曾經的十大地產廣告語,你能記住幾條? -廣告語廣告詞

一、告別空調暖氣時代(北京鋒尚國際公寓)
在北京蘇州橋附近的鋒尚國際公寓，售價達1.4萬元/平米，比鄰近樓盤價格幾乎高出一倍，一開盤近400套住房就被搶購一空。這座由瑞士蘇黎世聯邦高等工科大學的博士后田原與她的導師布魯諾.凱樂的設計的公寓，有按照歐洲環(huán)保設計標準設計的八大子系統(tǒng)：一年四季的室溫恒溫21度。對應目前我國許多住宅設計先天。不足，導致建筑能耗高，完全依賴采暖制冷設備維持室內舒適溫度，不僅嚴重污染環(huán)境，導致城市“熱 島效應”，而且危害人體健康
 
二、好房子滿足三代人(北京潞河名苑)
 
買一套三代同堂同樂的房子并不容易。老年人的寧靜，中年人的情趣，小孩子的樂趣怎樣和平地安置在同一屋檐下，是購房的時候所需要考慮的。滿足三代人的口號響亮喊出，從現代都市每一個年齡層的獨立生活空間出發(fā)，一家之主可以不用再為婆媳關系、父子關系、祖孫關系因為居住上的瑣事爭吵發(fā)愁了。
 
三、運動就在家門口(奧林匹克花園系列)
 
現代白領辦公室綜合癥，過肥、過瘦、精神萎靡等等亞健康狀態(tài)降低了生活質量。開發(fā)商打出運動牌，吸引了一批擁有財富、急需健康的白領，他們可以花上萬元去健身房、買健康食品、購置保健器材，“運動就在家門口”的房子正符合他們的需要。
 
四、給你一個五星級的家(廣州碧桂園)
 
這個1992年在順德啟動的房地產企業(yè)，在房地產疲軟的潮流中逆流而上，1994年王志綱的團隊提出“給你一個五星級的家”的口號，從此確定了碧桂園提供五星級生活的品牌方向。地產商指著“廣州一期那點兒別墅和周邊一堆爛地”對他說，碧桂園“要建四星級的酒店、五星級的會所，搞五星級的服務”。而現在他曾經聽到的“瘋”話真的全都實現了�，F在碧桂園品牌從順德走向全國，成為一家擁有26億元資產、，近3萬名員工，在全國具有高知名度和重大影響力的大型房地產企業(yè)。
 
五、家在廣州，住在歐洲(廣州雅居樂)
 
“家在廣州，住在歐洲”似乎是一句邏輯不通的口號，而廣州雅居樂正是以這一句語吸引了眾多買房者。
在市中心生活圈以外的番禺，怎樣賣出價值百萬的洋房、別墅，地段、地段、還是地段這一圣經似乎并不能搭救，那么只有依靠景觀、環(huán)境來加熱賣點，而標榜歐洲生活的閑適優(yōu)雅似乎正對了開發(fā)商和追求生活品質的買房者的胃口。盡管小區(qū)坐落在農村，但是進了門就是一片雅致氣氛，想快都不行。不過，雅居樂新一期的廣告語已換成了“上善若水”。
 
六、先天下之樂而樂(廣州麗江花園)
 
房價當然要毫厘必爭，9.9折和9.8折，可能就可以擠出一部最新的數碼相機�？措娪�、吃大餐、買數碼相機、買攝像機、買車、買樓，樣樣都要花錢，如果你只是一個月收入數千塊的普通白領，買樓無異于人生的沉重課題。“先天下之樂而樂”的口號充分體現出該樓盤輕松購入的特征。
 
七、榮耀小戶與市長毗鄰而居(深圳尚書苑)
 
極盡可能地擠入優(yōu)尚住宅區(qū)，成為了不少人買房子考慮的首要條件之一。到了21世紀的今天，鄰居更成為開發(fā)商的賣點。梅林一村居住的業(yè)主大多為公務員，社區(qū)教育、交通、醫(yī)療、文化、旅游等各方面配套設施均“勝人一籌”。
深圳梅林一村旁邊的新樓盤“尚書苑”打出“和市長做鄰居”的標語，引來社會輿論的紛紛揚揚，比得上千萬廣告費的宣傳效果。
 
八、無須搬家，帶上隨身物品即可入住(北京成品家)
 
超市里可以買到半成品食品，你在北京可以買到“成品家”。精裝修、完善社區(qū)環(huán)境、靈活戶型是成品家的三個核心概念，帶來了免受裝修之苦、生活環(huán)境無憂、房價實惠等便利，對于定位于CBD區(qū)白領的這群消費群體來說，無異于色香味十足、熱氣騰騰的快餐，忍不住食之后快，也不會太心疼錢包。
 
九、住得好,一切都好(上海瑞虹新城)
 
“瑞虹新城”的廣告語“住得好，一切都好”在上海膾炙人口，有餐廳甚至演繹為“吃得好，一切都好”。“瑞虹新城”以“大空間格局”、“精裝修房”、“E-Living”和“Loft-Living”等生活概念，引領著上海住房觀念新潮流。在設計之初引進了國際智慧型的家居概念，在質量、舒適、之余，鋪設了寬頻網絡，預設了最新時尚的資訊科技設施，住戶通過區(qū)內的住戶訊網，即可在家中查閱社區(qū)資訊、賬目、視頻點播等多項悠閑的家居服務。這樣不僅讓小區(qū)住戶親身體驗了21世紀資訊革命所帶來的'智慧型家居生活，更提升了房產的品質和設計的標準。
 
十、一座充滿回憶的新城(成都上河城)
 
“在自己的私家花園里種上一棵常青的桂花樹，透過雙層生態(tài)窗欣賞河景和綠意，使得建筑也成為一個充滿人性的綠色城堡。”這是上河城的廣告語。
風云一時的上河城位于成都市府河邊，占地40畝，總建筑面積13萬平方米，是成都市首座院宅建筑和標志性建筑物民居，并以“一座充滿回憶的新城”廣告定位深挖房地產的人文關懷和歷史底蘊。
上河城作為地產商陳家剛為成都府南河政府改造工程，贏得了藝術價值聲望。但不幸的是，由于管理不善，上河城因為資金鏈斷裂，被銀行全盤托管，至今上河城還是很多業(yè)主充滿殘酷回憶的爛尾城。
 
 
 廣告語，是很多開發(fā)商、營銷代理公司考驗廣告公司、挑戰(zhàn)廣告公司的專業(yè)水準的一項重要指標，一家廣告公司可能因為一條廣告語寫的好就簽了單，野蠻生長的房地產市場確實是這樣的。本人一直從事房地產廣告，曾經歷2002年至今的深圳房地產市場的變遷，潮來潮去，看到了很多當時優(yōu)秀的廣告語，時隔6年，再回首，已是感慨萬千。

一條廣告語究竟可以發(fā)揮多大的作用？
房地產項目的廣告語的作用，再次思考：
1、房地產項目的廣告語是項目的核心價值與消費者利益需求的溝通；
2、房地產項目廣告語不能長期讓人記憶的原因，是其產品生命周期短，廣告語代表了項目的核心賣點，不一定是代表項目的核心價值；
3、有的開發(fā)商急功近利，開發(fā)一個項目就轉戰(zhàn)另一個市場，不需要做品牌累積，賣完就了事；
4、與過去不同的是，在當前的市場環(huán)境下，一條廣告語不能解決整個項目營銷問題；
。。。。。。
不要去看廣告語怎么樣，因為那里有很多感覺的成分，而感覺是說不清楚的，應該看看對項目核心價值的把握，那是最重要的。

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