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施工承包合同

時(shí)間:2024-05-15 16:56:25 承包合同 我要投稿

(優(yōu)秀)施工承包合同

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的地位越來(lái)越不容忽視,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編收集整理的施工承包合同,歡迎閱讀與收藏。

(優(yōu)秀)施工承包合同

施工承包合同1

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī),經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商,本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,甲方現(xiàn)將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內(nèi)墻膩?zhàn)右园ぐ戏绞桨l(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下和約簽訂此合同。

  一、工程概況:

  1、工程名稱:_______________________________________

  2、工程地點(diǎn):_______________________________________

  3、工程內(nèi)容:_______________________________________

  4、承包方式:_______________________________________

  二、工程承包范圍:

  施工藍(lán)圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內(nèi)墻兩遍膩?zhàn)拥娜斯ぜ安牧稀?/p>

  三、合同工期:

  1、工程從_____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日結(jié)束,工程有效工期為_(kāi)________天。

  2、乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工,雨季和其它客觀因素影響工期的,可由甲乙雙方協(xié)商解決。

  3、如因甲方進(jìn)度影響工期,則工期相應(yīng)順延。

  四、質(zhì)量要求:

  1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20_)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_

  發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、 工程名稱:

  二、 地 址:。

  三、 承包內(nèi)容: EPS外墻外保溫系統(tǒng)

  四、 承包方式:包工包料

  五、 工程總價(jià)及付款方式:

  1、 工程單價(jià): /㎡(包括材料、施工、運(yùn)輸)

  2、 工程量:暫定㎡,工程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及建設(shè)單位簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

  3、 工程總價(jià):元人民幣。

  4、 付款方式:

  (1)、乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的60%;

  (2)、單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付至合同總額的95%;

  (3)、余款5%自工程竣工驗(yàn)收一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的1個(gè)月內(nèi)付清。

  六、 施工工期: 20 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。

  由于氣候等因素造成的停工,工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長(zhǎng);工期如有改變,甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失,由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

  七、 工程條件

  為了保證工程質(zhì)量,甲方必須提供以下條件:

  施工基面滿足相關(guān)規(guī)范要求。

  提供施工所需腳手架,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。

  施工現(xiàn)場(chǎng)所需水、電。

  八、 工程管理

  1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行施工,任何一方不得任意更改設(shè)計(jì),如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符時(shí),經(jīng)雙方研究決定。

  2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí),甲方協(xié)助提供施工過(guò)程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲(chǔ)藏場(chǎng)地。

  3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與生產(chǎn)單位方面的配合,由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調(diào),服從甲方的統(tǒng)一管理。

  5、現(xiàn)場(chǎng)代表:

  甲方派 為工地全權(quán)代表。

  乙方派 為工地全權(quán)代表。

  九、 工程質(zhì)量:

  1、 工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范,由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期一年,保質(zhì)期五年,保證不開(kāi)裂不變形。

  2、 乙方必須按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù),費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

  3、 工程完工后由于甲方保管不當(dāng)及甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問(wèn)題,由甲方負(fù)責(zé)。

  4、 本工程不得分包,如需分包必須得到甲方書面同意,否則視為違約。

  十、 安全施工:

  1、 乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),甲方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。

  2、 遵守甲方管理,遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,接受保安的管理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須辦理出入證。

  3、 由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故,由施工方承擔(dān)。

  4、 乙方按文明施工要求組織施工,保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生,建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放,費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

  十一、 違約責(zé)任:應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的`全部損失。

  1、違約責(zé)任:因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度不能滿足甲方要求時(shí)(注:在書面通知后整改仍不能達(dá)到要求),甲方有權(quán)要求解除合同,并賠償因此給甲方造成的損失。

  2、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:承包人確保材料及施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),否則承包人承擔(dān)由此造成的一切損失并向發(fā)包人支付合同價(jià)的5%作為賠償金;

  十二、 工程驗(yàn)收

  1、乙方材料進(jìn)場(chǎng)后,提供產(chǎn)品合格證書及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告,甲方如有異議請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)提出;如需額外檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)用由甲方承擔(dān),如檢驗(yàn)不合格,因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方施工完畢后,甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收,驗(yàn)收未完之前,甲方不得使用已施工區(qū)域,如甲方未經(jīng)乙方許可使用,即視為驗(yàn)收合格。

  3、質(zhì)量保修條款:本工程質(zhì)量保修期為一年,在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問(wèn)題,發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即提醒承包人,且承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后48小時(shí)內(nèi)組織維修,否則發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修,其發(fā)生的維修費(fèi)用從承包人質(zhì)量保證金中扣除,承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用,若發(fā)包人違此條款不提醒承包人,擅自委托第三方進(jìn)行維修,責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  十三、 爭(zhēng)議

  雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):向合同簽訂地人民法院訴訟。

  十四、 合同生效與終止

  本合同雙方簽字蓋章后生效,結(jié)算清所有款項(xiàng)后終止。

  十五、 合同份數(shù)

  本合同一式 肆 份,甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。

  十六、 合同簽訂地:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

施工承包合同2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致簽訂以下合同:

  一, 甲方廠區(qū)內(nèi),指定地點(diǎn)新建磚混結(jié)構(gòu)房屋四間兩層(一層庫(kù)房,二層宿舍)。面積約 180㎡,施工費(fèi)按實(shí)際建筑面積90元㎡計(jì)算,水,電,由甲方負(fù)責(zé)。工期為一個(gè)月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計(jì)劃。甲方應(yīng)及時(shí)保障,及時(shí)采購(gòu),避免誤工現(xiàn)象。

  二, 乙方必須有一定的過(guò)硬的技術(shù)隊(duì)伍和施工設(shè)施,所需工具設(shè)施全部自備,甲方概不負(fù)責(zé),施工中的安全及安全設(shè)施概由乙方負(fù)責(zé),施工中造成的一切事故概由乙方承擔(dān)。施工中涉及的`有關(guān)資質(zhì)、等級(jí)證件、均由乙方負(fù)責(zé)。乙方按要求施工,因失誤造成原材料損失,從施工費(fèi)中扣減,施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方看守,若出現(xiàn)材料被盜、變質(zhì)按造價(jià)負(fù)責(zé)賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素,工期順延)。質(zhì)量要求:一樓高3.4,二樓高最低2.6,最大誤差垂直度為2公分。保修期________年,情況嚴(yán)重者賠償損失。

  三, 施工費(fèi)結(jié)算方式:一樓扳子上齊支付施工費(fèi)6000元,二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費(fèi)5000元,粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。 為使工程大膽有效的開(kāi)展進(jìn)行施工,甲乙雙方應(yīng)密切配合,協(xié)調(diào)一致,乙方提前報(bào)出材料計(jì)劃,甲方及時(shí)采購(gòu)所需材料,乙方在保進(jìn)度、質(zhì)量的前提下從節(jié)約角度出發(fā),避免材料不必要的浪費(fèi)。本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后在做補(bǔ)充,此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  房屋施工承包合同范X3

  發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方在西橫有一至三層多棟舊房需要拆除,經(jīng)雙方共同協(xié)商,甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同:

  一、拆除范圍及要求:

  1、____縣西橫 號(hào)至 號(hào)舊房需要全部拆除。

  2、清運(yùn)整過(guò)拆除的建筑垃圾,平原地面。

  3、砌筑拆除舊房前面的圍墻,長(zhǎng)約32米,高約2米,墻體為18眠墻(不含粉刷)。

  4、自進(jìn)場(chǎng)起,________年____月____日至________年____月____日完工。

  二、拆除費(fèi)用:

  整過(guò)房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理,砌固圍墻,清運(yùn)建筑垃圾,甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬(wàn)玖仟元整(39000.00元)。

  三、甲方責(zé)任:

  1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場(chǎng)通訊、煤氣管道。

  2、派一至二名工作人員監(jiān)督,乙方施工及過(guò)往行人、車輛。

  3、處理好相鄰關(guān)系。

  四、乙方責(zé)任

  1、乙方在施工中做到安全文明施工。

  2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放,不得阻礙交通。

  3、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù)。

  五、付款方式

  整過(guò)房屋拆除完畢,甲方預(yù)付乙方 元,工程全部完工后,余款一次性結(jié)清(無(wú)稅票)。

  六、此合同如有未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

施工承包合同3

  甲方(發(fā)包方):_________

  乙方(承包方):__________身份證:____________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就聯(lián)合石化項(xiàng)目部工程墻地磚施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程名稱

  1、工程名稱:東營(yíng)市聯(lián)合石化公司配套土建工程

  2、工程地點(diǎn):東營(yíng)市聯(lián)合石化廠區(qū)

  二、承包內(nèi)容和范圍

  本工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更所有范圍內(nèi)的墻面磚、地面磚、踢腳板工程量。具體如下:

  1、包工不包料

  2、按施工規(guī)范要求:除墻地磚、水泥、砂、鋼釘、施工線、抹布由甲方承擔(dān)外。其他的如工具和工序等均由乙方自理。甲方負(fù)責(zé)鋸片。

  3、甲方負(fù)責(zé)供料運(yùn)至施工層面,乙方自行攪拌砂漿、粘貼、嵌縫、清理等工序,施工完畢剩余材料及工具歸還均由乙方負(fù)責(zé)并按要求放回指定地點(diǎn)。

  三、計(jì)價(jià)與付款

  1、墻面磚按實(shí)際粘貼面積,承包價(jià)為:/㎡、

  2、地面磚按實(shí)際粘貼面積,承包價(jià)為:元/㎡、(實(shí)驗(yàn)樓的大地磚上面的管線穿孔25元/眼。)

  3、踢腳板按實(shí)際粘貼面積,承包價(jià)為:/㎡、

  4、樓梯地面按實(shí)際粘貼面積,承包價(jià)為:40元/㎡、

  5、工程全部完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付95 %,剩余5 %作為保修金,待工程竣工后一次性付清。

  四、施工工期

  1、本工程按項(xiàng)目部的要求施工,自通知之日起20天內(nèi)完成所有工程量,乙方不得以任何理由和借口延長(zhǎng)工期。超過(guò)規(guī)定的.期限,甲方可以單方終止合同,乙方無(wú)條件撤出工地,由甲方委托其它班組施工,原完成工程量按80%計(jì)價(jià)。如乙方無(wú)理取鬧,致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

  2、如因甲方造成工期延誤,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。乙方提出書面申請(qǐng),經(jīng)項(xiàng)目部審核簽證后,工期向后延伸

  (甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用),否則均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。

  五、質(zhì)量要求

  1、嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理?xiàng)l例標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收。

  2、組織精干隊(duì)伍和健康人員精心施工。按項(xiàng)目部的規(guī)定和要求做出樣板,經(jīng)項(xiàng)目部的人員同意認(rèn)可后才可以大面積施工。

  3、瓷磚不允許有空鼓、脫落、四角不平等現(xiàn)象,清理不能有死角,如有返工現(xiàn)象,浪費(fèi)的材料按雙倍扣回。

  4、施工部位施工完畢后,必須達(dá)到工完料凈場(chǎng)地清,否則,甲方安排施工人員清理,按雙倍工資扣回。

  六、安全要求

  1、進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行安全知識(shí)和班前教育,必須戴安全帽、穿軟底鞋,特殊部位必須系好安全繩。

  2、所有人員必須有合格的證件,不能適應(yīng)高空作業(yè)、不健康人員、童工不能作業(yè)。

  3、文明施工,在施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)打架、斗毆、賭博,偷竊,不準(zhǔn)酒后作業(yè)。

  4、嚴(yán)禁違規(guī)操作,凡安全設(shè)施不到位,乙方人員不許施工,否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方實(shí)行班長(zhǎng)責(zé)任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

  七、甲方責(zé)任

  1、水電通暢,協(xié)調(diào)大型機(jī)械的使用。

  2、組織人員進(jìn)行中間驗(yàn)收,提供技術(shù)咨詢。

  八、乙方責(zé)任

  1、乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包。

  2、乙方必須聽(tīng)從甲方管理人員的指揮,服從管理人員的監(jiān)督、檢查,如發(fā)現(xiàn)不改者,除陪賞材料費(fèi)外,罰款100—5000元。

  3、乙方人員要愛(ài)護(hù)公司材物,講究衛(wèi)生,文明施工,如違范罰款100—500元。

  4、施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成,甲方解決。

  5、乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工。

  6、乙方法定人員必須駐工地。

  7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之如起生效,完工之日起自行解除,雙方不得返悔。

  九、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,解決不成,由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)或人民法院解決。

  甲方簽字:____________乙方簽字:___________

  _____年____月____日

施工承包合同4

  發(fā)包人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  分包人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)建設(shè)需要,依照國(guó)家民法典及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工使用勞務(wù)與多項(xiàng)內(nèi)容協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程概況:

  項(xiàng)目名稱:

  項(xiàng)目地點(diǎn):

  二、承包方式:包工不包料

  三、勞務(wù)承包范圍及內(nèi)容:

  工程項(xiàng)目中涉及的 等勞務(wù)施工作業(yè)。

  四、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):

  1、甲乙的責(zé)任和義務(wù)

  (1)乙方工人進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安全文明施工、消防知識(shí)教育、施工企業(yè)內(nèi)部管理制度方面的交底,并負(fù)責(zé)進(jìn)行“三級(jí)安全”教育。

  (2)甲方應(yīng)及時(shí)向乙方工地負(fù)責(zé)人做好施工的圖紙、技術(shù)、安全、進(jìn)度、文明施工及降低能耗措施等交底,隨時(shí)掌握乙方在施工過(guò)程中的人員、進(jìn)度及質(zhì)量等方面的情況。

  (3)甲方應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)各配合工種協(xié)調(diào)好,盡量避免乙方因機(jī)械、材料、技術(shù)問(wèn)題處理等因素造成的窩工。

  (4)甲方有權(quán)對(duì)施工作業(yè)隊(duì)組進(jìn)行調(diào)整,有權(quán)辭退不合格的隊(duì)組,以保證工程按期完成。

  (5)甲方有權(quán)對(duì)工人隊(duì)組全過(guò)程(施工生活等住宿)檢查、督促和發(fā)布各項(xiàng)指令和停工令,對(duì)于違反項(xiàng)目部相關(guān)規(guī)定(包括質(zhì)量安全、文明施工、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、材料節(jié)約等),可以按約定要求進(jìn)行處罰。

  (6)甲方有序地組織機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng),合理安排施工進(jìn)度。

  (7)甲方對(duì)項(xiàng)目施工工期、工程質(zhì)量、施工安全及事故處理、工程竣工結(jié)算等承擔(dān)全部責(zé)任。

  2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

  (1)乙方派出的勞務(wù)工人必須是在冊(cè),經(jīng)過(guò)認(rèn)真審查,身體健康以及一定操作技術(shù)水平的人員。

  (2)乙方保證進(jìn)場(chǎng)人員相對(duì)穩(wěn)定,服從甲方統(tǒng)一安排與調(diào)度。當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí),乙方在不影響甲方完成生產(chǎn)任務(wù)情況下,與甲方協(xié)商后可將隊(duì)組進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整。

  (3)乙方人員必須按項(xiàng)目組的技術(shù)交底進(jìn)行施工,在施工應(yīng)注意做好產(chǎn)品保護(hù),愛(ài)護(hù)項(xiàng)目提供的.機(jī)械設(shè)備及工具,如發(fā)生人為的損壞或丟失應(yīng)論價(jià)賠償。

  (4)乙方必須配合甲方工長(zhǎng)的工作,協(xié)助甲方做好工人的“三級(jí)安全”教育工作。

  (5)施工隊(duì)組的生活必須執(zhí)行甲方臨時(shí)住宿管理?xiàng)l例,并按要求進(jìn)行男女分居,不能混居和帶小孩居住,搞好生活區(qū)的文明衛(wèi)生。

  (6)施工隊(duì)組人員不能在工地生活區(qū)酗酒鬧事,不能發(fā)生有毆斗和盜竊行為,違反者,輕者警告、罰款,重者按甲方管理?xiàng)l例進(jìn)行辭退、罰款,對(duì)違反國(guó)家法規(guī)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。

  (7)乙方有責(zé)任維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益和聲譽(yù)。

  五、工程質(zhì)量

  按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)。

  六、安全生產(chǎn)要求:嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安全防護(hù)。如發(fā)生工傷事故,按國(guó)家及上級(jí)部門有關(guān)規(guī)定處理。屬已參加建筑工程意外保險(xiǎn)人員按保險(xiǎn)公司賠付規(guī)定執(zhí)行,如發(fā)生保險(xiǎn)公司賠付以外費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  七、勞務(wù)分包金額:暫定¥ 元(大寫: )

  八、結(jié)算方式和人工費(fèi)用支付辦法

  甲方視乙方完成的施工進(jìn)度進(jìn)行不定期結(jié)算,按相應(yīng)完成量結(jié)算金額90%支付,剩余金額10%工程完工后一次付清。

  九、爭(zhēng)議

  1 工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第 1 種方式解決爭(zhēng)議:

  (1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議,向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

  (2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  2 發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護(hù)好已完工作成果:

  (1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議終止合同;

  (2) 調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

  (3) 仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;

  (4) 法院要求停止合同工作。

  十、合同生效

  1合同訂立時(shí)間: 年 月 日

  2本合同雙方約定 當(dāng)日簽章 后生效。

  3施工過(guò)程中,雙方所簽定的補(bǔ)充合同(協(xié)議)與本合同具有同等法律效力,如與本合同相抵觸以補(bǔ)充合同(協(xié)議)為準(zhǔn)。

  4本合同一式 叁 份,承包人持貳份、發(fā)包人持壹份。

  十一、合同終止

  雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢,勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)工程承包人驗(yàn)收合格后,本合同即告終止。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  或委托代理人: 或委托代理人:

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  地址: 地址:

  郵編: 郵編:

  開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

  銀行賬號(hào): 銀行賬號(hào):

  納稅人身份: 納稅人身份:

  稅號(hào): 稅號(hào):

  合同簽訂日期: 年 月 日

施工承包合同5

  賣方單位:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平、公開(kāi)及誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方的._________________所需墻紙供貨事宜,簽訂本合同,雙方共同遵守。

  一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、使用地點(diǎn)、數(shù)量、單價(jià)、金額

  二、合同價(jià)格的說(shuō)明

  1、合同單價(jià)包含材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工費(fèi)、(人工費(fèi)、膠水、基膜輔材費(fèi))等各種費(fèi)用。

  2、合同單價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中不作調(diào)整:_____因市場(chǎng)性、政策性變化而引起的任何價(jià)格變動(dòng),均不影響合同執(zhí)行,并不得調(diào)整合同單價(jià)。

  3、因合同為暫定墻紙數(shù)量,供貨過(guò)程中乙方不得因?yàn)閴垟?shù)量與合同不相符而提出異議,更不能以此為由調(diào)整單價(jià)。

  三、交貨及施工工期

  合同簽訂后(付完預(yù)付款后)一個(gè)月內(nèi)將所定墻紙的數(shù)量備貨于甲方指定庫(kù)房,工程不影響墻紙施工條件時(shí)__________天內(nèi)完工。

  四、產(chǎn)品結(jié)算

  墻紙粘貼工程完工后,雙方按實(shí)際使用的墻紙卷數(shù)進(jìn)行結(jié)款。結(jié)算金額=墻紙的實(shí)際使用x合同單價(jià)。

  五、付款方式

  1、合同簽訂,甲方即時(shí)支付合同總金額的50%作預(yù)付款后,合同生效。

  2、墻紙施工完,甲乙雙方七天內(nèi)結(jié)清剩余尾款。

  六、甲乙雙方職責(zé)

  1、甲方職責(zé)

  甲方應(yīng)在乙方墻紙粘貼前完成墻面準(zhǔn)備工作(刮完膩?zhàn),確保基層合格),保證乙方到貨能正常施工,基層不合格,乙方拒絕施工。

  3、乙方職責(zé)

  保證所供墻紙的真實(shí)、可靠性、嚴(yán)格按合同要求品種、規(guī)格墻紙供貨和施工,并確保施工粘貼質(zhì)量。

  七、本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可向市內(nèi)人民法院起訴。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代理人簽字后生效。

  甲方:_____乙方:_____

  聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

  簽定日期:_________年___月___日

施工承包合同6

  發(fā)包單位(甲方):_________________

  承包人:(乙方):_________________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第1條:工程概況

  1.1、工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:含如下內(nèi)容:地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開(kāi)挖、樁頭的破除、開(kāi)挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的'兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。工程總價(jià):_______________________。按下室占地面積_______元。工期:________________________________。

  第2條:合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

  2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn):

  2.2、適用法律:中華人民共和國(guó)民法典和建設(shè)安裝工程承包合同條例

  第3條:甲方工作

  3.1、公布工地各項(xiàng)管理制度,對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促,監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。

  3.2、按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

  3.3、如乙方不服從甲方指揮,不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù),或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工,甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  3.4、負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度,做好安全設(shè)防。

  3.5、對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排,不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的,甲方有權(quán)另行安排人員完成,造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的,甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的,甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

  第4條:乙方工作

  4.1、乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作,至該工作內(nèi)容全部完成為止

4.2、乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除,標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合,嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除,人工破除過(guò)程中不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑,并掩埋在車庫(kù)底板以下。

  4.3、前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開(kāi)始施工,施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員,如進(jìn)度達(dá)不到要求,甲方有權(quán)終止合同,并按完成的______%結(jié)算。

  4.4、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電,乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過(guò)程中,甲、乙雙方必須緊密配合,確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發(fā)生安全事故,由乙方完全負(fù)責(zé),嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全,生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度,如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上,甲方有權(quán)中止乙方的合作。

  第5條:工程款工程款支付金額和時(shí)間:按地下室后澆帶分成_______塊,每塊墊層砼完成后按完成工程量的______%支付一次工程款,其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完_______周內(nèi)全部付清,甲方違約的責(zé)任:甲方不按期付款,乙方有權(quán)停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金,乙方只提供收款收據(jù)。

  第6條:合同的生效與終止合同簽字之日起生效,工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

  第7條:合同份數(shù):____________甲乙雙方各執(zhí)_____份。

  第8條:合同款未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

  甲方(公章):______________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

  ______年____月____日_________年____月____日

施工承包合同7

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  第一條工程項(xiàng)目

  一、工程名稱

  ___________________________工程

  二、工程地點(diǎn)

  ___________________________。

  四、工程范圍

  本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)_________m2(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

  五、工程造價(jià)

  本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)________元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

  第二條工程期限

  一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要,商定工程總工期為_(kāi)________天,自______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期,見(jiàn)附表一)。

  二、開(kāi)工前7天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書。

  三、在組織施工過(guò)程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商,并通過(guò)書面形式確定順延期限:

  因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

  因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

  按施工準(zhǔn)備規(guī)定,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工;

  因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者。

  在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),影響正常施工;

  非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

  未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

  由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟(jì)支出,并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  四、工期提前

  施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃,報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn),并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

  提前的時(shí)間;

  乙方采取的趕工措施;

  甲方為趕工提供的條件;

  趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

  提前竣工收益(如果有)的分享。

  第三條施工準(zhǔn)備

  一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件,申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地,搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于20__年___月___日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙5份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

  二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。

  第四條物資供應(yīng)

  由承包方自行采購(gòu);

  第五條工程質(zhì)量

  一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到:國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

  二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

  第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

  一、本合同簽訂后7日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的______%備料款,計(jì)人民幣_(tái)_____元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi),按土建工程合同總造價(jià)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____元,安裝工程按人工費(fèi)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____元;

  二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在10日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款,工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的60%時(shí),按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

  三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的______%時(shí),不再按進(jìn)度付款,辦完交工驗(yàn)收后,連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

  四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款,應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

  五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度,造成承包方的停、窩工損失的,應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

  第六條施工與設(shè)計(jì)變更

  一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工,要全部達(dá)到合格。

  二、要堅(jiān)持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān):

  施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準(zhǔn)施工。

  在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對(duì)在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。

  在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  第七條安全施工

  一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé)。

  二、發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

  三、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

  第八條工程分包

  乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

  乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

  第九條違約責(zé)任

  承包方的責(zé)任:

  一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

  二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的.,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

  發(fā)包方的責(zé)任:

  一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,除竣工日期得以順延外,還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

  二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí),賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

  三、工程未經(jīng)驗(yàn)收,發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

  四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)7日后不進(jìn)行驗(yàn)收的,按規(guī)定償付逾期違約金。

  五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。

  第十條糾紛解決辦法

  建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門,進(jìn)行調(diào)解;解決不了的直接向人民法院起訴。

  第十一條合同的生效與終止

  一、本合同一式二份,合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

  二、本合同自雙方,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求,結(jié)清工程款后終止。

  三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同。

  甲方:

  乙方:

施工承包合同8

  建設(shè)單位:__________

  施工單位:__________

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、省市有關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就瑞和華府售樓部外墻真石漆工程施工承包事宜達(dá)成如下合同條款,以明確責(zé)任,共同遵守。

  第1條工程概況

  1、工程名稱:__________。

  2、工程地點(diǎn):__________。

  3、承包范圍:__________。

  4、承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工。

  第2條合同工期

  1、合同工期為25天。

  2、開(kāi)工日期:__________。

  3、竣工日期:__________。

  4、對(duì)以下原因造成竣工日期推遲,工期相應(yīng)順延:若因甲方現(xiàn)場(chǎng)基礎(chǔ)墻面交接時(shí)間推遲以及天氣原因,導(dǎo)致延誤工期的竣工日期順延。

  第3條質(zhì)量要求:合格

  1、外墻涂裝工藝標(biāo)準(zhǔn):本工程外墻采用單彩真石漆涂裝工藝。乙方施工前先做樣板,施工工藝及樣板效果由甲方確認(rèn),樣板完成后甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方施工時(shí)要求均勻滿面涂布,不得漏涂。嚴(yán)格按照甲方設(shè)定顏色效果涂布。

  2、本工程真石漆材料使用武漢霞光建材有限公司生產(chǎn)的霞光牌真石漆,如發(fā)現(xiàn)乙方使用假冒偽劣產(chǎn)品,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工,并由乙方賠償一切甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  3、工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家建筑行業(yè)質(zhì)量規(guī)范要求施工,服從總包單位指揮,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

  4、外墻真石漆保證使用__________年不褪色。

  第4條承包方式及工程定價(jià)

  1、本工程承包方式為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工。定價(jià)采用綜合單價(jià)包干的方式包干,綜合包干單價(jià)為每平方米__________元,計(jì)量面積按實(shí)際展開(kāi)面積據(jù)實(shí)核算計(jì)量。另外售樓部女兒墻內(nèi)側(cè)采用一般的防水涂料施工,顏色由甲方確定,綜合包干單價(jià)每平方米__________元。

  2、所有材料進(jìn)場(chǎng)按相關(guān)規(guī)定要求驗(yàn)收,甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)各種材料進(jìn)行復(fù)檢,乙方必須積極配合,如復(fù)檢不合格的檢測(cè)費(fèi)用和造成的損失由乙方承擔(dān)。

  3、本合同外墻真石漆工程量暫估為_(kāi)_________平方米,女兒墻內(nèi)側(cè)面積約__________平方米。合同總價(jià)暫定為:__________元,大寫人民幣:柒萬(wàn)柒元整,最終總價(jià)以實(shí)際面積結(jié)算為準(zhǔn)。

  4、付款方式:

  ①本合同簽訂后,施工人員進(jìn)場(chǎng),膩?zhàn)訉邮┕ね戤吀吨梁贤們r(jià)的__________%。

  ②真石漆施工完畢,付至合同總價(jià)的%。

 、劭⒐を(yàn)收合格,施工技術(shù)資料齊全,并移交給甲方辦理竣工決算后,付至決算總價(jià)的95%。

  ④剩余5%留作質(zhì)保金,質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后一次付清,質(zhì)保金不計(jì)利息,質(zhì)保期為一年,自竣工驗(yàn)收合格交付之日起計(jì)算。

 、菀曳矫看谓Y(jié)款時(shí)須提供武漢市江夏區(qū)國(guó)、地稅局認(rèn)可的'有效稅務(wù)發(fā)票。

  第5條甲方責(zé)任及義務(wù)

  1、甲方指派為駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更等事宜。

  2、本工程委托武漢工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司進(jìn)行工程監(jiān)理。

  3、開(kāi)工前七天內(nèi)向乙方提供施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)交底。

  4、及時(shí)審批乙方提交的各種計(jì)劃、報(bào)表、詳圖、方案。

  5、根據(jù)合同條款按時(shí)支付工程款。

  6、及時(shí)向乙方下發(fā)與本工程有關(guān)指示、指令及設(shè)計(jì)變更和洽商。

  7、牽頭進(jìn)行工程的竣工驗(yàn)收。

  第6條乙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方指派駐工地代表。乙方必須派出強(qiáng)有力和足夠人數(shù)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),在開(kāi)工前必須對(duì)外墻粉刷質(zhì)量全面檢查,及辦理中間交接驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)達(dá)不到施工前的要求,必須及時(shí)通知甲方。

  2、準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng),施工中應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令,并嚴(yán)格遵守國(guó)家及武漢市的各種法律、法規(guī),服從現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)要求,并積極準(zhǔn)備全部施工所需的設(shè)備,材料及人員,按時(shí)按質(zhì)量完成本承包工程。

  3、嚴(yán)格按甲方制定的工程總體進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)編制、報(bào)送本工程施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和具體的、有針對(duì)性的、可操作性強(qiáng)的施工方案(包括圖紙,說(shuō)明施工工藝操作和節(jié)點(diǎn)處理),并嚴(yán)格按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃和施工方案進(jìn)行施工。

  4、按國(guó)家和武漢市工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供完整本工程竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工圖。(驗(yàn)收合格后十日內(nèi)向甲方提交竣工資料一式三套)

  5、乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程的安全負(fù)責(zé):按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,現(xiàn)場(chǎng)人員都應(yīng)全面遵守各種適用于工程的相關(guān)法律或規(guī)定的安全施工條款。若乙方在施工中造成的安全事故、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等由乙方承擔(dān)。

  6、乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理方的檢查。

  7、服從甲方、總承單位現(xiàn)場(chǎng)管理。

  9、除甲方同意外,乙方不得允許其工人居住在施工現(xiàn)場(chǎng),也不得在施工現(xiàn)場(chǎng)的限制區(qū)內(nèi)非法進(jìn)入。

  第7條違約責(zé)任與獎(jiǎng)罰

  1、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全部責(zé)任(含費(fèi)用、第三方責(zé)任)。若因乙方原因造成的工程安全事故,同時(shí)對(duì)甲方造成不良影響的,乙方除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、工期等損失外,并按合同價(jià)的5%作為處罰金。

  2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的付款方式及時(shí)付款,不得以任何形式、任何理由拒付或拖延。并承擔(dān)付款不及時(shí)給乙方造成的相關(guān)損失。

  3、若乙方不按規(guī)定支付民工工資,從而給甲方造成不良影響,甲方有權(quán)直接從工程款中扣除相關(guān)費(fèi)用支付給民工,乙方亦須全額賠償和承擔(dān)因其未適時(shí)支付給民工款項(xiàng)而給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第8條結(jié)算方式

  1、結(jié)算資料:內(nèi)容完整,各方簽章齊全,文件深度符合結(jié)算要求。結(jié)算資料一式4份。

  2、結(jié)算方式:按合同綜合包干單價(jià)執(zhí)行。若由于甲方原因發(fā)生了設(shè)計(jì)變更,合同中有相應(yīng)單價(jià)的套相應(yīng)單價(jià),無(wú)相應(yīng)單價(jià)的其費(fèi)用雙方協(xié)商。

  第9條其它約定

  1、開(kāi)工前雙方共同確定現(xiàn)場(chǎng)施工工作面,并簽字認(rèn)可。

  2、現(xiàn)場(chǎng)布置由乙方統(tǒng)一安排,但必須經(jīng)監(jiān)理、甲方認(rèn)可,現(xiàn)場(chǎng)管理工作由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方自購(gòu)的材料,嚴(yán)格執(zhí)行投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的承諾,未經(jīng)甲方允許,不得擅自調(diào)換。

  第11條合同爭(zhēng)議解決

  本合同在執(zhí)行中若發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)友好協(xié)商的方式協(xié)商解決,若協(xié)商不成時(shí),任何一方均可提請(qǐng)人民法院裁決。

  第12條合同份數(shù)與生效

  1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方:__________

  乙方:__________

  日期:__________

施工承包合同9

  發(fā)包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:________________________________

  通訊地址:__________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________

  銀行賬戶:__________________________________

  銀行卡號(hào):___________________________________

  承包方:______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:________________________________

  通訊地址:__________________________________

  聯(lián)系方式:__________________________________

  銀行賬戶:__________________________________

  銀行卡號(hào):___________________________________

  簽訂地點(diǎn):__________________________________

  風(fēng)險(xiǎn)告知:作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐問(wèn)題,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)事先了解承包方主要的情況,包括確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,該工程公司是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,是否具有從事民用建筑工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求;對(duì)方委派代表簽約人的,應(yīng)該要確認(rèn)簽約人的資格,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書;同時(shí)要事先了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則,為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,保證工程順利實(shí)施,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方友好協(xié)商,在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上,特簽訂本《建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議書),以資共同遵守。

  第一條、工程概況

  1、工程名稱:_____________

  2、工程地點(diǎn):_____________

  3、建筑面積:建筑面積暫定為:_____㎡

  4、設(shè)計(jì)單位:_____________

  第二條、工程承包方式:_______________

  風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于材料提供的事項(xiàng),約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

  第三條、工程承包范圍和內(nèi)容

  1、承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下:

  承包范圍為:除甲方直接指定的項(xiàng)目施工單位外,其余施工圖紙上的全部?jī)?nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。

  甲方直接指定的項(xiàng)目工程:(電梯工程;消防、)

  第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為:優(yōu)質(zhì)

  第五條、合同工期與要求

  1、合同工期:____天(日歷天)

  2、開(kāi)工日期:___年___月___日(具體以發(fā)包人取得開(kāi)工報(bào)告后具備施工條件后書面下達(dá)的《開(kāi)工通知》為準(zhǔn))。

  3、竣工日期:______年___月___日。

  4、合同工期如遇下列情況,經(jīng)甲方簽證同意,可作相應(yīng)順延;

  1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。

  2)、非承包方原因累計(jì)停工超過(guò)15日時(shí)工期相應(yīng)順延。

  第六條、合同價(jià)款確定

  1、合同價(jià)款暫定:___元/平方米,大寫:___萬(wàn)元整(人民幣),暫定價(jià)不作為撥款及結(jié)算依據(jù),最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。

  2、工程價(jià)款的確定

  合同價(jià)款依據(jù)施工圖紙,構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用及非工程實(shí)體費(fèi)用,其工程量計(jì)算、定額套用及取費(fèi);土建工程執(zhí)行《_________建筑工程計(jì)價(jià)定額》;取費(fèi)執(zhí)行《______建筑工程計(jì)價(jià)定額費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》按二類工程取費(fèi)。材料檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)確定每平方米建筑面積費(fèi)用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時(shí)由甲方支付。

  3、總承包管理費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)配合費(fèi)

  1)、承包方對(duì)甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任,在施工過(guò)程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合:塔吊運(yùn)輸、施工電梯垂直運(yùn)輸機(jī)械、腳手架利用等。

  2)、分包工程用水、電費(fèi),由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計(jì)算,由分包單位按照實(shí)際發(fā)生額支付(此費(fèi)用為單列費(fèi)用)。

  3)、甲方直接指定的施工項(xiàng)目工程、甲供材料、的工程造價(jià),需乙方開(kāi)具工程發(fā)票,則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。

  第七條、工程款的審核與支付

  1、工程款審核:承包方在到達(dá)付款節(jié)點(diǎn)前,提交《撥付計(jì)算書》,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進(jìn)度款支付依據(jù),承包方如未按實(shí)提交進(jìn)度計(jì)算書,甲方有權(quán)推遲支付進(jìn)度款最終以結(jié)算為準(zhǔn)多退少補(bǔ)。

  2、工程款支付辦法:

  為地下室主體工程,乙方完成地下室主體工程后,甲方支付地下室主體工程款完成了的60%,地上主體工程完成五層支付完成量的80%,封頂后支付完成量的80%,二次結(jié)構(gòu)工程按月進(jìn)度結(jié)款90%,工程竣工后結(jié)清97%,甲方留質(zhì)量保證金5%,二年內(nèi)結(jié)清。

  第八條、工程竣工結(jié)算方式

  1、自竣工確認(rèn)之日起,半個(gè)月內(nèi)編制完成《工程竣工結(jié)算書》及附件、甲方收到承包方所報(bào)《工程竣工結(jié)算書》后予以確認(rèn),在三個(gè)月內(nèi)完成《工程竣工結(jié)算書》審核工作,承包方應(yīng)積極配合,超過(guò)一個(gè)月承包方未能及時(shí)上報(bào)《工程竣工結(jié)算書》視為發(fā)包方默認(rèn)承包方所報(bào)工程結(jié)算價(jià)款屬實(shí),并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

  2、施工用水、用電:由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現(xiàn)場(chǎng),水源、電源地至施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的線、管由甲方承擔(dān),承包方單獨(dú)裝表計(jì)量,甲乙雙方確認(rèn)表號(hào),承包方按水表、電表結(jié)算,價(jià)格按當(dāng)?shù)刈詠?lái)水公司及供電局實(shí)際價(jià)格計(jì)算。施工期間每月按現(xiàn)場(chǎng)總水表、電表的計(jì)量數(shù),并由甲乙雙方指定負(fù)責(zé)人按指定分表計(jì)量數(shù)簽字確認(rèn),由承包方自行繳費(fèi)。

  3、人工、材料造價(jià)結(jié)算辦法:

  1)、本合同中約定甲供材料外,其余均由承包方自行采購(gòu)。

  2)、按定額人工費(fèi)+相關(guān)調(diào)整文件實(shí)施。

  3)、甲供材料:鋼材按甲供價(jià)格計(jì)入預(yù)、決算。所有節(jié)約材料歸承包方所有。如承包方超領(lǐng),則超領(lǐng)部分的材料甲方按進(jìn)場(chǎng)價(jià)從承包方的工程款中扣回。

  4、工程結(jié)算以合同、補(bǔ)充協(xié)議、竣工圖、施工方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更聯(lián)系單、來(lái)往文函、技術(shù)資料及簽證單位依據(jù)。

  5、工程聯(lián)系單與現(xiàn)場(chǎng)簽訂單審批流程:甲方收到此類、工作聯(lián)系單、簽證單在3個(gè)工作日內(nèi)給予確認(rèn)。15個(gè)工作日審核完成否則視為確認(rèn)。承包方未按聯(lián)系單的管理制度執(zhí)行的,原則上不作為結(jié)算依據(jù),簽證、變更結(jié)算依據(jù)參見(jiàn)本合同相關(guān)條款。

  第九條、雙方職責(zé)

  1、甲方職責(zé)

  1)、甲方派駐__為項(xiàng)目總代表,代表甲方履行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。甲方委托___監(jiān)理公司委派___為總監(jiān)理工程師,根據(jù)監(jiān)理合同的約定,代表甲方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督與控制,遵照甲方的指示完成其職責(zé)。承包方應(yīng)服從、接受監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目工程監(jiān)督、進(jìn)行控制、安全文明施工的檢查、現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核,并負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作。

  2)、開(kāi)工前提供有效施工圖五套及有關(guān)地質(zhì)資料一套,并在乙方協(xié)助下負(fù)責(zé)安裝施工臨時(shí)總水表和電表。

  3)、辦理施工許可證和應(yīng)由甲方辦理有關(guān)證件、批文及辦證需要的費(fèi)用。

  4)、施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹(shù)名木保護(hù)要求:負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有的資料,對(duì)地下隱蔽文物、光纜管線、古樹(shù)名木、建筑物、構(gòu)建物及2米以下的障礙物,如需保護(hù)或清除,由承包方提交保護(hù)措施報(bào)甲方審批,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  5)、以書面形式向承包方提交水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn),并會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)。

  6)、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)工作,組織承包方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底,并參與超高層結(jié)構(gòu)方案,構(gòu)造施工處理等研究,優(yōu)化設(shè)計(jì)降低建設(shè)成本。

  7)、負(fù)責(zé)審查承包方編制的《工程施工組織設(shè)計(jì)及總工期控制計(jì)劃表》和各《建安工程分布分項(xiàng)(單項(xiàng))施工方案》以及《工程材料與設(shè)備要貨計(jì)劃表》。會(huì)同監(jiān)理對(duì)承包方自行驗(yàn)收通過(guò)后的隱蔽工程和預(yù)檢分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,組織有關(guān)單位對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查。參加由監(jiān)理主持的工程例會(huì)。

  8)、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、政府有關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

  9)、負(fù)責(zé)按時(shí)向承包方支付工程款,因甲方原因不能支付工程款或支付不足,甲方則將發(fā)售樓盤分塊作為工程款支付給乙方,樓盤價(jià)格則按甲方售樓同等價(jià)格。該樓盤乙方接受后有權(quán)自行出售,甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

  2、乙方職責(zé)

  1)、本工程承包方委派的項(xiàng)目經(jīng)理為_(kāi)__;項(xiàng)目總工程師為_(kāi)__。承包方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師(高級(jí)技術(shù)人員)常駐工程現(xiàn)場(chǎng),全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作,并負(fù)責(zé)建設(shè)檔案資料的管理和整理匯總。所有甲方向項(xiàng)目部經(jīng)理發(fā)出的書面通知均經(jīng)承包方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方被確認(rèn)已發(fā)給了承包方。項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)甲方同意后,中途不得任意更換,如需更換須經(jīng)甲方同意方可。

  2)、履行本合同中規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。

  3)、遵守有關(guān)法律和規(guī)定的承包方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成本工程的施工。

  4)、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng);從甲方指定的水電接駁施工用水用電,并采取措施避免工程對(duì)周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

  5)、參加項(xiàng)目全部的施工圖會(huì)審、參加設(shè)計(jì)交底并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見(jiàn)。

  6)、《月施工進(jìn)度計(jì)劃》和《月工程量的確認(rèn)》:每月25日前向甲方建立書面報(bào)送《下月施工進(jìn)度計(jì)劃表》和《本月完成工程量月報(bào)》后,根據(jù)承包方提供的《月工程量計(jì)劃書》,7天內(nèi)核實(shí)已完工程量。承包方的《月施工進(jìn)度計(jì)劃》,必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量、分包工程進(jìn)行及《材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃》等。否則甲方有權(quán)不予支付該月進(jìn)度款或順延支付工程款時(shí)間。

  7)、每周例會(huì)前一天向甲方和監(jiān)理報(bào)送周報(bào),包括本《周施工計(jì)劃》和上周完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明(包括擬采取措施和最終完成時(shí)間)。

  8)、負(fù)責(zé)與現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨近工程的施工工序、施工流向、后澆帶施工等工作進(jìn)行管理和協(xié)調(diào),并參與配合質(zhì)量評(píng)定工作。

  9)、承包方必須遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定,并且承擔(dān)因自身原因而導(dǎo)致的責(zé)任和費(fèi)用。嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保、消防、治安等各項(xiàng)甲方管理規(guī)定,如承包方違反規(guī)定造成的責(zé)任及損失由承包方承擔(dān)。

  10)、負(fù)責(zé)本工程現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作,如因承包方原因造成損壞,承包方應(yīng)自費(fèi)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù),并承擔(dān)由此造成的損失。若承包方未能及時(shí)修復(fù),甲方可自行委托他人進(jìn)行修復(fù),修復(fù)費(fèi)用從承包方的工程款中扣除。

  11)、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目(包括甲方指定施工項(xiàng)目在內(nèi))的全部工程竣工技術(shù)資料和竣工圖的收集、匯總、整理工作,符合市城建檔案館的要求之后,辦理存檔手續(xù)。甲方指定施工項(xiàng)目單位由其自行整理分項(xiàng)歸檔。按檔案管理相關(guān)要求完整交承包方,承包方負(fù)責(zé)全部檔案整理并辦理存檔手續(xù)。

  第十條、工程質(zhì)量與檢驗(yàn)

  1、工程質(zhì)量管理

  1)、本合同規(guī)定由承包方總承包范圍的各部各項(xiàng)工程,均須按施工圖、設(shè)計(jì)變更、相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范規(guī)程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)蒙古的有關(guān)規(guī)定以及甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收,工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。

  2)、承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)要求及甲方的指令進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方和監(jiān)理的檢查,為檢查提供便利條件,及時(shí)根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料,并按驗(yàn)查結(jié)果進(jìn)行整改。

  3)、為保證施工質(zhì)量,施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方,承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)(但甲方確認(rèn)并不解除承包方的質(zhì)量等責(zé)任)甲方可以根據(jù)實(shí)際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設(shè)計(jì)要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修,經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,承包方方可進(jìn)行大面積施工。

  4)、本合同執(zhí)行國(guó)家施工規(guī)范、規(guī)定與質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

  2、工程檢查和返工:工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,承包方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工,直到符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到合同標(biāo)準(zhǔn),承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工程不予順延。

  3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

  1)、工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部分,承包方應(yīng)進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收和地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

  2)、重新檢驗(yàn)與返工:當(dāng)甲方代表提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí),承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露,并在驗(yàn)收后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格,甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,承包方承擔(dān)返工發(fā)生的費(fèi)用,工期也不予順延。

  4、水、電安裝工程的設(shè)備調(diào)試與試車

  1)、承包方承包的設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件,承包方組織設(shè)備調(diào)試內(nèi)容,時(shí)間,地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備好設(shè)備調(diào)試記錄。設(shè)備調(diào)試合格,甲方主管工程師和監(jiān)理工程師在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。

  2)、設(shè)備安裝工程具備無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件,由甲方或監(jiān)理組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試,并就設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試內(nèi)容合格,各方在調(diào)試記錄上簽字。

  第十一條、甲供材料與設(shè)備

  1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和設(shè)備的名稱和范圍、既甲供范圍:按《甲供材料、設(shè)備清單一覽表》為據(jù)。其余均由承包方自行采購(gòu)、供應(yīng)。該“清單表”包括甲供材料設(shè)備的名稱、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。并向承包方提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在所供材料與設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知承包方,由承包方派人與甲方監(jiān)理方共同清點(diǎn)、登記入冊(cè)。由承包方妥善保管,甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)。因承包方丟失說(shuō)損壞,承包方負(fù)責(zé)賠償。材料和設(shè)備使用前,由承包方負(fù)責(zé)檢查,不合格產(chǎn)品不得使用。

  2、甲供建安材料與設(shè)備的結(jié)算方法:甲供材料款管理辦法:在甲方每次支付給承包方工程進(jìn)度款時(shí),按撥付工程款同比例扣回,在工程款支付至90%時(shí),按實(shí)際供應(yīng)價(jià)全部扣回。

  第十二條、承包方提供材料

  承包方供應(yīng)的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外墻涂料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌,施工前,產(chǎn)品的品牌、色彩甲方將進(jìn)行指定。采購(gòu)時(shí),必須甲方簽字認(rèn)可才能采購(gòu);并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,方可用于工程。否則,甲方有權(quán)拒絕使用。甲方或監(jiān)理人員有權(quán)在施工過(guò)程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運(yùn)走,并由承包方承擔(dān)重置材料費(fèi)用。材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按規(guī)定計(jì)取。

  第十三條、設(shè)計(jì)變更與簽證

  施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,需向承包方發(fā)出《設(shè)計(jì)變更通知單》,承包方按《設(shè)計(jì)變更通知單》進(jìn)行施工。由于設(shè)計(jì)變更而引起的合同工作量和合同價(jià)款的變化按規(guī)定處理,具體的變更款項(xiàng)經(jīng)確認(rèn)后隨工程款撥付,工期按實(shí)際發(fā)生相應(yīng)順延。

  第十四條、工程竣工驗(yàn)收與移交

  風(fēng)險(xiǎn)告知:為了保障發(fā)包方的合理利益,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)建設(shè)工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。在建設(shè)合同中應(yīng)當(dāng)約定,工程竣工后承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。

  1、本工程以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》為評(píng)定工程質(zhì)量依據(jù),工程質(zhì)量等級(jí)由甲方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位四方共同評(píng)定。

  2、當(dāng)工程竣工驗(yàn)收前、承包方應(yīng)將是共產(chǎn)生的垃圾廢料、障礙物及臨時(shí)設(shè)施全部清除,并提前十天提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,通知甲方組織驗(yàn)收。如承包方未在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清除建筑垃圾及設(shè)施,甲方可以委托其他單位進(jìn)行清理,相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān),甲方有權(quán)從承包方工程款中代扣支付。在驗(yàn)收中,如發(fā)生有不合格工程,承包方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或返工,直到驗(yàn)收合格為止。

  3、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告且確認(rèn)無(wú)疑后,在10天內(nèi)組織物業(yè)等有關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部范圍的竣工驗(yàn)收,并與驗(yàn)收5天內(nèi)給以批準(zhǔn)和提出修改意見(jiàn),承包方按要求整改并承擔(dān)自身原因造成的費(fèi)用。

  4、甲方代表收到竣工驗(yàn)收資料和竣工驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量,經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后備案,甲方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。

  5、竣工日期:為經(jīng)甲方組織質(zhì)檢部門驗(yàn)收通過(guò)審批后的日期。

  6、工程竣工驗(yàn)收后,移交甲方使用。在規(guī)定的保修期內(nèi),凡因承包方等原因造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修,其保修條件、范圍和期限按規(guī)定執(zhí)行。

  7、竣工資料管理要求及違約賠償:

  1)、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,承包方按當(dāng)?shù)厥薪ㄔO(shè)工程竣工檔案歸檔的要求,在30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送竣工檔案資料。

  2)、承包方編制和管理匯總的竣工資料和竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工圖,如未達(dá)到歸檔管理要求,甲方可視情要求承包方重新編制,直到竣工檔案通過(guò)檔案館驗(yàn)收后為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。

  第十五條、工程保修

  1、工程交付后,承包方應(yīng)按國(guó)家建設(shè)部第80號(hào)令《房屋建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修,保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修金定為工程結(jié)算價(jià)的5%,由乙方向甲方交納。

  2、本工程質(zhì)量保修期起始日為承包方獲得竣工驗(yàn)收合格證明之日起。

  3、保修期內(nèi)因承包方施工質(zhì)量引起的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

  4、在保修期間內(nèi),承包方應(yīng)在接到甲方修理通知之日起448小時(shí)內(nèi)派人免費(fèi)修理,如承包方不在約定時(shí)間派人修理,甲方有權(quán)委托第三方工人員修理,修理費(fèi)用從工程保修金中扣除,承包方對(duì)此不得有任何異議。

  5、保修金的退還:竣工驗(yàn)收自承包方取得竣工驗(yàn)收證明之日滿五年返還保修金。如承包方不能及時(shí)保修,甲方扣除因另行委托他人所發(fā)生的保修費(fèi)用后返還剩余部分,保修金均無(wú)息退還。

  第十六條、現(xiàn)場(chǎng)管理

  1、安全施工與檢查

  1)乙方遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除安全事故隱患。

  2)甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿,有甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

  2、安全防護(hù)

  乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前影響監(jiān)理提出安全防護(hù)措施,經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。

  3、事故處理

  1)承包方必須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程,采取必需的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,由于承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責(zé)任由承包方承擔(dān)。

  2)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,有事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

  3)甲方乙方對(duì)事故責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理,或參照爭(zhēng)議解決條款。

  4、文明施工

  1)承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)安全文明施工條例,隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理以及政府主管部門的檢查,并落實(shí)檢查整改意見(jiàn),做到安全、文明施工

  2)本工程施工場(chǎng)地,以該項(xiàng)目總平面施工范圍內(nèi)為施工場(chǎng)地,施工平面須考慮周全,并經(jīng)甲方失眠審核后方可實(shí)施。

  3)乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,甲方將定期邀請(qǐng)主管部門的認(rèn)定處到場(chǎng)進(jìn)行檢查。

  4)乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配備齊全、完好的辦公設(shè)備,包括電腦、打印機(jī)等。

  5)施工期間,乙方及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾,主導(dǎo)完工場(chǎng)清,工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁從高空直接向下投拋。

  6)乙方嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)的規(guī)定,并辦理施工場(chǎng)地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)。

  7)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的.法律、法規(guī)、采取有效措施,保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。承包方對(duì)施工中產(chǎn)生的各種垃圾和廢棄物及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)并妥善處置(相關(guān)費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)),保證現(xiàn)場(chǎng)整潔,防止對(duì)環(huán)境造成污染,并嚴(yán)格控制施工噪音。

  5、對(duì)乙方文明施工的基本要求

  1)有完善的施工組織設(shè)計(jì),有健全的施工指揮系統(tǒng)和崗位責(zé)任制,嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行重大修改時(shí),應(yīng)報(bào)原審批人批準(zhǔn)。

  2)嚴(yán)格進(jìn)行施工總平面管理。按照施工總平面布置圖監(jiān)理各種臨時(shí)設(shè)施,各種材料、構(gòu)件、半成品按平面布置堆放整齊,并且有標(biāo)識(shí)及負(fù)責(zé)人管理,施工場(chǎng)地平整,道路暢通,施工用水、電設(shè)施及線路按規(guī)定假設(shè)整齊,排水系統(tǒng)使用狀態(tài)良好,每項(xiàng)均需要安排專人管理。

  3)機(jī)具設(shè)備按規(guī)定位置布設(shè),進(jìn)場(chǎng)前經(jīng)過(guò)維修檢查,實(shí)行持證上崗。

  4)符合建設(shè)部發(fā)布的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理規(guī)范要求。

  5)建立防火管理制度,材料儲(chǔ)存、消防器材布置、易燃易爆器材保管及施工作業(yè)符合消防條例要求。

  6)有對(duì)施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動(dòng)的控制措施,防止環(huán)境污染。

  7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設(shè)施的管理制度,保證符合衛(wèi)生要求。廚師要有健康證。

  6、現(xiàn)場(chǎng)施工管理

  1)、乙方配合甲方和監(jiān)理公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工環(huán)境保護(hù)方面的定期檢查。

  2)、甲方和監(jiān)理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度,乙方在分型施工時(shí)配合完成。

  第十七條、違約責(zé)任

  風(fēng)險(xiǎn)告知:合同必須要有違約條款,應(yīng)明確一般違約的后果以及嚴(yán)重違約的不同后果。二是若約定違約金,原則上約定的違約金不能超過(guò)其損失的30%,違約金如果約定過(guò)高,對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁委予以降低,最好是約定一方違約后向另一方賠償損失的計(jì)算方法。

  1、工程質(zhì)量:工程質(zhì)量要求達(dá)到合格率100%,如達(dá)不到要求,承包方應(yīng)無(wú)償返工和整改,直至工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)未達(dá)標(biāo)單體結(jié)算造價(jià)千分之三的質(zhì)量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工,由于返工造成的費(fèi)用由承包方自己承擔(dān),并承擔(dān)工期賠償違約金。

  2、承包方違背合同各相關(guān)條款所述承包方職責(zé)、義務(wù)和承諾時(shí),應(yīng)按合同承擔(dān)因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況,均依上述原則比照類推處理。

  3、因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

  4、施工工期日歷天數(shù)。因承包方原因延誤一天,承包方賠償違約金50000元/天。

  5、發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:逾付款應(yīng)承擔(dān)尚欠工程款的固定資產(chǎn)投資類同期銀行貸款利息,工期順延。

  6、發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按固定資產(chǎn)投資類銀行同期貸款利息,向承包人支付拖欠工程款利息。

  7、雙方違約責(zé)任:因一方違約使合同不能履行,另一方欲終止或解除全部合同,應(yīng)提前10天通知違約方后終止或解除合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)賠償損失。

  8、甲方指定分包責(zé)任及賠償:

  9、因安全事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  10、拖欠民工工資而給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  11、外購(gòu)造成的經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  12、質(zhì)量事故給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  13、文明現(xiàn)場(chǎng)混亂造成停工、罰款給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  14、工期拖延不能按時(shí)交付使用給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  15、其他原因給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第十八條、保險(xiǎn)條款:

  1、承包方辦理自己所轄人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn),并支付相應(yīng)費(fèi)用。

  2、農(nóng)民工保證金由乙方向有關(guān)部門繳納,甲方對(duì)于乙方和勞務(wù)人員的勞務(wù)糾紛不負(fù)任何責(zé)任。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:工程保險(xiǎn)的責(zé)任范圍由二部分組成,第一部分主要是針對(duì)工程項(xiàng)下的物質(zhì)損失部分,包括工程標(biāo)的有形財(cái)產(chǎn)的損失和相關(guān)費(fèi)用的損失;第二部分主要是針對(duì)被保險(xiǎn)人在施工過(guò)程中因可能產(chǎn)生的第三者責(zé)任而承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任導(dǎo)致的損失。建議辦理相關(guān)人員有關(guān)保險(xiǎn)。

  第十九條、暫停施工

  1、因設(shè)計(jì)圖重大調(diào)整等原因若需暫停施工,承包方實(shí)施甲方作出的暫停施工處理意見(jiàn)后,可視具體情況,提出復(fù)工要求,甲方將及時(shí)給予承包方答復(fù)。如果因甲方原因造成停工的,工期順延,累計(jì)停工超過(guò)一個(gè)月時(shí)視為甲方解除合同并給予結(jié)算、承擔(dān)給承包方造成的損失、全額支付工程款,在順延工期期間所增加的實(shí)體項(xiàng)目按原合同單價(jià)計(jì)算,損失部分雙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

  第二十條:工程緩建:

  1、甲方認(rèn)為卻有必要工程緩建施工時(shí):應(yīng)當(dāng)以書面要求承包方停止施工,承包方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。并按甲方要求將自有機(jī)械、人員、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng),甲方按本合同規(guī)定支付承包方已完成工程的全部?jī)r(jià)款,并承擔(dān)由此給承包方造成的損失。

  2、本工程按國(guó)家政策挺緩建:除結(jié)清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失,按到時(shí)有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償。

  第二十一條、爭(zhēng)議

  1、甲乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)本著客觀、公正、公平的態(tài)度友好協(xié)商解決。

  2、協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí),雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。

  風(fēng)險(xiǎn)告知:關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定,可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時(shí)注意,約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,兩者只能選擇其一。

  第二十二條、合同的生效與終止

  本協(xié)議一式10份,甲方6份,承包方4份,雙方蓋章后生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢,承包方將工程交付完畢,除有關(guān)保修條款仍然生效外,其他條款即告終止,保修期滿后,有關(guān)保修條款終止。

  第二十三條、其他事項(xiàng)約定

  _______________________________。

  發(fā)包方(公章):__________________承包方(公章):__________________

  法定代表人(簽章):______________法定代表人(簽章):______________

  ________年_____月_____日________年_____月_____日

施工承包合同10

  發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、工程概況承包范圍

  工程名稱:依山星苑7#樓平基工程

  工程地點(diǎn):市檢察院后面

  工程內(nèi)容:(承包范圍):該工程的場(chǎng)地平基土石方工程的開(kāi)挖及破碎(由于地理?xiàng)l件特殊,土石方工程在施工當(dāng)中,不能采用爆破方式施工,只能采取機(jī)械破碎或人工處理的辦法);保證該工程以后能達(dá)到施工條件,以及達(dá)到建設(shè)單位的'要求條件。

  二、合同工期

  開(kāi)工日期: 年 月 日

  竣工日期: 年 月 日

  合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷天。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 達(dá)到發(fā)包方及建設(shè)單位的要求條件。

  四、合同價(jià)款

  合同價(jià):土石方綜合價(jià)每立方為300元,大寫:叁佰元,全石頭每立方叁百叁拾元。

  五、工程款支付

  雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:

  承包方進(jìn)場(chǎng)工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)由甲方支付工程進(jìn)度款的80%作為材料費(fèi),工程余款甲方必須在工程竣工后15日一次性付清余款。

  六、其他約定

  雙方約定的其他工程內(nèi)容:

  1、承包人在施工途中不能以任何理由增加合同單價(jià):

  2、承包人在施工途中不能中途退場(chǎng),如果自動(dòng)不干,要求自動(dòng)退場(chǎng),發(fā)包人不予進(jìn)行工程款的結(jié)算,并且在承包人不愿意施工后一天內(nèi)必須全部清場(chǎng),搬出所有自己所有的施工機(jī)械及施工工具、用具,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包方自行負(fù)責(zé),如果不搬出施工場(chǎng)地,產(chǎn)生如工期延誤、建設(shè)單位的罰款等后果一切由承包方全部負(fù)責(zé)。

  七、工程質(zhì)量用及施工要求

  1、承包人要嚴(yán)格遵照發(fā)包人要求及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè):杜絕一切違章作業(yè)。

  2、施工期間的一切質(zhì)量、安全責(zé)任均由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),發(fā)包方不能承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律刑事責(zé)任。

  3、發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人的工程施工,如因發(fā)包人原因造成工程延誤,責(zé)任由發(fā)包人負(fù)責(zé),承包方不再負(fù)責(zé),并由發(fā)包方負(fù)責(zé)承包方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  5、本合同其它未盡事宜部分,由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同。

  八、本合同一式二份,經(jīng)承、發(fā)包雙方簽字后生效,二份合同具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,工完帳清自動(dòng)換效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

施工承包合同11

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  遵照平等合理、誠(chéng)信原則,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下共識(shí),共同遵守執(zhí)行。

  一、承包范圍:從地基至樓頂上部所有木工粘模面積,所有木工工具自備。

  二、承包價(jià)格:地基至三層、樓頂層:__________元/m2;四至十五層:__________元/m2。

  三、付款方式:地室封頂五天內(nèi)付工值70%,五層封頂付所干工程的80%,以此類推。主體封頂模板拆完鑿修到位付95%—97%(視其工程質(zhì)量情況定)。

  四、安全事項(xiàng):進(jìn)入工地必須按照工地制定的'一切安全措施和國(guó)家安全法規(guī)執(zhí)行,工地出現(xiàn)安全事故500元以下由乙方承擔(dān)。

  五、乙方必須組織好自己?jiǎn)T工,提高工人素質(zhì),不能出現(xiàn)浪費(fèi)材料、違規(guī)施工等,假如出現(xiàn)半途而廢或工程進(jìn)度緩慢,按所干成品活的60%結(jié)帳,不是成品部不予結(jié)算,公司所有罰款由乙方自負(fù)。

  本合同一式二份,簽字后生效。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  _____年_____月_____日

施工承包合同12

  甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將縣下達(dá)本村的人飲工程項(xiàng)目承包給乙方,雙方達(dá)成一致的權(quán)利義務(wù)如下:

  一、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1.負(fù)責(zé)占地、青苗賠償,做好群眾作,不人為阻擾乙方施工,為乙方創(chuàng)造良好的`施工條件;

  2.根據(jù)需要,組織受益農(nóng)戶進(jìn)行管道溝、水井、清水池等工程土石方開(kāi)挖,組織受益農(nóng)戶進(jìn)行所需材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn),農(nóng)戶在開(kāi)挖、轉(zhuǎn)運(yùn)材料過(guò)程中出現(xiàn)任何安全事故均與乙方無(wú)關(guān);

  3.農(nóng)戶室內(nèi)管材、管件、安裝費(fèi)用由各用戶負(fù)責(zé);

  4.協(xié)調(diào)填報(bào)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)的相關(guān)數(shù)據(jù)、報(bào)表。

  二、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1.按規(guī)劃、設(shè)計(jì)和技術(shù)要求進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量,按時(shí)按量完成建設(shè)任務(wù),經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

  2.全額墊資工程建設(shè)所需資金,不得拖欠民工工資;

  3.負(fù)責(zé)室外管道安裝,即安裝到各農(nóng)戶的屋檐處,以滴水為界;

  4.在施工過(guò)程中必須做到安全第一,在襯砌和管道安裝過(guò)程中出現(xiàn)的任何安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。

  三、工期:兩個(gè)半月,于20___年12月31日完成,如遇特殊情況可延長(zhǎng)工期。

  四、工程結(jié)算:乙方以縣人飲辦編制該村工程量及驗(yàn)收結(jié)算全工程價(jià)款,甲方協(xié)助乙方搞好工程結(jié)算。

  五、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效,違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

  甲方簽字(蓋章):

  乙方簽字:

  ___年___月___日

施工承包合同13

  甲方(全稱):

  乙方(全稱):

  丙方(全稱):

  依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律條件、行政法規(guī),遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)甲方、丙方聯(lián)合招標(biāo),決定將本工程發(fā)包給乙方施工,三方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、文件為本工程的合同文件(以下簡(jiǎn)稱“合同文件”)。

  1、本協(xié)議書

  2、提交投標(biāo)文件后雙方簽署的中標(biāo)協(xié)議及往來(lái)函件

  3、合同條件(含附件)

  4、投標(biāo)書、報(bào)價(jià)明細(xì)表、投標(biāo)單位須知、招標(biāo)工程范圍、基本技術(shù)要求、工期要求、質(zhì)量要求、商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求

  5、圖紙、設(shè)計(jì)變更

  6、技術(shù)法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文

  7、國(guó)家、地方其余行政或技術(shù)規(guī)定。

  行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現(xiàn)含糊不清或彼此矛盾時(shí),上述文件的排列次序?qū)⒆鳛閷?duì)合同意義解釋的優(yōu)先次序。

  合同履行中,三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件,一經(jīng)三方簽字蓋章,即視為本合同的組成部分。

  一、 三方明確遵守合同文件內(nèi)所有條款。

  二、 丙方接受甲方委托按照合同文件約定的方式支付給乙方RMB (大寫 )的金額或按合同文件規(guī)定的其他金額或報(bào)酬。

  三、 乙方承諾按照合同文件約定,于 年 月 日竣工本工程,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為優(yōu)良。

  四、 合同生效。

  合同訂立時(shí)間:_______年______月____日 合同訂立地點(diǎn):_______ 本合同三方約定由三方法人代表或授權(quán)代表在下面簽署并加蓋三方公章后生效。

  本合同正本叁份,具有同等效力,由三方分別保存一份,本合同副本陸份,三方分別保存二份。

  正本與副本不符合時(shí),以正本為準(zhǔn)。

  有條款未涉及到的,三方協(xié)商解決。

  甲方:(公章)

  乙方:(公章)

  丙方:(公章)

  住所:

  住所:

  住所:

  法定代表人:

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  電話:

  電話:

  電話:

  傳真:

  傳真:

  傳真:

  開(kāi)戶銀行:

  開(kāi)戶銀行:

  開(kāi)戶銀行:

  帳號(hào):

  帳號(hào):

  帳號(hào):

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  合同條件

  一、 定義

  1、《施工合同》:

  1、甲方項(xiàng)目經(jīng)理:

  ,甲方文件經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。

  2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理: ,乙方文件經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽署后生效。

  3、丙方代表:

  ,丙方的指令經(jīng)丙方代表簽署后生效,其權(quán)限為:代表履行本合同中約定的丙方權(quán)利和義務(wù),簽署丙方指令,其中對(duì)本合同的任何修訂、重大的設(shè)計(jì)變更及增加工程(5萬(wàn)元以上)、工程進(jìn)度款的支付、工程決算款的審定等等,需要另外獲得丙方法定代表人的授權(quán)。

  4、設(shè)計(jì)單位:

  5、監(jiān)理單位:

  公司,按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。

  6、總監(jiān):

  ,監(jiān)理單位的指令經(jīng)總監(jiān)簽署后生效。

  7、質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)單位:

  市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。

  8、安全監(jiān)督檢查單位:

  市建設(shè)工程安全監(jiān)督站。

  9、合同價(jià)款:指甲乙丙三方在協(xié)議書中約定,由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

  10、追加/扣減合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況,經(jīng)甲方丙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。

  11、費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方或丙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

  12、工期:指乙方投標(biāo)書中承諾,按照日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)(總工期),已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)。

  13、竣工日期:指協(xié)議書中約定,乙方完成施工,并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對(duì)或相對(duì)的日期,承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評(píng)定為不合格,均視為竣工日期延誤。

  14、書面形式:指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

  二、 甲方的一般權(quán)利和義務(wù)

  1、提供施工場(chǎng)地,使之具備施工條件。

  2、提供施工臨時(shí)水電設(shè)施,保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場(chǎng)后,以書面形式交給乙方,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

  3、向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料。

  4、確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn),以書面形式交給乙方,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。

  5、組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。

  6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配合管理,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。

  1、 審核乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)、提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、加工方案。

  2、 在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下,勒令乙方暫停施工,并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。

  10、合同約定應(yīng)由乙方完成的工作,如乙方拒絕完成或不能按合同要求,甲方有權(quán)安排其它單位完成,按所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。

  11、辦理交竣工交接手續(xù)。

  12、當(dāng)工程質(zhì)量明顯與合同文件不符時(shí),甲方可直接或由監(jiān)理單位向乙方發(fā)出整改或停工指令。

  三、 乙方的一般權(quán)利和義務(wù)

  1、承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對(duì)甲方、丙方造成的全部直接和間接損失。

  2、即時(shí)遵照實(shí)施甲方或監(jiān)理發(fā)出的整改或停工指令。遵照實(shí)施甲方項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)或丙方代表發(fā)出的指令。

  3、向甲方支付招標(biāo)文件之商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)要求第2條規(guī)定的費(fèi)用。

  4、若承包范圍包含設(shè)計(jì),乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行,并報(bào)總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)并經(jīng)過(guò)圖紙會(huì)審后方可使用。涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認(rèn)可

  5、向總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理提供總體、年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表,內(nèi)容包括:工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排、甲方另有要求的,按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。

  6、根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。

  7、遵守國(guó)家法律、法規(guī)及《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。

  8、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理,自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。

  9、工程交付甲方前,乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作,保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對(duì)現(xiàn)場(chǎng)其它承包單位元工程或材料設(shè)備造成損壞的,乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任,如乙方未能按照甲方及監(jiān)理公司的要求及時(shí)修補(bǔ)和賠償,甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成,費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。

  10、做好對(duì)甲方移交的臨時(shí)設(shè)施、水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的保護(hù)工作。做好施工地下市政管線、鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。必要時(shí),對(duì)地下管線設(shè)施,乙方應(yīng)進(jìn)一步探明。

  11、保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場(chǎng),竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)具等,并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理的要求和指示做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安工作的,監(jiān)理公司及甲方有權(quán)另請(qǐng)他人完成上述工作,所發(fā)生的費(fèi)用及產(chǎn)生后果由乙方負(fù)責(zé)。

  12、乙方如需變更歸屬項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的主要成員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等,必須提前一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意方可執(zhí)行,并報(bào)丙方備案。

  13、乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席,但對(duì)會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行,否則每次向甲方支付違約金伍佰元。應(yīng)在每周工程例會(huì)前一天向總監(jiān)和甲方項(xiàng)目經(jīng)理提交周報(bào),內(nèi)容:本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說(shuō)明,擬采取措施、最終完成時(shí)間。

  14、乙方出現(xiàn)以下情況人員,經(jīng)總監(jiān)確認(rèn),必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍,并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。

 、窦追酱_認(rèn)無(wú)法勝任工作者,包括:對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉熟練本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等等;

  Ⅱ不能積極配合甲方正常工作者;

 、筮`反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;

  Ⅳ無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證);

  Ⅴ與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。

  15、在施工過(guò)程中必須配合丙方銷售需要,優(yōu)先配合樣板房及室外環(huán)境的施工。

  16、工程具備驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?⒐べY料一式三套(其中一套必須為原件),包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按 市城建檔案管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的,由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得《城建檔案移交書》,其中一份原件交回丙方;

  無(wú)法單獨(dú)移交的,乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該資料并配合甲方向檔案館移交竣工資料。

  17、乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方制定時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除,做到工完場(chǎng)清;

  如乙方不能及時(shí)拆除或清理,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理,造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

  18、乙方應(yīng)與甲方及有關(guān)其它分包單位核對(duì)各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等,按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料,防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤,造成其它單位的損失須由乙方承擔(dān)。

  19、甲方為乙方提供水電源接駁點(diǎn),由連接點(diǎn)至使用點(diǎn)之間的管線由乙方自行敷設(shè)。費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

  20、乙方須使用甲方搭設(shè)的井架、室外電梯、腳手架等,應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求,經(jīng)監(jiān)理單位同意后,由甲方提供。

  21、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查,采取必要的安全措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  22、乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝,管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別,全部人員應(yīng)佩帶工作牌。

  23、乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等,建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛,?yán)禁高空拋物。

  24、自行安排施工人員的食宿問(wèn)題,本工程不提供食宿設(shè)施。

  25、違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的',甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。

  四、 丙方的一般權(quán)利和義務(wù)

  1、根據(jù)銷售等需要,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。

  2、在甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字及監(jiān)理初審后,審核并向乙方支付工程款。

  3、同乙方辦理工程結(jié)算。

  五、 進(jìn)度款支付

  1、付款證明文件包括:

 、褚曳较虮O(jiān)理及甲方項(xiàng)目經(jīng)理遞交已完工程量形象進(jìn)度說(shuō)明。

  Ⅱ乙方根據(jù)確認(rèn)的形象進(jìn)度說(shuō)明編制進(jìn)度預(yù)算報(bào)表,含上月簽證的,應(yīng)附簽證復(fù)印件。

  Ⅲ本段工程質(zhì)量證明。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí),若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,甲方、丙方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工程款。

 、艉戏ǘ悇(wù)發(fā)票。

  2、追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。

  3、監(jiān)理根據(jù)乙方申請(qǐng),在以上文件齊備后,審核本期進(jìn)度款并將審核結(jié)果報(bào)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,丙方于甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后20個(gè)日歷天內(nèi)向乙方支付當(dāng)期工程進(jìn)度款,因文件不全引起的付款延誤,由乙方承擔(dān)責(zé)任,并不得影響任何工程進(jìn)展。

  4、進(jìn)度款支付達(dá)合同價(jià)款的80%,不再支付進(jìn)度款;

  5、乙方移交全部竣工資料經(jīng)驗(yàn)收合格,并填寫《工程質(zhì)量保修書》以后,經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,丙方再支付合同價(jià)款的5%。

  6、經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可,工程結(jié)算后支付到結(jié)算合同價(jià)款的95%。

  7、其余款項(xiàng)按照《工程質(zhì)量保修書》約定方式支付。

  8、如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故,或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工不符合要求時(shí),甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理,發(fā)生的一切費(fèi)用可書面報(bào)告丙方從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。

  六、 工程量的確認(rèn):

  涉及工程量確認(rèn)的,乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量的報(bào)告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí),乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。對(duì)乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,不予計(jì)量。

  七、 材料設(shè)備供應(yīng) 1、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,乙方應(yīng)向監(jiān)理單位提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料,樣品經(jīng)監(jiān)理單位審定后放置于監(jiān)理單位辦公室或?qū)S玫攸c(diǎn),涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料,樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

  2、由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備,應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)及送檢,并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。

  3、監(jiān)理單位及甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場(chǎng)地、修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延。

  4、乙方需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位,修改后費(fèi)用增加(含返工損失等)由乙方承擔(dān),如有工期損失不予順延;

  如修改后費(fèi)用減少,則扣減乙方報(bào)價(jià)中的相應(yīng)部分。

  八、 現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更:

 。1) 丙方提出增加工程量,或者對(duì)工程進(jìn)行變更的,乙方應(yīng)在接到丙方聯(lián)系單或設(shè)計(jì)變更單15日內(nèi)將簽證單報(bào)監(jiān)理單位及丙方(簽證單必須含詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià),否則視為無(wú)效),逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求。

 。2) 丙方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認(rèn)完畢,簽證在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。乙方在上報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí),應(yīng)將上月已簽認(rèn)的簽證(含相關(guān)資料),一起上報(bào),簽證工程款隨進(jìn)度款一起支付給乙方(支付比例同工程進(jìn)度款支付方式),逾期上報(bào)或未上報(bào)丙方的,視為乙方放棄該項(xiàng)簽證權(quán)益。

 。3) 簽證造價(jià)確認(rèn)套用本合同有關(guān)規(guī)定,包括取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工組織措施費(fèi)等,全部項(xiàng)目按定額項(xiàng)目套用,缺項(xiàng)部分套用相似或相近定額項(xiàng)目計(jì)算;

  乙方提供材料設(shè)備價(jià)格按丙方限價(jià)或當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算,工程量以丙方認(rèn)可量為準(zhǔn)。

  (4) 丙方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更,乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)丙方確認(rèn);

  對(duì)于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備,施工前必須報(bào)丙方確認(rèn),否則視為全部重新利用。

  (2) 現(xiàn)場(chǎng)簽證須由乙方填寫,丙方及監(jiān)理單位審核工程量和單價(jià),經(jīng)總監(jiān)、丙方項(xiàng)目經(jīng)理審定后方為有效。

 。3) 施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。

 。4) 乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理及總監(jiān)同意,涉及到諸如顏色、圖案或使用性能的,還需得到丙方認(rèn)可。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。

  (5) 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及工程數(shù)量的增減時(shí),所有單價(jià)不得調(diào)整。

 。6) 當(dāng)變更或增減內(nèi)容僅涉及裝飾面層用料的改變時(shí),面層材料單價(jià)可調(diào),其它費(fèi)用不允許調(diào)整。

 。7) 當(dāng)變更或增減內(nèi)容涉及整個(gè)裝修做法的改變時(shí),乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容編制補(bǔ)充單價(jià)及補(bǔ)充預(yù)算,送丙方審定。

 。8) 因乙方自身原因?qū)е碌暮炞C及工程變更,乙方無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。

  九、 結(jié)算 (1) 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi),乙方向丙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向丙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

 。2) 丙方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料75天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)(不含與雙方核對(duì)時(shí)間)。丙方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后方能支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

 。3) 丙方在同乙方結(jié)算時(shí)按雙方簽訂的《施工合同》條款執(zhí)行。本合同除非指令由丙方提出,丙方不在同乙方結(jié)算時(shí)增加因非丙方原因產(chǎn)生的變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用。

  (4) 水電費(fèi):乙方向甲方支付合同總價(jià)(不含設(shè)備費(fèi))的0.8%,結(jié)算時(shí)一起付清。

  十、 質(zhì)量缺陷保修 (1) 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對(duì)交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

 。2) 質(zhì)量保修工作的實(shí)施:雙方簽署工程質(zhì)量保修書,作為本合同附件。

  (3) 工程質(zhì)量保修書也可同丙方簽署。

  十一、 違約 (1) 三方任何一方不能全面履行合同條款,均屬違約。違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)。除非雙方協(xié)商終止本合同,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍必須履行合同。

 。2) 如果乙方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事,或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責(zé)任,而且從書面要求其改正之日起5日內(nèi)仍未采取有效措施并體現(xiàn)效果的,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同,并書面通知乙方后收回工程,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)在給乙方的任何款項(xiàng)中提取補(bǔ)償。

 。3) 因乙方原因終止合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款10%的違約金。

 。4) 本合同中所有乙方應(yīng)支付的違約金,乙方在收到書面通知后未及時(shí)支付給甲方的,甲方有權(quán)通知甲方在給乙方的任何款項(xiàng)中扣除,不夠補(bǔ)償而乙方又未即時(shí)支付的,甲方有權(quán)采取法律途徑或沒(méi)收及處理乙方在工地的一些設(shè)施、設(shè)備及材料用于補(bǔ)償。

  十二、 爭(zhēng)議 (1) 三方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解、和解或調(diào)解、和解不成的,雙方向丙方所在地人民法院起訴。

 。2) 發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,三方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:

  單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,三方協(xié)議停止施工;

  調(diào)解要求停止施工,且為雙方接收;

  法院要求停止施工。

  十三、 工程分包 (1) 除甲方、丙方協(xié)商同意外,本工程嚴(yán)禁分包,乙方不得將其承包的全部或部分工程分包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別分包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方及總監(jiān)書面同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工,甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng),因此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

 。2) 甲方、丙方同意的,部分工程可以分包,但不能解除乙方任何責(zé)任和義務(wù),乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

  十四、 不可抗力 不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):六級(jí)以上的地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、國(guó)家調(diào)整與本工程有關(guān)的重大政策。

  十五、 保險(xiǎn) 乙方應(yīng)自行為進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的乙方人員辦理保險(xiǎn),所有因乙方原因造成的任何人員傷亡,包括第三方人員在內(nèi),所造成依法應(yīng)該支付的損失賠償費(fèi),撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

  十六、 專利技術(shù)及特殊工藝 (1) 甲方要求使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用;

  乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝,應(yīng)取得甲方和監(jiān)理單位認(rèn)可,乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

 。2) 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  十七、 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位,由丙方和監(jiān)理單位報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,逾期不報(bào)的,乙方承擔(dān)責(zé)任。

  十八、 施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益 三方約定施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬丙方,未經(jīng)丙方許可,乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告,違反規(guī)定的,甲方、丙方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。

  十九、 合同解除 (1) 發(fā)生乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人,或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。

 。2) 因乙方原因超過(guò)五個(gè)工作日仍未竣工工程的,甲方、丙方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。

 。3) 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等社會(huì)影響的,甲方、甲方協(xié)商一致后有權(quán)解除合同。

  (4) 有下列情形之一的,三方應(yīng)協(xié)商解除合同:

  因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

  因其它原因造成工程停建或緩建,致使合同無(wú)法履行。

 。5) 甲方、丙方根據(jù)合同文件要求解除合同的,以書面形式向乙方發(fā)解除合同的通知,并在發(fā)出通知前告知對(duì)方,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

  二十、 合同生效與終止 (1) 除本合同條件九、質(zhì)量缺陷保修外,三方履行合同全部義務(wù),竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢,乙方向甲方交付竣工工程后,本工程即告終止。

 。2) 合同的權(quán)利義務(wù)終止后,三方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

施工承包合同14

  甲方:________村民委員會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:________水利有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 為解決村民飲用水困難,經(jīng)村三委會(huì)及移民項(xiàng)目管理小組研究決定,新建蓄水池一座。建設(shè)地點(diǎn):黎紅村四社四崗,為確保該項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)按量完成,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,特訂立以下合同。

  一、修建蓄水池一座,其規(guī)格為:4×10×2.5米,飲用水蓄水池一個(gè)。

  二、該工程采用包工包料的方式(包括場(chǎng)地開(kāi)挖及平整)。所需施工機(jī)械設(shè)備及全部周轉(zhuǎn)材料由乙方自備,甲方不負(fù)責(zé)任何機(jī)具與設(shè)備。

  三、蓄水池結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土,要求橫平豎直、滿漿滿灌,內(nèi)外圍均用砂漿內(nèi)外抿糊,且內(nèi)外光滑不滲水。飲水用蓄水池頂部要求用蓋板封嚴(yán)。

  四、工程總造價(jià)為:________元(大寫________元整),工程竣工且驗(yàn)收合格后付款。

  五、施工時(shí)間為:________年________月________日至________年________月________日。(除特殊情況外)。

  六、乙方必須嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范和施工技術(shù)要求及程序進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量,并負(fù)責(zé)交工后的保修。

  七、施工中出現(xiàn)的`一切不安全因素,概由乙方自負(fù)。

  八、施工過(guò)程中甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

  九、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方簽字:(簽蓋)

  乙方簽字:(簽蓋)

  ________年________月________日

施工承包合同15

  甲方:

  乙方:

  甲方承建的樓建筑工程,經(jīng)研究同意該工程的鋼管架施工項(xiàng)目承包給乙方施工,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立如下合同條款:

  一、承包方式:

  包工。

  二、承包內(nèi)容:

  本工程的外腳手架搭拆、掉欄、攪拌要的防護(hù)棚的搭拆。

  三、承包單介:

  按計(jì)劃施工圖紙建筑面積計(jì)算,每平方米_______元。

  四、付款方式:

  按每月結(jié)一次帳,付工程量的65%,余款按每棟樓的外架拆除后的壹拾天內(nèi)付清。

  五、工程質(zhì)量:

  乙方必須根據(jù)甲方專項(xiàng)安全施工方案和現(xiàn)場(chǎng)施工要求及現(xiàn)行的鋼管腳手架防護(hù)網(wǎng)的安裝、拆除按規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)、拆除,并要達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在操作層要鋪滿竹橋板。

  六、安全施工:

  乙方操作人員應(yīng)持證上崗,應(yīng)增強(qiáng)的'安全意識(shí),認(rèn)真做好安全防范,確保施工安全。施工中要按安全規(guī)范進(jìn)行旗,上班要戴好安全帽,不準(zhǔn)穿拖鞋,不準(zhǔn)酒后作業(yè),高空作業(yè)必須系安全帶,若有違反應(yīng)按甲方場(chǎng)管理的規(guī)章制度進(jìn)行處罰。乙方在施工中因違反操作規(guī)程、違規(guī)作業(yè),所造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

  七、違約責(zé)任:

  若一方違約,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在施工中不得以任何借口延誤工期和中途停工或退場(chǎng),若發(fā)生此類情況,甲方有權(quán)單方面終止合同,另招班組,并拒付乙方未結(jié)清的工程款和預(yù)留款,作為對(duì)甲方延誤工期的補(bǔ)償。

  八、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另一份存檔,具有法律效力,自簽定之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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