房屋建筑承包合同

時(shí)間：2024-06-24 15:36:57 承包合同我要投稿

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房屋建筑承包合同集合15篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的房屋建筑承包合同，希望能夠幫助到大家。

房屋建筑承包合同集合15篇

房屋建筑承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在xxx小區(qū)建房屋一棟，建筑總面積約xxx平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的'房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、工期要求

　　主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　七、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　八、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　__年__月__日

房屋建筑承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程承包概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20_年月日開(kāi)始動(dòng)工，至20_年月日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等;承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的.供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農(nóng)歷天內(nèi)完成;房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方元計(jì)算。

　　二、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故(包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20_年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

房屋建筑承包合同3

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_________（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________。

　　二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的`衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年；

　　3、裝修工程為_(kāi)_______年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)________個(gè)采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______年；

　　7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)保修。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________。本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（蓋章）：_________

　　承包人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

房屋建筑承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的`吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為

　　7，左右墻為

　　7，基于墻體為

　　4，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個(gè)，副筋為6個(gè)，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個(gè)口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價(jià)高甲方自付。

　　3、計(jì)算方法外皮拉外皮計(jì)算，樓梯為二分之一計(jì)算，外沿為全面計(jì)算。

　　4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。

　　5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　四、付款方式：

　　根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項(xiàng)，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

房屋建筑承包合同5

　　合同編號(hào)：

　　委建方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　承建方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積（允許實(shí)際誤差%）：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：

　　包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品），以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格____日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：

　　工期個(gè)月，自________年____月____日至________年____月日。

　　第五條：

　　工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括由此新產(chǎn)生的工程款）概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的.，每遲延____日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為_(kāi)_______年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋建筑承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在____________________新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_______________年______月______日開(kāi)始動(dòng)工，至_______________年______月______日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的`供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)______元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50％，即_____________(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：_____________

　　雙方證明人：_____________

　　甲方證明人(簽字蓋章)：_____________乙方證明人(簽字蓋章)：_____________

　　___年__月__日

房屋建筑承包合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　甲方準(zhǔn)備在黃河壩建房屋一棟，經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷以及外墻裝修完畢)交給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從20____年月日開(kāi)始動(dòng)工到20____年月日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的要求保質(zhì)保期進(jìn)行施工。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工要求：

　�、�.支柱60×60，1-4層垂直誤差度不能超過(guò)4公分。

　�、�.過(guò)梁30×40，混凝土密度不能大于0.5公分。

　　③.磚體一線一丁，內(nèi)外要求不能同縫，灰漿飽滿，包括磚頭灰在內(nèi)。

　�、�.磚的水平誤差度不能超過(guò)1公分，拆合子后不能現(xiàn)筋。

　�、�.挑尾高40公分，挑尖20公分，前后窗門頭40公分高混凝土，并伸入墻內(nèi)2米。

　�、�.粉刷要求過(guò)3米的刮尺，陰角成90度，與墻面垂直。

　�、�.第三層圍水圈當(dāng)天做。

　　⑧.第一層內(nèi)外全按磚。

　�、�.第二三層腳磚和窗臺(tái)一樣高，并且按和毛砂墻平，地板磚線線對(duì)直，要求不能響空聲。

　　⑩.瓷粉三道，要求平整出光不能脫殼。

　　3、施工中，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　4、乙方按照甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階混凝土墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時(shí)做好頂層的防水防滲工作。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20____年______月______日簽定之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋建筑承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的`50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　需要說(shuō)明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　雙方證明人雙方證明人

　　乙方證明人（簽字蓋章）：乙方證明人（簽字蓋章）：

　　年月日年月日

房屋建筑承包合同9

　　甲方(以下稱業(yè)主)：乙方(以下稱承包商)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點(diǎn)：丹____縣

　　工程結(jié)構(gòu)：半框架結(jié)構(gòu)

　　建筑面積：以實(shí)際丈量為準(zhǔn)

　　二、工程承包形式

　　包人工費(fèi)、包架材。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括：

　　1、圖紙內(nèi)所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設(shè)。

　　2、樓地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號(hào)線路依照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行預(yù)埋，線路安裝至照明及控制終端。

　　5、室內(nèi)墻面為中級(jí)抹灰。

　　6、門窗依照設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留洞口，并做好放線等配合事項(xiàng)，門窗安裝由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、工程用水、電費(fèi)及材料試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細(xì)拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方負(fù)責(zé)

　　10、樓梯欄桿焊接由甲方負(fù)責(zé)。

　　1、垃圾外運(yùn)，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。施工要求

　�、俚毓せA(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　�、趬︙w外墻

　　3.7 內(nèi)墻

　　2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)).四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn)。

　�、廴� 過(guò)梁：過(guò)梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級(jí)交標(biāo)號(hào)屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13

　�、莸匕宕u6060黑白由甲方自選定價(jià)10元一塊，如造過(guò)10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于

　　1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開(kāi)關(guān)一只

　�、揲T窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商

　�、呤覂�(nèi)自來(lái)水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：________年____月____日(公歷農(nóng)歷)________年____月____日(公歷農(nóng)歷)，按日歷工期計(jì)算。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　�、咭曳綉�(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為_(kāi)_______年____月____日，整個(gè)工程在________年____月____日之前完成。

　　2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間。

　　3、乙方必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如甲方認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。乙方不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。

　　4、乙方必須按甲方要求，在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審批。經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書的一部分。

　　5、甲方保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，乙方不應(yīng)拒絕。

　　五、工程質(zhì)量：合格

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的關(guān)約定。

　　2、無(wú)論甲方是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除乙方對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方的原因引起，而此類質(zhì)量問(wèn)題乙方必須及時(shí)通知甲方。

　　3、無(wú)論工程材料是由否有甲方供應(yīng)，均不解除乙方所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，乙方應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。因質(zhì)量不合格造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、承包方式和合同價(jià)

　　1、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。本工程造價(jià)255元㎡，結(jié)算以實(shí)際施工面積(樓層表面面積按竣工實(shí)測(cè)單層面積匯總后計(jì)算工程造價(jià)，懸挑部分據(jù)實(shí)結(jié)算)為準(zhǔn)。

　　2、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品(不含用于本工程的材料費(fèi))。

　　3、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。

　　4、在合同履行過(guò)程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。

　　5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。

　　6、承包商采用的`任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

　　七、工程付款

　　每層主體完工付當(dāng)層50%工費(fèi)，主體竣工付50%承包費(fèi)，內(nèi)粉完工付至70%承包費(fèi)，外粉完工付至90%承包費(fèi)，工程完工后暫扣5%為質(zhì)量保證金，期滿付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方應(yīng)安全、文明施工，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由承包人負(fù)責(zé)。

　　2、乙方應(yīng)對(duì)工地施工的所有人員進(jìn)行安全教育，對(duì)每一項(xiàng)工序進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)投保，發(fā)放安全防護(hù)用品等，配備專職安全員。

　　3、因承包人原因發(fā)生的一切不安全責(zé)任事故，全部由承包人承擔(dān)一切損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、質(zhì)量保修

　　承包人應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。

　　十、發(fā)包人的工作

　　發(fā)包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工費(fèi)、架材、架板、機(jī)械設(shè)備及鐵絲、釘子等低價(jià)易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結(jié)合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費(fèi)。

　　十二、延期及違約責(zé)任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

　　2、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5%計(jì)算，由承包商向

　　業(yè)主支付。

　　3、甲方按照合同約定及甲方的工作內(nèi)容進(jìn)行付款和供應(yīng)材料，若違約，除乙方不負(fù)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)向乙方付違約金5000元。

　　十三、工程移交后保修服務(wù)期

　　1、根據(jù)出臺(tái)的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結(jié)構(gòu)工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為_(kāi)_______年;保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　2、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

　　十四、材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管

　　1、甲方負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，乙方有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。

　　2、乙方除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購(gòu)的材料、設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料、設(shè)備的采購(gòu)的通知。

　　3、工地交貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管。甲方無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十五、其他事項(xiàng)

　　1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、乙方在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　3、考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補(bǔ)缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時(shí)間付款給乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　合同訂立時(shí)間：________年____月____日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)

　　住所：住所：

　　電話：電話：

房屋建筑承包合同10

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。）

　　5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1。2米高的墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1。5米基礎(chǔ)，超1。5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。

　　6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

　　8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開(kāi)水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購(gòu)。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場(chǎng)地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書要求（需要改變施工圖和說(shuō)明書的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無(wú)露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過(guò)2%面積要翻工的`，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開(kāi)間尺寸要對(duì)正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上（含一個(gè)月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請(qǐng)施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)

　　格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途退場(chǎng)及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無(wú)效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

房屋建筑承包合同11

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金來(lái)源：

　　二、承包范圍

　承包范圍：

　　三、合同價(jià)款

　　金額（大寫）：元（人民幣）小寫：元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫）：元（人民幣）小寫：元。

　　四、合同工期

　　合同工期：日歷天

　　計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日

　　計(jì)劃竣工日期：年月日。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　六、合同文件

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　1.中標(biāo)通知書；

　　2.投標(biāo)函及其附錄；

　　3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的.材料和工程設(shè)備損耗率表）；

　　4.合同條款專用部分；

　　5.合同條款通用部分；

　　6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　7.合同圖紙。

　　雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

　　七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

　　八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：年月日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　雙方約定后本合同生效。

　　發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）

　　或委托代理人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　傳真：傳真：

　　開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

房屋建筑承包合同12

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開(kāi)始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、必要的勞務(wù)工具生活用具等；承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿，同時(shí)作好防滲處理。

　　2、采取費(fèi)用包干的'方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，農(nóng)歷天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主，按每平方_________元計(jì)算。

　　二、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋建筑承包合同13

　　發(fā)包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年;

　　3.裝修工程為_(kāi)____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)______年;

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)___________個(gè)采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_________年;

　　7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的.規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施

　　工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

房屋建筑承包合同14

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)與利益，避免糾紛，經(jīng)雙方共同協(xié)商協(xié)定合同，甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發(fā)包給乙方承建，雙主秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

　　一、承包方式

　　施工工程采取包工、包料整體承包給乙方，含基礎(chǔ)以下5米的人工樁，根據(jù)地質(zhì)條件，樁基如超過(guò)5米或少于5米的按每米元多退少補(bǔ)。

　　二、建設(shè)工期

　　1、工程建設(shè)始于______年______月______日，竣工時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日（其中含雨天停工15天在內(nèi)）。如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度，乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。

　　2、由于甲方原因造成停工4小時(shí)以上，工期順延。

　　三、乙方責(zé)任

　　乙方所用一切材料須要優(yōu)質(zhì)，水泥必須用華新或洋房牌325以上等級(jí)，鋼筋必須是鄂鋼產(chǎn)優(yōu)質(zhì)螺紋鋼，灰砂磚，乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工，嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工。按施工規(guī)范正確使用施工方法，并接受甲方監(jiān)理監(jiān)督，如不能按規(guī)范施工，甲方有權(quán)終止合同，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、工程款計(jì)算方法與付款方式

　　1、按每層實(shí)際丈量為準(zhǔn)，全框架（含基礎(chǔ)樁）______元平方米。

　　2、挖樁到地腳基礎(chǔ)成功付______萬(wàn)元，以后每層付______萬(wàn)元，余下部分經(jīng)驗(yàn)收房屋質(zhì)量無(wú)問(wèn)題后結(jié)算。結(jié)算方式為以房屋抵扣工程款，每平方______元（房屋定為層，樓梯面積和產(chǎn)權(quán)屬于甲方，但乙方永遠(yuǎn)無(wú)任何條件享用，甲方不得在任何情況下阻撓及通行）。以上房產(chǎn)手續(xù)均有甲方辦理，有甲方出資及分戶給乙方，但乙方需出過(guò)戶當(dāng)中的手續(xù)費(fèi)用及稅費(fèi)，所有稅費(fèi)合計(jì)乙方不得超過(guò)一萬(wàn)元，在一萬(wàn)元之內(nèi)，其它由甲方負(fù)擔(dān)，并包括水電全部到戶。

　　3、一、二、三層不做內(nèi)墻，四、五、六、七全部做成商住房。

　　五、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，配置安全設(shè)施，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的`安全教育、安全知識(shí)，遵守操作規(guī)程，防安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、未盡事宜

　　1、乙方保管好各種財(cái)物、工具等，如出現(xiàn)被盜、被毀由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。

　　2、如乙方中途退場(chǎng)，拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有承包費(fèi)用作自動(dòng)放棄，甲方不再支付，因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒(méi)有達(dá)到逾期的建設(shè)要求或停工及停電，甲方必須依照以上包工包料價(jià)格全額付款給乙方，屬于包工包料之外的任何開(kāi)支有甲方依照市場(chǎng)價(jià)格給付乙方。

　　3、本協(xié)議一式兩分，雙方簽字之后生效。

　　若在施工中遇到問(wèn)題雙方協(xié)商處理。雙方應(yīng)履行協(xié)議，如若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　______年______月______日

房屋建筑承包合同15

　　屋主：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

　　一、承建工程內(nèi)容：

　　1、工程地點(diǎn)：

　　5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1.2米高的`墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1.5米基礎(chǔ)，超1.5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方

　　每條第米60米。

　　6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

　　8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開(kāi)水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承建方式

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無(wú)露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過(guò)2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開(kāi)間尺寸要對(duì)正，墻與樓板成