【必備】策劃合同4篇
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編收集整理的策劃合同4篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
策劃合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、誠實信用的原則，并根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，訂立本合同。
第一條合同目的
鑒于乙方在房地產(chǎn)行業(yè)上擁有非常豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，本合同簽訂的主要目的是乙方利用其在房地產(chǎn)行業(yè)上豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識為甲方投資開發(fā)的 “XXXX”(暫定名)旅游度假酒店項目(以下簡稱“項目”)進(jìn)行市場分析與研判、賣點梳理與核心價值的歸納得出最精準(zhǔn)的市場定位、產(chǎn)品定位及產(chǎn)品細(xì)分并指導(dǎo)設(shè)計公司調(diào)整出最佳總平與戶型、景觀等方案;制定出最佳的營銷策劃方案(包括價格定位和執(zhí)行方案等);提供最佳的物業(yè)(增值)服務(wù)建議，以便本“項目”適應(yīng)市場需求適銷對路和實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)回報最佳的效果。
第二條 乙方服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費
為實現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商確定的本合同第一條合同目的，乙方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下三個階段：第一階段，乙方通過市場調(diào)研與分析提供精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位思路并對項目原方案作出評估意見和指導(dǎo)設(shè)計公司調(diào)整出項目的總平方案、戶型方案(并盡量確保原規(guī)劃面積不減少)、景觀方案、廣告等相關(guān)方案;第二階段，制定出最佳的營銷策劃方案，應(yīng)包括對區(qū)域市場及SWOT分析等綜合分析后提出的營銷執(zhí)行策劃案，價格定位，第三階段提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。三個階段的具體服務(wù)細(xì)則提綱以下述各階段內(nèi)容為準(zhǔn)，并提出對應(yīng)研究報告(注須有必要的數(shù)據(jù)支撐和推理與專業(yè)判斷)，完成本合同目的工作內(nèi)容的全部服務(wù)費共計 XXX元人民幣。
第一階段:提供精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位方案
市場及產(chǎn)品定位方案包括但不限于以下幾個方面的闡述：
1、從市場細(xì)分的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
(1)心理需求細(xì)分。結(jié)合成都人不同的生活方式和個性等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。(2)家庭組成細(xì)分。結(jié)合成都市的家庭數(shù)量及結(jié)構(gòu)等實際情況，從一個家庭的角度分析本項目潛在消費者的心理需求。(3)地理環(huán)境細(xì)分，包括自然地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和人文環(huán)境方面內(nèi)容。結(jié)合本項目所處的地形、地貌、氣候條件、距離市中心的遠(yuǎn)近、交通便利、文化教育情況等實際情況，分析本項目潛在消費者的心理需求。
2、根據(jù)市場調(diào)研情況對本項目及產(chǎn)品定位。
對整個市場(包括周邊市場)競爭的情況，競爭對手的樓盤類型，銷售，潛在目標(biāo)人群的需求等進(jìn)行充分的調(diào)研后，結(jié)合調(diào)研的情況對本項目及產(chǎn)品定位。
3、從本項目品牌形象的角度對本項目及產(chǎn)品定位。
結(jié)合綠色家園，包括園林生態(tài)，體育健身、休閑、養(yǎng)生、美食、醫(yī)療保障、物業(yè)特殊服務(wù)、文化氛圍等方面分析本項目潛在消費者的心理需求。
4、結(jié)合本項目真正的賣點對本項目及產(chǎn)品定位。
根據(jù)本項目的實際情況，對本項目文化定位，以突出本項目所蘊涵的文化氛圍;對本項目智能化定位突出小區(qū)的設(shè)施和物業(yè)管理的智能手段;概念定位突出感性消費時代的概念營銷等�？傊\用乙方的豐富經(jīng)驗和專業(yè)知識，分析出本項目及產(chǎn)品與眾不同的特色。
5、通過上述市場、賣點、功能、產(chǎn)品及細(xì)分定位工作后，對甲方項目已有的總平及戶型、景觀、廣告等方案，進(jìn)行評估，提出調(diào)整意見，并與甲方一起參與和對應(yīng)設(shè)計公司的各種工作討論，共同修訂出修改調(diào)整方案。
第二階段：制定出最佳的營銷策劃方案。
營銷策劃方案包括但不限于以下幾個方面的闡述(順序可按實際重新排列)：
1、基本面陳述
2、本項目獨特的資源分析
3、物業(yè)管理的'描述
4、營銷主題方案
5、營銷戰(zhàn)略總體構(gòu)想
6、工作重點
7、市場分析
就成都市及 等房市進(jìn)行深度調(diào)查分析。
8、項目分析
(1)本項目概況;(2)本項目優(yōu)勢分析;(3)本項目劣勢分析。
9、市場定位
(1)目標(biāo)客戶定位;(2)價格定位。
10、宣傳工作安排
11、推廣基礎(chǔ)部分設(shè)計思路
12、廣告計劃
13、分階段廣告策略與主題
14、媒介策略
15、媒介選擇標(biāo)準(zhǔn)
16、媒介組合
17、廣告發(fā)布時機(jī)
18、營銷全環(huán)節(jié)作用
19、營銷整合
20、開盤銷售促進(jìn)
21、本項目銷售體系
22、銷售階段與目標(biāo)
23、前沿強(qiáng)銷期
24、持續(xù)強(qiáng)銷期
25、銷售中心效能管理
26、銷售管理
27、售樓部職能
28、銷售體系架構(gòu)及職能
29、績效考核
30、營銷及兼職業(yè)務(wù)人員獎勵實施辦法
31、協(xié)助甲方全過程對售樓部裝修調(diào)整、軟飾和沙盤、樓書、DM單、3D 動畫、戶外廣告，賣場體驗和樣板區(qū)的體驗等給予詳細(xì)建議，和對營銷人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)等。
第三階段：提供最佳的物業(yè)服務(wù)建議。
結(jié)合本項目實際情況，根據(jù)潛在業(yè)主的心理需求，提出最合適本項目的物業(yè)服務(wù)建議。
第三條 階段性工作成果的提供期限和驗收程序及費用的支付。
1、本合同簽訂之日期 30 日內(nèi)，乙方向甲方提供本項目精準(zhǔn)的市場及產(chǎn)品定位方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章，本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核初步認(rèn)可后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第一階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。本合同簽訂之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目的市場及產(chǎn)品定位方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方任何費用。在乙方協(xié)助甲方與對應(yīng)的設(shè)計公司調(diào)整出總平、戶型、景觀、廣告方案后5個工作日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
2、第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的營銷策劃方案，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的方案。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到方案經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第二階段的方案經(jīng)甲方同意后，5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬號上。第一階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的營銷策劃方案仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第二階段(含第二階段)以后的任何費用。在乙方協(xié)助甲方和對應(yīng)的設(shè)計公司調(diào)整出沙盤、樓書、DM單等VI系統(tǒng)和銷售體驗方案后5日內(nèi)甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。
3、第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起30日內(nèi)，乙方向甲方提交本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議，其中書面報告各壹式貳份(加蓋單位公章、本合同上確定的工作聯(lián)系人簽字)及相應(yīng)的電子版一份。甲方收到該方案5個工作日內(nèi)經(jīng)審核同意后，書面簽字確認(rèn)。如沒有書面簽字確認(rèn)，則視為不同意乙方提供的建議。經(jīng)甲方提出意見后，乙方可予以修改，直到建議經(jīng)甲方書面簽字同意為止。第三階段的建議經(jīng)甲方同意后5個工作日內(nèi)，甲方將 元( 萬元整)人民幣支付到本合同乙方確定的賬戶上。第二階段的方案經(jīng)甲方同意之日起45日內(nèi)，乙方向甲方提交的本項目最佳的物業(yè)服務(wù)建議仍不能獲得甲方的書面同意，則甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，并不支付乙方第三階段(含第三階段)以后的任何費用。
4、甲方項目一期開盤銷售70%后，一次性支付 元( 萬元整)人民幣到本合同乙方確定的賬戶上。
5、乙方指定賬號：
開戶行：
開戶名稱：
賬號：
開戶行地址：
第四條 權(quán)利義務(wù)。
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方所提交的工作成果是否合格，由甲方?jīng)Q定。
(2)甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時、足額的向乙方支付服務(wù)費用。
(3)甲方僅向乙方提供本項目本身的相關(guān)資料，其他基礎(chǔ)資料包括市場調(diào)研等應(yīng)由乙方獨立完成。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方須為本項目的順利執(zhí)行而成立專門的項目小組，小組成員在房產(chǎn)行業(yè)須具備非常豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗。
(2)乙方須與甲方保持密切聯(lián)系，對甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項合理要求應(yīng)積極配合和必要的現(xiàn)場指導(dǎo)。
(3)乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實可信，并確保方案和建議的及時性，同時確保方案和建議的質(zhì)量和深度。乙方提出的方案或建議等工作成果雖經(jīng)甲方簽字同意，對甲方未能一次性提出的修改方案及意見也應(yīng)認(rèn)真考慮并作出調(diào)整方案，否則甲方有權(quán)通知乙方解除本合同。
(4)乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時、足額的從甲方取得本合同約定的服務(wù)費。
(5)成立專門項目管控小組，為保證項目按質(zhì)按量推進(jìn)項目并整體把控，由易帥擔(dān)任項目總負(fù)責(zé)，并組建項目執(zhí)行團(tuán)隊。
第五條 違約責(zé)任。
因任何一方的過錯給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
第六條 保密條款
1、乙方向甲方提交的方案或建議等的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對上述方案和建議的內(nèi)容進(jìn)行保密，保密期至本項目正式交付給業(yè)主之日的三個月內(nèi)。
2、乙方應(yīng)對甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施，否則乙方無條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。
3、乙方承諾為甲方提供的信息途徑、各類資料、報告及工作成果等均符合法律規(guī)定，如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
第七條 其他
1、甲乙雙方分別指定的聯(lián)系人為： 與 。
2、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議
3、本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起訴。
4、本合同中所列出的雙方的通訊地址為雙方的有效通訊地址，合同任何一方均可按該地址向另一方送達(dá)涉及合同各方權(quán)利義務(wù)的通知，另一方拒收或被郵局退回的，均視為一方的通知已有效送達(dá)到另一方。
5、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
6、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：
簽約日期：
乙方：
策劃合同 篇2
營銷策劃顧問委托合同書
委托人（甲方）：
受委托人人（乙方）：
根據(jù)中華人民共和國《合同法》以及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對酒店項目進(jìn)行營銷策劃顧問服務(wù)之事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍
一、服務(wù)內(nèi)容：
乙方進(jìn)行營銷策劃顧問服務(wù)的范圍包括但不限于：營銷策劃、銷售顧問等，具體內(nèi)容見本合同【附件1】。
二、服務(wù)范圍：
乙方服務(wù)范圍主要為 酒店的項目定位、銷售策略、推廣策略等。
第二條 服務(wù)期限
1、本項目服務(wù)期限為期一年：自20xx年 月 日起至20xx年月 日止。
2 、本合同自簽字之日起生效，至服務(wù)結(jié)束并款項結(jié)清失效；由于不可抗力因素使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。
3、續(xù)簽：雙方于本合同服務(wù)期限結(jié)束前二個月協(xié)商是否續(xù)簽，續(xù)簽合同另行簽訂。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
一、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證其項目合法性、真實性，同時向乙方提供清晰的各項策劃任務(wù)說明,以便乙方可清楚地履行本合同約定的工作。
2、按照本合同的約定向乙方支付營銷策劃顧問服務(wù)費。
3、甲方同意在項目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方“營銷策劃顧問”字樣。
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不符合甲方要求的營銷策劃顧問人員。
5、甲方指定本項目相關(guān)對接人員，此人員有權(quán)審核、批準(zhǔn)（或不批準(zhǔn)）乙方提交的營銷策劃方案以及其他本合同約定的文件，并要求乙方進(jìn)行完善、調(diào)整或補(bǔ)充。
6、甲方有權(quán)根據(jù)市場的實際情況以及發(fā)生的變化，要求乙方及時調(diào)整營銷策劃方案等并要求乙方采用切實、可行的調(diào)整措施。
7、甲方應(yīng)積極配合乙方相關(guān)策劃工作，如因甲方自身的原因，未能按時提供給相關(guān)乙方所需資料，則乙方策劃工作時間順延。
8、對于乙方提交的工作成果，甲方應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)工作。如因確認(rèn)工作引起的延誤，乙方策劃設(shè)計時間可相應(yīng)順延。
9、甲方在各階段整體方案確定后，有提出修改完善意見的權(quán)利。
10、若乙方提交的工作成果不符合甲方的合理要求，則甲方可以要求乙方在合理時間內(nèi)重新修改，相關(guān)修改費用已包含在合同服務(wù)費中。
11、在項目服務(wù)中，甲方有權(quán)對所有乙方提交的書面工作文件，及時以書面形式提出修改意見和建議，乙方據(jù)此在雙方認(rèn)可的期限內(nèi)進(jìn)行修改、調(diào)整。如因甲方原因?qū)е滦薷�、調(diào)整工作的延誤，乙方可延長工作期限。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、按照甲方要求以及項目推廣步驟，乙方提供項目相關(guān)策劃方案及實施計劃、細(xì)則，以上費用已包含在合同服務(wù)費內(nèi)。
2、乙方需組建本項目的服務(wù)小組，見本合同【附件2】，同時乙方保證：
�。�1）乙方人員的招聘、工資、獎金、加班工資、福利、保險、辦公經(jīng)費、以及其它待遇等由乙方自行承擔(dān)。
�。�2）服務(wù)期間乙方指定客戶工作人員實行負(fù)責(zé)，服務(wù)小組資深專業(yè)人士與甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人保持良好的溝通。
3、甲方支付費用后，乙方需開具合法的服務(wù)業(yè)發(fā)票，如不能提供有效發(fā)票或提供其它合法發(fā)票的，甲方有權(quán)根據(jù)稅法的規(guī)定代扣代繳。
4、乙方對本項目的各種營銷策劃方案、措施等需經(jīng)甲方書面確認(rèn)方可實施。
5、乙方須及時完善、調(diào)整、補(bǔ)充甲方要求修改的營銷方案、專案項目執(zhí)行方案等，按照甲方的要求，對營銷策劃方案等進(jìn)行調(diào)整，并采用切實、可行的調(diào)整措施予以落實。
6、本合同未明確，但是屬于與營銷顧問服務(wù)相關(guān)的工作（非本合同服務(wù)內(nèi)容內(nèi)的工作），在不影響合同內(nèi)工作的前提下，乙方應(yīng)予以配合。
本合同服務(wù)內(nèi)容不包括項目所需物料（如產(chǎn)品畫冊等）的VI設(shè)計類、電視廣告制作類，如需服務(wù)，甲方需另行支付相關(guān)服務(wù)費用。
第四條 服務(wù)費和結(jié)算方式
考慮到甲方委托項目銷售時間以及產(chǎn)品特性，雙方同意以年度為合作形式，即年度策劃服務(wù)費用為人民幣：圓整（￥ ），即每個月服務(wù)費為元/月。年度費用服務(wù)內(nèi)容涵蓋營銷策劃及行銷顧問等本合同項下之內(nèi)容，包括但不限于人工費、差旅費、培訓(xùn)費、調(diào)研費、加班工資、各種福利、保險、稅金等一切直接和間接費用，不涵蓋本合同約定工作內(nèi)容外的第三方費用，不含項目執(zhí)行費用。營銷策劃顧問費首期款 元（占年度服務(wù)費用30%）需在合同簽約后的一周內(nèi)支付，其余款項按每個季度前一周內(nèi)支付。
第五條 附加條款
1、因項目需要，及甲方要求乙方至非項目所在地之其它城市出差時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)差旅費、差旅補(bǔ)助及工作所需費用；相關(guān)費用按照實際使用情況以發(fā)票為準(zhǔn)，實報實銷。
2、項目管理作業(yè)流程
1、甲方通過“工作委托單”提出書面的作業(yè)要求（包括工作背景、目的、工作內(nèi)容、必要元素、特別要求等相關(guān)資料，并預(yù)留合理之工作時間）；
2、項目服務(wù)小組檢查資料之完整性，確定工作步驟、安排工作進(jìn)度和分工；
3、項目服務(wù)小組消化資料并制定相應(yīng)策略，與甲方達(dá)成共識后開始相關(guān)廣告創(chuàng)意工作；
4、向甲方提案后若有修正，則檢討原因之所在并作調(diào)整。
第六條 違約責(zé)任
1、除不可抗力的自然及社會原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。如遇國家重大政策調(diào)整而影響合同履行時，雙方可重新協(xié)商確定有關(guān)條款。
2、若乙方負(fù)責(zé)制訂的營銷策劃方案、建議等未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)就擅自實施，視為乙方違約（但甲方在合理的期限內(nèi)未批準(zhǔn)視為批準(zhǔn)的除外），乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。
4、如甲方超逾合同約定的付費期限仍未清付的金額，乙方保留按當(dāng)時銀行定期存款利率向甲方主張利息的權(quán)利。在雙方同意的付款期過后，如費用仍未獲清付，乙方保留權(quán)利給予甲方7天書面通知，即甲方需在接到書面通知當(dāng)日起算7個工作日內(nèi)支付應(yīng)付之款項。如甲方逾期超過15天以上時，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作，并書面通知甲方。甲方對乙方提交的服務(wù)成果不審批或本合同項目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的服務(wù)費。
5、在合同履行期間，甲方無故中途終止合同，除向乙方支付當(dāng)季度服務(wù)費。
6、在合同履行期間，乙方無故中途終止合同，無權(quán)取得當(dāng)季度服務(wù)費。
第七條 合同終止和解除
有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止；
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；
3、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第八條 保密條款
未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。
第九條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
第十條 其他
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方： (蓋 章) 乙方： (蓋 章)
地址： 地址：
授權(quán)簽約人： 授權(quán)簽約人：
附件一：
營銷策劃顧問服務(wù)內(nèi)容
營削策劃及行銷顧問內(nèi)容
主要包括：市場定位、目標(biāo)客戶定位、定價策略和建議、營銷銷售策略的制訂、銷售系統(tǒng)優(yōu)化完善、行銷診斷及銷售指導(dǎo)等。
共分三部分：
一）營銷總體策劃部分
二）營銷推廣期間營銷方案實施策劃及動態(tài)調(diào)整
三）廣告推廣實施效果掌控及策略調(diào)整
一）營銷總體策劃部分
1、產(chǎn)權(quán)銷售市場分析跟蹤更新
2、項目對比分析，確定營銷難點
3、項目營銷目標(biāo)
4、營銷總戰(zhàn)略
4.1產(chǎn)品包裝策略
4.2市場啟動策略
4.3項目賣點營造
5、項目分期推廣策略
8、項目產(chǎn)品價格策略
9、廣告推廣策略及年度預(yù)算
10、不同階段營銷策略
二）營銷期間營銷方案實施策劃
1、總體營銷工作計劃
3、售樓處及樣板間建議
4、銷售管理及控制
4.1項目推廣手法與技巧
4.2各銷售階段及銷售人員職稱的成交折扣建議
4.3案場操作流程
策劃合同 篇3
甲方（委托方）：___________
乙方（執(zhí)行方）：___________
為了使甲方_____________________，甲乙雙方秉承相互促進(jìn)，相互信賴的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同內(nèi)容和要求
整體品牌形象的塑造，內(nèi)容包括：標(biāo)志設(shè)計，整體形象、相關(guān)策劃設(shè)計等。vi導(dǎo)入、vi執(zhí)行、及vi手冊的整理。
二、費用
推廣過程中的其他當(dāng)個項目策劃設(shè)計費用另計（畫冊、海報、dm等）。
vi導(dǎo)入、執(zhí)行及vi手冊的整理：費用共計人民幣￥_________元（大寫：_________）（rmb）。
合同費用總計：人民幣￥_________元整（大寫：_________）（以上費用含印刷裝訂費，裝訂vi手冊共計_________份）。
三、付款方式
1．本合同簽訂后，甲方即向乙方支付合同總費用_________％，即人民幣￥_________元整。
2．標(biāo)志通過即付項目總額的_________％，即人民幣￥_________元整。
3．vi手冊整理完成，印刷裝訂前甲方向乙方支付合同余款，即人民幣￥_________元整。
四、雙方的責(zé)任與義務(wù)
乙方應(yīng)按甲方要求按質(zhì)按量完成相關(guān)策劃設(shè)計工作。
乙方需在規(guī)定時間_______年_____月_____日至_______年_____月_____日完成甲方公司vi手冊的整理工作，并報予甲方簽字認(rèn)可。
甲方有責(zé)任全力配合乙方開展本合同所規(guī)定的工作，并根據(jù)乙方需要提供相關(guān)資料。
因版權(quán)、文責(zé)所引發(fā)的法律責(zé)任，經(jīng)濟(jì)糾紛全部由甲方承擔(dān)。
五、產(chǎn)權(quán)約定
1．乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計的所有費用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方（需另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同）。
2．甲方在未付清所有委托設(shè)計費用之前，乙方設(shè)計的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對該作品不享有任何權(quán)利。
3．甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)全面的履行本合同。
因vi策劃是乙方智力成果整體的體現(xiàn)，其工作特點并沒有明顯的階段性，乙方在開始著手策劃時就已經(jīng)在全面的履行合同，鑒于此，甲方承諾如提前終止合同，仍承擔(dān)向乙方支付全部合同款的義務(wù)（甲乙雙方一致同意終止的除外）。
乙方如違約提前終止合同，所收取的費用應(yīng)全部退還甲方。
合同附件為本合同一部分，本合同壹式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年________月______日
簽訂地點：___________________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年________月______日
簽訂地點：___________________
策劃合同 篇4
甲 方：四川省加鑫投資有限公司
乙 方：廣元市眾恒營銷策劃有限公司
丙 方：劍閣縣劍門關(guān)驛棧處置工作組
經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲乙雙方20xx年4月30日簽訂的《獨家營銷策劃代理合同書》（以下簡稱《主合同》）有關(guān)事項達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議條款，各方愿自覺遵照執(zhí)行。
一、丙方作為劍閣縣縣委、縣政府設(shè)立的處置監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督該項目銷售、還債等所有經(jīng)營活動。對甲、乙雙方經(jīng)營該項目的所有活動履行以下工作職責(zé)：
1、處置甲方項目相關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)調(diào)、處置營銷過程中非法干擾與矛盾。
2、監(jiān)督甲、乙方合法招商、宣傳、銷售，協(xié)調(diào)處理乙方銷售過程中的相關(guān)矛盾，監(jiān)管甲、乙雙方將所有回收款項進(jìn)入指定的賬戶，按鎖定債務(wù)支付款項。
3、監(jiān)督甲、乙方按照雙方簽訂合同及補(bǔ)充和本補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)與義務(wù)。
二、代理期限：20xx年4月30日-20xx年9月30日。
三、目標(biāo)任務(wù)考核：
1、20xx年8月30日前為宣傳、招商推廣期。
2、20xx年10月30日開盤未完成3000萬元，甲方扣除廣告費及傭金以每3個月完成800萬元，甲方有權(quán)要求乙方無條件退場。
3、廣告費實行報銷制，即乙方先墊付甲方按季度結(jié)算，其報銷金額不超過已實現(xiàn)銷售總金額的1.5%。乙方經(jīng)營產(chǎn)生的廣告費、代理傭金、溢價分成須出具發(fā)票，經(jīng)甲方核實，報丙方批準(zhǔn)支付。
4、甲方每季度結(jié)算支付乙方代理傭金及溢價分成扣留總金額的20%作為保證金，如未完成銷售任務(wù)，該階段的保證金不予支付給乙方。如完成銷售任務(wù)，該階段保證金，考核期結(jié)束10日內(nèi)甲方同意丙方批準(zhǔn)一次支付給乙方。
四、其他約定：
1、在乙方代理過程中，因甲方原因致使銷售受阻占用的時間，經(jīng)甲、乙、丙三方確認(rèn)受阻時間，扣除不計入考核時間，相應(yīng)期間順延。
2、為確保債務(wù)能足額清償，甲、乙雙方原初步確定的銷售底價，商業(yè)每超出500元/㎡、結(jié)算底價在原底價基礎(chǔ)上加上500元/㎡結(jié)算溢價分成。住宅每超出200元/㎡、結(jié)算底價就加上200元/㎡結(jié)算溢價分成。
3、項目代理期限內(nèi)乙方完成銷售面積達(dá)90%，招商入住率達(dá)商業(yè)銷售面積70%，甲、乙、丙三方終止合同所有義務(wù)。
4、乙方在代理銷售過程中如有私下壓價收取回扣或變相欺詐手段獲取客戶傭金或以內(nèi)幕交易等方式獲取利益的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消所有銷售傭金和溢價分成，并按公司內(nèi)部人員追究責(zé)任人員刑事責(zé)任。
五、甲、丙方抵債抵償房源交給債主后，由乙方與債主協(xié)商代理費用，甲、丙方予以協(xié)調(diào)，抵債所抵償房產(chǎn)不計甲、乙方代理傭金和溢價分成。其代理傭金由乙方與債主重新達(dá)成協(xié)議執(zhí)行。
六、本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙方各執(zhí)貳份，與甲、乙雙方20xx年4月30日簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。本協(xié)議經(jīng)三方代理人簽字或蓋章之日起生效執(zhí)行。
甲 方：
代 表 人：
簽約日期：
乙 方：
代 表 人：
簽約日期：
監(jiān) 管 方：
代 表 人：
簽約日期：
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