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房屋租賃合同

時(shí)間:2023-05-25 08:43:59 房屋租賃合同 我要投稿

精選房屋租賃合同范文錦集5篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編精心整理的房屋租賃合同5篇,希望對(duì)大家有所幫助。

精選房屋租賃合同范文錦集5篇

房屋租賃合同 篇1

  甲方(出租方):____________身份證號(hào)碼:________________________

  乙方(承租方):____________身份證號(hào)碼:________________________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、租賃房屋信息

  用于租賃的房屋基本情況如下:

  房屋位置:________________________________ 。

  房屋建筑面積:________平米。

  二、房屋租賃用途

  乙方承租該房屋用途為居住。

  三、租賃期限

  自________年_______月______日起(含當(dāng)日)至 ________年_______月______日含當(dāng)日)止。

  四、租金

  租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)_________元(¥_______________元)。

  付款方式:每月_____日前支付當(dāng)月房租。

  五、其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)下列費(fèi)用:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

  租賃期內(nèi),因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),本合同另有約定除外。

  六、交房與退房

  交房:甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的,視為已經(jīng)交付。

  退房:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

  七、房屋改善

  未經(jīng)甲方允許,乙方不得進(jìn)行裝修,但對(duì)房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但裝修方案應(yīng)征求甲方意見。

  八、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

  九、轉(zhuǎn)租

  如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí),接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

  十、合同的解除

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  十一、違約責(zé)任

  根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒絕的,仍視為已經(jīng)退房交接,乙方不再承擔(dān)房租。租賃合同有效解除或終止,乙方仍拒絕交還房屋的.,乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租金。

  違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因維權(quán)支出的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

  十二、爭(zhēng)議解決

  因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  本合同各方當(dāng)事人地址和聯(lián)系方式同時(shí)作為有效司法送達(dá)方式,本合同載明的各方當(dāng)事人通訊地址可作為送達(dá)催款函、對(duì)賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時(shí)告知變更后的地址,導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實(shí)際被接收的、郵寄送達(dá)的,相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。

  十三、本合同一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經(jīng)各方簽署后生效。

  甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

  聯(lián)系電話:____________________聯(lián)系電話:____________________

  __________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租賃合同 篇2

  出租方:_______

  承租方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方將坐落在______園_幢___室的房屋,建筑面積___平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃期限

  租賃期共____個(gè)月,甲方從__年_____月____日起將此房屋交付乙方使用,至__年____月____日止。

  乙方如利用承租房屋進(jìn)行群租、賭博等非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  第三條租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)人民幣(大寫)______整,交納方式為半/一年付。由乙方在____年___月___日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應(yīng)在付款期末前15天支付。

  轉(zhuǎn)賬信息(戶名:___/開戶行:__銀行/卡號(hào):_________________)。

  第四條租賃期間的房屋修繕

  甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條租賃雙方的變更

  1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

  第七條乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條違約責(zé)任

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金______元,大寫________元。

  第九條免責(zé)條款

  1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的`,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  第十條爭(zhēng)議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇3

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條 租賃期限

  租賃期共xxxxx年零xxx月,出租方從xxxxx年xxx月xxx日起將出租房屋交付承租方使用,至xxxxx年xxx月xxx日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xxxx個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 租金和租金的交納期限

  租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xxx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責(zé)任

  1、出租方未按前述合同條款的.規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償xx元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金xxx元。

  3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金xx元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金xxx元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金xxxxxxxxx元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條 免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條 其他約定事項(xiàng)

  第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本xxx份,送xx單位備案。

  甲方(公章):xxx 乙方(公章):xxx

  法定代表人(簽字):xxx 法定代表人(簽字):xxx

  xxxx年xxxx月xxxx日 xxxx年xxxx月xxxx日

房屋租賃合同 篇4

  出租方(房主):為甲方

  甲方身份證號(hào): 甲方聯(lián)系電話:

  承租方(房戶):為乙方

  乙方身份證號(hào): 乙方聯(lián)系電話:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方自愿將房屋租賃給乙方使用,為明確出租方與承租方雙方的責(zé)任及義務(wù), 本著公平互利的原則,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定,雙方共同簽訂本合同書,并達(dá)成如下一致協(xié)議,具體內(nèi)容如下:

  一.房屋位置:

  二.租房用途:

  三.租房期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后不論對(duì)方是否續(xù)租,均要至少提前知另一方,否則失信方按違約處理,將無(wú)條件賠償損失方的一切損失。

  四.租房費(fèi)用及租金繳納方式:房租金為 元/月,即一年租金為人民幣:(大寫) (¥: 元),半年一交。下半年房租金提前一個(gè)月交齊,即年月末以前全部繳清。付款后由甲方出具收據(jù)。

  五.違約責(zé)任:本房屋租賃合同期限為 年,在非不可抗力因素下,如果某一方因自己?jiǎn)畏矫嬖蚪K止本合同,將無(wú)條件賠償另一方 元違約金,并由此給另一方造成的其它一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方無(wú)條件承擔(dān)。

  六.房屋押金:乙方另交房屋押金 元,由甲方出具收據(jù),待本合同到期,如房屋一切設(shè)施完好如初(以乙方看房時(shí)狀態(tài)為準(zhǔn)),甲方將押金全額退還乙方并收回押金收據(jù)。

  七.租房期間,如發(fā)生房屋內(nèi)部火災(zāi)、漏水、房屋人為損壞,如門窗、地板、水電設(shè)施等屋內(nèi)一切原有設(shè)施出現(xiàn)人為損壞,乙方必須無(wú)條件照市價(jià)賠償,導(dǎo)致用水、用電、房屋造成損失勻由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用,所有損失從乙方的房屋押金中扣除,如押金不夠?qū)姆孔饨鹬锌鄢夥科谙尴鄳?yīng)提前;如因不可抗力等外部因素造成的房屋或設(shè)施損壞,由甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。

  八.假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素如房屋動(dòng)遷等,使本合同無(wú)法再繼續(xù)履行,雙方皆不算違約,本合同書自動(dòng)解除。消息方有義務(wù)提前通知另一方,乙方搬出,租金按實(shí)際租房時(shí)間計(jì)算,多余的退還給乙方,甲方將對(duì)乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及連帶責(zé)任。

  九.乙方在租房期內(nèi),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)兌、抵押、使其改變用途,更不能利用該房從事非法活動(dòng),如有上述事實(shí)發(fā)生,一切責(zé)任由乙方一方承擔(dān),甲方有權(quán)收回房屋、沒收押金并終止本合同書且不承擔(dān)任何相關(guān)及連帶責(zé)任。如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決,亦可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十.甲方的義務(wù)和責(zé)任:

  該出租房屋的取暖費(fèi)由甲方承擔(dān);在乙方需要辦理相關(guān)合法手續(xù)時(shí),如辦理店面營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其它相關(guān)的合法手續(xù)時(shí),甲方有義務(wù)和責(zé)任配合乙方無(wú)償并及時(shí)的`提供相關(guān)材料手續(xù),如提供該房屋的房照復(fù)印件或房主的身份證復(fù)印件等。如果由于甲方未能及時(shí)提供相關(guān)手續(xù)材料而導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)合法手續(xù),給乙方所造成的任何經(jīng)濟(jì)損失均由甲方一方承擔(dān)。

  十一.乙方的義務(wù)和責(zé)任:除房屋取暖費(fèi)以外,房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等乙方個(gè)人費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。租賃期間,乙方要愛護(hù)房屋及設(shè)施,保證房屋設(shè)施的整潔和完好,不得干擾和破壞鄰里的合法經(jīng)營(yíng)和生活。

  非不可抗力因素乙方不得以任何借口拖欠房租,如乙方連續(xù)拖欠房租 (時(shí)間),甲方有權(quán)終止本合同,如遇特殊情況由雙方協(xié)商解決。

  十二、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,雙方若有糾紛不能協(xié)商解決,可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鸩,由法院裁決。

  本合同一式叁份,甲乙雙方及證明人各持一份,經(jīng)叁方簽字后生效。

  甲方代表人(簽字或蓋章):

  乙方代表人(簽字或蓋章):

  證 明 人(簽字或蓋章):

  簽約時(shí)間:年月日

房屋租賃合同 篇5

  甲方(房主): 身份證號(hào)碼: 乙方(承租人):

  身份證號(hào)碼:

  一、甲方將位于 的房屋出租給乙方,乙方用作經(jīng)營(yíng)范圍 。

  二、房屋租期暫定年,日期從年月 日起到 年月日為止,必須按季度付清租金,水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交,退租時(shí),乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。

  三、房屋使用保證金

  本協(xié)議作為保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后,簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行,老協(xié)議自行作廢。

  四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

  1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續(xù),承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。

  3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),

  甲方可協(xié)助解決。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,以備查對(duì)。

  4.乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原樣,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

  5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方

  造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

  五、乙方經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓,雙方友好協(xié)商。

  六、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效益。

  乙方承租期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)(黃、賭、毒)傳銷合同自動(dòng)終止,給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任。

  乙方承租期內(nèi)自身安全、他人安全財(cái)物損失自行協(xié)調(diào)解決,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  甲方提供水到表,電到表,戶外的'電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器,不得超過供電的線徑用電負(fù)荷。注意安全使用電火(電器、電線老化)水、漏帶來(lái)的財(cái)物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財(cái)物損失,乙方負(fù)責(zé)。(誰(shuí)經(jīng)營(yíng)誰(shuí)受益原則,同時(shí)也承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn))與甲方無(wú)關(guān)。

  乙方租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費(fèi)用獨(dú)立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國(guó)家拆遷(除搬家費(fèi)和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無(wú)償歸甲方。

  乙方要做到防火安全,防盜安全,心中有數(shù)。

  甲乙雙方如有違約,按月租金雙倍賠償對(duì)方。

  七、爭(zhēng)議解決方式

  本合同在履行過程中,由雙方協(xié)商解決,也可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  備注:物業(yè)費(fèi):電表度數(shù):水表度數(shù): 甲方(出租方): 乙方(承租方):法定代表人: 法定代表人:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日