【薦】房屋承包合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的法律效力與日俱增，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的房屋承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋承包合同1
合同編號：125443
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循自愿平等、誠信務(wù)實的原則，甲、乙雙方經(jīng)一致同意就本工程施工事項，訂立本合同。
一、工程施工項目
1、工程施工項目名稱：
2、工程地點：
3、承包范圍及內(nèi)容：包工不包料，乙方按圖施工，承包本工程范圍內(nèi)的全部鋼筋工程(其中包括設(shè)計圖紙和變更部分的全部工程量)，具體內(nèi)容如下：
�、乓曳桨醇追揭笸瓿晒こ涕_工前的一切準備工作，提前向甲方按序提供所需材料計劃，乙方負責施工所用材料現(xiàn)場內(nèi)的水平、垂直運輸、堆碼管理，不得有礙道路暢通，保證現(xiàn)場清理(泥工包括樓地面各工種預(yù)埋點線和洞口預(yù)留)，施工時各別臨時腳手架搭設(shè)、清除、堆碼;
�、埔曳奖仨毻瓿杉追焦こ坛邪囊磺心喙し秶鷥�(nèi)的及發(fā)生的與其他工種施工時臨時照明器具，包括電線、插座、插頭以及施工所用的各小型泥工機械概由乙方自備，例(鋤、鍬、撮箕、扁擔、切割機等)，甲方只在每層樓裝臵配電箱插座，乙方自行配臵電源。
�、且曳截撠熓┕ぜ寄芄と说匿浻谩⒐芾�、組織與安排、考核及工資計付，按操作規(guī)程所應(yīng)具備的一切勞動用具勞保用品的配臵、生活安排等，甲方不提供如住房等任何生活設(shè)施和費用補貼(只提供用餐場所)。
二、一般規(guī)定
1、乙方在施工時必須聽從甲方現(xiàn)場施工員指揮按圖按規(guī)范施工、砼工程如柱、梁、平板、剪力墻等現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)無施工接頭縫和明顯接頭階梯，振搗必須保證密實，無蜂窩麻面等技術(shù)通病，且施工后下腳料應(yīng)隨時應(yīng)用，不得浪費材料，否則，甲方視其場面情節(jié)，應(yīng)返工的部位，其工料費自理，應(yīng)賠償?shù)睦速M現(xiàn)象全額從乙方承包款中扣除;
2、砌體工程施工前必須先打記垂直線于柱上，每層-0.000墻體根部先做清潔處理、濕水處理等施工前的準備工作，再行砌體施工，墻體頂部的砼澆搗必須保證密實，否則，由此產(chǎn)生的外墻滲水后果，其造成返工的工料費及工期延誤等經(jīng)濟損失，概由乙方承擔;
3、外墻保溫層、外墻漆或外貼瓷磚及屋面泥工工程、必須按現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范進行施工操作，保質(zhì)保量，保永久性、保觀感，外墻瓷磚粘貼及防水________年內(nèi)不得掉塊和滲漏，否則由此產(chǎn)生的返工及追蹤索賠后果，概由乙方承擔其經(jīng)濟責任。
三、工程質(zhì)量要求及獎罰條款
1、乙方必須按規(guī)范和技術(shù)要求施工，保證各型構(gòu)件澆筑前和驗收時按照國家標準和規(guī)范待查，滿足合格要求。
2、乙方達不到質(zhì)量標準與設(shè)計要求，必須返工，返工浪費的材料或因質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟聲譽損失的，按實酌情處以1-2倍金額賠款，返工延誤工期的，按延誤工期的實際損失賠償，乙方達不到上述
1、2條要求的，并處以失職責任罰款，每條罰款____元。
四、安全責任及獎罰條款
1、乙方必須確保本工種施工人員嚴格遵循《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀律，以及國家、建設(shè)單位和甲方的各項管理規(guī)程，牢固樹立安全第
一、質(zhì)量第一的宗旨，為杜絕各類安全事故發(fā)生，乙方還應(yīng)保證遵守如下幾條：
�、努F(xiàn)場施工人員進入施工場地必須配戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋，熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè)，酒后或身體狀況不佳的工人不得安排進行高空作業(yè)和單獨派員進行單獨作業(yè)，情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進入施工現(xiàn)場;
�、频踯嚨跷飼r，不準用手斜拉吊索吊鉤，吊物時必須用雙鋼繩或鐵絲捆鉤后吊物，防止物體墜落傷人。架未扎好，腳手架板未鋪好不得進行施工，不得隨意翻動鋪好的腳手架板，嚴禁腳手架上堆放過多材料和物件，防止腳手架板滑動和塌架傷人。否則，一旦發(fā)生安全事故，甲方不負任何責任;
�、遣坏秒S意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人，和人物甩出架外傷人，不得人為損壞安全網(wǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按情節(jié)處以罰款，對人為損網(wǎng)者舉報后給予相應(yīng)獎勵;
�、确菍I(yè)人員不得自行或胡亂指揮他人操作和拆、安各種機械、電器等，施工中如發(fā)現(xiàn)有安全隱患，應(yīng)及時報告項目部，并適時指揮離開隱患現(xiàn)場;
�、扇绨l(fā)生安全事故，需甲方出面調(diào)解付醫(yī)療費的，按情節(jié)每人每次處罰乙方___元，如發(fā)生死亡事件，乙方須從承包利潤中承擔失職責任費用，____元人次;
�、室曳桨ろ椖咳客旯を炇蘸细�，如未發(fā)生安全事故，工程完工后甲方獎勵現(xiàn)場____元。
五、工程工期要求及獎罰條款
1、乙方保證組織高效率的，足夠的工人施工，按甲方要求的工期表完成相應(yīng)的工程項目內(nèi)容，在主體施工期內(nèi)必須24小時待命作業(yè)，乙方必須聽從項目部所要求的勞動力計劃，組織人員進場，如未按計劃完成工程技能人員的組織，在不影響工程進度的前提下，不予追究責任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方因人員原因影響進度及下道工序進度，則每差一個人罰款__元。
2、乙方按項目部當時制定的進度計劃提前完工，提前一天獎___元，每推遲一天罰___元。
六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)及處罰條款
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權(quán)終止合同，更換本工種承包人，另擇施工班組長或工人：
�、艑Σ话磮D紙設(shè)計(工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求)進行施工，影響工程進度和質(zhì)量的;
�、撇蛔袷毓さ馗黜椫贫群碗p方合同條款的(包括甲方與建設(shè)方相應(yīng)的各項條款);
�、遣宦爮墓さ丶夹g(shù)人員和工地負責人指揮安排和建設(shè)方現(xiàn)場委派人員監(jiān)督管理，違反工地紀律，打架斗毆、造謠生事、盜竊的;
�、葘�別不遵守各項規(guī)章制度或技術(shù)不過硬操作做事不認真的工人，甲方有權(quán)要求乙方將其解除工地，乙方應(yīng)必須遵照意見配合甲方，并立即結(jié)清該人員工資，令其離開工地;
�、蓪σ曳绞┕と藛T不節(jié)約用料的，甲方有權(quán)按實要求對其所浪費的材料全額賠償，并在乙方所承包的.工程款中扣除。
2、乙方的權(quán)利與義務(wù)
�、湃缂追讲话春贤犊�，乙方有權(quán)停工，直至終止合同;
�、埔曳皆谠O(shè)計變更通知前已完成工序量的返工費用，由甲方負責(根據(jù)現(xiàn)場情況及時處理);
�、且曳綉�(yīng)照施工圖紙至少提前__天向甲方提供各部位的所需材料計劃;
⑷乙方必須錄用身體狀況、勞動技能滿足施工要求且品行端正的工人入場，從事施工作業(yè)，對國家法律規(guī)章要求有資格證的技術(shù)工種，做到持證上崗;
�、梢曳奖仨毚_保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程工種施工班組的作業(yè)，不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;
�、室曳绞┕r必須保證設(shè)計規(guī)范，切實做到節(jié)約用材料，不浪費，發(fā)現(xiàn)達不到本條規(guī)定要求的，酌情處以1-2倍賠償，各構(gòu)件鋼筋完工后做到事完場清，不留余料，乙方每制安一道工序完工后，如不清理場地，甲方有權(quán)安排人清理，產(chǎn)生的費用從乙方承包款中按實際發(fā)生費用的1-2倍扣除(帶懲戒性);
�、艘曳侥喙すこ倘客旰�，不成型的砌塊必須酌情利用，砌體砂漿落腳料隨時篩拌利用，不得散落拋棄，施工中如發(fā)現(xiàn)乙方工人有浪費現(xiàn)象，甲方給予警告，屢犯者視其情節(jié)輕重酌情予以1-2倍罰款，從乙方工資款中扣除。
�、桃曳奖仨毤皶r、足額支付工人工資，按要求自行配齊勞保用具和防護設(shè)施，安排好工人生活。
3、處罰條款
�、乓曳绞┕ぐ葱虻倪M度、質(zhì)量達不到甲方要求或視承包范圍內(nèi)分段計劃工期未完成的項目，甲方有權(quán)另增加施工班組進場施工，其工價由甲方?jīng)Q定，產(chǎn)生的該部分工資甲方從乙方承包款中扣除;
�、茖Σ蛔袷睾贤瑮l款和各項制度，影響了甲方形象和施工質(zhì)量、安全和進度時，甲方有權(quán)采取更換人員的辦法，對原承包人按承包工程實際完成量的__%結(jié)付包工工程款，其余__%作為乙方給甲方的另擇承包人的補償金，并無條件的服從甲方指令，安排退場，先退場后結(jié)算付款，如不遵守，給甲方產(chǎn)生新的一切有礙工期等的經(jīng)濟損失，由乙方承擔，并從乙方退場應(yīng)得承包款中扣除;
�、歉黜棛z查及驗收中，乙方施工工人違章被罰款，甲方公布違章事由和罰金后，無需征求乙方同意，該罰款從乙方承包款中扣除。
七、結(jié)算價格
本承包范圍內(nèi)的木工包工工程按建筑平方米元計算包干。
結(jié)算平方以甲方與建設(shè)方的結(jié)算平方為準。
八、付款方式
甲方按乙方實際完工工程進度付款。
甲方付款時，乙方須真實完整、準確的提供乙方施工、工人名冊及每月用工臺帳，工資領(lǐng)條和簽字表等有關(guān)統(tǒng)計、會計核算資料。
九、其他
合同簽訂時，乙方交納履約保證金計：___元，甲方在_____后全額返還。
本合同一式叁份，雙方簽字之日起生效，并具有同等的法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商后解決。
發(fā)包方：項目部：
發(fā)包方項目經(jīng)理(簽字)：電話：
承包方：聯(lián)系方式：
承包方(簽字)：
承包方身份證號：________年____月____日
房屋承包合同2
發(fā)包人（全稱）：______（以下簡稱甲方）
承包人（全稱）：______（以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：
一、維修工程內(nèi)容及要求
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗收，并形成驗收文件用于結(jié)算。
2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為______年；
3、裝修工程為______年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年；
5、供熱與供冷系統(tǒng)為______個采暖期、供冷期；
6、住宅小區(qū)內(nèi)的`給排水設(shè)施、道路等配套工程為______年；
7、其它項目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗收合格之日起計算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進行。
2、現(xiàn)場確定施工范圍核實工程量。
3、組織相關(guān)單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負責各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計價及費用支付
維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業(yè)參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結(jié)算，預(yù)留______%作為質(zhì)保金，驗收合格一個月復(fù)查合格后支付。
五、維修費用
維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、違約責任
甲乙雙方務(wù)必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責任，并處以工程總價款的______%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標準施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人（公章）：______承包人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______身份證號碼：______
委托代理人（簽字）：______
______年______月______日______年______月______日
房屋承包合同3
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)過公開競標，確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋建設(shè)工程中標單位為 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程建設(shè)事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。
一 ﹑工程概況
1.工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn) 集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為 平方米，承包方負責建造磚混結(jié)構(gòu)樓房 余棟，建筑面積按最終決算面積為準。
2.承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。
3.工程期限：20 年 月 日至20 年 月 日前全部竣工，工期為 天。
4.工程價款：發(fā)包方以 元/㎡的價格發(fā)包給承包方。
5.工程質(zhì)量：合格工程。
二、發(fā)包方要求及標準
1.“三通一平”由甲方完成。
2.內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由用戶自備;給水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備;進戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自備;窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計施工。
3.墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。
4.屋面防水為3mm厚SBS防水。
5.建設(shè)面積計算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計算，屋檐及散水減半計算。
6.工程招投標樓面按照預(yù)制板計算，因群眾要求變更為現(xiàn)澆樓面，變更增加的費用按會計事務(wù)所核算進行決算。
7.承包方必須按設(shè)計圖紙、規(guī)格和標準要求施工，不得隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準。
8.其它本合同未約定的建筑標準要求承包方要嚴格按照發(fā)包方提供的圖紙標準及國家有關(guān)規(guī)范施工。
三、付款方式
付款辦法：工程開工15日內(nèi)付給工程預(yù)付款10%，工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%，其余15%工程款在驗收后一年內(nèi)全部付清。
四、雙方責任
1.發(fā)包方提供建筑水準點及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。因發(fā)包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負責，
2.發(fā)包方負責協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項，提供良好的安全施工環(huán)境。
3.承包方必須嚴格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標準要求組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的，承擔違約責任。
4.工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，他們指出的`質(zhì)量問題承包方必須立即進行整改，如施工方不整改，建設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承擔因停工而造成的一切經(jīng)濟損失。
5.承包方必須嚴格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊進度組織施工，嚴把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當造成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費用由承包方承擔。
6.承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
五、其它事項
1.工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。
2.本合同以外工程量按照實際費用結(jié)算。
3.承包方若不按期完工，違約金每天按工程總造價千分之五計算，發(fā)包方將在總價款中扣除。
4.本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。
5.本合同自簽訂之日起正式生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋承包合同4
合同編號：
委建方：（以下簡稱甲方）：身份證號：
住址：
承建方：（以下簡稱乙方）：身份證號：
住址：
第一條：建民房概況
1、本合同建房位置為：。
2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。
3、房屋面積（允許實際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。
第二條：承包方式：
包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。
第三條：工程款及支付方式
1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。
2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格____日后甲方一次性支付乙方。
第四條：工期個月，自________年____月____日至________年____月日。
第五條：工程質(zhì)量
1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條：安全責任
甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成
第三人損害的均由乙方負責。
第七條：違約責任
1、因乙方責任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的`，每遲延____日滯納金為元。
2、非因乙方責任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。
第八條：其他約定
1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。
2、本工程保修期為________年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責維修。
第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日
房屋承包合同5
甲方：(建設(shè)方)
乙方：(承包方)
經(jīng)雙方平等協(xié)商，甲方愿將朝陽區(qū)公寓樓建設(shè)工程承包給乙方，現(xiàn)就工程收尾具體事項雙方達成如下協(xié)議。
1、承包內(nèi)容：公寓樓后期建設(shè)工程，從現(xiàn)有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。
2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設(shè)備、設(shè)施由方承擔。
3、施工期限：從協(xié)議簽定生效之日起30日內(nèi)完工，工程質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。
4、承包工程款：萬元。
5、付款方式：甲方開工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質(zhì)保金，三月后若工程無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清余款。
6、工程結(jié)構(gòu)以甲方設(shè)計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質(zhì)量建設(shè)標準乙方應(yīng)及時提出。
7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發(fā)生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關(guān)。
8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋承包合同6
甲方：
乙方：
甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、工期要求
主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
七、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
八、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
__年__月__日
房屋承包合同7
甲方：______
乙方：______
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平的誠實信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋裝修工程承包事項達成如下條款：
第一條工程名稱：______
第二條本工程內(nèi)容：
1、水電鋪設(shè)；
2、瓦工砌貼；
3、木工制作；
4、泥工制作；
5、施工完畢后的場地衛(wèi)生清理。
第三條本合同所承包工程的.工期
開工日期：______年______月______日，合同工期：______天。
第四條工程質(zhì)量標準
工程質(zhì)量執(zhí)行現(xiàn)行國家或江西省制定的相關(guān)標準，符合施工說明、合同規(guī)定的要求。
第五條承包方式
乙方采用固定總價全包方式，包質(zhì)量、包工期、包安全。
第六條工程總承包價
1、工程總價按實際工程量計算。
2、工程價款包含稅價，施工人員的食宿自理。
3、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理。
第七條甲方應(yīng)負責完成下列工作
1、提供與其它相關(guān)單位的工作協(xié)調(diào)；
2、在開工前協(xié)調(diào)場地具備施工條件。
第八條質(zhì)量與安全
1、乙方在施工期內(nèi)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，確保施工安全，并對整個工程的安全施工負全部責任。
2、施工期間，乙方必須全面照看現(xiàn)場安全，對一切現(xiàn)場作業(yè)的穩(wěn)妥性及安全性負責，保持工程整齊有序，以免造成安全事故。
第九條工程款項
1、憑雙方認可，如需變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實際量計。
2、合同簽訂后，乙方先期全額墊資，工程完工決算后______天內(nèi)，甲方付清所有工程款項。
3、工程結(jié)算以乙方提供的正規(guī)發(fā)票，經(jīng)甲方確認后的工程款并以銀行轉(zhuǎn)帳形式支付到乙方指定帳戶。
第十條工程交工驗收
本工程交工驗收，應(yīng)以合同、有關(guān)變更增減的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。
第十一條合同生效
1、本合同自簽訂之日起生效，到結(jié)清工程款之日終止。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋承包合同8
房屋建設(shè)方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于20xx年7月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進度：
卸舊：20xx年7月12日
動工：20xx年7月20日
上梁：20xx年8月30日
竣工：20xx年10月30日
如工程延期不能實現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
三、甲方職責
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
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1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容
�。�1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施（水電工部分）
（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
�。�3）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
�。�4）其他房屋附屬設(shè)施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
�。�5）其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝
�。ǘ┕こ藤|(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。
五、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進行驗收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第（1）、（2）、（4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算；貼瓷部分按市場價每日 元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的.50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
房屋承包合同9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意共同訂立本合同。
第一條 甲方將深圳市寶安區(qū)龍華鎮(zhèn) (總建筑面積約 平方米，以下稱"該套住房")出租給乙方作為居住使用。
第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用;乙方不得將該套住房之全部或者部分轉(zhuǎn)租他人或用于其他非居住用途。
第三條 該套住房租賃期限為壹年，自 年 月 日始，至 年 月 日止(以下稱"租賃期限")，為期 。
第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 整，乙方須按月給付甲方。
第五條 房屋(大廈、小區(qū))物業(yè)管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數(shù)繳納，包括相關(guān)產(chǎn)生的滯納金及罰金。
第六條 乙方若有自行定制的其它服務(wù)(譬如：固定電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等等)，其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。
第七條 關(guān)于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月(公歷自然月)三日為限。乙方應(yīng)于該期限之前將當月房屋租金以及物業(yè)管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執(zhí)作為上述資金的給付憑據(jù)。若乙方未能按月如期如數(shù)將上述資金給付甲方(以銀行單據(jù)為憑)，則計乙方給付拖欠一次。
第八條 在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。至租賃期限結(jié)束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。
第九條 在租賃期限內(nèi)，若乙方給付拖欠(本合同第七條約定)累計三次以上(含三次)，或者給付拖欠一次逾七日(含七日)，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，作為對甲方經(jīng)濟補償。
第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計 天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣(大寫) 元(依據(jù)房屋租金費率計算結(jié)果)，在本合同生效當日繳清。
第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約;乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經(jīng)濟補償。
第十二條 在租賃期限內(nèi)，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內(nèi)部設(shè)施(譬如：水電燃氣管線等等)。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障甚至損壞的，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償;倘因乙方日常照管疏失或者事故應(yīng)對不當而傷及鄰居他人的人身、財產(chǎn)的，一切責任完全由乙方承擔。
第十三條 在租賃期限內(nèi)，對于乙方及其家庭成員的.人身和財產(chǎn)，甲方不負責看管與保障，乙方應(yīng)妥善自理;若有損失，甲方不承擔任何責任。
第十四條 乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動。
第十五條 乙方不得在該套住房內(nèi)或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。
第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉(zhuǎn)租給他人使用。
第十七條 乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養(yǎng)動物等不當行為破壞公共居住環(huán)境、干擾妨害他人正常生活。
第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在該套住房所屬之建筑外墻、門窗上刷寫標語、張貼發(fā)布廣告或者懸掛旗幟。
第十九條 在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則甲方有權(quán)立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金(本合同第八條約定)全部歸甲方所有，以此承擔違約責任。
第二十條 在租賃期限內(nèi)，若乙方有任何違反本合同第二條、第十三條至第十七條之情形，則由此造成一切法律后果均由乙方完全承擔，甲方不承擔任何責任。
第二十一條 在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。
第二十二條 在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出書面補充協(xié)議，書面補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十三條 本合同共兩頁二十三條，一式貳份。甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
日期：
日期：
房屋承包合同10
甲方: xxxxxx建筑有限公司
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、對于甲方在 的第一期建設(shè)項目，甲乙雙方合作建設(shè)。
1，該第一期建設(shè)項目的基本情況：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，本期建筑面積為 平方米(詳細情況見圖紙)。
2，雙方各自的責任。
甲方負責提供土地，辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。購買土地使用權(quán)、辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)(委托勘察、設(shè)計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。
乙方負責按圖紙進行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對應(yīng)的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元。
3，利益分配。
該第一期建設(shè)的房屋竣工驗收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權(quán)和房屋對應(yīng)的土地使用權(quán))，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收后三個月內(nèi)向乙方支付建設(shè)費用 元(其中，工程款 元，墊資利息和其他費用 元)。
乙方分得房產(chǎn)后，甲方及其股東應(yīng)當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價值作為乙方對甲方公司的出資，乙方取得相應(yīng)比例的`股權(quán)，實質(zhì)上乙方可以獨立擁有并經(jīng)營分得的房屋。
二，對于甲方在 村的以后各期建設(shè)項目，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進行合作，屆時再簽訂相應(yīng)的協(xié)議。
三， 違約責任
甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議積極、全面履行自身義務(wù)，保障對方權(quán)益;任何一方不履行或遲延履行，應(yīng)賠償給對方造成的一切損失。
四， 爭議的解決
因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。
五， 其他約定事項
六， 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方可達成的補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七， 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
八， 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代表人：
日期： 日期：
本協(xié)議簽訂地：_______________________
房屋承包合同11
發(fā)包方(甲方)：
承建方(乙方)：
現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：
一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu);
二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等;
三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;
四、工程建設(shè)地點：_____________________________________;
五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的`工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;
六、工程內(nèi)容：
1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;
2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;
七、甲方責任：甲方負責施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責任由甲方負責。
八、乙方責任：乙方負責保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施
工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。
九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。
十、付款方式:______________________________________________
十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;
十二、安全責任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責。
十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力;
十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效;
十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
房屋承包合同12
發(fā)包方（簡稱甲方）：______
承包方（簡稱乙方）：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1、裝潢施工地點：______
2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型房廳套，建筑面積約______平方米。
3、承包方式：包工包料
4、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場）。
5、總價款：______萬元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費）。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期約______天。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1、乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。
3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2、甲方負責采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。
4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的.材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/—5—10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商。
5、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗收—甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8、工程保修期______年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方______元整
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方______元整
剩余__________________元作為質(zhì)量保證款，甲方入住______個月內(nèi)支付。
合計__________________元整。
甲方：______
乙方：______
房屋承包合同13
甲方：
乙方：
甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：
一、乙方以包工包料的方式予以承建
每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。
二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法
鋼筋采用XX，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計圖布設(shè)。
三、水泥的用法
1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4
2.5級;
2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3
2.5級。
3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。
四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格，由甲方補貼給乙方)
1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);
2、衛(wèi)生間、操作間、
第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的.價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)
4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);
5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);
6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;
7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);
8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。
五、線路及管道用料
線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用
2.5平方，燈頭、開關(guān)用
1.5平方。
六、供水和排污
1、供水管材采用-管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;
2、排污管采用C管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。
七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆
內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。
八、屋面工程
整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。
九、層高
一層為
3.2米，二層為3米，兩層層高共計
6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。
十、付款方式
1、開工劃線時由 甲方預(yù)付乙方材料費肆萬元整;
2、基礎(chǔ)完工時，由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
3、
第一層板面完工時由甲方預(yù)付乙方肆萬元整;
4、
第二層板面完工時由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預(yù)付乙方貳萬元整;
6、在裝璜中需要買材料由甲方預(yù)付乙方叁萬元整;
7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應(yīng)付清乙方所有工程款，甲方應(yīng)扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還乙方3%的質(zhì)量保證金。
十
一、工程期限
開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。
十
二、乙方責任
一是嚴格按設(shè)計圖紙、設(shè)計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設(shè)計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設(shè)計缺陷提出合理化建議。
本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房屋承包合同14
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從______年______月______日開始動工，至______年______月______日竣工；房屋建設(shè)采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的'______%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：______乙方（簽字蓋章）：______
雙方證明人：______雙方證明人：______
乙方證明人（簽字蓋章）：______乙方證明人（簽字蓋章）：______
______年______月______日______年______月______日
房屋承包合同15
發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條工程概況
1。裝潢施工地點：
2。住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型房廳套，建筑面積約平方米。
3。承包方式：包工包料
4。裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。（關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場）。
5�？們r款：萬元（包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費）。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。
6。工期：自XXXX年XX月XX日開工，至XXXX年XX月XX日竣工，工期約XX天。如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責的約定
1。乙方（即）在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施
工人員等職責。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方（即）提出賠償。
2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可）。
3。乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1。全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2。甲方負責采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
3。乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作（瓷磚除外）。
4。為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確（+/—5—10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的'交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應(yīng)商。
5。甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1。本工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
4。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。
5。若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如窗戶，櫥柜防火門，臺面等），甲方應(yīng)事先安排時間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
6。工程驗收—甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
7。工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
8。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應(yīng)材料費用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1。甲方提供的施工要求（見上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負責修復(fù)和賠償。
2。施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工。
3。乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責。
第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1。工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方元整
所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方元整
剩余XXXXXX元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付。
合計XXXXXX元整。
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