欧美另类日韩中文色综合,天堂va亚洲va欧美va国产,www.av在线播放,大香视频伊人精品75,奇米777888,欧美日本道免费二区三区,中文字幕亚洲综久久2021

門面房屋租賃合同樣本

時間:2024-02-28 10:16:42 房屋租賃合同 我要投稿
  • 相關推薦

門面房屋租賃合同樣本

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的門面房屋租賃合同樣本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

門面房屋租賃合同樣本

門面房屋租賃合同樣本1

  出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本縣的有關規(guī)定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____ ___平方米。

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  四、租金及支付方式

  1、租金為 元/年(大寫: 圓整)。

  2、甲方應在乙方支付__ __租金之后,將上述門面鑰匙交付乙方。

  3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

  4、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。

  五、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用門面,乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

  2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時,因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發(fā)生的致使裝修押金無法退還的'損失由乙方承擔。

  3、在租賃期內(nèi),乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、等由乙方自行承擔,每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費用。

  4、按冠魯物業(yè)要求,乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方,甲方將押金條收據(jù)轉交乙方,乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。

  六、門面使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施有損壞或故障時 , 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內(nèi)進行維修。

  2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的 ,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  甲方:乙方:日期:

門面房屋租賃合同樣本2

  訂立合同當事人雙方:

  出租方:_________ (以下簡稱甲方)

  承租方:_________ (以下簡稱乙方)

  根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

  第一條:出租地址___甲方將___ ,建筑面積為___ 的房屋,出租給乙方作為____ 場地使用,其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準。

  第二條:租賃期限

  租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年____個月。 本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租,須提前 ____天向甲方提出續(xù)租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續(xù)租合同。否則,視為乙方不再繼續(xù)租賃。

  第三條:租賃保證金

  甲乙雙方商定本房租賃保證金____元(人民幣大寫:_____ ),在本合同簽訂之日起一次性支付。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi),若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

  第四條:租金價格與租金交付時間

  每平方米月租金單價____元,月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計____元(大寫:________ )支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金。 備注:__________ 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

  第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

  1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物 業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后,方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的`統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

  (1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

  (2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

  (3)租賃期內(nèi),若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經(jīng)甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

  第六條:甲、乙雙方責任和義務

  1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

  2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

  3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內(nèi),轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

  4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給

  第三方時,乙方放棄優(yōu)先購買權。

  5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。

  6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

  第七條:違約責任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

  (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

  (2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。

  (3)拖欠房屋租金累計____日以上。

  2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

  3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。

  4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

  第八條:免責條款

  如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。

  第九條:解決爭議的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

  第十條:本合同未盡事宜

  1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

  第十一條:補充條款

  甲方:___________ 乙方:___________

  代表人:_________ 代表人:_________

  電話:___________ 電話:___________

  簽約日期:________年____月____日 簽約日期:________年____月____日

【門面房屋租賃合同樣本】相關文章:

房屋租賃合同樣本05-12

房屋門面租賃合同04-03

門面房屋租賃合同06-27

門面房房屋租賃合同04-08

商業(yè)門面房屋租賃合同02-24

個人門面房屋租賃合同02-24

最新房屋租賃合同樣本10-26

個人房屋租賃合同書樣本01-23

房屋門面租賃合同(15篇)04-08

門面房屋租賃合同范本06-01