,做好市場的調(diào)查是必不可少的。

  雖然好多商家不愿意配合我們同學(xué)調(diào)查,也鍛煉了我們,在挫折面前,不要低頭,在曲折的道路上前進(jìn),做一個(gè)優(yōu)秀的工程師,結(jié)合國家的政策,大力應(yīng)用一些節(jié)能材料,綠色材料?為了建設(shè)我們共同的美好家園而努力。

  雖然調(diào)查時(shí)間很短,但是收獲卻不少,它與平時(shí)上課不一樣,雖然抓的不是那么緊,但需要下很的功夫用用心去做,去網(wǎng)上收集資料,去動(dòng)腦思考、商量、合作。

  四、對(duì)建筑材料的建議

  建筑材料對(duì)于建筑本身的使用功能,及耐久性能等都起到了關(guān)鍵性作用,所以建筑材料的好壞直接影響到了建筑的質(zhì)量,對(duì)于建筑工地使用建筑材料既要考慮到其經(jīng)濟(jì)性又要考慮質(zhì)量要。對(duì)于建筑材料,首先對(duì)于生產(chǎn)廠商來說,要嚴(yán)格把關(guān)建筑材料的生產(chǎn)質(zhì)量,杜絕偷工減料的現(xiàn)象,以不至于剛出爐的材料就存在質(zhì)量的問題。在生產(chǎn)材料的時(shí)候也要考慮的生產(chǎn)不能對(duì)環(huán)境造成污染。要把保護(hù)環(huán)境放在首要地位,而不能把利益放于首位。對(duì)于建筑材料使用者來說,在滿足自身利益的情況下盡量使用質(zhì)量較好的材料,以更好的保證建筑物的質(zhì)量。同時(shí)在使用建筑材料的時(shí)候也要節(jié)約用量。另外選擇建筑材料的時(shí)候還要考慮其對(duì)建筑美觀性的要求。

  建筑調(diào)查報(bào)告 7

  20xx年朗月軒項(xiàng)目在管區(qū)設(shè)施、設(shè)備總體運(yùn)行良好,沒有因設(shè)備故障原因而出現(xiàn)非停事故的發(fā)生,更沒有出現(xiàn)嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行的設(shè)備缺陷,也沒有發(fā)生因設(shè)備故障而影響業(yè)主正常生活的現(xiàn)象。安全順利地完成了春檢、防汛等工作,為業(yè)主的安全使用打下了牢固的基礎(chǔ)。

  現(xiàn)將20xx郎月軒設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、維修管理情況分析如下:

  一、設(shè)備運(yùn)行情況;

  在運(yùn)行管理上,我們以穩(wěn)定運(yùn)行為目標(biāo),以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化為抓手,逐步深化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備管理工作。全年我們共進(jìn)行了89次動(dòng)態(tài)檢查,查出問題39,下整改通知書18次,現(xiàn)均已按要求完成整改,有效的促進(jìn)了設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),保障了運(yùn)行的安全。

  二、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況;

  20xx年一月份開始,我們按照公司工程技術(shù)部的要求對(duì)項(xiàng)目設(shè)備管理存在的缺陷進(jìn)行了整改和完善,開始嚴(yán)格按照設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)公司設(shè)施設(shè)備進(jìn)行針對(duì)性的維護(hù)和保養(yǎng)工作,按計(jì)劃進(jìn)開展了設(shè)備的定期檢修,及時(shí)消除設(shè)備缺陷,保證檢修質(zhì)量,延長設(shè)備使用壽命,節(jié)約檢修時(shí)間,降低檢修成本,保質(zhì)、保量、按期完成了檢修任務(wù)。對(duì)小型工器具進(jìn)行了日常保養(yǎng),認(rèn)真做了擦拭潤滑。對(duì)在設(shè)備維護(hù)管理中存在一些問題,如設(shè)備運(yùn)行環(huán)境和設(shè)備清潔衛(wèi)生較差以及三漏時(shí)有發(fā)生等,進(jìn)行了督促整改。通過有計(jì)劃的維護(hù)保 養(yǎng),設(shè)備狀態(tài)良好,全年沒有出現(xiàn)漏保失保現(xiàn)象,沒有出現(xiàn)一起設(shè)備事故。

  三、設(shè)備維修情況

  20xx年,我們共進(jìn)行各專業(yè)運(yùn)行設(shè)備維修20臺(tái)次,其污水泵大修11臺(tái)次,中修7臺(tái)次,電梯設(shè)備維修7臺(tái)次。從全年的設(shè)備維護(hù)、維修結(jié)果來看,綜合分析我項(xiàng)目設(shè)備故障產(chǎn)生的原因,主要有以下幾種情況:

  1、損耗故障;

  機(jī)械設(shè)備一定時(shí)間規(guī)律運(yùn)動(dòng),操作的損耗不可避免,可以通過了解其壽命和故障發(fā)生規(guī)律狀態(tài),有計(jì)劃的更換保養(yǎng),就能作到避免不必要的'突發(fā)性的停產(chǎn)維修。此類故障,多發(fā)生在汽車車輛上。

  2、自然磨損、劣化造成的故障;

  隨著設(shè)備使用時(shí)間的增加,部分元器件磨損、老化嚴(yán)重,造成設(shè)備故障多發(fā),故障率提高。如機(jī)務(wù)段的機(jī)車空調(diào)和繼電氣試驗(yàn)臺(tái)都進(jìn)行了返廠大修,主要進(jìn)行了部分零部件更換和功能恢復(fù),皆是因?yàn)樵O(shè)備自然磨損、劣化造成的原因。

  3、因設(shè)備部件質(zhì)量原因造成的故障;

  4、臨時(shí)性隨機(jī)故障。

  這類故障主要是平時(shí)隨機(jī)發(fā)生的,導(dǎo)致設(shè)備喪失某些局部功能的故障。這類故障發(fā)生后不需要進(jìn)行修復(fù),只需要進(jìn)行調(diào)整即可恢復(fù),如電氣設(shè)備程序突發(fā)故障等等。

  四、故障預(yù)防措施:

  綜合分析20xx年設(shè)備故障產(chǎn)生的原因,為有效預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生,確保設(shè)備安全有效運(yùn)行,應(yīng)采取以下有效措施:

  1、進(jìn)一步深化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備管理,加強(qiáng)監(jiān)管力度。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備點(diǎn)檢制度,做到早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)防。

  3、制定設(shè)備維護(hù)規(guī)程,嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。

  4、有效地進(jìn)行故障分析

  5、加強(qiáng)設(shè)備故障的管理工作,處理設(shè)備故障要嚴(yán)格執(zhí)行“四不放過”原則。

  6、認(rèn)真做好設(shè)備故障的原始記錄,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),做到防微杜漸,有效預(yù)防設(shè)備故障的發(fā)生。

  20xx年,通過我們的努力,順利完成了春檢、防汛工作,圓滿完成了特種設(shè)備的年檢年鑒和重大危險(xiǎn)源的安全檢查任務(wù),深化了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備管理工作,為物業(yè)管理安全運(yùn)營奠定了有力的基礎(chǔ),提供了有效的保障。在今后的工作中,我們將繼續(xù)努力,把工作做的更好,使設(shè)備以更好的技術(shù)狀態(tài)投入運(yùn)行,為公司安全生產(chǎn)做好保障工作。