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店面房屋租賃合同

時(shí)間:2024-09-01 22:12:16 租賃合同 我要投稿

店面房屋租賃合同(匯編15篇)

  隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的法律效力與日俱增,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?以下是小編收集整理的店面房屋租賃合同,歡迎大家分享。

店面房屋租賃合同(匯編15篇)

店面房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí),設(shè)施(卷閘門(mén)、電線、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。

  二.租賃期限:租賃期限為年,自年月日起

  租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿,乙方如需續(xù)租,必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租.

  三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,無(wú)條件收回門(mén)面,押金不予退還。

  四.水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開(kāi)始,水費(fèi)從自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)始,按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),按煤氣公司的.標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi),出租人不承擔(dān)責(zé)任。

  5.簽訂本合同時(shí),甲方從乙方處收到人民幣押金(不計(jì)利息),在租賃期內(nèi),押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費(fèi)用,門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變,甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化,乙方需恢復(fù)原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動(dòng)詞本協(xié)議租賃期限屆滿,乙方未能繼續(xù)租賃的,乙方應(yīng)在期滿后第二天內(nèi)遷出。如未遷出,甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品..

  五.在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé),包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。

  六、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

店面房屋租賃合同2

  出租方(甲方):陳xx

  承租方(乙方):xxxxx有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:房屋的坐落、面積及范圍

  1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號(hào)1幢1單元21-3。

  2、出租房屋面積共59.5平方米。

  第二條:租賃期限、用途

  1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,租期為36月。

  2、該租賃房屋用于辦公。

  第三條:租金、費(fèi)用及支付方式

  1、雙方約定,在租賃期間,具體租金標(biāo)準(zhǔn)為:每月3500元(大寫(xiě)叁仟伍佰元整)。

  2、租賃押金為5000元(大寫(xiě)伍仟元整),押金在支付首次租金時(shí)一并支付。

  2、租金按每季度支付,即乙方必須提前5天前付清下一個(gè)季度的租金。本合同生效后,在20xx年6月30日前,乙方交清第一個(gè)季度的租金給甲方。

  第四條:房屋使用、裝修和修繕

  1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,甲方不得干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、在租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,應(yīng)合理使用所承租的房屋,如因使用不當(dāng)造成損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。租賃房屋的修繕由乙方負(fù)責(zé)。

  3、房屋裝修的規(guī)定:

  乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修的,必須先取得甲方的同意后方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

  4、乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品,作好防火、防盜、安全保衛(wèi)、綜合治理、門(mén)前三包、計(jì)劃生育工作。

  第五條:房屋的轉(zhuǎn)租

  租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同。

  第六條:合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的,乙方有權(quán)解除合同。

  3、租賃期間,乙方具有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回租賃房屋,因此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的'租賃用途;

  (3)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

  4、在租賃期內(nèi),雙方均不得擅自解除合同,如乙方退租的,必須提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方的同意。

  5、租賃期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  第七條:房屋的收回及驗(yàn)收

  1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設(shè)施交還甲方,并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),不得留存物品,影響房屋的正常使用。

  2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,依附于該租賃房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不能拆除和損壞(設(shè)備、辦公物資除外)。

  第八條:免責(zé)條款

  1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,致使雙方造成損失的,互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況

  第九條:本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條:爭(zhēng)議解決

  雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

  第十一條:本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  第十二條:其他約定

  甲方:乙方:

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  日期:日期:

店面房屋租賃合同3

  甲方:

  乙方:

  一、該房位于,甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

  二、租賃期為年,甲方收到乙方第一筆費(fèi)后當(dāng)日內(nèi)即年 月 日起將該房交付乙方使用,至年 月 日收回。

  三、租賃費(fèi)交納辦法:該房租賃費(fèi)每月為元整。乙方每年交納一次租金,即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動(dòng)提前一月打招呼,如繼續(xù)使用需提前一月交房費(fèi)。

  四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金元,待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。

  五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)(水電費(fèi)、物品損壞費(fèi))費(fèi)用。自行辦理各種營(yíng)業(yè)手續(xù),按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定,自行交納各種費(fèi)用。

  六、乙方有下列情形的`,甲方可終止合同收回該房。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同4

  甲方(出租方)______________

  身份證號(hào)碼:___________________

  乙方(承租方)______________

  身份證號(hào)碼:___________________

  出租之房屋(店面)座落于________市______區(qū)。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。

  一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租賃期限:暫定______年,從_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金為人民幣_(tái)__________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整,每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。

  四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣_(tái)________________元整作為押金,待不租或期滿費(fèi)用算清后,甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金,并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí),必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)對(duì)方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。

  七、乙方要遵守廈門(mén)的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的'一切法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

  八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用),需經(jīng)甲方同意,不得私自轉(zhuǎn)租。

  九、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:□水、電費(fèi)□電話費(fèi)□衛(wèi)生費(fèi)□管理服務(wù)費(fèi)。

  十、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

  十一、租賃期滿,乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方退出時(shí),若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為_(kāi)_____,水表底數(shù)為_(kāi)_____,煤氣表底數(shù)為_(kāi)_____。

  十三、本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

  本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(簽名/蓋章):___________

  乙方(簽名/蓋章):__________

  聯(lián)系電話:_____________________

  聯(lián)系電話:__________________

  簽約日期:______年______月___日

  簽約日期:______年___月___日

店面房屋租賃合同5

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前10日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  三、租金每年為_(kāi)_______元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的'修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

  五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱(chēng)作為店名進(jìn)行注冊(cè),若需使用須經(jīng)甲方同意,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

  六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

  2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé)。

  八、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,合同期滿時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀(jì)守法,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  (附:室內(nèi)設(shè)施登記表)

  甲方(出租方)

  法人代表(簽章)

  乙方(承租方)

  年 月 日

店面房屋租賃合同6

  出租方(甲方): 代理人: 身份證:

  承租方(乙方): 身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方有 租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)

  二、租期定為 叁 年,自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。

  三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整,自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的

  四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整。在期滿后,若不續(xù)租,經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續(xù)租,經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià),優(yōu)先租給乙方)

  五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時(shí)交納支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用,否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé),甲方有權(quán)取消合同和押金。

  七、中途未經(jīng)甲方同意,私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,甲方有權(quán)取消合同和押金,并收回房屋。

  八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租,又不向甲方說(shuō)明去向,從交納房租的`當(dāng)天起超過(guò)5天后,甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。

  九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時(shí)雙方終止合同,乙方要結(jié)清所有費(fèi)用,同時(shí)甲方退還押金給乙方。

  十一、合同終止后,乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:

  甲乙雙方協(xié)商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí),雙方核對(duì)電度表數(shù)為 ,水 噸,以此開(kāi)始結(jié)算水電費(fèi)。

  十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議,空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

店面房屋租賃合同7

  出租方(甲方):,年月日出生,身份證

  號(hào)碼

  承租方(乙方):,年月日出生,身份證

  號(hào)碼

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  年月日

店面房屋租賃合同8

  訂立合同雙方:

  出租方(甲方):,身份證號(hào),

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):,身份證號(hào),

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在市街___號(hào)的店面房(房產(chǎn)證號(hào))出租給乙方。

  甲方為該房屋的(所有權(quán)人/承租人)____所有權(quán)人_____________。

  甲方提供房產(chǎn)證(或有權(quán)轉(zhuǎn)租的權(quán)利證明)、甲方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若有),乙方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(若有)。雙方驗(yàn)證對(duì)方身份信息無(wú)誤后,各自向?qū)Ψ浇桓渡鲜鲎C件復(fù)印件,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,任何一方不得將對(duì)方資料用于其他用途。

  第二條房屋交付及租賃期限

  甲方于______年______月_____日將房屋交付乙方,租賃期為_(kāi)_年月______日至___年___月_____日。

  房屋交付時(shí),甲方將租賃房屋內(nèi)以下設(shè)備、器材供乙方使用:

  _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

  房屋交付時(shí),水表顯示_______表顯示______燃?xì)獗盹@示_______

  租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租,則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)立即終止合同,收回房屋,因乙方的行為給甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失:

  1.破壞房屋主體結(jié)構(gòu);

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金___個(gè)月;

  4.乙方變更房屋使用用途;

  5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)給他人;

  6.其他_____

  第三條租金和費(fèi)用

  房屋租金為:

  房屋租金為每月______元(含稅)。

  租金支付方式為_(kāi)__季付、半年付、全年付),先付后租。第一次付款時(shí)間為_(kāi)__年___月_日,以后每期支付日期為當(dāng)月_日前。

  甲乙雙方約定房屋租賃保證金為_(kāi)___元,雙方確認(rèn),若乙方無(wú)違約,待租賃期屆滿,甲方無(wú)息退還乙方,若乙方違約或造成甲方損失,保證金可作為違約金或賠償金。

  租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:

  (1)水、電費(fèi);

  (2)燃?xì)赓M(fèi);

  (3)供暖費(fèi);

  (4)物業(yè)管理費(fèi)。

  第四條租賃期間的.房屋修繕和裝飾

  修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門(mén)窗好,保障乙方安全正常使用,修繕?lè)课莸馁M(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)前提下,乙方可以進(jìn)行裝修,但裝修前須經(jīng)甲方同意,并且就裝修方案、施工人員,以及返還時(shí)裝修附著物產(chǎn)權(quán)的歸屬與甲方進(jìn)行充分協(xié)商。

  租賃去屆滿乙方不再續(xù)租,乙方應(yīng)當(dāng)自行拆除乙方裝修的部分,將房屋恢復(fù)至承租前的面貌,再返還甲方。

  第五條租賃用途和轉(zhuǎn)租限制

  乙方承諾,乙方承租甲方店面的用途為_(kāi)_,乙方承諾在租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不改變房屋用途。

  乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用給第三人使用的,甲方有權(quán)立即解除合同,并追究乙方違約責(zé)任。

  第六條違約責(zé)任

  1.乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)按月租金___%向甲方支付違約金。

  2.租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的應(yīng)提前__日,通知對(duì)方,并額外支付一個(gè)月租金的作為違約金,甲方需提前收回房屋的,除支付違約金外,應(yīng)當(dāng)立即退回乙方預(yù)交的租金、保證金。

  第七條免責(zé)條件

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第八條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

  第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字,若為法人須法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代理人簽字,并加蓋公章)后生效,本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  第十條本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份,具有同等法律效力。

  出租方(簽章):承租方(簽章):

  ___年___月___日___年___月___日

店面房屋租賃合同9

  出租方(以下稱(chēng)甲方):XXX

  承租方(以下稱(chēng)乙方):XXX

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆趯幉ㄊ雄粗輩^(qū)橫溪鎮(zhèn)XXXXXX號(hào),建筑面積XXXXXXXX平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為XXX年,自XXXXX年XX月XX日起至XXXXXX年XX月XX日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)XXXX天的,并賠償違約金XXXX元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣XXXXXX,大寫(xiě):XXXX萬(wàn)XXXX仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于XXXXX年XXXX月XXXX日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的XXX%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為XXXXXXXXX度,電表底數(shù)為XXXXXXX度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的`第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金XXXXX元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金XXXX元。3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金XXXX元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

  十、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX承租方(蓋章):XXXXXXXXXXXX

  法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX法定代表人(簽字):XXXXXXXXXXXX

  聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXXX

  聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX聯(lián)系地址:XXXXXXXXXXXX

  身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

  日期:年月日

店面房屋租賃合同10

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  產(chǎn)權(quán)方:_____________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成下列合作協(xié)議,并共同遵守:

  第一條使用地點(diǎn)

  1、甲方將坐落在______________的房屋一套,使用面積______平方米,類(lèi)型店面,提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

  2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金__________元,履約保證金________元,水電保證金_________元,甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元,________月共計(jì):________元。以上全部一并共計(jì):__________________元。

  第二條使用期限

  1、提供使用期為共________月,甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用,至__________年_______月______日。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的

  3、拖欠租金_______月或空關(guān)________月的。

  4、變更房屋使用性質(zhì)。

  第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

  乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費(fèi)__________元一次性交納給甲方,先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

  第四條使用期間的房屋裝飾

  1、乙方因使用需要,在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下,可以對(duì)使用房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

  2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。

  3、乙方在裝飾施工時(shí),必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則,由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

  4、乙方在裝飾施工時(shí),必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障,如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。

  第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  第六條使用期的.變更

  1、甲方將負(fù)責(zé)于__________年_________月________日現(xiàn)行合同期滿前,保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明____公司名下。

  2、甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同,甲方將全額退賠_________元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金________元,水電保證金_________元,乙方后期進(jìn)場(chǎng)裝修的費(fèi)用_________元。

  3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同________年租金不超過(guò)_________元,富余人員安置費(fèi)不超過(guò)__________元、

  第七條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___________元。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

  3、甲方向乙方收取約定租金,水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

  4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為,終止合作。同時(shí)按約定租金的___%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

  第八條理賠事宜

  1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議______,因政府行為的征地,拆遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時(shí)間段完為止。

  2、本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期,自_________年_________月________日后未發(fā)生因政府行為的征地,拆遷本條款將自動(dòng)失效。

  第九條本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  甲方:______________乙方:______________

  電話:_______________________電話:_______________________

店面房屋租賃合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議。

  第一條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)情況

  甲方將位于區(qū)場(chǎng)地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。

  第二條租賃期限

  1.租賃期年,

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位),乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的,則應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),否則,視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),甲方有權(quán)將店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。

  第三條租賃用途

  乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用,乙方經(jīng)營(yíng)范圍為 。乙方保證遵守國(guó)家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

  第四條租金、支付方式和限期

  1.甲、乙雙方約定,該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)每月租金總計(jì)為人民幣 元(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

  2.乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。

  3.乙方支付租金的方式: (支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)。

  第五條保證金和其它費(fèi)用

  1.甲、乙雙方約定,乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃履約保證金,履約保證金為3個(gè)月的租金,即人民幣 元(大寫(xiě): )。若無(wú)違約,協(xié)議期滿,履約保證金如數(shù)歸還乙方,該保證金不計(jì)利息。

  2.租賃期間,使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用水、用電按實(shí)際用量,水 元/噸,電 元/度(今后視水電部門(mén)價(jià)格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。

  第六條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)使用要求

  1.租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位),未征得甲方書(shū)面同意前,不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

  3.乙方保證不在該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,如該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)及附屬設(shè)施因此受損,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。

  第七條店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)返還時(shí)的`狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位),未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的,每逾期一日,乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用使用費(fèi)。

  2.乙方返還該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收,并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  3.屬于乙方的家具、電器等可移動(dòng)的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修,乙方不得拆除,并無(wú)償歸甲方所有。

  第八條轉(zhuǎn)租

  1.乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  2.經(jīng)甲方同意后,乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位),應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租協(xié)議,并將協(xié)議報(bào)甲方備案。

  3.乙方不得將該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押。

  第九條協(xié)議的解除

  1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,甲方可提前一個(gè)月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

 、僭摰昝(房屋、場(chǎng)地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

 、谠摰昝(房屋、場(chǎng)地、攤位)因社會(huì)公共利益被依法征用的;

 、墼摰昝(房屋、場(chǎng)地、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  ④該店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

 、菀蚋=堉捱\(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的。

  2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議

 、僖曳轿凑鞯眉追綍(shū)面同意擅自改變店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)租賃用途;

 、谝蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞的;

 、垡曳轿唇(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)的;

 、芤曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾(jì)超過(guò)30日的;

 、菀曳綄⒃摰昝(房屋、場(chǎng)地、攤位)用于抵押的;

 、尬唇(jīng)甲方同意,乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的;⑦若乙方在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門(mén)處罰的。由于以上原因,導(dǎo)致協(xié)議解除,乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  第十條違約責(zé)任

  1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償。

  2.乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

  3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個(gè)月的租金作為違約金,甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  第十一條其它條款

  1.乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),保證不在本店面(房屋、場(chǎng)地、攤位)內(nèi)從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門(mén)的要求,自行配備滅火器材;若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而受到政府部門(mén)的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。

  2.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費(fèi)均由乙方處理,甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。

  3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

  4.甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

  5.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。

  6.本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同12

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落 街 號(hào),商鋪建筑面積 平方米,套房建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年內(nèi)租金不變)。

  三、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金,租金暫定為每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、水電費(fèi)由乙方自行繳納(水表底數(shù)為 噸,電表底數(shù)為 度,此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  五、甲方與乙方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,甲方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確定,征得甲方的'書(shū)面同意,取得使用權(quán)的第三方即時(shí)為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原有的義務(wù)。

  六、違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  七、爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向人民法院起訴。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  九、本合同雙方簽字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(按手印):

  承租方(按手。

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系地址:

  身份證號(hào)碼:

  身份證號(hào)碼:

  日期: 年 月 日

  日期: 年 月 日

店面房屋租賃合同13

  出租方(以下稱(chēng)甲方)

  承租方(以下稱(chēng)乙方)

  甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),建筑面積 平方米。

  二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,并賠償違約金 元。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫(xiě): 萬(wàn) 仟元整。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的`義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

  十、 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

  出租方(蓋章) ____________   承租方(蓋章) ____________

  法定代表人(簽字)____________   法定代表人(簽字)____________

  聯(lián)系電話: ____________   聯(lián)系電話: ____________

  聯(lián)系地址: ____________   聯(lián)系地址: ____________

  身份證號(hào)碼: ____________   身份證號(hào)碼: ____________

  日 期: 年 月 日   日 期: 年 月 日

店面房屋租賃合同14

  出租方(以下稱(chēng)甲方):

  承租方(以下稱(chēng)乙方):

  甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號(hào),建筑面積120平方米(兩層)。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為_(kāi)_ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、乙方有下列情形之一的,甲出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫(xiě):元 (小寫(xiě): 元)。

  2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,租金暫定為每?jī)赡昴曛Ц兑淮危曳奖仨毺崆疤,?年 月 日前交至出租方。

  3、 乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠總租金的1 %加收滯納金。

  五、 租賃期間房屋修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  1、 管理費(fèi):乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電表等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、如果甲方將房產(chǎn)

  所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、租賃期間,乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的.書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

  八、 違約金和違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

  3、乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  九、 免責(zé)條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

  十、 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): ____________乙方(簽字): ____________

  聯(lián)系電話: ____________ 聯(lián)系電話: ____________

  日期: 年月日 日期:年 月日

店面房屋租賃合同15

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  經(jīng)甲乙上方協(xié)商,甲方坐落在xxx市區(qū)后城文化街xx號(hào)樓xxx店面出租給乙方經(jīng)營(yíng),并同意達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租期:自20xx年10月20日起至止,共計(jì)3年。

  二、租金:自20xx年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹萬(wàn)元整。

  三、付款方式:合同簽定后,乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費(fèi)保證金(該保證金在租期滿,待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后退還乙方),租金每季度付一次,應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性交清給甲方,逾月繳交租金,甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,自行處理乙方的財(cái)產(chǎn),乙方無(wú)權(quán)干涉。

  四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn),進(jìn)行室內(nèi)裝修,裝修費(fèi)用乙方自理,如甲方提出終止合同,應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。

  五、租賃期間:乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等,由乙方自行承擔(dān)。同時(shí),乙方應(yīng)對(duì)承租店面的安全和防火負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門(mén)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

  七、合同期滿,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的'管理費(fèi)、水電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

  八、乙方未經(jīng)甲方同意,不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即解除,收回房屋。

  九、租賃期滿后,乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還,乙方需續(xù)租,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,乙方推出時(shí),所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用,不得拆除或作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的,由甲方處理,乙方不得有異議,店面經(jīng)雙方驗(yàn)收后,無(wú)異議后,辦理移交歸還手續(xù)。

  十、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本合同自簽定之日起生效,壹式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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